項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用研究

方武興 陳乃肇 莫敏凌 陳昌耿

摘要：隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活水平隨之得到了提高，對(duì)于住房等建筑的需求增加，從而推動(dòng)了建筑領(lǐng)域的發(fā)展。在實(shí)際開展建筑工程項(xiàng)目的施工過程中，該如何正確把控對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理工作，并確保工程質(zhì)量，有效降低施工成本，逐步成為了當(dāng)前建筑行業(yè)所需注重的問題。

關(guān)鍵詞：造價(jià)控制;造價(jià)審核;應(yīng)用

1、關(guān)于項(xiàng)目全過程造價(jià)控制

建筑工程造價(jià)控制工作展開的主要目的是為了能夠最大限度確保企業(yè)的投資效益。在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，建筑領(lǐng)域的管理工作包括有工程項(xiàng)目的決策、工程施工步驟設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工以及工程竣工結(jié)算等幾個(gè)方面。工程項(xiàng)目全過程的造價(jià)與階段性的項(xiàng)目造價(jià)是相互影響的。相比較可以看出，工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制所覆蓋的范圍更廣，對(duì)于細(xì)節(jié)的關(guān)注程度更高，在一些問題的處理方面更加全面和完善。在實(shí)際展開工程項(xiàng)目的施工時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際建設(shè)情況進(jìn)行對(duì)施工工作的具體調(diào)整，從而有效增加施工的靈活程度。工程項(xiàng)目全過程的造價(jià)控制工作因自身所具備的多種優(yōu)勢(shì)，被廣泛應(yīng)用于各項(xiàng)工程建設(shè)中來。

2、項(xiàng)目工程造價(jià)存在的弊端

在當(dāng)前發(fā)展階段下，企業(yè)在進(jìn)行工程項(xiàng)目的全過程造價(jià)管理與控制時(shí)，往往會(huì)受到多個(gè)方面的影響，存在著很多問題。

2.1相關(guān)部門對(duì)于工程造價(jià)的審核工作不夠重視

建筑企業(yè)的相關(guān)部門對(duì)于工程項(xiàng)目的造價(jià)審核工作不夠重視，甚至部分項(xiàng)目根本還未展開造價(jià)控制與審核工作，必須要對(duì)其引起重視。當(dāng)前階段仍有部分施工企業(yè)沒能建立起較為完善的工程項(xiàng)目造價(jià)審核制度，并未嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)制度來執(zhí)行，沒能發(fā)揮出制度體系的作用，對(duì)于施工企業(yè)的發(fā)展造成了阻礙。這種問題的出現(xiàn)，直接會(huì)導(dǎo)致施工企業(yè)中的相關(guān)人員對(duì)于制度體系的了解與認(rèn)知不夠深入，造成工作作風(fēng)散漫，操作出現(xiàn)不到位的現(xiàn)象，影響到了工程項(xiàng)目及建筑企業(yè)的發(fā)展，從而不利于整個(gè)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量與施工效率。對(duì)此，施工企業(yè)需要制定并不斷完善針對(duì)施工項(xiàng)目造價(jià)管理與審核的相關(guān)制度系統(tǒng)，根據(jù)實(shí)際施工過程中可能存在的問題，采取相應(yīng)措施，從而進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)于項(xiàng)目造價(jià)的管理審核工作水平。

2.2工程量價(jià)值和工程造價(jià)出現(xiàn)不相符合的現(xiàn)象

由于計(jì)算方式的不同，工作人員對(duì)于相同的工程量進(jìn)行了重復(fù)的測(cè)量，也會(huì)造成在進(jìn)行工程項(xiàng)目造價(jià)管理與審核過程中工程量與現(xiàn)實(shí)量出現(xiàn)不相符合的現(xiàn)象，直接造成了工程項(xiàng)目的造價(jià)產(chǎn)生虛增，與實(shí)際工程施工存在一定差異。

2.3 新材料、新興技術(shù)定額

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，各種新材料與新技術(shù)出現(xiàn)在建筑市場(chǎng)中，使得新興技術(shù)在工程項(xiàng)目施工中得到了廣泛且普遍地應(yīng)用。新興材料與技術(shù)的出現(xiàn)，在為工程施工帶來了便利的同時(shí)，也產(chǎn)生了一系列的問題。例如，為了能夠有效緩解工程施工過程中出現(xiàn)的定額缺項(xiàng)問題，一些施工企業(yè)會(huì)將新興材料所需的成本資金運(yùn)用其他的計(jì)算形式，在造價(jià)中加入所計(jì)算的金額，以此來實(shí)現(xiàn)對(duì)于成本虧損的避免。但仍存在有部分施工企業(yè)只考慮到了自身的經(jīng)濟(jì)利益，利用定額缺陷來進(jìn)行定額的套用，直接造成了建筑工程施工過程中的造價(jià)與實(shí)際施工所需要的資金成本存在較大差異。

2.4合同方案的不嚴(yán)謹(jǐn)性

建筑工程項(xiàng)目的施工過程中是長期且復(fù)雜的，所涉及到的范圍較為廣泛，項(xiàng)目的工程造價(jià)工作也貫穿了整個(gè)項(xiàng)目的施工，同時(shí)也是進(jìn)行施工項(xiàng)目合同簽訂的重要環(huán)節(jié)，能夠有效管理到雙方所應(yīng)履行的權(quán)利與義務(wù)。在當(dāng)前發(fā)展階段下，由于雙方在進(jìn)行合同簽訂時(shí)的不夠重視，合同方案內(nèi)容不夠嚴(yán)謹(jǐn)，造成合同方案嚴(yán)重缺乏科學(xué)合理性與嚴(yán)密性，無法發(fā)揮出自身作用。在進(jìn)行合同履行的過程中，由于管理方式出現(xiàn)不恰當(dāng)?shù)那闆r，也會(huì)導(dǎo)致實(shí)際施工情況與合同內(nèi)容存在偏差。

