關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核關(guān)鍵的探究

張歡歡

摘? ? 要：在建筑工程的日常管理工作當(dāng)中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核是非常重要的，也是保證成本管理有效性的重要內(nèi)容。對(duì)此，筆者就結(jié)合自身的經(jīng)驗(yàn)簡(jiǎn)單探究了是審核工作的主要內(nèi)容，并針對(duì)其中的要點(diǎn)進(jìn)行了分析，同時(shí)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核提出了一些建議，希望能夠?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)預(yù)結(jié)算管理水平的提高有一定參考借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核工作要點(diǎn)

1? 引言

工程結(jié)算不超出工程預(yù)算是建筑工程造價(jià)管理中的基本目標(biāo)，在具體的工作實(shí)施過程中主要是針對(duì)工程預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行審核，將其成本控制的功能可以充分發(fā)揮，以此來避免成本浪費(fèi)情況的出現(xiàn)。不過，由于建筑工程的造價(jià)管理涉及面比較廣，有投資估算、概算、施工圖預(yù)算以及工程結(jié)算等，影響管理有效性的因素也比較多，就會(huì)由于信息的失真或不完整而使得審核工作無法有序進(jìn)行。因此，相關(guān)工作人員要針對(duì)審核的要點(diǎn)進(jìn)行深入分析，根據(jù)實(shí)際情況來制定出有效的管理措施，從而實(shí)現(xiàn)工程成本的合理控制。

2? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

在實(shí)際的工作開展中，相關(guān)單位一般都是基于國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定，對(duì)建筑工程范圍內(nèi)的定額套用、工程量等進(jìn)行審核。具體的審核內(nèi)容有項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同文件、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)協(xié)議、施工圖、會(huì)議記錄等所有涉及到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算相關(guān)的內(nèi)容。

其中主要的工作包括：一是工程范圍的確定。這方面主要是對(duì)項(xiàng)目的合同與招標(biāo)文件進(jìn)行明確，并基于此來對(duì)總承包單位、分包單位的施工任務(wù)進(jìn)行確定，這樣可以防止重報(bào)、多報(bào)情況的發(fā)生，避免了成本的浪費(fèi)。二是審核工程量。明確建筑工程項(xiàng)目的工程量是造價(jià)預(yù)結(jié)算中的一個(gè)重要內(nèi)容，也是比較繁瑣的環(huán)節(jié)，這需要比較多的時(shí)間來完成這項(xiàng)工作。對(duì)于工程造價(jià)管理來說，確定工程量的可靠性、準(zhǔn)確性是非常關(guān)鍵的，存在的誤差不能超過規(guī)定的范圍。三是審核費(fèi)用計(jì)取與定額套用。工作人員要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)容、名稱以及圖紙的一致性進(jìn)行嚴(yán)格、認(rèn)真的審核。在費(fèi)用計(jì)取方面不應(yīng)該草率決定，需要以項(xiàng)目的合同與招標(biāo)文件作為基礎(chǔ)來進(jìn)行，費(fèi)率應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)部門發(fā)布的費(fèi)率計(jì)取，如果合同中存在費(fèi)率有上下浮的情況時(shí)，應(yīng)該依據(jù)合同進(jìn)行同比上下浮調(diào)整。

3? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析

3.1? 審核工作準(zhǔn)備期的要點(diǎn)

對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作來說，不是存在某一個(gè)環(huán)節(jié)，而是貫穿整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的始終，并與質(zhì)量管理、進(jìn)度管理以及安全管理等工作有著緊密的關(guān)聯(lián)，所以在審核工作開始之前要針對(duì)實(shí)際的情況來進(jìn)行準(zhǔn)備，以此來為造價(jià)預(yù)結(jié)算管理工作的有效實(shí)施奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在準(zhǔn)備工作當(dāng)中，需要重視以下幾個(gè)方面：對(duì)定額計(jì)量等相關(guān)規(guī)程、計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)辦法有一定的了解;對(duì)工程項(xiàng)目的資料要仔細(xì)審閱，不能將竣工圖與施工圖混淆;認(rèn)真檢查工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，如定額數(shù)量、材料價(jià)格等。

3.2? 合理選擇審核的方法

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，審核的方法有篩選法、全面審核法、分組計(jì)算審核法以及重點(diǎn)審核法等，不同的審核方法具有相應(yīng)的優(yōu)缺點(diǎn)，所以在實(shí)際工作當(dāng)中工作人員應(yīng)該根據(jù)具體的工作內(nèi)容來合理選擇審核的方法，這樣能夠最大程度保證審核工作的時(shí)效性。

