建筑工程造價(jià)的影響因素及降低工程造價(jià)的對(duì)策探討

呂名峰

摘?要：在進(jìn)行建筑施工時(shí)，要對(duì)建筑工程各個(gè)施工環(huán)節(jié)和施工過(guò)程進(jìn)行具體的項(xiàng)目設(shè)計(jì)，此時(shí)就需要將工程造價(jià)對(duì)建筑工程質(zhì)量的影響充分考慮在內(nèi)。因此在進(jìn)行工程施工時(shí)，相關(guān)的施工單位要想獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益，就需要對(duì)建筑工程中的建筑工程造價(jià)進(jìn)行管理，以此來(lái)降低工程造價(jià)，保證自身的利益。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);影響因素;降低工程造價(jià);對(duì)策;討論

通常情況下，建筑企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的管理和控制，在很大程度上直接影響著整個(gè)建筑工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。倘若無(wú)法對(duì)其進(jìn)行有效的管理和控制，就會(huì)對(duì)建筑施工單位的整體效益和投資者的投資利益帶來(lái)很大的損失。因此，進(jìn)行建筑工程的施工工作時(shí)，必須將建筑工程造價(jià)的安排與設(shè)計(jì)作為一項(xiàng)重要的任務(wù)，同時(shí)還要對(duì)工程造價(jià)管理工作的方法和手段進(jìn)行有效的變革和更新。

一、建筑工程造價(jià)的影響因素

（一）圖紙?jiān)O(shè)計(jì)因素

在建筑施工之前，要對(duì)建筑工程所需要的花費(fèi)進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算，而建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙就是進(jìn)行預(yù)算的依據(jù)，因此工程圖紙的設(shè)計(jì)在很大程度上會(huì)直接對(duì)工程的施工方法和施工成本產(chǎn)生影響。對(duì)建筑工程的圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)需要優(yōu)秀的技術(shù)人員，但是由于技術(shù)人員的設(shè)計(jì)水平參差不齊，這就會(huì)導(dǎo)致施工圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)方面存在好壞之分。倘若相關(guān)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員沒(méi)有專業(yè)的設(shè)計(jì)素質(zhì)、缺乏實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和工作經(jīng)驗(yàn)，那么在進(jìn)行建筑工程的規(guī)劃與安排時(shí)，就很難準(zhǔn)確的對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算，因此也就無(wú)法讓工程造價(jià)得到有效的控制。

（二）建筑施工因素

對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)算在一定程度上會(huì)和實(shí)際的施工階段的造價(jià)存在一定的出入。因此，就有了上文的描述：建筑施工工程的預(yù)算需要把工程的設(shè)計(jì)圖紙作為一項(xiàng)重要的參考。而設(shè)計(jì)圖紙?zhí)热粢呀?jīng)完成，就不能夠輕易地對(duì)其進(jìn)行改變。但是在實(shí)際的建筑施工過(guò)程中，常常會(huì)出現(xiàn)一些意外的狀況，要求必須對(duì)施工的過(guò)程和實(shí)施項(xiàng)目有一定的改調(diào)，這樣就非常容易導(dǎo)致工程造價(jià)與理論上的預(yù)算造價(jià)存在差異，出現(xiàn)變動(dòng)。因此，加強(qiáng)建筑工程的成本管理和控制是在實(shí)際的施工過(guò)程中需要做的一項(xiàng)重要任務(wù)，這對(duì)降低因工程施工變動(dòng)而對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響有很大的作用。

