房建工程造價預(yù)結(jié)算問題及審核思路研究

陳林元

摘要：在房屋工程建設(shè)過程當(dāng)中，工程造價預(yù)結(jié)算對建筑工程中每個環(huán)節(jié)的工作都具有嚴(yán)重影響。如果在工程造價預(yù)結(jié)算當(dāng)中出現(xiàn)問題，小則影響工程的經(jīng)濟(jì)效益，造成資源浪費現(xiàn)象，大則影響整個工程的工作成果，使得整體建筑出現(xiàn)安全隱患和建筑性能問題。因此，必須嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)控制，提高審核力度，以此確保預(yù)結(jié)算工作效率和工作規(guī)范，更有利于后期工程維護(hù)及各項操作，整體提升工程的安全質(zhì)量和安全性能。這對整個工程以及審核工作的順利進(jìn)行具有積極推動作用。

關(guān)鍵詞：房建工程;造價預(yù)結(jié)算;思路研究

隨著社會科技的進(jìn)步，建筑行業(yè)也在不斷的發(fā)展，飛速發(fā)展所帶來的規(guī)模和數(shù)量擴(kuò)大已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)期中的效果。與此同時，在工程建設(shè)過程當(dāng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)和物資浪費現(xiàn)象也層出不窮。建筑工程的相關(guān)管理人員貪污腐敗也會導(dǎo)致工程的預(yù)算遭到克扣，影響工期，使得工程建設(shè)存在諸多安全隱患。因此，我們必須不斷提高對工程造價預(yù)結(jié)算的重視程度，提高預(yù)結(jié)算的實際效益，才能夠在工程的審核體系監(jiān)督以及后期維護(hù)等各方面，提升工程的工作效率。只有不斷加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算的規(guī)范和效率，才能夠達(dá)到提升整個工程的工作效益，確保工期的目的。本文通過深入分析建筑工程造價預(yù)結(jié)算問題，以期提升審核工作的效率，達(dá)到工程造價預(yù)結(jié)算的專業(yè)和規(guī)范化，為整個工程的工程建設(shè)提供強(qiáng)有力的保障。

一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算問題

1.1工程量審核問題

在進(jìn)行房屋建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作時，必須對整個房建工程的整體工程量進(jìn)行審核，確保前期工程量計算過程當(dāng)中，所有相關(guān)環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行。確保計算工作達(dá)到規(guī)范化和真實化的目的，確保整體工程量附和實際情況，一切都在可控范圍之內(nèi)。以杜絕各種后續(xù)問題的產(chǎn)生，比如在進(jìn)行造價管理人員計算土方開挖深度時，必須進(jìn)行現(xiàn)場考察，再結(jié)合圖紙的參考數(shù)值進(jìn)行準(zhǔn)確計算，避免最終的土方開挖量數(shù)據(jù)存在較大偏差。將誤差控制在合理范圍內(nèi)。計算中存在誤差是工程審核過程當(dāng)中會出現(xiàn)的常見問題，因此，如何縮小誤差，使計算數(shù)值盡量與實際數(shù)值相符合，是提升工程量審核工作效率的關(guān)鍵[1]。

1.2 監(jiān)督體系問題

在房建工程造價預(yù)結(jié)算管理過程當(dāng)中，想要提升管理制度，提升預(yù)結(jié)算工作的工作效益，首先需要改善的就是監(jiān)督體系問題。只有提升工程造價預(yù)結(jié)算的監(jiān)督體系，改善監(jiān)督工作效益，才能夠嚴(yán)格規(guī)范的操作，從根源上控制工程造價預(yù)結(jié)算工作的弊端。采用完善的監(jiān)督體系，意味著最大限度的杜絕所有不合理和不規(guī)范操作，解決實際問題，比如貪污腐敗問題等等。確保工程造價預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性和真實性，實際操作的工作效益得到保障[2]。

二、房建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的具體策略

2.1合理選用審核方法

選擇合適的審核方法，能夠大大提升審核工作的工作效率，為后期的各項工作開展帶來便捷。在建筑工程的施工操作過程當(dāng)中，事先做好定期的分析和準(zhǔn)備工作，了解目標(biāo)值與實際值的差距，深入分析實際情況，按照圖紙要求參考實際情況進(jìn)行相關(guān)工作的開展，改善工作的效率，避免工作疏忽，使得審核工作更加具有實際效率，是加強(qiáng)審核工作執(zhí)行力度和工作效益的有效方式。想要提升工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的工作效率，可以從以下幾種方式中得到參考。第一種方法是篩選法，通過將部分分項工程的單位面積基數(shù)數(shù)值找出來的辦法，進(jìn)行工作開展。比如工程價格及工程量等等[3]。這種審核方法的優(yōu)勢在于其成本相對較低，實施的程序相對簡便，工作量也較少。但是缺點是其適用的范圍較窄，具有一定的局限性。第二種方式是采用全面審核的辦法，這種方法就要求在審核過程當(dāng)中，對定額單價和工程數(shù)量各個方面都進(jìn)行全面審核。這種方式的優(yōu)勢在于工作的完整度較高，最終體現(xiàn)的工作效果較好。但這種審核方式的工程量相對較大，在進(jìn)行審核工作的過程當(dāng)中較容易出現(xiàn)紕漏。也需要相關(guān)工作人員的準(zhǔn)確操作才能夠維持整體的工作效益。除了上述兩種審核方式之外，還有分組審核以及重點審核等等辦法，都是在實際審核工作開展時，根據(jù)具體情況可采用的常見的審核辦法。通常在進(jìn)行建筑工程預(yù)結(jié)算工作的過程當(dāng)中，我們所采用的核算方式應(yīng)當(dāng)隨著具體情況進(jìn)行區(qū)分，選擇最符合實際情況的能夠確保審核工作高效開展的方式，才能夠達(dá)到提升整體工程審核力度的目標(biāo)[4]。

