BIM技術(shù)在“某研發(fā)大樓”項(xiàng)目幕墻中的應(yīng)用

周浩

摘要：建筑信息模型（Bui lding Informat ion Model ing，BIM）作為一種創(chuàng)新的工具與生產(chǎn)方式，是信息化技術(shù)在建筑業(yè)的直接應(yīng)用。我國已有一些項(xiàng)目的幕墻工程都應(yīng)用了BIM，例如：上海中心、天津周大福等項(xiàng)目，并且收到了良好的效果。本人通過閱讀大量與BIM相關(guān)的文獻(xiàn)得知BIM在建筑幕墻方面的研究很少，特別是BIM在建筑幕墻全過程應(yīng)用的研究還很缺乏，政府也尚未出臺(tái)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，因此本文的研究具有一定的理論價(jià)值。

關(guān)鍵詞：建筑信息模型；建筑幕墻；項(xiàng)目管理

中圖分類號(hào)：TU755.2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674-3024（2017）01-153-02

1.項(xiàng)目概況

“某研發(fā)大樓”項(xiàng)目是某公司標(biāo)志性建筑。項(xiàng)目位于某高新區(qū)核心區(qū)域，建筑層數(shù)：地上23層，地下2層；建筑高度106.800米：裙房為構(gòu)件式幕墻，主樓為單元式幕墻，是一個(gè)典型的幕墻工程。項(xiàng)目采用了BIM技術(shù)，這也是該技術(shù)在公司大型辦公樓項(xiàng)目中的首次運(yùn)用。

2.BlM在建筑幕墻施工圖階段的應(yīng)用

（1）基于BIM的施工圖深化設(shè)計(jì)：物體主要的組成部分在幾何上表述準(zhǔn)確，反映物體實(shí)際的外形，保證在碰撞檢查和施工模擬中不出現(xiàn)錯(cuò)誤判斷，構(gòu)件信息應(yīng)包含幾何尺寸、材質(zhì)、屬性等。BIM模型包含的信息與施工圖完成的CAD圖紙上的信息應(yīng)對(duì)應(yīng)。

（2）基于BIM的數(shù)字化加工設(shè)計(jì)：詳細(xì)的模型實(shí)體，確定模型尺寸，根據(jù)模型進(jìn)行加工制造，構(gòu)件的信息除了包括幾何尺寸、材質(zhì)、屬性外，還應(yīng)附加生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝等施工方面的信息。加工過程中承包人應(yīng)輸入時(shí)間數(shù)據(jù)、工程量，形成

5.維的BIM成果。

3.BlM在“某研發(fā)大樓”建筑幕墻的項(xiàng)目管理

在建筑幕墻的施工階段，傳統(tǒng)的二維圖紙工具有許多缺點(diǎn)，會(huì)帶來施工操作性差、質(zhì)量不穩(wěn)定、工期很難保證等問題。而BIM技術(shù)是將不同專業(yè)的設(shè)計(jì)模型整合在一個(gè)中心文件中，通過碰撞檢查，專業(yè)間的沖突在模型中體現(xiàn)，從而在施工前解決矛盾，從而實(shí)現(xiàn)縮短工期，控制質(zhì)量，減少勞動(dòng)力浪費(fèi)等。本幕墻工程沒有異型結(jié)構(gòu)，所以我們采用了目前主流BIM軟件Revit，建立參數(shù)化三維模型進(jìn)行項(xiàng)目管理。

3.1基于BIM的項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理

采用BIM的工作方式是將不同的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)集成于一個(gè)模型中，按照項(xiàng)目的節(jié)點(diǎn)定義版本，更新模型數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)一個(gè)動(dòng)態(tài)的模型數(shù)據(jù)管理，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、采購等建立BIM協(xié)同管理系統(tǒng)。

“某研發(fā)大樓”的建設(shè)期是一個(gè)非常復(fù)雜的過程，可視化的協(xié)調(diào)方式能夠讓項(xiàng)目管理者對(duì)過程中發(fā)生的各類問題協(xié)調(diào)產(chǎn)生的大量數(shù)據(jù)一覽無余。

3.2基于BIM的項(xiàng)目成本控制

成本控制是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，成本控制包括事前控制、事中控制和事后控制，事前控制作用最大，對(duì)項(xiàng)目成本影響程度約為65%，施工圖階段影響程度約為25～35%，施工階段控制對(duì)成本減少只有5-10%，這說明設(shè)計(jì)階段的成本控制是關(guān)鍵。通過BIM技術(shù)對(duì)成本控制有如下優(yōu)點(diǎn)：

（1）快速：通過BIM數(shù)據(jù)庫的建立，快速分析成本信息，工作量小，效率高。

（2）準(zhǔn)確：通過BIM模型錄入的實(shí)際成本，很容易發(fā)現(xiàn)遺漏環(huán)節(jié)，提供實(shí)時(shí)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。

（3）分析能力強(qiáng)：可以提供多維度匯總分析的成本報(bào)表。

單元板塊嵌板族載入到項(xiàng)目模型中后，BIM模型中包含著大量的數(shù)據(jù)，如龍骨的長度、型材的夾角、玻璃的參數(shù)、材料的數(shù)量等。利用BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)管理能夠?qū)崿F(xiàn)模擬建造，具體如下：

（1）BIM模型能夠提取各單元板塊的數(shù)據(jù)，包括龍骨尺寸、面板尺寸、屬性、數(shù)量、表面處理等等。

（2）BIM模型中能夠得到單元板塊的具體坐標(biāo)。數(shù)據(jù)提取的過程是通過計(jì)算機(jī)程序數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)遍歷所有的“產(chǎn)品”和“零件”，讀取參數(shù)后按規(guī)定的格式填寫數(shù)據(jù)。

