基于BIM的全過程工程造價管理

王曉紅

摘要：在建筑項目全過程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以有效監(jiān)管項目各施工環(huán)節(jié)，使得各階段成本管理整體質(zhì)量與效率得到提升。實際操作中，應(yīng)用BIM技術(shù)平臺的相關(guān)系統(tǒng)性信息，有效連接成本管理各階段與價格管理，有效控制各環(huán)節(jié)目標，從根本上提高項目投資效率，保障項目全過程造價管理效率。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價;過程管理

一、BIM技術(shù)

（一）BIM的概念與特征

BIM的概念最早由美國的ChuckEastman提出，即建立一個包含建設(shè)項目整個生命周期信息的模型，這個模型不僅包括構(gòu)件的幾何、物理信息，構(gòu)件的功能要求，更要包括維護管理和施工過程、工藝、進度等過程信息。

BIM是一種新型的表達方式，更是一種基于過程的整體管理理念。其核心是信息，基本元素是構(gòu)件，將所有構(gòu)件基本信息通過參數(shù)方式來表達，集中存儲于數(shù)據(jù)庫當中，在項目不同階段，各參與方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反應(yīng)其各自職責的協(xié)同作業(yè)。因此，BIM并不是一個單獨的模型，而是不同專業(yè)出于不同的需求基于核心模型建立的多個模型，用以實現(xiàn)各自的專業(yè)要求。

BIM模型的價值體現(xiàn)在對信息數(shù)據(jù)的高度集成和協(xié)同共享，從而實現(xiàn)項目各階段中的協(xié)同工作，其模型特征主要有參數(shù)化、可視化、模擬性、可協(xié)調(diào)性、可輸出性。

（二）常見BIM造價軟件

BIM造價軟件可以對BIM模型進行工程量統(tǒng)計和造價分析，并可以根據(jù)工程的進度提供造價管理需要的數(shù)據(jù)，國內(nèi)應(yīng)用比較廣泛的造價軟件有廣聯(lián)達、魯班、清華斯維爾等，國外常用的是Innovaya和Solibri。

二、BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用優(yōu)勢

（一）工程造價管理的數(shù)據(jù)積累與共享

在建筑工程的造價管理工作中，利用BIM技術(shù)對設(shè)計施工模型進行三維立體展現(xiàn)，便于相關(guān)的操作人員對信息數(shù)據(jù)進行有效的儲存工作。將建筑工程造價信息進行有效的儲存，可以便于之后的類似工程進行造價管理時，擁有可以借鑒的造價數(shù)據(jù)，進行快速的造價管理工作，為建筑工程提供整體的進步。信息數(shù)據(jù)的儲存可以有效的幫助分散的項目資料進行有效的整合工作，幫助相關(guān)的造價管理人員進行快速的使用，打破了信息數(shù)據(jù)無法共享的困難，實現(xiàn)了信息數(shù)據(jù)工作后增加了建筑工程項目的整體進度，保證了建筑企業(yè)在工程中的經(jīng)濟利益最大化。

（二）提高項目造價數(shù)據(jù)的時效性

在進行工程造價管理工作時，運用BIM技術(shù)建立相關(guān)的建筑工程模型，可以幫助項目工程相關(guān)的利益方更加便捷的了解建筑工程項目的進度，其中對于材料的生產(chǎn)廠家也可以進行快速的查詢，快速的信息交流可以避免建筑工程中出現(xiàn)的失誤。BIM技術(shù)在工程造價管理工作中進行有效的運用，可以幫助造價管理人員建立起相關(guān)的交流平臺，讓信息的傳輸與接受都更加的方便快捷，解決了信息化技術(shù)無法建立平臺的困難。

在進行信息數(shù)據(jù)的直接傳輸接收過程中，可以防止信息在傳輸過程中發(fā)生錯誤的改變，也可以讓相關(guān)的造價管理人員更加直觀的看到信息數(shù)據(jù)的有效性，增加了工程造價管理工作的準確性。在工程造價管理人員運用BIM技術(shù)中的5D模型時，可以幫助相關(guān)的信息數(shù)據(jù)更加便捷的到達新型信息數(shù)據(jù)接收庫中，保證信息在傳輸過程中不會發(fā)生改變，讓傳統(tǒng)的信息僵化以及信息化技術(shù)落后的情況得到巨大的改變，解決建筑工程不能進行全過程的造價管理的困難。

