關于大連地區(qū)喬木情況梳理與成本拐點分析

摘 要：為提升中海地產(chǎn)大連公司景觀施工品質，確保交付工程質量，為業(yè)主提供好產(chǎn)品，結合本公司過往多個項目景觀施工過程中各種類別及規(guī)格喬木的成活率、生長情況、養(yǎng)護難度、成本等因素，系統(tǒng)梳理出適合本地區(qū)喬木選型，輸出優(yōu)選喬木清單，指導景觀設計選苗、招采成本核算、物業(yè)養(yǎng)護修建等工作，形成標準化，提質增效，提升小區(qū)業(yè)主滿意度。

關鍵詞：成活率;長勢;效果;價格曲線

為了使景觀設計效果更好的實現(xiàn)，現(xiàn)場管理更為順暢的推動，景觀成本合理有效的分配投入，本次調(diào)查重點針對大連公司御湖熙谷項目、天賦山項目、鳳凰熙岸項目大型喬木的實際使用情況，從苗木成活現(xiàn)狀、設計效果達成情況、地區(qū)資源儲備、整體價格水平等方面進行梳理分析。

一、常用喬木的使用情況

山槐：御湖熙谷項目、天賦山示范區(qū)及紫御觀邸項目均使用了一定數(shù)量的山槐。山槐具有生長快，能耐干旱、瘠薄地的特點。廣泛分布于中國華北、西北、華東、華南至西南部各省區(qū)。多生于山坡灌叢、疏林中。大連本地苗圃基本上不會進行栽植，工程中所使用的山槐多為吉林片區(qū)的山地苗。

從價格的角度來看，山槐單價基本與規(guī)格增加成直線增長。事實上，無論是紫御觀邸項目、天賦山項目，包括原中信海港城項目，山槐成活率一直表現(xiàn)較差，而且春季葉片萌發(fā)較晚，“假死”“假活”現(xiàn)象多有發(fā)生。施工單位對山槐評價整體偏低，新項目上基本不再使用。

稠李：在本公司項目上稠李的使用相對較少，其它地產(chǎn)也多用作特形樹種。稠李最高可達15米，樹皮粗糙而多斑紋，老枝紫褐色或灰褐色，有淺色皮，喜光也耐陰，抗寒力較強，怕積水澇洼，不耐干旱瘠薄，在濕潤肥沃的砂質壤土上生長良好，萌蘗力強，病蟲害少。

因稠李幾乎均為山地苗木，且集中在吉林、黑龍江區(qū)域，資源十分有限，往往選定苗木無法達到設計效果，同時性價比較低，目前在大連地區(qū)的使用量逐漸減少。

五角楓：作為大連地區(qū)的最為常用的槭樹科喬木之一，在大連公司各項目中均有廣泛使用。就生長習性而言，五角楓較為耐陰，深根性，喜濕潤肥沃土壤，在酸性、中性、石炭巖上均可生長。

在眾多大型喬木中，五角楓整體表現(xiàn)絕對出眾，尤其在喬木栽植密度較大的前提下，五角楓競爭優(yōu)勢更強。在胸徑小于20cm以內(nèi)的情況下，苗木單價相差不大，當苗木胸徑超過25cm，五角楓單價激增至9000元以上，主要原因為苗木的運輸價格增加明顯，并考慮了苗木成活的概率降低。實際上，恰恰是大規(guī)格五角楓多為單獨運輸，全冠移植，養(yǎng)護動作規(guī)范，苗木成活情況反而優(yōu)于小規(guī)格五角楓。

叢生五角楓與茶條槭、蒙古櫟是目前應用最多的叢生大型喬木。

與單株五角楓類似，冠幅在4m以內(nèi)的叢生五角楓，價格基本相差不大。但當冠幅超過5m后，單價明顯增加。

蒙古櫟：蒙古櫟主要產(chǎn)于中國黑龍江、吉林、遼寧、內(nèi)蒙古、河北、山東等省區(qū)。俄羅斯、朝鮮、日本也有分布，世界多地有栽種。雖然在東北地區(qū)廣泛生長，但實際上，蒙古櫟喜溫暖濕潤氣候，也能耐一定寒冷和干旱。對土壤要求不嚴，酸性、中性或石灰?guī)r的堿性土壤上都能生長，耐瘠薄，不耐水濕。根系發(fā)達，有很強的萌蘗性。

