淺談高層建筑消防安全隱患及火災(zāi)防范思路

院振鴻

摘要：近年來(lái)，隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)迅速升溫成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的極大動(dòng)力。但隨著不斷增長(zhǎng)的建筑發(fā)展需求，房產(chǎn)與有限的土地資源之間的矛盾越來(lái)越大，所以在我國(guó)各地都建造了大量的高層甚至超高層建筑。高層建筑在緩解土地資源緊缺問(wèn)題的同時(shí)其高大雄偉的風(fēng)格也提升了城市的檔次，但是，隨著高層建筑越來(lái)越多，其自身的安全上的缺點(diǎn)也暴露出來(lái)：人員密度大、功能復(fù)雜、樓內(nèi)設(shè)施種類(lèi)繁多等。高層建筑的消防安全也成為社會(huì)熱點(diǎn)話題。本文通過(guò)分析高層建筑的火災(zāi)隱患以及安全風(fēng)險(xiǎn)，圍繞如何有效進(jìn)行火災(zāi)防控工作展開(kāi)討論。

關(guān)鍵詞：高層建筑; 消防安全; 火災(zāi)防控; 解決措施

1 ? 現(xiàn)有高層建筑存在的消防問(wèn)題

1.1 ?火災(zāi)發(fā)生后蔓延迅速

高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能性強(qiáng)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，封閉不嚴(yán)的通風(fēng)系統(tǒng)、管道井、未關(guān)閉防火門(mén)的樓梯間、電梯井等極易形成煙囪效應(yīng)導(dǎo)致火勢(shì)的蔓延。同時(shí)，由于早些年高層建筑外墻保溫材料存在監(jiān)管漏洞，部分早期高層建筑使用易燃的外保溫層材料，一旦失火馬上形成立體式燃燒。今年以來(lái)河南省內(nèi)也出現(xiàn)多起高層建筑外墻保溫材料失火事故，短短幾分鐘就立面蔓延幾十米，危險(xiǎn)性極大。像高層商場(chǎng)、酒店等公共聚集場(chǎng)所，室內(nèi)存放的可燃物多，火災(zāi)負(fù)荷大，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成人員傷亡。

1.2 ?高層建筑火災(zāi)發(fā)生后疏散困難

高層建筑一般采用封閉樓梯間，甚至防煙樓梯間，常閉式防火門(mén)起到至關(guān)重要的防火分隔作用，但在現(xiàn)實(shí)中，我們很多高層建筑都存在防火門(mén)常開(kāi)的情況，有些住宅小區(qū)為了進(jìn)出方便，甚至將防火門(mén)直接拆除，造成樓梯間成敞開(kāi)狀態(tài)。這種狀態(tài)下，一旦發(fā)生火災(zāi)，樓梯間就會(huì)形成煙囪效應(yīng)，灌入大量濃煙，使起火層以上樓層的人員無(wú)法疏散。

1.3 ?高層建筑火災(zāi)撲救極其困難

高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，撲救會(huì)非常困難。第一，樓層高度太高，在沒(méi)有設(shè)置消防電梯或者消防電梯無(wú)法使用的情況下，消防員需要背著空呼，拿著器材爬十幾層樓，對(duì)消防員的體力消耗極大。第二，火勢(shì)蔓延速度快，在防火分隔不到位情況下一旦出現(xiàn)“煙囪效應(yīng)”，火災(zāi)會(huì)迅速蔓延，撲救速度可能還趕不上火災(zāi)的蔓延速度。第三，如果高層外立面著火，在建筑內(nèi)部是無(wú)法進(jìn)行撲救的，只能通過(guò)高噴消防車(chē)進(jìn)行撲救。一些地區(qū)的實(shí)際情況是消防車(chē)輛的更新速度落后于城市的發(fā)展速度，有的地區(qū)消防隊(duì)的高噴車(chē)噴射高度可能達(dá)不到撲救高度。第四，私家車(chē)占用消防通道和消防車(chē)回車(chē)場(chǎng);商場(chǎng)門(mén)外的消防車(chē)登高作業(yè)面被商家用作停車(chē)場(chǎng)等。這些隱患一旦有火災(zāi)發(fā)生，短時(shí)間內(nèi)很難清除車(chē)輛，增加撲救難度。

1.4 ?高層建筑施工方面的問(wèn)題

隨著近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)的大熱，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理比較混亂。有些地區(qū)出現(xiàn)先開(kāi)發(fā)后補(bǔ)辦手續(xù)這種“先上車(chē)、后買(mǎi)票”的發(fā)展方式，一些不法開(kāi)發(fā)商將房產(chǎn)預(yù)售后不辦理相關(guān)的手續(xù)，施工過(guò)程中僅僅將一些生活必備設(shè)施安裝到位，而消防設(shè)施這一類(lèi)“不常用”的安全設(shè)備偷工減料，甚至在主要消防設(shè)施都沒(méi)有安裝到位的情況下就交房，據(jù)筆者在當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)了解，僅筆者所在的城市，保守統(tǒng)計(jì)就有上百棟未經(jīng)各種驗(yàn)收（包括消防驗(yàn)收）就直接交房入住的高層樓房，其中就不乏相當(dāng)部分建筑人都住進(jìn)去了消防設(shè)施還沒(méi)有完善的情況。而這些樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商要么資金鏈斷裂破產(chǎn)，要么卷起資金跑路，留下一個(gè)爛攤子，存在重大的火災(zāi)隱患。

