現有幕墻門窗水密性檢測解決策略

廖易成

摘 要：建筑幕墻作為分隔室內和室外空間的外墻結構，其性能直接影響到建筑的美觀、安全、節(jié)能、環(huán)保等各方面，因此，建筑幕墻必須具有一定的物理和力學性能。作為關鍵的技術指標之一，水密度性能（雨水滲透性）檢測是最直觀的，標志著建筑幕墻產品的質量水平。在實驗室測試的過程中，近一半的幕墻試件通過修補才能檢測合格，這個問題在施工過程中也存在。本文對幕墻的水密性能進行了探討，并提出了一些解決方案，為幕墻工程的設計、施工、檢測及相關人員提供指導和幫助。

關鍵詞：水密性能探討;建筑幕墻;檢測

0 引言

隨著我國社會經濟和城市建設飛速發(fā)展，建筑幕墻廣泛的應用于各類建筑。幕墻滲漏情況也日益增多，幕墻的水密性能也越來越被人重視，要同時滿足各項性能，就必須從設計、材料、加工、安裝等方面從嚴掌控，精心操作，有效檢測。由于門窗的水密性與門窗的選型、開啟位置、桿件等有著密不可分的聯系。因此，在工程驗收的過程中，必須嚴格的按照工程質量的要求進行驗收，確保工程施工質量符合設計規(guī)范和要求，才能為業(yè)主提供質量優(yōu)良的工程。

1 雨水滲漏的成因及防滲原理

1.1 幕墻發(fā)生雨水滲漏不外有三個因素

一是縫隙和孔洞;二是存在雨水;三是壓力差。要防止雨水滲漏就必須使以上三個要素不同時存在。

1.2 防滲原理是以“雨幕原理”為基礎

研究內容包括裂縫或孔洞、重力、毛細現象、表面張力、風能和壓差的影響。裂縫或孔洞的對策是用優(yōu)質密封材料密封裂縫或孔洞;重力對策是利用向上傾斜的裂縫或增加阻水臺階;毛細作用的對策加大縫隙寬度或局部空腔雨水流入室內;毛細管作用對策增加間隙寬度或局部腔式雨水流入房間;在間隙上部采取張力對策采用滴水檐口;壓力差的策略是利用等壓原理消除壓力差，等壓室或導孔通常是為了解決這個問題而設計的。

2 水密性能的定義和分級

在GB/T15227-2007《建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法》中規(guī)定水密性是指在風雨同時作用下，幕墻阻止透過雨水的能力。還規(guī)定了雨水從試件外側持續(xù)或反復滲入試件室內側，發(fā)生噴濺或流出試件界面的現象稱為嚴重滲漏。在穩(wěn)定加壓噴淋量為3L/（m2·min）或波動加壓噴淋量為4L/（m2·min）作用下，以未發(fā)生嚴重滲漏時的最高壓力差值確定分級指標值。

3 動態(tài)水密性檢測

即使是再嚴密的防水措施，也可能會出現水滲入的情況，因此，需要尋找合適的門窗幕墻水密性檢測方法?，F階段，最常用的方法就是穩(wěn)定加壓法和波動加壓法結合，對于臺風和風暴經常發(fā)生的地區(qū)，需要按照國家標準GB50178執(zhí)行。國內外對幕墻門窗密閉性研究，幾乎都是在暴風雨條件下，對建筑圍護的荷載和規(guī)律進行細究，從而達到提高建筑物抗擊風雨的能力。量的雨水滲入幕墻門窗中，將對幕墻外圍的保溫層或磚墻造成破壞，這種情況與雨水經過長時間的慢慢滲入有關，與風驅動雨水的總量有很大關系。為了有效的檢測幕墻門窗滲水情況，需要對外界環(huán)境進行模擬，以前的做法多為靜壓與淋噴結合，但是這種方法局限性較大。因此，研究學者對該方法進行了改良，將試驗一分為二來分析試驗樣本的抗?jié)B入能力，試驗方案為：第一組的試驗選用的實靜態(tài)和波動加壓，對門窗材料、大小、打開方式等進行詳細檢測，并實時記錄滲漏的壓力值;第二組采用靜態(tài)和動態(tài)兩種加壓相結合的方法對不同類型的窗體進行詳細檢測，通過模擬外部環(huán)境條件，對雨水滲入的數值和進行有效記錄，結果表明：第一，對于同一水密性的幕墻門窗，雖然采用了外部環(huán)境模擬，但在現實的暴風驟雨中依然會有所不同，若對門窗幕墻系統動態(tài)加壓并施以淋水，這種方法與現實的模擬程度更像，得到的結果將更為真實。第二，對比兩種加壓方法，可以看出，采用波動比靜態(tài)加壓更容易檢測出幕墻門窗滲漏，然而在試驗時，無論是在比較低的靜壓或者比較高的動壓之下，都將出現比較大的滲漏。因此，采用動態(tài)和波動兩種加壓結合的方法更有利于水密性檢測。第三，檢測幕墻門窗外側水密性，目前所有的檢測手段均不包含檢測窗和墻體交界處，試驗過程中，發(fā)現有將近2/3的幕墻門窗和墻體交界面存在泄漏問題，為此，下一階段的研究應該重視窗與墻體界面水密性檢測，這將有利于提高水密性檢測的真實性和有效性。此外，值得一提的是，在對比分析靜態(tài)平均風壓和動態(tài)風壓兩種門窗水密性研究，也得到了相同的試驗結果，采用靜態(tài)壓力檢測方法效果雖然好，但檢測的水密性與真實環(huán)境中仍然存在一定的差異性。動態(tài)水密性檢測的優(yōu)點為，外界條件產生的風壓相對于時間來說是一個動態(tài)變化的數值，利用動態(tài)水密性檢測將能很好的模擬實際環(huán)境，可有效彌補目前的水密性檢測方法，為更好的檢測幕墻系統的防水性奠定堅實的基礎。由此我們可以得出3點結論：第一，通過實驗室水密性檢測的幕墻門窗，用風洞實驗的數據對其動態(tài)加壓時，仍然會出現滲漏。動態(tài)水密性檢測方法更有助于更好的檢測幕墻門窗系統的防水能力;第二，窗與墻的交界面在實驗中也是較容易出現滲漏的部位，這和門窗的安裝方法和施工工藝等條件相關，應考慮將其納入檢測樣本的范圍中;第三，施工階段的現場水密性測試，可以補充實驗室測試的不足，能更主動的發(fā)現施工過程中存在的潛在漏水因素，及時處理不同類型的幕墻的交界面，或是窗和墻的交界面等易產生滲漏的部位，更好的保障工程質量。

4 結束語

總而言之，現階段，人們已經認識到幕墻在建筑中具有良好的觀賞性和實用性。然而，漏水的問題經常發(fā)生在門窗上，一直困擾著我們所有人。因此，幕墻的水密性已成為提高建筑水平的最有效手段之一。有關部門應加強對這一領域的研究。只有不斷創(chuàng)新檢測方法或補充原有方法，才能檢測幕墻門窗的滲漏問題，從而為幕墻發(fā)揮應有的作用提供很大幫助。

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