在實際項目管理過程中，蒙古櫟反季栽植風險較高，主分支死亡現(xiàn)象多有發(fā)生，雖然萌蘗性強，但基本無冠形修復能力。值得一提的是，在近海的海港城與鳳凰熙岸項目上，蒙古櫟表現(xiàn)很差，大量出現(xiàn)葉片蔫萎現(xiàn)象。

絨毛白蠟無論是在大連、沈陽還是北方其它地區(qū)，均有廣泛的使用。該樹種喜光，對氣候、土壤要求不嚴，耐寒，耐干旱，耐水濕，耐鹽堿。特別是側根發(fā)達，生長較迅速，少病蟲害，抗風，抗煙塵。

絨毛白蠟冠形優(yōu)美，價格適中，在合理季節(jié)內(nèi)栽植成活率也能夠得到充分保證。常用規(guī)格相對固定，基本在15cm-20cm范圍內(nèi)，相比于其它樹種，不同年份絨毛白蠟的單價波動相對明顯。建議在設計階段對當期本樹種的價格走勢予以一定考慮。

水榆花楸在南方與北方均有生長，樹形優(yōu)美，市場價格相對較低，但近年資源減少明顯，各項目使用量較為有限，部分項目最終根據(jù)設計效果要求替換為其它樹種。

千頭椿屬苦木科臭椿屬，喜光，耐寒，耐旱，耐瘠薄，也耐輕度鹽堿，大連地區(qū)也用作行道樹。根系發(fā)達，移栽成活率較高，但也存在發(fā)芽率低或發(fā)芽晚等現(xiàn)象。冠形有限，單株栽植效果一般。

二、大連地區(qū)其它常用喬木

大連地區(qū)其它常用大型喬木包括國槐、遼東榿木、紫緞、茶條槭（其它槭樹科苗木）、欒樹、柿樹、皂角、水曲柳、花曲柳、合歡、核桃楸、銀杏、梓樹、法桐等。

其中國槐整體價格最為穩(wěn)定合理，苗木冠形優(yōu)美整齊，成活率高;皂角整體樹形略遜于國槐，價格較低同時成活率更高，帶刺需單獨處理;遼東榿木、紫緞苗木資源相對不夠充裕，價格過高;白樺成活率低且價格偏高;欒樹成活率較高，但不同品種欒樹表現(xiàn)差異較大，現(xiàn)場實際管理控制風險大;茶條槭成活率及整體效果較為一般;水曲柳、花曲柳整體單價較高，樹形均一性控制難度大，且容易為相似科屬苗木替代;柿樹對生長環(huán)境較為敏感，不同項目之間的表現(xiàn)差異明顯;大連地區(qū)近年來合歡患病率較高，大部分項目已放棄使用;銀杏價格較之前有明顯下降，但多為圃地苗木，規(guī)格較小，樹形細長，與其它喬木橫向比較價格仍相對較高;法桐整體樹形較好，價格合理;梓樹在早期項目上應用較多，整體表現(xiàn)尚可，近年來在大連市場使用較少。同規(guī)格喬木單價對比，具體情況如下：

在所有常用的喬木中，尤以胸徑18cm-20cm的喬木應用最多，過往項目的數(shù)據(jù)樣本量最大，故綜合近四年內(nèi)大連公司各項目主要使用的喬木，對胸徑接近18cm-20cm的喬木單價進行匯總比較。

從表格內(nèi)不難看出，同規(guī)格的不同喬木價格相差較為有限，喬木單價基本在4000元-5000元之間。法桐、國槐無論是在設計效果、成活情況還價格水平上，都有著更好的競爭力。蒙古櫟與千頭椿經(jīng)濟性較高，五角楓與絨毛白蠟設計效果較好，但價格相對略高。

三、結語

結合大連地區(qū)過往項目及當下苗木行情走勢，國槐、五角楓、法桐最為適合作為綠化工程主打喬木，在栽植季節(jié)合理的前提下，皂角、蒙古櫟及絨毛白蠟也是較好的喬木選擇。

參考文獻

[1] 李錢魚，肖艷輝編著.景觀植物設計便攜叢書--喬木[M].化學工業(yè)出版社，2014年08月.

[2] 周厚高主編.景觀植物設計手冊[M].江蘇科學技術出版社，2016年10月.

作者簡介：李小剛（1983-），男，云南楚雄人，重慶大學土木工程學院本科畢業(yè)，一級注冊建造師，現(xiàn)就職于大連中海地產(chǎn)有限公司，從事項目管理工作。