天地大美、城市更新可持續(xù)發(fā)展整體社區(qū)的創(chuàng)新實(shí)踐

王穎

" ‘配合政府促繁榮、社會(huì)進(jìn)步我發(fā)展’，以‘匠心精神’打造集‘生活、工作、學(xué)習(xí)、休閑’于一體的可持續(xù)發(fā)展整體社區(qū)。"

瑞安房地產(chǎn)始終以“配合政府促繁榮、社會(huì)進(jìn)步我發(fā)展”的投資理念和經(jīng)營(yíng)哲學(xué)，以“匠心精神”打造了城市中心總體規(guī)劃社區(qū)、知識(shí)型社區(qū)、交通樞紐綜合體的開(kāi)發(fā)模式。我認(rèn)為我們公司的獨(dú)特之處就是在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最初階段不僅考慮建筑和空間層面的需求，更結(jié)合城市發(fā)展目標(biāo)，功能升級(jí)等方面的需要，實(shí)現(xiàn)城市的文化傳承和人們生活方式的更新，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，助力城市發(fā)展成為卓越的國(guó)際化大都市。

瑞安集團(tuán)是在1985年進(jìn)入上海發(fā)展的，集團(tuán)主席羅康瑞先生基于對(duì)中國(guó)改革開(kāi)放前景的認(rèn)知，也基于對(duì)內(nèi)地發(fā)展前景的信心，非?？春蒙虾Ｎ磥?lái)發(fā)展，就決定將內(nèi)地投資的第一站放在了上海。

在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，為了最大化的滿足城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要，保持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的關(guān)系，公司創(chuàng)新性地提出了“可持續(xù)發(fā)展整體社區(qū)”開(kāi)發(fā)理念，并將“綠色健康社區(qū)”發(fā)展原則應(yīng)用于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中。瑞安“整舊如舊”的獨(dú)到設(shè)計(jì)理念在中國(guó)舊城改造中屬于首創(chuàng)，他將上海的歷史人文和現(xiàn)代生活方式結(jié)合在一起，成功將石庫(kù)門(mén)里弄的空間肌理與現(xiàn)代時(shí)尚生活的功能結(jié)構(gòu)相融合，今天的新天地不僅是上海的名片，打造了上海新的時(shí)尚文化地標(biāo)“上海新天地”。我們將這個(gè)開(kāi)發(fā)模式從上海推廣到了武漢、重慶和佛山等多個(gè)中國(guó)重要的城市，發(fā)展出各具特色的活力社區(qū)和繁榮興盛的商業(yè)區(qū)塊，對(duì)舊區(qū)改造更新和大型城市項(xiàng)目規(guī)劃有著重大的影響力。

我們打造的以大學(xué)校區(qū)、科技園區(qū)和公共社區(qū)的“三區(qū)融合，聯(lián)動(dòng)發(fā)展”的“知識(shí)型項(xiàng)目”是為了配合上海市政府“科教興市”的戰(zhàn)略。延續(xù)美國(guó)硅谷精神，結(jié)合巴黎左岸的氛圍，2003年我們充分挖掘區(qū)域大學(xué)、科研機(jī)構(gòu)和歷史悠久的江灣體育場(chǎng)，將這片區(qū)域改建成為融“生活、學(xué)習(xí)、工作”為一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，助力楊浦區(qū)從“工業(yè)楊浦”到“知識(shí)楊浦”，再到“創(chuàng)新楊浦”的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。

我們公司自創(chuàng)立以來(lái)一直視人與自然的共生共榮為己任，將全球化視野與可持續(xù)發(fā)展理念融入戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，以及日常辦公環(huán)節(jié)之中，同時(shí)還制定了公司整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的九大原則，建立綠化環(huán)境體系，營(yíng)造舒適的活力社區(qū)，實(shí)現(xiàn)城市公共資源和功能空間的有機(jī)融合，將項(xiàng)目所在的區(qū)域打造成為極具贊譽(yù)的城市更新、復(fù)合功能片區(qū)。

編輯|李薔薇? qiangwei.li@wtoguide.net