BIM技術(shù)在安裝工程造價(jià)控制中的運(yùn)用

孫大勇

摘 要：自從進(jìn)入21世紀(jì)以后，我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷增長，人們的生活質(zhì)量得到明顯提升，城市化發(fā)展進(jìn)程和信息行業(yè)發(fā)展速度也日益加快。現(xiàn)如今，我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制越來越完善，對(duì)促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)增長和實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義建設(shè)目標(biāo)都具有現(xiàn)實(shí)的意義。特別是在安裝工程造價(jià)中普遍應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅能夠保證安裝工程的施工質(zhì)量，而且節(jié)省施工成本，對(duì)提高其企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有重要的作用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);安裝工程;造價(jià)控制

0 引言

工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的迅速發(fā)展，在很大程度上促進(jìn)了我國國有企業(yè)的變革和新興企業(yè)的發(fā)展，建筑安裝企業(yè)涉及范圍廣泛，主要包括給排水、暖通空調(diào)、消防以及建筑電氣等工程的維護(hù)和施工，擁有廣闊的市場(chǎng)發(fā)展前景。BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程中的合理使用，能夠利用數(shù)字信息技術(shù)對(duì)工程的真實(shí)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行正確模仿，為安裝企業(yè)提供有意義的施工信息，系統(tǒng)分析工程的實(shí)際情況，進(jìn)而提高安裝企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)利潤。本文主要分析BIM技術(shù)的定義、安裝工程中BIM技術(shù)的特征以及BIM技術(shù)在安裝工程造價(jià)控制中的運(yùn)用分析。

1 BIM技術(shù)的定義

BIM全稱是BuildingInformationModeling（建筑信息模型），是土木工程、建筑學(xué)以及工程學(xué)的新工具。建筑信息模型一詞是由Autodesk公司提出，主要是用來形容這些以三維圖形為主，建筑學(xué)、物件導(dǎo)向相關(guān)的電腦輔助設(shè)計(jì)。BIM技術(shù)并不僅僅是集成數(shù)字信息，還是數(shù)字信息應(yīng)用的一種，能夠適用于管理、設(shè)計(jì)以及建造的方式。該方式為建筑工程的集成管理環(huán)境提供大力支撐，能夠讓建筑工程在進(jìn)程中明顯提升效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。BIM就是合理利用創(chuàng)建完成的BIM模型提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低設(shè)計(jì)失誤幾率，獲得工程量成本數(shù)據(jù)信息，而且整個(gè)施工建造過程提供技術(shù)保障，為項(xiàng)目參建各方提供基于BIM技術(shù)的協(xié)同平臺(tái)，有效提高協(xié)同水平。保證在全生命周期建筑可以按照規(guī)定的時(shí)間、保證質(zhì)量、安全的完成，而且具有一定的責(zé)任可追溯性。

2 安裝工程中BIM技術(shù)的特征

2.1 建立全建筑信息模式

在機(jī)電安裝工程中，BIM技術(shù)最大的優(yōu)點(diǎn)就是能夠建立全建筑信息模式。全建筑信息是使用一個(gè)建筑信息模型把與機(jī)電安裝工程中所有的施工信息、設(shè)計(jì)信息等進(jìn)行管理和劃分，比如說，機(jī)電安裝中應(yīng)用到的成本造價(jià)、機(jī)電安裝施工技術(shù)類型、安裝中應(yīng)用的設(shè)備型號(hào)、后期維護(hù)等。通過對(duì)機(jī)電安裝施工的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，實(shí)際的機(jī)電安裝全建筑信息的容量比較大，其中包含的設(shè)計(jì)內(nèi)容有比較復(fù)雜，對(duì)機(jī)電安裝工程中涉及到的一些管線、產(chǎn)品的信號(hào)和工程的造價(jià)等進(jìn)行統(tǒng)一的管理，能夠更加方便的對(duì)機(jī)電安裝工程的造價(jià)進(jìn)行管理，對(duì)于提升機(jī)電安裝技術(shù)水平和機(jī)電企業(yè)的管理都具有非常重要的作用，能夠有效的減少機(jī)電安裝中的失誤。

2.2 覆蓋整個(gè)生命周期

BIM技術(shù)應(yīng)用于機(jī)電安裝施工中的各個(gè)階段，實(shí)現(xiàn)全生命周期管理。從工程決策到設(shè)計(jì)再到施工和竣工，BIM技術(shù)可以全程管理機(jī)電安裝造價(jià)，比如在決策階段可以研究機(jī)電安裝方案的可行性，設(shè)計(jì)人員、施工人員等共同研討其中存在的問題，及時(shí)做好預(yù)防處理工作，避免機(jī)電安裝施工中出現(xiàn)問題再進(jìn)行施工方案變更，影響工程的順利開展。在整個(gè)生命周期中，需要較多的人員參與其中，也需要較長的時(shí)間進(jìn)行處理。工作人員利用BIM系統(tǒng)能夠完成機(jī)電安裝施工過程的管控，將所有的數(shù)據(jù)信息輸入到系統(tǒng)中由系統(tǒng)進(jìn)行分析整理和保存，從而為后期的查詢和更改提供便捷。所有的工作人員通過BIM系統(tǒng)平臺(tái)能夠高效地完成溝通交流，實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接，共享數(shù)據(jù)信息，加強(qiáng)了人員、部門、各個(gè)單位之間的聯(lián)系，提高了信息溝通的效率和準(zhǔn)確性，同時(shí)各個(gè)部門也起到了監(jiān)督管理的作用，如果機(jī)電安裝出現(xiàn)新技術(shù)還能夠及時(shí)應(yīng)用于機(jī)電安裝中，實(shí)現(xiàn)新產(chǎn)品、新技術(shù)的應(yīng)用，將機(jī)電安裝造價(jià)管理效率提升。