通過各種數(shù)據(jù)料單的提取，可以精確的得出工程中所有板塊的數(shù)量及每個(gè)板塊中包含的各種構(gòu)件數(shù)量，最終以Excel表格形式輸出。造價(jià)人員輸入對(duì)應(yīng)的單價(jià)及各種管理費(fèi)用，就準(zhǔn)確的計(jì)算出本工程的造價(jià)信息。本項(xiàng)目前期通過與BIM顧問公司協(xié)作，在項(xiàng)目前期根據(jù)本工程的特性獨(dú)立編制了造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并以插件的形式與Revit兼容，能夠直接輸出項(xiàng)目綜合報(bào)價(jià)。

3.3基于BIM的項(xiàng)目進(jìn)度控制

進(jìn)度控制對(duì)于項(xiàng)目管理而言是重中之重，因?yàn)樗P(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的完成時(shí)間，成本，資金回收等各方面的問題，甚至是法律上的違約責(zé)任。但是傳統(tǒng)的進(jìn)度控制方式已經(jīng)不適合目前復(fù)雜的項(xiàng)目，BIM的出現(xiàn)可以很好的解決這個(gè)問題。

（1）使用BIM參數(shù)化模型縮短工期

項(xiàng)目工期的延長存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)。BIM計(jì)劃書，類似基于BIM參數(shù)化設(shè)計(jì)或預(yù)加工，能夠大大的縮短從計(jì)劃審核到項(xiàng)目完工的工期。利用BIM技術(shù)參數(shù)化特性使設(shè)計(jì)變更更簡單，而且能夠自動(dòng)更新文檔。據(jù)統(tǒng)計(jì)，運(yùn)用BIM技術(shù)后的項(xiàng)目預(yù)計(jì)能夠縮短工期7%左右。

（2）利用3D協(xié)同和預(yù)制縮短工期

因繁冗或漫長的計(jì)劃會(huì)使項(xiàng)目參與方付出相當(dāng)大的成本。BIM技術(shù)能使效率提升，減少現(xiàn)場作業(yè)，大大縮短整體的項(xiàng)目工期，讓各參與方獲取信息預(yù)期竣工時(shí)間。

（3）利用BIM所做的計(jì)劃書來降低和進(jìn)度相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)

高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)常常會(huì)影響項(xiàng)目進(jìn)度，如相互依賴度高、組織相關(guān)數(shù)多或程序復(fù)雜的活動(dòng)，利用BIM技術(shù)能夠降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.4基于BIM的項(xiàng)目質(zhì)量控制

第一，計(jì)劃環(huán)節(jié)，利用BIM平臺(tái)將項(xiàng)目的各參與方統(tǒng)一在明確的環(huán)境下，根據(jù)各自負(fù)責(zé)的任務(wù)和責(zé)任范圍指定計(jì)劃，同時(shí)考慮其他的參與方計(jì)劃，最終使各自制定的計(jì)劃成為一個(gè)順暢、統(tǒng)一的計(jì)劃系統(tǒng)。

第二，實(shí)施環(huán)節(jié)，利用BIM平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施，由于信息的共享很快，使施工、監(jiān)理，設(shè)計(jì)單位保持動(dòng)態(tài)聯(lián)系，明確實(shí)施計(jì)劃要求及流程，嚴(yán)格按照要求進(jìn)行規(guī)范實(shí)施工藝，進(jìn)度等，從而保證項(xiàng)目質(zhì)量。

第三，檢查環(huán)節(jié)，收集現(xiàn)場的質(zhì)量信息后錄入BIM模型，通過對(duì)實(shí)際質(zhì)量與計(jì)劃質(zhì)量進(jìn)行比較，從而準(zhǔn)確的檢查項(xiàng)目質(zhì)量。

第四，處置環(huán)節(jié)，項(xiàng)目質(zhì)量狀況自動(dòng)報(bào)告相關(guān)部門，相關(guān)部門對(duì)質(zhì)量問題分析后，可以將解決辦法通過BIM平臺(tái)下達(dá)到施工方，同時(shí)BIM系統(tǒng)會(huì)及時(shí)的批注質(zhì)量問題點(diǎn)，以便更好的指導(dǎo)實(shí)施。

4.總結(jié)

“某研發(fā)大樓”項(xiàng)目BIM實(shí)踐的過程中，通過創(chuàng)建BIM模型，在BIM模型中輸入各種項(xiàng)目信息，集成數(shù)字化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)的設(shè)計(jì)施工管理模式。在各階段利用BIM技術(shù)的優(yōu)勢，通過專業(yè)間的協(xié)同，實(shí)時(shí)模擬分析，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目建設(shè)全生命周期的BIM運(yùn)用，提升了設(shè)計(jì)、施工、管理的效率。

BIM技術(shù)已是行業(yè)發(fā)展的重要趨勢，在未來，從業(yè)人員對(duì)BIM技術(shù)的掌握是一項(xiàng)基本技能。加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)、主動(dòng)參與、合力推進(jìn)，以保企業(yè)和自身不致落后于發(fā)展潮流。

信息化強(qiáng)、透明度高、可模擬性等是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。隨著我國建筑幕墻行業(yè)的不斷發(fā)展，BIM將直接促使建筑領(lǐng)域的變革與發(fā)展，顛覆傳統(tǒng)的思維模式，改變現(xiàn)有的生產(chǎn)流程。我們期待新規(guī)則的到來。