土建工程概預(yù)算審核工作要點(diǎn)及審核路徑研究

夏夢(mèng)嬌

摘要：在實(shí)際的工作中，需要清晰的了解工程概預(yù)算審核的重點(diǎn)，并且根據(jù)相關(guān)的要求，不斷的完善工程概預(yù)算審核體系，減少建筑工程中不必要的成本浪費(fèi)，造成大量的經(jīng)濟(jì)損失。所以，根據(jù)建筑工程概預(yù)算的工作要點(diǎn)，科學(xué)合理的選擇審核方式，提高了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：土建工程；概預(yù)算審核；審核路徑

相關(guān)建筑工程單位想要有效優(yōu)化造價(jià)控制和管理，就一定要注重工程概預(yù)算審核工作要點(diǎn)，通過(guò)對(duì)這些工作要點(diǎn)的全面掌握，以此優(yōu)化審核方法，從而促進(jìn)工程概預(yù)算審核工作的良好發(fā)展。

1工程概預(yù)算的審核工作要點(diǎn)

1.1工程量的審核

隨著建筑行業(yè)不斷的發(fā)展，建筑工程的需求量越來(lái)越多，為了更為有效的提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，需要加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算的審核，減少成本的浪費(fèi)。而且，在時(shí)代的發(fā)展過(guò)程中，審核的形式越來(lái)越多種多樣，豐富的審核形式有效的提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。建筑企業(yè)為了讓企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大化，需要將工程的概預(yù)算工作作為工程審核中最為重要的內(nèi)容。首先，要將工程概預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制，保證工程概預(yù)算實(shí)施的準(zhǔn)確性，同時(shí)，工程概預(yù)算的工作人員可以根據(jù)工程的施工圖紙進(jìn)行建筑工程量的預(yù)測(cè)，并且收集數(shù)據(jù)進(jìn)行工程概預(yù)算的審核。

1.2工程造價(jià)的審核

工程概預(yù)算的實(shí)施可以為建筑企業(yè)發(fā)展帶來(lái)相應(yīng)的效益發(fā)展，對(duì)現(xiàn)有的概預(yù)算進(jìn)行管理，才可以有效的發(fā)揮其作用。為了充分的發(fā)揮工程概預(yù)算的作用，需要加強(qiáng)工程風(fēng)險(xiǎn)控制方案的建設(shè)，完成對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)管理的改革，實(shí)現(xiàn)有效的管理，同時(shí)還需加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的審核，控制工程造價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)性，提高工程造價(jià)的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。在對(duì)工程造價(jià)實(shí)施概預(yù)算工作時(shí)，不得擅自對(duì)工程造價(jià)的形式以及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更改，否則會(huì)造成工程造價(jià)工作的權(quán)威性喪失。

1.3取費(fèi)的審核

為了使得建筑工程的利潤(rùn)達(dá)到最大化的標(biāo)準(zhǔn)，則要強(qiáng)化工程管理工作，尤其是在工程概預(yù)算方面的工作，結(jié)合工程實(shí)際的施工特點(diǎn)進(jìn)行，調(diào)整工程造價(jià)的結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)工程管理和工程造價(jià)的全面實(shí)施，建立十分穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)控制體系。在工程概預(yù)算的審核中，其中，最為主要的是取費(fèi)審核，需要根據(jù)建筑工程所在地的工程造價(jià)的管理部門所頒發(fā)的文件以及相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行有計(jì)劃的調(diào)整。同時(shí)按照合同標(biāo)準(zhǔn)需要對(duì)工程取費(fèi)的過(guò)程進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，保證概預(yù)算的結(jié)果與工程實(shí)際施工的情況相符合。同時(shí)，還需要概預(yù)算工作人員對(duì)預(yù)算文件進(jìn)行詳細(xì)細(xì)致的檢查，避免數(shù)據(jù)失誤而影響最終的結(jié)果。

2工程概預(yù)算的審核方法

2.1方案審查

利用方案審查方式進(jìn)行工程概預(yù)算，即一是，工程項(xiàng)目涉及的所有費(fèi)用；二是，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核方案的制定，可以將工程概預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)降至最低；三是，需要對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的各種狀況進(jìn)行預(yù)測(cè)，建立相應(yīng)的工程概預(yù)算審核措施，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施；四是，將工程的數(shù)據(jù)材料進(jìn)行整理并將其上報(bào)給予深度的審核，加強(qiáng)建筑工程的概預(yù)算審核工作。

2.2設(shè)備審查

工程概預(yù)算審核的過(guò)程中對(duì)相關(guān)施工設(shè)備進(jìn)行全面的審查，才能將設(shè)備的成本控制在一定的范圍內(nèi)，既保證工程設(shè)備的工作效率，也提高了建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)備審核的內(nèi)容包含：

