土建預(yù)算審核方法及有效控制建筑工程結(jié)算

白娟

摘要：伴隨著我國城市化進程的不斷加快，建筑業(yè)也在蓬勃的發(fā)展，許多人看到建筑業(yè)內(nèi)部的商機，因此對建筑行業(yè)一涌而入，其內(nèi)部競爭越來越激烈。其中土建工程在建筑業(yè)內(nèi)占的比重越來越大，所以在單位施工預(yù)算審計過程中，對土建工程的預(yù)算進行審計已成為關(guān)鍵工作。大多數(shù)預(yù)算審計的對象和要求不同，所以預(yù)算審計的應(yīng)用方法和步驟往往也會不同。基于此，本文中對土建預(yù)算審核方法以及有效控制方法進行了闡述。

關(guān)鍵詞：土建工程；預(yù)算審核；有效控制

對土建工程實施預(yù)算結(jié)算控制，可以合理的掌握土建工程的建設(shè)成本，保障企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟效益，所以要掌握土建工程的預(yù)發(fā)審核方法以及要加強工程結(jié)算控制。

一、土建工程預(yù)算審核的方法

（一）進行全面審核

土建工程預(yù)算審核中的全面審核具有全面性的特點，它包括了土建工程中所有的項目，都要對其進行一一審核。但是這種全面型的審核會耗費大量的時間，它要求對所有涉及到土建工程強化支出的項目進行審核并檢查其真實性。所以這種全面審核只適合對一些小型的土建工程預(yù)算進行審核。但在審核的過程中要盡量對審核的效應(yīng)進行分析，以達到減少誤差、包裝審核精確度的目的。

（二）進行重點審核

全面審核雖然審核范圍廣獲得的審核結(jié)果精確，但它的適用范圍極小，因此重點審核就成為土建工程中預(yù)算審核的最長用的一種方法。重點審核更偏向于對土建工程中的重點施工內(nèi)容進行審核與審計，可以對土建工程中的細小支出與固定支出進行審核后的統(tǒng)一審計。這樣進行的重點審核，不僅可以減少土建工程審核工作的工作量，還可節(jié)省土建工程審核工作的時間，提高審核效率。

（三）進行對比分析審核

對于經(jīng)常進行的土建工程，在進行預(yù)算審核時能夠發(fā)現(xiàn)其一般性規(guī)律，相關(guān)土建工程審核人員可以利用這些規(guī)律進行審核，以提高審核的效率。在土建工程進行實施的過程中要考慮土建工程的數(shù)據(jù)是否真實可靠，在工程的提前預(yù)算中推出具體的規(guī)律，然后進一步對工程的造價等進行實際分析。這些分析得出的數(shù)據(jù)，可作為未來土建工程實施的實際參考依據(jù)。從節(jié)儉的角度出發(fā)，保證土建工程審核審計的質(zhì)量。

二、土建工程審核過程中常見的問題

（一）土建工程審核過程中的計算精準度不高

在土建預(yù)算審核過程中，對土建工程工程量的計算是一項重要的步驟。土建工程施工的過程中存在著工作人員偷算、漏算、重算等現(xiàn)象，其得出的預(yù)算結(jié)果會直接影響整個土建工程的工程造價。然而對土建工程施工的具體情況了解不全面，是造成審核精度不高的原因之一，土建工程工作人員的專業(yè)性不高，也會造成土建工程審核過程中的計算精度。

（二）定額套用不夠合理

定額套用方式是大多數(shù)土建工程企業(yè)采用的審核審計方式，因為它可以很好地提升工程的結(jié)算效率。但在實際的土建工程預(yù)算過程中，對定額套用公式采用不合理的現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)。一些企業(yè)用相同的定額套用方式對于不同的途徑工程進行預(yù)算以及結(jié)算，這就會造成預(yù)算和結(jié)算的結(jié)構(gòu)與實際標準不相符合。其次，土建工程的施工過程中存在著“低價套用，高價出售”的情況，有些工作人員甚至為了達到自身的利益，最大化而將那些對低層建筑套用格式運用高層建筑的套用格式之中。還有在土建工程施工過程中，工作人員對一些實際的套用公式會重復(fù)使用，從而引起土建工程建筑成本的增加，也會加大土建工程建筑的風險性。

