建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)分析

張偉璇

摘要：建筑市場(chǎng)的日新月異，國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)發(fā)展前景廣大，在建筑工程造價(jià)對(duì)工程建造的實(shí)施有著重大影響，要想實(shí)現(xiàn)‘低成本，高收益’的建筑工程，必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)算，做到最大程度的監(jiān)管，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行綜合管控，對(duì)項(xiàng)目工程的風(fēng)險(xiǎn)測(cè)評(píng)有著嚴(yán)重的影響，是保證建筑工程對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益的保障，在工程造價(jià)預(yù)算的過(guò)程中，要切合實(shí)際地考慮工程的實(shí)施度，保證工程的順利進(jìn)行，完善管理制度，控制各項(xiàng)項(xiàng)目如期進(jìn)行，對(duì)預(yù)算工作要保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，最大可能地保證工程的經(jīng)濟(jì)收益。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;切合實(shí)際;要點(diǎn)分析

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑類工程的比重增加，投資者對(duì)建筑類投資項(xiàng)目的實(shí)際收益也愈發(fā)看重，如何掌握收益，讓多方得益，就必須保證在前期的工程造價(jià)預(yù)算中，切合實(shí)際地對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全方位的預(yù)算，同時(shí)要保證在項(xiàng)目完成后的經(jīng)濟(jì)收益、質(zhì)量檢測(cè)、施工管理等，把控好項(xiàng)目的各方因素，對(duì)項(xiàng)目的可實(shí)施性和實(shí)際收益進(jìn)行完整的規(guī)劃，深切地符合實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)，在工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算，將項(xiàng)目的利潤(rùn)收益最大化，將市場(chǎng)規(guī)模整合化，風(fēng)控標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算化，保證企業(yè)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收益。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算的概念

工程造價(jià)是對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施所預(yù)算的總額，包含建筑材料費(fèi)用、建設(shè)所需總費(fèi)用、建設(shè)工程人工總費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備總費(fèi)用等多項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，要想實(shí)現(xiàn)企業(yè)在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施后收益的經(jīng)濟(jì)效益，就必須加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)目資源的合理配備，對(duì)已有資源的高效利用，對(duì)未有的資源的總合規(guī)劃，為企業(yè)降低成本費(fèi)用，謀劃更高的經(jīng)濟(jì)收益，有效地提升企業(yè)在未來(lái)市場(chǎng)的比重占有[1]。工程造價(jià)預(yù)算對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施有至關(guān)重要的作用，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目能進(jìn)行綜合的掌控，對(duì)工程的質(zhì)量有保障作用，監(jiān)管整個(gè)項(xiàng)目公告稱，實(shí)現(xiàn)‘低成本，高收益’目標(biāo)，在工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程中，必須明確技術(shù)指標(biāo)，嚴(yán)控管理標(biāo)準(zhǔn)，要做到有效的管控工程目標(biāo)、合理地分配資源，對(duì)這個(gè)工程進(jìn)行統(tǒng)一化的管理。嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)的主要目標(biāo)就是掌握企業(yè)在建筑工程上的收益，保證工程完成的時(shí)間，保證工程的質(zhì)量等，如果工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)偏差，將會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目超出預(yù)算，造成不必要出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)企業(yè)造成不可恢復(fù)的損失。

二、建筑工程造價(jià)的要點(diǎn)分析

（一）嚴(yán)格把控工程預(yù)算

建筑工程的前期準(zhǔn)備階段，中期實(shí)施階段，后期檢查與銷售階段，都與工程造價(jià)預(yù)算有密不可分的關(guān)系，而嚴(yán)格的把控工程預(yù)算，能夠有效地控制企業(yè)對(duì)整個(gè)工程實(shí)施的投資比重，衡量工程實(shí)施的價(jià)值，如果在工程實(shí)施階段，出現(xiàn)超支的現(xiàn)象，將會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程的停滯，造成不可彌補(bǔ)的后果，所以在工程的預(yù)算階段，一定要對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)劃，考慮到各方的問(wèn)題，絕不能出現(xiàn)預(yù)算的偏差，材料技術(shù)工程結(jié)構(gòu)上的誤差[2]。并且要在工程實(shí)施階段，對(duì)施工整體的管控，盡量不出現(xiàn)超出工程預(yù)算之外的情況，即便是出現(xiàn)，也是可控制范圍內(nèi)的意外，必須對(duì)項(xiàng)目工程的管理進(jìn)行完善，不能出現(xiàn)監(jiān)督和審計(jì)上的失誤。工程造價(jià)預(yù)算，必須考慮到各方面的因素，保證工程進(jìn)度，保證意外可控制，保證預(yù)算不超支。