（1）工程概預(yù)算審核人員需要對(duì)工程相關(guān)的施工設(shè)備進(jìn)行多方面的審查，即設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、功能等。審核人員需要對(duì)設(shè)備的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的審查，避免出現(xiàn)審核結(jié)果失誤從而影響建筑工程的施工進(jìn)度。（2）加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的概預(yù)算審核工作，可以保證設(shè)備一直處于穩(wěn)定的狀態(tài)，提升了設(shè)備的工作效率。

2.3工程量的審查

需保證工程概預(yù)算審核方案的有效落實(shí)，并要求工程概預(yù)算審核工作人員，對(duì)市場(chǎng)的環(huán)境進(jìn)行有效的掌握，及時(shí)的調(diào)整對(duì)建筑工程的概預(yù)算的審核結(jié)果。同時(shí)還需要對(duì)建筑工程的工程量進(jìn)行充分審查，了解施工材料的需求情況，以及不同地區(qū)施工材料的價(jià)格以及質(zhì)量等問(wèn)題，對(duì)施工材料的費(fèi)用成本以及時(shí)間成本進(jìn)行審核，提高建筑工程概預(yù)算的精準(zhǔn)度。

2.4對(duì)重點(diǎn)予以審核

審核重點(diǎn)是指緊抓工程重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法，當(dāng)工程經(jīng)費(fèi)較高、工程量較大時(shí)，抓重點(diǎn)審核的方法就顯得極為實(shí)用。采用這種審核方法時(shí)，緊抓需要重點(diǎn)核實(shí)的工作量對(duì)定額單價(jià)予以確認(rèn)，重視容易發(fā)生混亂的單價(jià)；同時(shí)重視核查材料單價(jià)以及費(fèi)用。這種方法的優(yōu)勢(shì)在于能能夠明顯降低工作量，節(jié)省審核時(shí)間，可以在短時(shí)間內(nèi)取得理想的審核結(jié)果。

2.5全面審核

這是一種全方位的審核方法，主要依靠設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合相關(guān)造價(jià)資料、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目合同以及先行定額等，對(duì)定額單價(jià)、費(fèi)用、工程量等予以全面計(jì)算。全面審核突出全面二字，因此審核質(zhì)量極高，能夠確保符合工程實(shí)際。但是強(qiáng)調(diào)全面使得工作人員的工作量極大，需要投入大量時(shí)間進(jìn)行重復(fù)性勞動(dòng)，面對(duì)工程投資規(guī)模較大、對(duì)審核進(jìn)度要求高的情況時(shí)，采用全面審核就不大符合需求了，當(dāng)工程規(guī)模適宜、需要嚴(yán)格控制概預(yù)算時(shí)，采取全面審核將是理想的方法。

2.6對(duì)比審核法

采用對(duì)比審核方法的多是在同一地區(qū)的工程，建筑工程項(xiàng)目在同一地區(qū)，采用的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑結(jié)構(gòu)也基本相似，所以與之對(duì)應(yīng)的工程概預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)也相似。因此在對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行考察之后，分析各項(xiàng)資料，找出同行列各類相似工料消耗的規(guī)律性，并對(duì)他加以整理對(duì)比，從中找出不符合正常值的項(xiàng)目工程，然后針對(duì)這些不符合要求的建筑工程項(xiàng)目逐一排查，全面審核，從而找到出錯(cuò)的根源。對(duì)比審核要求對(duì)比的幾方在同一區(qū)域進(jìn)行，具有相似的造價(jià)理論基礎(chǔ)依據(jù)。

2.7分組審核

采用分組審核進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)算時(shí)，先將相關(guān)項(xiàng)目予以分組，利用同組的一個(gè)數(shù)據(jù)對(duì)分項(xiàng)的工程量予以審查。采用這種方法進(jìn)行計(jì)算時(shí)，需要根據(jù)項(xiàng)目之間存在的聯(lián)系對(duì)項(xiàng)目予以分組，根據(jù)同組內(nèi)工程造價(jià)預(yù)算之間費(fèi)用基數(shù)相同的關(guān)系，對(duì)一個(gè)單獨(dú)工程的數(shù)量予以審核，進(jìn)而確定組內(nèi)其他工程是否準(zhǔn)確。這種方法的優(yōu)勢(shì)在于工作量小、速度快，與上述方法許將結(jié)合，優(yōu)勢(shì)更加明顯。

結(jié)束語(yǔ)

總之，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中強(qiáng)化造價(jià)管理的重要依據(jù)就是工程造價(jià)預(yù)算編制與管理，而項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中有很多造價(jià)管理的關(guān)鍵點(diǎn)，只有強(qiáng)化預(yù)算編制的科學(xué)性才能為造價(jià)管理提供更好的依據(jù)，而概預(yù)算審核工作的重要任務(wù)就是對(duì)工程概預(yù)算的科學(xué)性進(jìn)行審查與調(diào)整，以保證概預(yù)算編制更加符合工程建設(shè)需要。概預(yù)算審核需要對(duì)工程量、工程建設(shè)方案進(jìn)行科學(xué)判斷與審核，以此來(lái)保證概預(yù)算的科學(xué)性。

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