關于智能住宅小區(qū)建筑給排水系統(tǒng)的節(jié)能優(yōu)化設計分析

徐倩 陳金婷

摘?要：隨著建筑業(yè)的不斷創(chuàng)新，我國住宅設計理念、思路、施工、方向均有了較大的變化，住宅也不斷更新迭代，各類滿足居住需求的高檔小區(qū)大量出現(xiàn)，極大的提高了人們的生活質量。建筑物建設較為復雜，是多個工種的集合，其內(nèi)部給水排水工程是建筑工程中重要部分，給排水工程是技術性較強的工種，其技術水平及先進程度直接影響建筑物功能與使用體驗，只有全面建設良好的給排水，才能為人們提供優(yōu)質的生活環(huán)境，保證城市的衛(wèi)生，控制好給排水工程質量至關重要。本文主要針對智能住宅小區(qū)建筑給排水系統(tǒng)的節(jié)能優(yōu)化設計進行簡要分析。

關鍵詞：智能住宅;小區(qū)建筑;給排水;系統(tǒng);節(jié)能;設計

一、提升智能住宅小區(qū)建筑給排水系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化設計水平的意義

由于社會能源需求量的不斷增多，低碳、節(jié)能環(huán)保工作的開展迫在眉睫。與其他行業(yè)相比較來說，我國建筑業(yè)的能源損耗特別大。智能住宅的推出，能夠有效減少能源損耗。但是，在智能住宅小區(qū)建筑中，若給排水系統(tǒng)設計不合理，則會浪費大量的水資源。因此，提高智能住宅小區(qū)建筑給排水系統(tǒng)節(jié)能設計水平特別重要。

二、當前住宅建筑給排水設計現(xiàn)狀和施工問題

（一）住宅建筑給排水現(xiàn)狀

當前，我國建筑行業(yè)突飛猛進，各種建筑不斷出現(xiàn)，特別是成片的小區(qū)高速發(fā)展，給建筑給排水專業(yè)提供了良好的發(fā)展前景。分區(qū)供水成為建筑給水中發(fā)展最快的一種節(jié)能供水方式，為滿足城市高層與多層小區(qū)的發(fā)展需求，多年的實踐中，我國在技術層面上已經(jīng)積累了一定經(jīng)驗，基本解決了建筑給排水問題。

（二）住宅建筑給排水問題

當前，從實際設計上看，我國給排水還存在一定的問題，影響了給排水效果，給人們的生活帶來不便。一是水表設置存在嚴重問題。我國的大部分用戶均使用水表計價，但是水表卻設在戶內(nèi)，要想查看水表字數(shù)則需要進戶查看，不但增大了抄表工作量，更影響到了用戶的隱私，這種設置上的不合理，影響到了企業(yè)與用戶的關系。二是給水管材影響。傳統(tǒng)給水管一般用鍍鋅鋼管，但是這種鍍鋅鋼管長期使用后易受到銹蝕，導致使用壽命短，如果是輸送生活用水，可能造成二次污染，無法滿足水質衛(wèi)生標準。還有一些是PPR管，住宅管道井入戶給水支管為PPR管，管徑小于32mm，小管徑塑料給水管強度及熱穩(wěn)定性不足，當通水后，則會因為冷熱不均出現(xiàn)破裂的問題。特別是當一戶出現(xiàn)漏的時候，還會影響到一墻之隔的其他住戶。三是給排水管道敷設問題。管道敷設不合理的問題也影響了給排水質量，有的建筑物排水系統(tǒng)設計不合理、不科學，傳統(tǒng)方法是把上一層衛(wèi)生間管道安裝在下一層樓板頂，廚房采用地漏或用側墻式地漏，這種方法，嚴重影響了下層用戶，不方便獨戶檢修。

三、智能住宅小區(qū)建筑給排水系統(tǒng)的節(jié)能優(yōu)化設計要點

（一）合理利用市政管網(wǎng)壓力

通常來講，城市內(nèi)部的市政管網(wǎng)供水壓力在0.2～0.4MPa之間，建設DMA，合理利用市政管網(wǎng)供水壓力，小區(qū)內(nèi)采用分區(qū)供水方法，可不斷減少二次供水加壓所帶來的損耗。市政管網(wǎng)供水壓力能夠滿足約6層建筑水管的供水壓力，所以，若智能住宅建筑小區(qū)的樓層高度低于6層，設計人員可利用市政管網(wǎng)進行供水;若智能住宅建筑小區(qū)的樓層比較高（如高層住宅建筑），設計人員可以采用無負壓變頻供水設備，利用該設備進行二次加壓，采用此方法，不但能夠減少供水管網(wǎng)二次加壓能源損耗，而且提高水資源的使用率，同時避免產(chǎn)生二次污染現(xiàn)象。

（二）給水系統(tǒng)合理分區(qū)