（三）監(jiān)理人員對設(shè)計圖紙的更改未能及時的做出表達

監(jiān)理工程是建筑工程中重要組成部分，如果對實際的施工過程缺乏相應(yīng)的了解，那么便無法更好的向上級表述土建工程施工過程中圖紙臨時變更的情況，在工程的實際變更過程中，還會導(dǎo)致相關(guān)施工人員的工程的變更。如果監(jiān)理人員對這種變更未能及時的向上表達，施工人員對于相關(guān)數(shù)據(jù)的獲得不能做到及時性，會影響工程預(yù)算和結(jié)算審核的順利開展。

三、提高土建工程預(yù)算審核的有效措施

（一）控制掌握整個施工過程中的工程造價

在土建工程具體的審核預(yù)算過程中，應(yīng)對土建工程工程造價實施全過程的控制掌握。以達到提升土建工程預(yù)算和結(jié)算審核審計過程的合理性和有效性的目的。在土建工程施工過程，要注重施工人員的水平，要根據(jù)實際來提升工程造價水平。

（二）對預(yù)算和結(jié)算工作進行高度重視

對土建工程具體審核預(yù)算和結(jié)算進行高度重視，可節(jié)省土建工程的建設(shè)成本，還可以為土建工程的工程質(zhì)量提供有效保障。要加強對土建工程預(yù)算和結(jié)算的管理，對圖片工程的預(yù)算和結(jié)算進行分析，尋找規(guī)律并發(fā)現(xiàn)問題，提升土建工程預(yù)算審核質(zhì)量。要善于發(fā)現(xiàn)土建工程預(yù)算審核過程中的問題并這些問題加以解決，在保證土建工程施工進度和工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，提升自身的工作效率。

（三）采取合理的審核方式

作為審核質(zhì)量和效率的關(guān)鍵所在，選取適用的審核方式對于土建工程的審核來說極其重要。比如某些投資規(guī)模較小的土建工程來說，要采取全面審核的方式來進行審核；針對占據(jù)土建工程比重較大的關(guān)鍵所在，要采取重點審核的方式來進行審核；而土建工程方案較多，應(yīng)當采用對比分析的方式進行審核。保證合理的審核方式，推動土建工程向合理化準確化的方向發(fā)展。

（四）加強對土建工程的監(jiān)理

在土建工程建設(shè)過程中，企業(yè)要注意加強對工程的施工過程的監(jiān)理。對于臨時變動的項目設(shè)計圖要進行及時反應(yīng)，然后也要將上報的結(jié)果積極地通知給施工方，保證土建工程的順利進行。同時監(jiān)理小組的人員還要負責收集施工過程中的信息，為日后的土建工程審核工作提供重要依據(jù)，為企業(yè)更好的向前發(fā)展服務(wù)。

四、結(jié)束語

綜上所述，土建工程的預(yù)算審核工作對于建筑工程來說具有非常重要的意義。確定合理的工程造價離不開土建工程的合理預(yù)算和結(jié)算。日后還可以通過對土建工程預(yù)算和結(jié)算系統(tǒng)的整合、檢查，及時糾正當時所存在的問題并及時的發(fā)現(xiàn)土建工程中的規(guī)律。為日后土建工程的預(yù)算和結(jié)算的審核工作提供更好的依據(jù)和經(jīng)驗，從而促進土建工程能夠更好的發(fā)展，同時也更有利于推動整個建筑行業(yè)的進步。

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（作者單位：中南房管所

作者身份證號：140423198909046427）