三、工程各階段造價管理中的具體應(yīng)用

（一）應(yīng)用于項目決策階段

BIM技術(shù)應(yīng)用前，項目決策階段，因?qū)I(yè)數(shù)據(jù)與信息資源不足，使得投資估算人員無法掌握更多的項目資源，信息失去平衡性，難以為決策投資估算提供可靠參考依據(jù)。另外，因項目決策前期，市場調(diào)研不全面，設(shè)計階段出現(xiàn)很多不確定性問題，施工階段發(fā)生變更與索賠，引起一系列事故。BIM技術(shù)的應(yīng)用，可在BIM模型中，導(dǎo)入類似項目數(shù)據(jù)或人工創(chuàng)建輸入，分析并處理這些數(shù)據(jù)，以此開展項目投資估算，為前期投資決策提供精準化可行性研究，并為后期項目施工提供保障。

（二）應(yīng)用于項目設(shè)計階段

建筑項目造價管理中，加強項目設(shè)計階段的管理顯得尤為重要。設(shè)計階段，項目造價管理主要是編制設(shè)計概算，其編制必須要保障精確度、設(shè)計深度與完整度。設(shè)計方案必須要包含項目地點、規(guī)模與工藝流程，另外還要包含項目技術(shù)與施工人員素質(zhì)等相關(guān)信息，且設(shè)計概算相關(guān)信息必須要準確而完整。項目設(shè)計階段應(yīng)用BIM技術(shù)，旨在對設(shè)計方案進行優(yōu)化，以便合理控制項目造價設(shè)計。應(yīng)用BIM技術(shù)，可引導(dǎo)項目人員科學構(gòu)建模型，設(shè)立數(shù)據(jù)庫收納項目核算相關(guān)的歷史數(shù)據(jù)，根據(jù)項目造價指標與施工要求，合理確定設(shè)計指標，減少工作強度，合理控制項目成本。該技術(shù)的應(yīng)用不但直接體現(xiàn)于設(shè)計方案優(yōu)化，在設(shè)計成果檢驗方面也有很大的體現(xiàn)，應(yīng)用BIM技術(shù)檢驗軟件，并在軟件中設(shè)置相關(guān)指標，以此檢驗設(shè)計方案成果，對項目造價設(shè)計方案進行針對性的改善。

（三）應(yīng)用于項目招標階段

建筑項目施工中，項目招標為設(shè)計轉(zhuǎn)換為建筑實物創(chuàng)造了條件。項目招標造價管理，招標文件、攔標價與標底等工作是十分重要的，以此順利進行項目招標工作。在此過程中，各施工單位間要相互配合。應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠幫助施工單位準確計算招標工程量，便于更好的編制項目招標文件。此外，施工企業(yè)還可借助BIM技術(shù)模型，計算單位現(xiàn)有工程量，判斷是否可接納設(shè)計單位提供的建筑項目，以防工程量太大造成項目出現(xiàn)虧損。

（四）應(yīng)用項目施工階段

整個項目實施過程中，施工階段非常關(guān)鍵，因而其造價控制更是重中之重。因施工周期長，施工階段極易出現(xiàn)工程變更以及進度款支付等矛盾糾紛。應(yīng)用BIM技術(shù)，可以實時管理項目信息。BIM技術(shù)模型中，不同構(gòu)件有不同的數(shù)形，且該模型中的項目信息是相關(guān)關(guān)聯(lián)且連續(xù)的，有效關(guān)聯(lián)量與價，利用BIM技術(shù)軟件，隨時隨地查詢信息，降低項目變更發(fā)生幾率，從不同維度實現(xiàn)估算對比，動態(tài)化觀察工程量與造價，使得項目變更后成本管控力增強，進度款支付能力得到提升。

（五）應(yīng)用項目竣工結(jié)算階段

BIM技術(shù)模型的應(yīng)用，項目施工階段，竣工結(jié)算手段被不斷修正完善，因而在竣工結(jié)算階段，可直接獲得工程量。目前，工程建設(shè)中，固定單價合同是所選主要合同形式，未調(diào)整綜合單價，假若工程量改變，造價造價也會相應(yīng)改變。利用BIM技術(shù)模型，導(dǎo)入綜合單價數(shù)據(jù)，實現(xiàn)框圖出價目標，加快了結(jié)算速度，還可以降低糾紛情況發(fā)生幾率。

四、結(jié)語：

眾所周知，建筑項目施工中，工程造價管理活動有很強的系統(tǒng)性，貫穿于整個項目施工。項目各施工階段，工程造價管理信息不斷涌現(xiàn)，直接影響到工程造價全面管理。假若采用傳統(tǒng)造價管理方法，面對大量造價信息，造價管理人員不知如何下手，造價管理效果得不到保障。此種情況下，引入BIM技術(shù)，實現(xiàn)工程造價信息化管理，獲得預(yù)期造價管理效果具有深遠意義。

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