淺談建筑工程預(yù)結(jié)算的管理

薛少嬋

【摘 要】目前，隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，各個(gè)企業(yè)都面臨著很大的挑戰(zhàn)，如果不進(jìn)行創(chuàng)新和發(fā)展，就會(huì)面臨被淘汰的局面。建筑工程建設(shè)的好與壞直接關(guān)系到人們的日常生活，因此，相關(guān)部門必須重視工程預(yù)結(jié)算問題。從目前我國工程預(yù)結(jié)算的現(xiàn)狀來看，依然存在很多的不足，比如缺乏健全的管理組織、管理責(zé)任不明確等，這些都嚴(yán)重阻礙了工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)程，因此，相關(guān)部門必須找到工程預(yù)結(jié)算的控制措施，為工程的順利完成奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)結(jié)算；管理

1建筑工程預(yù)結(jié)算工作的內(nèi)容

1.1工程建設(shè)范圍的確定

為了確保建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算在進(jìn)行報(bào)送的時(shí)候不出現(xiàn)相應(yīng)的重復(fù)與漏報(bào)問題，就要求審核人員對(duì)各部分的做法進(jìn)行詳細(xì)的描述。詳細(xì)的做法一方面可以有效的減少重復(fù)上報(bào)的問題，同時(shí)還能在較大程度上提高建筑工程的施工質(zhì)量。對(duì)于重復(fù)多計(jì)的問題，一般是發(fā)生在場(chǎng)地的平整土方的計(jì)算方面，此外對(duì)于梁板不同標(biāo)號(hào)混凝土的計(jì)算以及屋面工程等計(jì)算中也會(huì)出現(xiàn)重復(fù)多記的問題。嚴(yán)格控制好具體做法的建設(shè)，不僅可以降低建筑工程的成本，同時(shí)還有利于資金的高效利用，這對(duì)于質(zhì)量建設(shè)來說有著十分重要的意義。

1.2審核機(jī)械、材料以及相應(yīng)的人工費(fèi)用

在建筑工程施工的過程中，缺少了施工材料、施工人員、施工設(shè)備中的哪一種，施工都不能順利的進(jìn)行。只有施工中將三者之間的合作進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，才能有效的降低重復(fù)計(jì)算問題的出現(xiàn)?？刂坪弥貜?fù)計(jì)算，可以有效的提高建筑工程預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確度。此外，還要對(duì)材料以及人工調(diào)整的相關(guān)約定進(jìn)行相應(yīng)的復(fù)核。做好機(jī)械、材料、人工費(fèi)用的審核，是確保審核工作質(zhì)量的基礎(chǔ)。

1.3定額套用的審核

進(jìn)行建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，不僅機(jī)械、材料、人工費(fèi)用的審核十分重要，同時(shí)也要對(duì)定額的套用進(jìn)行相應(yīng)的審核。因而在這一過程中，要仔細(xì)的檢查定額的工作內(nèi)容，確保其與清單描述的情況一致。此外，還要重視換算方法以及換算內(nèi)容的正確性，進(jìn)而確保審核工作能夠平穩(wěn)的進(jìn)行。同時(shí)，對(duì)于工程中取費(fèi)以及費(fèi)率的計(jì)算，要嚴(yán)格的按照相應(yīng)的明文規(guī)定進(jìn)行，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確程度。

1.4材料價(jià)差的審核

在整體工程造價(jià)中，材料費(fèi)用占據(jù)著很大的比重，所以務(wù)必要將材料價(jià)差作為重點(diǎn)審核內(nèi)容。首先，應(yīng)當(dāng)對(duì)工程材料的型號(hào)、規(guī)格以及數(shù)量等內(nèi)容進(jìn)行審核，判斷其與圖紙規(guī)定是否相一致。并且材料數(shù)量以及類別有無按照定額分析所得結(jié)果來進(jìn)行計(jì)收。其次，審核有無嚴(yán)格依照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)文件規(guī)定來確定材料價(jià)格。再者，核查價(jià)格與那個(gè)時(shí)期市面行情有無偏差，有無包含采保費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)。部分工程具有一定復(fù)雜性，且建設(shè)周期長(zhǎng)，所以市場(chǎng)對(duì)材料的影響較大，因此在對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合施工進(jìn)度來分期進(jìn)行審核，或是結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行加權(quán)平均，按時(shí)找差，以確保審核的準(zhǔn)確性。

1.5中期付款審核

對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作而言，中期付款是其重要內(nèi)容之一，為了切實(shí)有效地保證其審核質(zhì)量，筆者認(rèn)為企業(yè)應(yīng)注意三方面要點(diǎn)：（1）在建筑工程建設(shè)期間，如果需要進(jìn)行中期付款，工作人員應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)所簽訂合同對(duì)所需支付款項(xiàng)進(jìn)行審核。（2）在中期付款合同審核無誤后，財(cái)務(wù)人員要將結(jié)果呈交分管領(lǐng)導(dǎo)審批，待其通過后在按照合同中付款方式、節(jié)點(diǎn)以及比例等要求將相關(guān)款項(xiàng)打到合同中對(duì)方賬戶中。（3）為了降低現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更對(duì)建筑工程造價(jià)所產(chǎn)生影響，我們應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)范做好這兩項(xiàng)內(nèi)容審核及控制，并且還應(yīng)特別注意加強(qiáng)造價(jià)事中控制總結(jié)及合同管控，特別是后者需要在簽訂前盡可能做好條款全面性。

2工程預(yù)結(jié)算控制措施

2.1提高預(yù)結(jié)算工作人員的素質(zhì)