2 ? 解決高層建筑問(wèn)題的對(duì)策

2.1 ?把好源頭設(shè)計(jì)關(guān)

目前，一些設(shè)計(jì)公司為了追求新穎，迎合建設(shè)方的要求，不考慮建筑后期安全維護(hù)、安全管理實(shí)際情況，總想著鉆規(guī)范的空子。后期之所以會(huì)出現(xiàn)這么多火災(zāi)隱患，很多時(shí)候都是由于設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)原因。如果設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)能用心設(shè)計(jì)，審查機(jī)構(gòu)認(rèn)真細(xì)致，很多消防安全問(wèn)題都可以避免。現(xiàn)舉幾個(gè)例子來(lái)說(shuō)明：

2.1.1 ?總平面布置設(shè)計(jì)不合理

在現(xiàn)代高層小區(qū)設(shè)計(jì)過(guò)程中，小區(qū)內(nèi)部的一些綠植、假山、噴泉等元素作為軟環(huán)境是可以配置的，但一些小區(qū)的假山、樹(shù)木為了好看貼臨建筑設(shè)置，有的影響了消防車(chē)轉(zhuǎn)彎半徑、登高面等。

2.1.2 ?建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)鉆規(guī)范空子

高層住宅建筑疏散問(wèn)題：例如一些高檔住宅小區(qū)采用兩梯兩戶設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)居住地的私密、空間性優(yōu)勢(shì)。這類(lèi)設(shè)計(jì)因?yàn)闆](méi)有公共區(qū)域，采用戶內(nèi)空間轉(zhuǎn)換，戶內(nèi)開(kāi)前后兩個(gè)門(mén)，前后門(mén)都設(shè)置獨(dú)立的前室通往剪刀梯。因?yàn)檫@種設(shè)計(jì)在《建規(guī)》上沒(méi)有明確要求，但是在實(shí)際后期管理過(guò)程中，因?yàn)闆](méi)有公共區(qū)域，很多住戶都將前室圈進(jìn)自己的室內(nèi)變成自己的入戶玄關(guān)，變相地成為了戶門(mén)直接開(kāi)向了樓梯間內(nèi)。還有一種設(shè)計(jì)是將客廳部分改為前室，造成從客廳到廚房要開(kāi)門(mén)經(jīng)過(guò)前室。這種設(shè)計(jì)明顯是為了應(yīng)付審查，企圖蒙混過(guò)關(guān)，為后期管理埋下巨大隱患。還有比如公共建筑內(nèi)夾層疏散問(wèn)題、不同性質(zhì)防火劃分問(wèn)題等等，都是設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)之初就可以完全避免的。

2.2 ?做好施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督

在工程施工階段，監(jiān)督部門(mén)應(yīng)該加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管力度，強(qiáng)制要求消防工程施工單位消防設(shè)施的安裝進(jìn)度必須跟上土建的施工進(jìn)度。推廣使用消防管道“永臨結(jié)合”，在土建工程完工后，及時(shí)督促施工單位將臨時(shí)管道接入水泵房，完善自動(dòng)控制系統(tǒng)，起碼在硬件上做到?jīng)]有缺項(xiàng)。

2.3 ?培養(yǎng)消防管理“明白人”

高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，功能性多，設(shè)置的消防設(shè)施也多，這就對(duì)建筑的消防管理人員提出了較高的消防業(yè)務(wù)素質(zhì)要求。消防管理人員業(yè)務(wù)不精，一旦發(fā)生火災(zāi)，必然會(huì)影響撲救效率。所以目前存在的控制室值班員無(wú)證上崗，消防專(zhuān)干對(duì)建筑消防設(shè)施檢查、維護(hù)、性能一知半解的情況都要逐步消除。對(duì)此，我們要多組織消防培訓(xùn)，提高單位消防管理員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，讓其變成消防管理的“明白人”。

3 ? 結(jié)語(yǔ)

高層建筑的消防安全涉及千家萬(wàn)戶，發(fā)生火災(zāi)可能就會(huì)造成不可預(yù)測(cè)的后果，所以如何更好地去管理高層建筑的消防安全也會(huì)是今后一段時(shí)間的研究課題，本文希望通過(guò)筆者實(shí)際工作中對(duì)一些問(wèn)題的觀點(diǎn)和見(jiàn)解能夠?yàn)閺V大消防監(jiān)督工作者拋磚引玉，一起研究學(xué)習(xí)高層建筑消防管理對(duì)策，為群眾提供安全可靠的建筑環(huán)境作出貢獻(xiàn)。

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