3.3? 預(yù)算審核的要點(diǎn)

在預(yù)算審核的過程中，需要先對(duì)審核的依據(jù)進(jìn)行仔細(xì)的研讀，如地勘資料、設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)文件等。如果在審核過程中發(fā)現(xiàn)矛盾，應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行記錄，并設(shè)計(jì)單位與建筑單位進(jìn)行反饋。另外，工作人員需要對(duì)工程量清單計(jì)量計(jì)價(jià)的規(guī)則有準(zhǔn)確的把握，保證工作的可靠性與準(zhǔn)確性。審核材料價(jià)格時(shí)，要針對(duì)建筑市場(chǎng)的實(shí)際調(diào)查情況來進(jìn)行，最好可以通過調(diào)查來構(gòu)建一個(gè)材料信息數(shù)據(jù)庫(kù)，便于審核工作的開展。

3.4? 結(jié)算審核的要點(diǎn)

首先，要重點(diǎn)審核工程結(jié)算的內(nèi)容是否與招投標(biāo)文件、施工合同等一致，同時(shí)應(yīng)該對(duì)施工單位的報(bào)送資料進(jìn)行核實(shí)，仔細(xì)檢查相關(guān)的內(nèi)容，確保報(bào)送材料的完整性與真實(shí)性;其次，工程量費(fèi)用的計(jì)算。要保證施工現(xiàn)場(chǎng)與竣工圖一致，將沒有施工的項(xiàng)目或者環(huán)節(jié)排除在審核之外，防止多報(bào)、虛報(bào)的情況發(fā)生，并對(duì)變更項(xiàng)目的情況進(jìn)行比對(duì)，以此來保證整個(gè)工程量費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。

4? 提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作管理的建議

4.1? 完善管理制度，明確管理范圍

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理工作的開展中，如果缺少完善的管理制度進(jìn)行約束與指導(dǎo)，就可能會(huì)影響到管理工作的有效性。所以，需要對(duì)現(xiàn)有管理制度進(jìn)行完善，具體來說就是在原有的基礎(chǔ)上將激勵(lì)機(jī)制、績(jī)效評(píng)價(jià)以及懲罰機(jī)制納入其中，以此來完善相關(guān)的制度。首先，要結(jié)合實(shí)際的情況來制定合理的管理評(píng)價(jià)體系。同時(shí)，需要與工作人員的晉升等聯(lián)系在一起，并建立相應(yīng)的改進(jìn)機(jī)制與反饋機(jī)制，這樣就能保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理的質(zhì)量與效率提升。其次，對(duì)現(xiàn)有的管理制度進(jìn)行完善。特別是在確定工程量審核方法、選擇造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法以及審核材料價(jià)格等方面，要有更加詳細(xì)與具體的內(nèi)容作為指導(dǎo)。

4.2? 創(chuàng)新管理方法，提高管理效率

隨著建筑工程事業(yè)的不斷發(fā)展，在造價(jià)預(yù)結(jié)算管理方面也需要進(jìn)行一定的創(chuàng)新與改進(jìn)，特別是對(duì)信息技術(shù)軟件的應(yīng)用，可以在很大程度上提高工作的質(zhì)量與效率。同時(shí)，還需要積極引入大數(shù)據(jù)技術(shù)、云計(jì)算技術(shù)、BIM技術(shù)等來實(shí)現(xiàn)信息資源利用率的提高，在強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析能力支撐下，將誤差可以降到最低，促使工程預(yù)結(jié)算審核管理工作可以得到優(yōu)化，為其成本的安全性提供重要的保障。

5? 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理是體現(xiàn)建筑工程管理水平的重要內(nèi)容，同時(shí)也會(huì)直接影響到建筑工程項(xiàng)目的整體效益。對(duì)此，相關(guān)工作人員要詳細(xì)分析審核工作的內(nèi)容與要點(diǎn)，并基于實(shí)際情況來有序開展相應(yīng)的工作。通過合理把控重點(diǎn)工作內(nèi)容，來實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。另外，還需要在不斷發(fā)展的過程中創(chuàng)新管理理念與管理方法，這樣才能為建筑工程的可持續(xù)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

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