一個(gè)工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算結(jié)果好與壞，關(guān)鍵在于人為因素。一名專業(yè)的工程預(yù)結(jié)算工作人員，不但要有專業(yè)的知識(shí)，還要有較高的綜合素質(zhì)，因此，建筑企業(yè)應(yīng)該重視對(duì)工程預(yù)結(jié)算人員的定期專業(yè)培訓(xùn)。在同一個(gè)工程中，由于有不同的工作人員進(jìn)行預(yù)結(jié)算，所以給出的預(yù)結(jié)算結(jié)果也是不一樣的，因此，為了提高工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確率，就必須聘用有豐富經(jīng)驗(yàn)的預(yù)結(jié)算人員進(jìn)行評(píng)估。與此同時(shí)，企業(yè)還要對(duì)預(yù)結(jié)算人員進(jìn)行定期綜合知識(shí)的培訓(xùn)，運(yùn)用年度審核等制度，進(jìn)行綜合素質(zhì)的檢測(cè)，以此來不斷的提高工作人員的工作熱情和積極性，促使他們不斷的學(xué)習(xí)新知識(shí)和技能，從而最大限度的提升工程預(yù)結(jié)算效益。

2.2嚴(yán)格執(zhí)行工程預(yù)結(jié)算工作的基本準(zhǔn)則

俗話說的好“無規(guī)矩，不成方圓”。工程預(yù)結(jié)算管理工作要想順利開展，就必須嚴(yán)格遵循工程預(yù)結(jié)算工作的基本準(zhǔn)則。從目前我國工程預(yù)結(jié)算的實(shí)際調(diào)查來看，預(yù)結(jié)算工作人員還是采用以往傳統(tǒng)的工作方法，所以在預(yù)結(jié)算過程中經(jīng)常出現(xiàn)一些或大或小的誤差，嚴(yán)重降低了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此，工程預(yù)結(jié)算工作人員必須重視并遵守預(yù)結(jié)算工作的基本準(zhǔn)則，只有精通了工程預(yù)結(jié)算工作的基本準(zhǔn)則，才能更加精確的編制出工程預(yù)結(jié)算方案，從而達(dá)到市場(chǎng)發(fā)展的需求，提高企業(yè)的自身發(fā)展效益。

2.3合同管理

簽訂合同是企業(yè)與企業(yè)合作之間必須要走的流程。因此，在簽訂合同的時(shí)候，一定要明確合同內(nèi)容，比如工程款支付方式、索賠要求等等，一旦發(fā)現(xiàn)合同有問題就必須與對(duì)方企業(yè)進(jìn)行溝通交流，并在具體的條款中加上詳細(xì)的內(nèi)容。在簽訂完合同之后，還要及時(shí)組織項(xiàng)目班子成員進(jìn)行合同交底，用合同的條款來約束執(zhí)行企業(yè)。我們都知道，建筑工程其實(shí)是一個(gè)相對(duì)比較復(fù)雜并且長(zhǎng)期的工作，一旦由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激勵(lì)或者合同有漏洞，給施工企業(yè)帶來了經(jīng)濟(jì)損失，就會(huì)直接降低企業(yè)的信譽(yù)度。因此，企業(yè)應(yīng)該提前先了解市場(chǎng)行情，隨時(shí)跟蹤市場(chǎng)調(diào)查，預(yù)測(cè)合同風(fēng)險(xiǎn)，從整體上提高企業(yè)的良好形象。由此可見，對(duì)合同進(jìn)行科學(xué)合理的管理是工程預(yù)結(jié)算中非常重要的內(nèi)容。

2.4善于整理變更工程

眾所周知，工程預(yù)算是工程結(jié)算的基礎(chǔ)，因此，在具體的施工過程中，一定要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)預(yù)算進(jìn)行合理的補(bǔ)充。在大型的施工過程中，施工程序是比較復(fù)雜的，因此，一旦發(fā)生變更，不能擅自做主變更設(shè)計(jì)圖紙，必須首先向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行反映，然后標(biāo)明需要變更的地方，在眾多專家和領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督下，對(duì)變更工程進(jìn)行整理和計(jì)算。

2.5做好施工圖預(yù)算

在工程預(yù)結(jié)算工作中，做好施工圖預(yù)算工作非常的重要。首先，工程預(yù)算人員應(yīng)該對(duì)工程量進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的計(jì)算，如果工程量出現(xiàn)錯(cuò)誤，就會(huì)直接影響整個(gè)工程造價(jià)的準(zhǔn)確度。其次，還要做好項(xiàng)目直接費(fèi)用的計(jì)算，項(xiàng)目直接費(fèi)用計(jì)算是整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)基礎(chǔ)，因此，在實(shí)際計(jì)算過程中，工程預(yù)算人員一定要實(shí)事求是，如果遇到問題應(yīng)及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映，不能隨意進(jìn)行修改。最后，在計(jì)算時(shí)，一定要與定額進(jìn)行校對(duì)，切不能背離實(shí)際情況。

3結(jié)束語

建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)工作是一個(gè)技術(shù)結(jié)合經(jīng)濟(jì)的專業(yè)性較強(qiáng)的核算工作，并且隨著現(xiàn)階段基礎(chǔ)建設(shè)資金量的不斷增加，相關(guān)的部門對(duì)于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審計(jì)越來越重視。預(yù)結(jié)算的審計(jì)工作不僅能提升建筑工程的資金使用效益，同時(shí)還能提高工程的質(zhì)量、降低施工的成本，因而要重視工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核。

參考文獻(xiàn)：

[1]李慧嫻.新時(shí)期建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題探討[J].江西建材，2014（16）.

[2]張齊萍.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].山西建筑，2014（35）.