（三）施工管理策略因素

影響工程造價(jià)的因素有很多，其中包括施工管理策略的因素。建筑行業(yè)之所以發(fā)展的非常迅速，是因?yàn)樗軌驗(yàn)榻ㄖ髽I(yè)帶來(lái)非常大的利益，但是一些建筑施工單位在追求利益的同時(shí)，沒(méi)有做好相應(yīng)的管理工作，就會(huì)導(dǎo)致一系列問(wèn)題的出現(xiàn)，比如，對(duì)相關(guān)的施工和管理人員沒(méi)有進(jìn)行恰當(dāng)?shù)墓苤?、?duì)工程造價(jià)的管理工作不到位等等。這些問(wèn)題的存在，對(duì)整個(gè)施工工程的進(jìn)度和質(zhì)量都帶來(lái)了一定的影響，也增加了施工的難度、拖延了施工的進(jìn)度，因此這在很大程度上提高了建筑單位的施工成本支出，影響著工程造價(jià)的管理和控制。

二、降低建筑工程造價(jià)的對(duì)策

（一）優(yōu)化工程前期造價(jià)管理

在進(jìn)行具體的施工之前，就需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)準(zhǔn)確的預(yù)算和評(píng)估，這樣才能夠在后期的施工過(guò)程中，對(duì)建筑工程的造價(jià)工作進(jìn)行很好的管理和控制。比如，相關(guān)的建筑施工單位要在項(xiàng)目投標(biāo)階段，對(duì)施工的成本進(jìn)行管理和控制，這就需要其能夠制定出科學(xué)合理規(guī)范性的投標(biāo)文件;另外施工單位在項(xiàng)目施工的準(zhǔn)備階段，應(yīng)該對(duì)施工企業(yè)自身的實(shí)力進(jìn)行全方位的考察，它包括施工能力和抵抗風(fēng)險(xiǎn)能力。只有當(dāng)這些條件都能夠達(dá)到一定的要求，才能夠保證工程施工的造價(jià)能夠有所降低和減少。

（二）優(yōu)化工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理工作

在工程施工項(xiàng)目進(jìn)行之前，設(shè)計(jì)圖紙的作用是不言而喻的，它能夠?yàn)榻ㄖこ烫峁┮欢ǖ姆较?，并保證施工項(xiàng)目的合理性，防止施工過(guò)程中出現(xiàn)失誤的現(xiàn)象，降低反復(fù)更改的次數(shù)，同時(shí)還能夠節(jié)約一定的資金，減少不必要的費(fèi)用支出。因此，相關(guān)建筑施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行不斷的優(yōu)化和完善，保證建筑施工所使用的材料和設(shè)備的價(jià)格都能夠達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。另外，作為一個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該相互合作，增加彼此之間的交流探討，在合作的過(guò)程中不斷的對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化。

（三）優(yōu)化工程施工階段的造價(jià)管理工作

工程施工階段作為建筑工程建造的關(guān)鍵階段，是能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行控制和管理的重要階段，這一目標(biāo)和任務(wù)的實(shí)現(xiàn)，需要相關(guān)的工程施工人員全力的配合工程監(jiān)管人員，以此來(lái)保證工程造價(jià)的管理工作能夠順利有效地進(jìn)行。首先，工程施工所需要的料和設(shè)備是非常龐大的，這就意味著需要有更多的資金來(lái)進(jìn)行采購(gòu)，此時(shí)工程管理人員就應(yīng)該發(fā)揮自身的職能，對(duì)這些設(shè)備和材料的價(jià)格進(jìn)行一定的管理和控制。這需要工程管理人員對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)上建筑材料的價(jià)格和設(shè)備的價(jià)格能夠進(jìn)行準(zhǔn)確的考察和了解，選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)行物品的采購(gòu)，另外還要對(duì)原材料和設(shè)備的使用情況進(jìn)行登記和管控。其次，建筑工程的監(jiān)管人員需要定時(shí)定期的對(duì)相關(guān)的建筑施工人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，提高他們的整體素質(zhì)，讓他們對(duì)施工中使用的材料和設(shè)備有節(jié)約和保護(hù)的意識(shí)。