2.2加強(qiáng)審核內(nèi)容的把控

加強(qiáng)審核內(nèi)容的把控，包括了解單價套用審核、工程量審核及費用審核等等方面，將工程造價預(yù)結(jié)算過程當(dāng)中方方面面的工作都得到實際情況的確認(rèn)，所有工作環(huán)節(jié)都在監(jiān)督和把控范圍內(nèi)，才能夠從大局出發(fā)，掌握整體的工作進(jìn)程，提升預(yù)結(jié)算的工作效率。

在單價套用審核方面，只有直接套用定額單價審核對補充定額以及換算單位進(jìn)行審核，防止出現(xiàn)單價降低或提高等問題的發(fā)生，才能夠確保單價套用審核工作的工作效益。在審核過程當(dāng)中，進(jìn)行審核補充定額時，需要對編制的方法進(jìn)行確認(rèn)，對人工以及材料的預(yù)算價格合理性進(jìn)行考察，確保所有的工作方式和具體實施辦法都符合相關(guān)規(guī)定，才能夠確保整個工程的工程質(zhì)量。

在工程量審核方面，要確保工程量計算與實際情況的差異符合規(guī)定，數(shù)值控制在誤差范圍之內(nèi)。了解正誤差和負(fù)誤差實際情況，比如在工程量計算過程中，墻體中過梁及圈梁的占據(jù)體積沒有減扣，通常的數(shù)值代表的是正誤差。只有充分了解計算的規(guī)則以及數(shù)據(jù)的實際含義，才能夠在其建筑工程開展的過程當(dāng)中，確保建筑的安全性以及實際效益，確保按照設(shè)計規(guī)范進(jìn)行合理操作。

費用方面所需要確認(rèn)的是費用的使用去向，確保費用的提出者具有準(zhǔn)確的責(zé)任和權(quán)益范圍。在進(jìn)行審核工程環(huán)節(jié)的預(yù)算開支時，所有的款項必須進(jìn)行詳細(xì)的記錄和真實性把控。在工程預(yù)算審核的整個時期都進(jìn)行真實性核查，確?？铐椔淙雽嵦?。對費用的計算結(jié)果進(jìn)行全面核查，能夠確保工作的真實性和準(zhǔn)確性，全面控制預(yù)算開支，避免貪污腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，也避免經(jīng)濟(jì)和資源浪費的情況。另外，提高審核人員的職業(yè)素養(yǎng)，加強(qiáng)審計監(jiān)督等，都能夠達(dá)到提升工程造價預(yù)結(jié)算工作效益的目的，改善以往的工作情況，維持建筑工程的整體性[5]。

三、結(jié)語

綜上所述，想要保證建筑工程的安全性能和質(zhì)量達(dá)標(biāo)，提高整體建筑的工作效益，使得建筑工程能夠按照設(shè)計圖紙進(jìn)行規(guī)范操作，實際情況和預(yù)期目標(biāo)差距最小，只有提升建筑工程的造價預(yù)結(jié)算工作力度，才能夠保證所有的開支都符合實際情況，避免浪費。確保建筑工程造價預(yù)結(jié)算的工作效益，可以從改善審核體系，審核方式，提升管理人員的工作責(zé)任心等角度出發(fā)，只有在提升造價預(yù)結(jié)算和審核工作的效率之后，才能夠為整體建筑工程提供強(qiáng)有力的后盾。

參考文獻(xiàn)

[1]周海麗 . 關(guān)于房建工程造價預(yù)結(jié)算問題及其審核分析 [J].建材與裝飾，2018（46）：186-187.

[2]沈小明 . 當(dāng)前工程造價預(yù)結(jié)算中存在的問題及其審核方法研究 [J].建材與裝飾 ，2018（40）：166-167.

[3]孟慶芳.房建工程造價預(yù)結(jié)算問題及其審核的探析[J].江西建材，2017（15）：242.

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[5]林春海.對房建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的認(rèn)識[J].江西建材，2015（05）：217+220.