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    土建工程概預(yù)算審核工作要點(diǎn)及審核路徑研究

    2019-09-10 22:22:43夏夢(mèng)嬌
    石油研究 2019年2期
    關(guān)鍵詞:土建工程

    夏夢(mèng)嬌

    摘要:在實(shí)際的工作中,需要清晰的了解工程概預(yù)算審核的重點(diǎn),并且根據(jù)相關(guān)的要求,不斷的完善工程概預(yù)算審核體系,減少建筑工程中不必要的成本浪費(fèi),造成大量的經(jīng)濟(jì)損失。所以,根據(jù)建筑工程概預(yù)算的工作要點(diǎn),科學(xué)合理的選擇審核方式,提高了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

    關(guān)鍵詞:土建工程;概預(yù)算審核;審核路徑

    相關(guān)建筑工程單位想要有效優(yōu)化造價(jià)控制和管理,就一定要注重工程概預(yù)算審核工作要點(diǎn),通過(guò)對(duì)這些工作要點(diǎn)的全面掌握,以此優(yōu)化審核方法,從而促進(jìn)工程概預(yù)算審核工作的良好發(fā)展。

    1工程概預(yù)算的審核工作要點(diǎn)

    1.1工程量的審核

    隨著建筑行業(yè)不斷的發(fā)展,建筑工程的需求量越來(lái)越多,為了更為有效的提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,需要加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算的審核,減少成本的浪費(fèi)。而且,在時(shí)代的發(fā)展過(guò)程中,審核的形式越來(lái)越多種多樣,豐富的審核形式有效的提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。建筑企業(yè)為了讓企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大化,需要將工程的概預(yù)算工作作為工程審核中最為重要的內(nèi)容。首先,要將工程概預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制,保證工程概預(yù)算實(shí)施的準(zhǔn)確性,同時(shí),工程概預(yù)算的工作人員可以根據(jù)工程的施工圖紙進(jìn)行建筑工程量的預(yù)測(cè),并且收集數(shù)據(jù)進(jìn)行工程概預(yù)算的審核。

    1.2工程造價(jià)的審核

    工程概預(yù)算的實(shí)施可以為建筑企業(yè)發(fā)展帶來(lái)相應(yīng)的效益發(fā)展,對(duì)現(xiàn)有的概預(yù)算進(jìn)行管理,才可以有效的發(fā)揮其作用。為了充分的發(fā)揮工程概預(yù)算的作用,需要加強(qiáng)工程風(fēng)險(xiǎn)控制方案的建設(shè),完成對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)管理的改革,實(shí)現(xiàn)有效的管理,同時(shí)還需加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的審核,控制工程造價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)性,提高工程造價(jià)的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。在對(duì)工程造價(jià)實(shí)施概預(yù)算工作時(shí),不得擅自對(duì)工程造價(jià)的形式以及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更改,否則會(huì)造成工程造價(jià)工作的權(quán)威性喪失。

    1.3取費(fèi)的審核

    為了使得建筑工程的利潤(rùn)達(dá)到最大化的標(biāo)準(zhǔn),則要強(qiáng)化工程管理工作,尤其是在工程概預(yù)算方面的工作,結(jié)合工程實(shí)際的施工特點(diǎn)進(jìn)行,調(diào)整工程造價(jià)的結(jié)構(gòu),加強(qiáng)工程管理和工程造價(jià)的全面實(shí)施,建立十分穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)控制體系。在工程概預(yù)算的審核中,其中,最為主要的是取費(fèi)審核,需要根據(jù)建筑工程所在地的工程造價(jià)的管理部門所頒發(fā)的文件以及相關(guān)規(guī)定,進(jìn)行有計(jì)劃的調(diào)整。同時(shí)按照合同標(biāo)準(zhǔn)需要對(duì)工程取費(fèi)的過(guò)程進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,保證概預(yù)算的結(jié)果與工程實(shí)際施工的情況相符合。同時(shí),還需要概預(yù)算工作人員對(duì)預(yù)算文件進(jìn)行詳細(xì)細(xì)致的檢查,避免數(shù)據(jù)失誤而影響最終的結(jié)果。

    2工程概預(yù)算的審核方法

    2.1方案審查

    利用方案審查方式進(jìn)行工程概預(yù)算,即一是,工程項(xiàng)目涉及的所有費(fèi)用;二是,按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核方案的制定,可以將工程概預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)降至最低;三是,需要對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的各種狀況進(jìn)行預(yù)測(cè),建立相應(yīng)的工程概預(yù)算審核措施,確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施;四是,將工程的數(shù)據(jù)材料進(jìn)行整理并將其上報(bào)給予深度的審核,加強(qiáng)建筑工程的概預(yù)算審核工作。

    2.2設(shè)備審查

    工程概預(yù)算審核的過(guò)程中對(duì)相關(guān)施工設(shè)備進(jìn)行全面的審查,才能將設(shè)備的成本控制在一定的范圍內(nèi),既保證工程設(shè)備的工作效率,也提高了建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)備審核的內(nèi)容包含:

    (1)工程概預(yù)算審核人員需要對(duì)工程相關(guān)的施工設(shè)備進(jìn)行多方面的審查,即設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、功能等。審核人員需要對(duì)設(shè)備的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的審查,避免出現(xiàn)審核結(jié)果失誤從而影響建筑工程的施工進(jìn)度。(2)加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的概預(yù)算審核工作,可以保證設(shè)備一直處于穩(wěn)定的狀態(tài),提升了設(shè)備的工作效率。