2.3 全過程協(xié)同管理

在機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理中，BIM技術(shù)模型的主要作用是中轉(zhuǎn)站，為工程的各個(gè)參與方提供一定的管理和協(xié)調(diào)的機(jī)會(huì)。機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)人員主要是關(guān)注工程造價(jià)的全周期的費(fèi)用，通過長期在工程中實(shí)施BIM技術(shù)對(duì)造價(jià)進(jìn)行管理，讓工程的施工更加順利，為工程節(jié)約資金，并不簡(jiǎn)單的初次投入。通過工程的各個(gè)施工方的協(xié)調(diào)和管理能夠提升機(jī)電工程的安裝進(jìn)度，促進(jìn)工程質(zhì)量和安全的提升，讓工程的施工更具科學(xué)性。

3 BIM技術(shù)在安裝工程造價(jià)控制中的應(yīng)用分析

3.1 招標(biāo)階段

在招標(biāo)階段對(duì)于造價(jià)咨詢單位而言最大的工作量莫過于編制工程量清單，往往要投入大量的人力來計(jì)算工程量，常規(guī)方法是通過設(shè)計(jì)院提供的紙質(zhì)藍(lán)圖經(jīng)過專業(yè)的算量軟件自己建模，手動(dòng)算量，或直接在藍(lán)圖上手動(dòng)算量。在此階段由于業(yè)主留給造價(jià)咨詢單位編制清單的時(shí)間非常緊迫，需要配置足量的人力，而且算量速度慢，也容易漏算、錯(cuò)算。此外，設(shè)計(jì)院提供的CAD圖紙也可能本身存在錯(cuò)誤導(dǎo)致的算量錯(cuò)誤?，F(xiàn)在通過BIM技術(shù)，算量所需的材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)和數(shù)量都可在模型中生成。如這些信息與設(shè)計(jì)院的BIM模型保持一致，則只要根據(jù)招標(biāo)策劃方案按工程類別分為給排水工程、消防噴淋工程、電氣工程、弱電配管工程、空調(diào)通風(fēng)工程等工程，按其材料設(shè)備分類、設(shè)備屬性以及對(duì)應(yīng)的清單項(xiàng)目，通過BIM信息集成整合功能自動(dòng)匯總各類工程管線、材料設(shè)備，通過BIM可視化和參數(shù)化設(shè)計(jì)的能力，使得成果文件直觀真實(shí)，大大減少重復(fù)工作，減少了人力成本、時(shí)間成本，算量結(jié)果也更加準(zhǔn)確。

3.2 施工階段

在施工階段的關(guān)鍵工作是安裝工作各種類型工程的中間進(jìn)度款管理工作。在以往的造價(jià)管理模式中，如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，造價(jià)人員必須要結(jié)合不同版次的施工設(shè)計(jì)圖紙對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，找到影響造價(jià)的主要因素。但是該階段，工程量計(jì)算繁瑣，花費(fèi)時(shí)間長、各個(gè)專業(yè)之間矛盾多，造價(jià)控制經(jīng)常會(huì)脫節(jié)。針對(duì)以上變更管理問題，根據(jù)BIM技術(shù)在施工前就可以深化施工設(shè)計(jì)體制，碰撞審核機(jī)電安裝以及建筑各個(gè)專業(yè)圖紙，進(jìn)而在施工前有效解決施工設(shè)計(jì)圖紙存在的問題。對(duì)安裝工程中的管線進(jìn)行綜合管理，確?？茖W(xué)的管理綜合布置，再根據(jù)三維碰撞檢查，真正實(shí)現(xiàn)零碰撞。尤其是三甲醫(yī)院以及大型交通樞紐等復(fù)雜建筑，各種類型管線覆蓋范圍廣，管理密度較大的項(xiàng)目更加需求通過和BIM模型進(jìn)行核對(duì)，提前對(duì)煙感以及風(fēng)口等末端設(shè)備做出準(zhǔn)確定位。

3.3 竣工階段

竣工結(jié)算審核工作在竣工結(jié)算階段是重要的工作，以往的審價(jià)工作模式，造價(jià)人員必須要運(yùn)用算量軟件重新度量CAD竣工圖紙，而且對(duì)很多簽證變更、技術(shù)核定單內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真的負(fù)荷，在該前提下還要和施工單位進(jìn)行對(duì)量，在結(jié)算中的審價(jià)爭(zhēng)議也要和施工單位協(xié)商。運(yùn)用BIM模型的可視性，可以將項(xiàng)目竣工實(shí)際情況進(jìn)行直觀的反映，達(dá)到避免審價(jià)爭(zhēng)議的目的;運(yùn)用BIM模型的自動(dòng)匯總計(jì)算功能，降低人為錯(cuò)誤幾率，提升審價(jià)結(jié)果的真實(shí)性，進(jìn)而提升審價(jià)效率。

4 結(jié)語

BIM技術(shù)在安裝工程造價(jià)控制中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，在安裝工程中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以節(jié)省工程施工成本，提升安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤。BIM技術(shù)為安裝工程造價(jià)控制管理帶來很多變化，低成本以及全過程必定會(huì)成為工程造價(jià)管理的主要發(fā)展趨勢(shì)。

參考文獻(xiàn)

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