從節(jié)能角度出發(fā)，智能住宅小區(qū)建筑給水系統(tǒng)主要設置為兩個獨立系統(tǒng)，消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)。結合兩個系統(tǒng)的運行情況，做好壓力分區(qū)工作，將系統(tǒng)分開設計，并設置不同的豎向分區(qū)壓力，防止水資源出現(xiàn)大量損耗。

1、結合消防給水系統(tǒng)和生活給水系統(tǒng)運行壓力不同，按照有關規(guī)范，消防給系統(tǒng)的供水壓力不宜超過0.8MPa，而生活給水系統(tǒng)的供水壓力不宜超過0.4MPa，設計人員需要結合這兩個系統(tǒng)的實際供水壓力，分別進行系統(tǒng)的節(jié)能優(yōu)化設計。

2、在智能住宅小區(qū)建設當中，合理地進行給水系統(tǒng)分區(qū)，不僅能保證住戶用水水壓適宜，還能避免用水器具處產(chǎn)生過大的靜水頭，造成管道及附件漏水、損壞、低層出流量大、產(chǎn)生噪聲等問題。把供水的壓力控制在合理的范圍內(nèi)，避免造成水資源的浪費，對于節(jié)能來說起到了積極的作用。同時，在日常的管理維護當中，應當定期排查管網(wǎng)漏損情況，及時地更換老化管件。這樣既保證了用戶的正常用水，也能有效地降低老化管件帶來的壓力損失，保障了供水的可靠性。

3、給排水運行狀態(tài)實時監(jiān)控設計

對給排水系統(tǒng)進行實時的監(jiān)控和維護，保證給排水系統(tǒng)的科學合理，要求工作人員對給排水系統(tǒng)的各方面都進行監(jiān)控，包括水泵的運行狀態(tài)，故障報警，啟停水位等等。對水泵進行實時監(jiān)控，確保各用戶的供水根據(jù)用水需求來提供，除了現(xiàn)場監(jiān)控以外，還可以通過安裝智能程序來進行監(jiān)測。這種監(jiān)測方法有效且可靠。當水泵出現(xiàn)異常情況時，系統(tǒng)自動發(fā)出警報，以便維護人員及時處理故障。在實際應用當中，實時監(jiān)控的智能化給排水系統(tǒng)能有效地減小供水設備故障給住戶帶來的損失。

（四）節(jié)能設備降低能源消耗

1、節(jié)水型衛(wèi)生以及配水器具的推廣使用。新型的節(jié)水龍頭以及節(jié)水型衛(wèi)生器具的推廣使用，對于減少水資源的浪費具有重要的作用。例如，我國住宅小區(qū)使用的馬桶沖水量普遍大于11升，如果使用沖水量小于6升的節(jié)水型馬桶，耗水量可以有效減少。由此可見，節(jié)水型的衛(wèi)生以及配水器具節(jié)水效果明顯，對于智能住宅小區(qū)，建議全部配裝采用節(jié)水型器具。

2、對供水設施減壓節(jié)流。對于智能住宅小區(qū)，由于建筑智能化程度較高，因此一般情況下供水系統(tǒng)豎向分區(qū)的供水壓力會出現(xiàn)偏大的情況，如果不采取合理的減壓節(jié)流措施，就會出現(xiàn)用水設備的實際出水量高于其額定流量，因而造成水資源的浪費，同時也會造成由于壓力過大對供水系統(tǒng)的損壞，因此，應對供水壓力過大的供水系統(tǒng)采取設置減壓孔板以及減壓閥等措施，將供水壓力控制在合理的范圍內(nèi)，避免造成水資源及能源的浪費。

3、在條件允許的前提下，考慮設置中水回用系統(tǒng)，將生活廢水經(jīng)處理后，用于綠化灌溉、道路清洗等，既減少了廢水排放，又節(jié)約了水資源。

（五）給水管材選用

隨著技術的不斷創(chuàng)新發(fā)展，近十幾年來，我國建筑市場也有了較大的進步，塑料管原料合成生產(chǎn)、管材管件制造技術、設計理論和施工技術等方面均有了全面的創(chuàng)新完善，當前，塑料管在住宅建筑工程應用越來越多，成為當前主要的材質。我國大力提倡使用塑料管材，因為塑料水管與金屬管相比，有著自身的優(yōu)勢，自身體量輕、耐壓好、輸送阻力小、耐腐蝕、方便安裝、節(jié)能環(huán)保。目前來看，市場中的給排水塑料管種類較多樣，可選擇性強，要想保證施工質量，則需要從管材上下功夫，選擇使用耐壓、耐高溫的管材，這樣才能適合使用環(huán)境，方便安裝，確保給水管材使用壽命。

四、結語

綜上所述，通過智能住宅小區(qū)建筑給排水系統(tǒng)的節(jié)能優(yōu)化設計要點進行全面介紹，如合理利用市政管網(wǎng)壓力、給水系統(tǒng)合理分區(qū)、降低供水能耗等等，能夠保證建筑給排水系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化水平得到更好提升，避免水資源浪費現(xiàn)象的發(fā)生。

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