    2.3工程量的審查

    需保證工程概預(yù)算審核方案的有效落實(shí),并要求工程概預(yù)算審核工作人員,對(duì)市場(chǎng)的環(huán)境進(jìn)行有效的掌握,及時(shí)的調(diào)整對(duì)建筑工程的概預(yù)算的審核結(jié)果。同時(shí)還需要對(duì)建筑工程的工程量進(jìn)行充分審查,了解施工材料的需求情況,以及不同地區(qū)施工材料的價(jià)格以及質(zhì)量等問(wèn)題,對(duì)施工材料的費(fèi)用成本以及時(shí)間成本進(jìn)行審核,提高建筑工程概預(yù)算的精準(zhǔn)度。

    2.4對(duì)重點(diǎn)予以審核

    審核重點(diǎn)是指緊抓工程重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法,當(dāng)工程經(jīng)費(fèi)較高、工程量較大時(shí),抓重點(diǎn)審核的方法就顯得極為實(shí)用。采用這種審核方法時(shí),緊抓需要重點(diǎn)核實(shí)的工作量對(duì)定額單價(jià)予以確認(rèn),重視容易發(fā)生混亂的單價(jià);同時(shí)重視核查材料單價(jià)以及費(fèi)用。這種方法的優(yōu)勢(shì)在于能能夠明顯降低工作量,節(jié)省審核時(shí)間,可以在短時(shí)間內(nèi)取得理想的審核結(jié)果。

    2.5全面審核

    這是一種全方位的審核方法,主要依靠設(shè)計(jì)圖紙,結(jié)合相關(guān)造價(jià)資料、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目合同以及先行定額等,對(duì)定額單價(jià)、費(fèi)用、工程量等予以全面計(jì)算。全面審核突出全面二字,因此審核質(zhì)量極高,能夠確保符合工程實(shí)際。但是強(qiáng)調(diào)全面使得工作人員的工作量極大,需要投入大量時(shí)間進(jìn)行重復(fù)性勞動(dòng),面對(duì)工程投資規(guī)模較大、對(duì)審核進(jìn)度要求高的情況時(shí),采用全面審核就不大符合需求了,當(dāng)工程規(guī)模適宜、需要嚴(yán)格控制概預(yù)算時(shí),采取全面審核將是理想的方法。

    2.6對(duì)比審核法

    采用對(duì)比審核方法的多是在同一地區(qū)的工程,建筑工程項(xiàng)目在同一地區(qū),采用的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑結(jié)構(gòu)也基本相似,所以與之對(duì)應(yīng)的工程概預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)也相似。因此在對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行考察之后,分析各項(xiàng)資料,找出同行列各類相似工料消耗的規(guī)律性,并對(duì)他加以整理對(duì)比,從中找出不符合正常值的項(xiàng)目工程,然后針對(duì)這些不符合要求的建筑工程項(xiàng)目逐一排查,全面審核,從而找到出錯(cuò)的根源。對(duì)比審核要求對(duì)比的幾方在同一區(qū)域進(jìn)行,具有相似的造價(jià)理論基礎(chǔ)依據(jù)。

    2.7分組審核

    采用分組審核進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)算時(shí),先將相關(guān)項(xiàng)目予以分組,利用同組的一個(gè)數(shù)據(jù)對(duì)分項(xiàng)的工程量予以審查。采用這種方法進(jìn)行計(jì)算時(shí),需要根據(jù)項(xiàng)目之間存在的聯(lián)系對(duì)項(xiàng)目予以分組,根據(jù)同組內(nèi)工程造價(jià)預(yù)算之間費(fèi)用基數(shù)相同的關(guān)系,對(duì)一個(gè)單獨(dú)工程的數(shù)量予以審核,進(jìn)而確定組內(nèi)其他工程是否準(zhǔn)確。這種方法的優(yōu)勢(shì)在于工作量小、速度快,與上述方法許將結(jié)合,優(yōu)勢(shì)更加明顯。

    結(jié)束語(yǔ)

    總之,在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中強(qiáng)化造價(jià)管理的重要依據(jù)就是工程造價(jià)預(yù)算編制與管理,而項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中有很多造價(jià)管理的關(guān)鍵點(diǎn),只有強(qiáng)化預(yù)算編制的科學(xué)性才能為造價(jià)管理提供更好的依據(jù),而概預(yù)算審核工作的重要任務(wù)就是對(duì)工程概預(yù)算的科學(xué)性進(jìn)行審查與調(diào)整,以保證概預(yù)算編制更加符合工程建設(shè)需要。概預(yù)算審核需要對(duì)工程量、工程建設(shè)方案進(jìn)行科學(xué)判斷與審核,以此來(lái)保證概預(yù)算的科學(xué)性。

    參考文獻(xiàn)

    [1]蔣國(guó)富。淺析工程概預(yù)算審核工作要點(diǎn)及審核方法[J].居舍,2018(23):227.

    [2]黃肖。工程概預(yù)算審核工作要點(diǎn)及審核方法研究[J].環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)瞭望,2018(03):160.

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