3、項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在工程項(xiàng)目造價(jià)審核中的應(yīng)用

3.1完善項(xiàng)目全過程審核制度

當(dāng)前發(fā)展階段下，有多數(shù)建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)行開發(fā)成本管理與控制工作時(shí)，沒能重視起對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)審核，加上施工企業(yè)自身對(duì)于造價(jià)審核意識(shí)的淺薄，在這種情勢(shì)下，若再不對(duì)其進(jìn)行制度的加強(qiáng)管理，將會(huì)直接影響到整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量與施工效率。對(duì)此，需要建立健全工程項(xiàng)目全過程審核制度，全面規(guī)范建筑工程造價(jià)審核工作，并強(qiáng)化細(xì)分各個(gè)環(huán)節(jié)的操作程序，從而進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)于項(xiàng)目全過程造價(jià)的控制水平，確保造價(jià)審核工作能夠科學(xué)合理地展開。

3.2從決策階段控制工程造價(jià)審核

決策階段能夠?qū)Χ鄠€(gè)不同的投資方案展開經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)等方面的對(duì)比，從而選擇出最適宜的投資方案，是整個(gè)建筑工程造價(jià)控制工作的重要環(huán)節(jié)。首先，需要加大對(duì)決策階段下工程造價(jià)估算工作的重視力度，對(duì)于工程項(xiàng)目方案的可行性進(jìn)行深入把控與判斷，進(jìn)行報(bào)告性的研究，從而有效提高投資估算工作的科學(xué)準(zhǔn)確性。在決策階段進(jìn)行投資成本的評(píng)估工作時(shí)，必須要以實(shí)事求是作為基本原則，在選擇決策方案時(shí)不僅要注重方案是否具備一定的技術(shù)基礎(chǔ)性，同時(shí)還要確保其滿足經(jīng)濟(jì)合理性。因此，還需要做好市場(chǎng)調(diào)研工作，掌握整個(gè)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，避免出現(xiàn)高估的現(xiàn)象。其次，還需要重視起對(duì)基礎(chǔ)性資料的收集工作。

3.3嚴(yán)格控制定額材料的審核工作

在進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工過程中，工程項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)部門需要在施工準(zhǔn)備階段對(duì)施工合同方案進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況制定出相應(yīng)的管理制度，在此基礎(chǔ)上不斷完善相關(guān)投標(biāo)文件。在整個(gè)施工過程中，所有施工材料都需要根據(jù)實(shí)際施工所規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙來進(jìn)行進(jìn)一步的核實(shí)，其中包括有各個(gè)工廠項(xiàng)目的預(yù)算控制，以及對(duì)實(shí)際施工場(chǎng)地的勘察數(shù)據(jù)等，主要目的是為了能夠進(jìn)一步判斷施工單位所送審的材料是否與實(shí)際施工所相符合，從而有效確保了工程造價(jià)審核材料能夠具備一定的科學(xué)性與真實(shí)性。

3.4提高造價(jià)管理人員的專業(yè)素養(yǎng)

要制定完善的科學(xué)的全過程工程造價(jià)執(zhí)行方案，就必須要有專業(yè)的造價(jià)管理人員。首先，作為造價(jià)管理人員要明確工程造價(jià)管理的重要性，了解建筑工程的項(xiàng)目進(jìn)程、物資采購以及施工方案等，都要與工程造價(jià)預(yù)算相關(guān)聯(lián)。其次，管理人員要加強(qiáng)自身的專業(yè)水平的提升，了解相應(yīng)的工程造價(jià)規(guī)章制度，有一定的工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，才能對(duì)工程項(xiàng)目中的常規(guī)問題做好完善的規(guī)定;再者，在科技和時(shí)代的飛速發(fā)展的背景下，工程的施工技術(shù)、施工材料及工藝也越來越先進(jìn)，造價(jià)管理人員要對(duì)市場(chǎng)的變化有敏感的洞察力以及了解度，要時(shí)刻跟緊時(shí)代的步伐;最后，造價(jià)人員要對(duì)實(shí)際工程項(xiàng)目的實(shí)際狀況有完整的調(diào)查和分析，針對(duì)環(huán)境等外界因素可能對(duì)工程施工的各項(xiàng)影響都能做好相應(yīng)的應(yīng)急解決方案，對(duì)于材料的預(yù)算，要做好相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)查，以實(shí)際的情況作為工程造價(jià)的依據(jù)，才能做出符合實(shí)際的、合理的造價(jià)實(shí)施方案。

4、結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價(jià)審核工作是整個(gè)工程造價(jià)的重要內(nèi)容，同時(shí)也是確保建筑工程項(xiàng)目施工得以順利開展的基礎(chǔ)性任務(wù)，項(xiàng)目全過程的造價(jià)控制工作不僅是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目施工工程估算與審核的管理與控制，同時(shí)也能夠有效提高并完善建筑工程施工質(zhì)量與效率的一種關(guān)鍵性監(jiān)督手段，在今后的建筑工程項(xiàng)目施工中，必須要加大對(duì)于建筑工程全過程造價(jià)控制工作的重視程度，從而得以有效推動(dòng)建筑工程項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

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