（二）工程資料要全面把控

在工程造價(jià)預(yù)算的前期準(zhǔn)備階段，要合理的制定預(yù)算指標(biāo)，做好編制工作，讓造價(jià)預(yù)算工程順利有效的推進(jìn)。想要實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)算，就必須對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施有一個(gè)綜合性的全面把控，應(yīng)全面收集資料，保證地質(zhì)無(wú)問(wèn)題、水利無(wú)問(wèn)題、材料無(wú)問(wèn)題、供應(yīng)無(wú)問(wèn)題等多項(xiàng)準(zhǔn)備工作無(wú)問(wèn)題，堅(jiān)決避免在項(xiàng)目工程實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)停滯現(xiàn)象，造成不必要的損失，在預(yù)算過(guò)程中，相關(guān)負(fù)責(zé)人一定要對(duì)各方資料收集全面，并且資料具有時(shí)效性，為預(yù)算編制工作提供有效的依據(jù)，同時(shí)，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)施工程的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)相關(guān)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，對(duì)各個(gè)材料進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)各項(xiàng)目材料進(jìn)行評(píng)估，保證預(yù)算編制的可靠性。

（三）管理施工圖紙

項(xiàng)目工程的實(shí)施，必須要有施工圖紙，施工圖紙是工程預(yù)算與工程實(shí)施的重要依據(jù)，要保證圖紙的可行性是整個(gè)項(xiàng)目工程啟動(dòng)的第一關(guān)，直接決定的項(xiàng)目工程的進(jìn)行，在設(shè)計(jì)施工圖紙的過(guò)程中，相關(guān)人員必須及時(shí)與設(shè)計(jì)者進(jìn)行溝通，保證在圖紙內(nèi)容與工程推進(jìn)無(wú)沖突，并且要及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和更改內(nèi)容，對(duì)有難度甚至不可完成的設(shè)計(jì)上進(jìn)行溝通和更改，避免因?yàn)槭┕D紙的問(wèn)題在工程造價(jià)上出現(xiàn)偏差，從根本上解決問(wèn)題，逐步的推進(jìn)施工項(xiàng)目。

（四）保證工程量無(wú)偏差

建筑工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程中，首要任務(wù)是保證工程的實(shí)施無(wú)問(wèn)題，要在前期進(jìn)行大量的搜集資料工作，對(duì)工程實(shí)施的工程量進(jìn)行合理的把握，保證工程量的精準(zhǔn)和規(guī)范，綜合考慮各方因素[3]，絕不能出現(xiàn)因?yàn)楣こ塘考?xì)小的偏差，導(dǎo)致整個(gè)工程造價(jià)的預(yù)算出現(xiàn)大偏差，這會(huì)嚴(yán)重的投資者對(duì)整個(gè)工程實(shí)施的整體評(píng)估，嚴(yán)重的初夏撤資降損等情況。想要精準(zhǔn)計(jì)算工程量，就必須在前期進(jìn)行大量的準(zhǔn)備工作，對(duì)各個(gè)材料的基本價(jià)格、對(duì)各個(gè)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)要求、對(duì)施工過(guò)程的各項(xiàng)費(fèi)用等進(jìn)行大量統(tǒng)計(jì)，保證在工程量的預(yù)算中，不出現(xiàn)偏差，精準(zhǔn)的計(jì)算工程量，保證預(yù)算的合理，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的進(jìn)行工程量計(jì)算步驟，從施工圖紙入手，從宏觀上看到工程的實(shí)施，從實(shí)地的勘察入手，縱觀整個(gè)工程的實(shí)施后必要的施工步驟，要從建筑結(jié)構(gòu)入手，切開整個(gè)建筑將各項(xiàng)工作的工作量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，從各個(gè)結(jié)構(gòu)入手，面面俱到的進(jìn)行逐一統(tǒng)計(jì)，不漏掉整個(gè)建筑項(xiàng)目完成的每一步，進(jìn)而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)算出工作量[4]。

在工程量統(tǒng)計(jì)方面，一定要對(duì)各個(gè)項(xiàng)目施工位置進(jìn)行標(biāo)記，并在相關(guān)地方進(jìn)行無(wú)遺漏無(wú)偏差的記錄，而后綜合總體情況，更有效的完成統(tǒng)計(jì)工作量工作。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)算，就是讓整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施規(guī)范化，是工程造價(jià)預(yù)算中不可或缺的一部分工作，嚴(yán)格的進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算，能有效的防止工程實(shí)施過(guò)程中的預(yù)算超支，編制無(wú)差，施工圖紙與工程推進(jìn)無(wú)問(wèn)題，工程量的統(tǒng)計(jì)無(wú)誤差，做好工程造價(jià)預(yù)算，是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目能順利推進(jìn)的保證。

參考文獻(xiàn)：

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[3]董平.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)分析[J].四川水泥，2017，06：190.

[4]康生.淺談建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握技巧[J].建材與裝飾，2017，34：157-158.