（四）優(yōu)化竣工結(jié)算階段的造價(jià)管理工作

竣工結(jié)算階段的造價(jià)管理工作需要做到的就是：對(duì)材料的編制和歸檔進(jìn)行一定的整理和完善、及時(shí)采集記錄過(guò)的成本費(fèi)用支出信息。這能夠?yàn)槭┕ね瓿珊蟮慕Y(jié)算工作提供一定的依據(jù)，并保證結(jié)算分析的真實(shí)性。同時(shí)，檢查工程合同所簽訂的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)標(biāo)準(zhǔn);建筑施工單位對(duì)交工工作進(jìn)行合理的安排等等。

（五）組建成立專業(yè)的建筑工程造價(jià)部門(mén)

為了保證建筑工程造價(jià)管理工作能夠順利的展開(kāi)和進(jìn)行，就需要建立一支高素質(zhì)的專業(yè)化的建筑工程造價(jià)管理部門(mén)。它能夠?qū)ㄖこ添?xiàng)目施工的各個(gè)階段和各個(gè)過(guò)程進(jìn)行時(shí)實(shí)的跟蹤和檢測(cè)報(bào)道，同時(shí)還能夠起到一定的監(jiān)督作用，有效地避免工程造價(jià)控制過(guò)程中出現(xiàn)的不科學(xué)、不合理、違規(guī)的做法，并能夠根據(jù)不同的問(wèn)題提出有針對(duì)性的解決辦法，盡最大可能的將建筑工程施工過(guò)程中對(duì)材料和設(shè)備的使用浪費(fèi)降到最低。另外，一支專業(yè)的建筑工程造價(jià)部門(mén)，還能夠?qū)ㄖ┕み^(guò)程中可能出現(xiàn)的其他的影響建筑造價(jià)工作管理和控制的因素進(jìn)行一定的預(yù)防，并在發(fā)生突發(fā)情況時(shí)快速的制定出科學(xué)合理的解決辦法。

（六）重視建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)

為了保證建筑工程造價(jià)工作能夠有效的進(jìn)行，并且能夠起到一定的管理和控制作用，就需要對(duì)建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確度進(jìn)行一定的提升，這樣才能夠有效的保證建筑工程的施工成本可以控制在合理的范圍內(nèi)，幫助施工企業(yè)降低施工成本，獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益。要想達(dá)到該項(xiàng)要求，就需要相關(guān)的建筑工程造價(jià)人員等夠有效地管理和控制建筑工程項(xiàng)目施工的各個(gè)環(huán)節(jié)和各個(gè)階段，通過(guò)科學(xué)可行的方法來(lái)對(duì)施工過(guò)程中的成本支出進(jìn)行管理和控制，以達(dá)到降低施工成本的目的。舉一個(gè)例子，在制定標(biāo)準(zhǔn)成本的工作時(shí)，相關(guān)的建筑工程造價(jià)人員要將施工預(yù)算、施工工程所具備的關(guān)鍵特征、施工項(xiàng)目最基本的要求和條件等全面、科學(xué)、系統(tǒng)的進(jìn)行考慮、規(guī)劃和設(shè)計(jì)。以此為基礎(chǔ)，來(lái)對(duì)工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)成本進(jìn)行科學(xué)準(zhǔn)確的制定就會(huì)變得更加簡(jiǎn)單。

三、結(jié)語(yǔ)

近些年來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)和科技在各方面都取得發(fā)展進(jìn)步的同時(shí)，也帶動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展。但目前建筑行業(yè)在發(fā)展進(jìn)步的同時(shí)，也面臨著非常大的競(jìng)爭(zhēng)壓力，這就需要將建筑工程的造價(jià)管理工作作為競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略。綜上所述，影響著建筑工程造價(jià)的因素非常廣泛的，這些是無(wú)法控制的，但是相關(guān)的施工單位卻能夠采取科學(xué)可行的策略來(lái)進(jìn)行有效的管理，以此來(lái)降低建筑施工的工程造價(jià)，保證施工單位能夠獲得更多的利益，讓施工企業(yè)的發(fā)展更加長(zhǎng)久。

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