房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的意義分析

羅銳

摘 ?要：在房屋建設(shè)施工中，監(jiān)理部門對房屋質(zhì)量的控制效果決定著整個房屋建筑的質(zhì)量。監(jiān)理單位是建筑施工中的第三方單位，它受建設(shè)單位的委托，專門針對建筑工程的實施、工程施工的周期、工程質(zhì)量等方面進行全程監(jiān)督檢查及管理工作，并且督促施工方能夠在合同有效期內(nèi)完成具體工程內(nèi)容，有效地降低成本，同時合理地管控資金。該文將本著監(jiān)理質(zhì)量控制的重要性，探討監(jiān)理工作的具體內(nèi)容。

關(guān)鍵詞：房屋建筑 ?監(jiān)理 ?質(zhì)量控制 ?重要性

中圖分類號：TU712.3 ? 文獻標識碼：A ? ? ? ? ? 文章編號：1672-3791（2019）05（a）-0086-02

對于建筑工程的施工過程和施工進度來說，監(jiān)理工作是其中最關(guān)鍵的組成部分之一。監(jiān)理工作進展效果如何將在整個建筑工程中起著決定性的作用。監(jiān)理工作內(nèi)容既繁瑣又復雜，涉及到整個工程建設(shè)中的每一個環(huán)節(jié)中。當前，在我國“一帶一路”政策指導下，國家更加重視對建筑施工質(zhì)量的要求。在此背景下，監(jiān)理工作顯得尤為重要。在房屋建筑工程施工中，如果監(jiān)理質(zhì)量無法得到保障，不僅僅使整個建筑施工質(zhì)量受到嚴重的影響，甚至于還有可能誘發(fā)不必要的安全隱患問題。因此，國家制定出臺了一些相關(guān)的規(guī)章制度，來輔助監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展。

1 ?房屋建筑監(jiān)理的作用與必要性

1.1 作用

（1）對工程進度的控制。對房屋建筑工程來說，監(jiān)理工作的首要任務(wù)就是嚴格控制工程施工的進度。具體來講，監(jiān)理工作不僅要對工程中具體工作的規(guī)劃、施工中調(diào)配工作內(nèi)容及工作時間的規(guī)定等方面進行監(jiān)管，還要對施工方日常工作進行有序的監(jiān)督，盡量減少工期延長的現(xiàn)象發(fā)生，保證工程可以在規(guī)定時間內(nèi)按時保質(zhì)保量地完成。（2）成本的控制。通常狀況下，施工工程的進度款需由施工單位遞交申請表，然后由監(jiān)理部門根據(jù)設(shè)計圖紙的要求和雙方共同簽訂的合同條款進行成本預(yù)算，依據(jù)預(yù)算結(jié)果和施工方完成工作的進度為準，進行進度款付款證書的審批工作。（3）合同控制。在房屋建筑過程中，監(jiān)理部門最核心的工作將是對施工合同的具體規(guī)劃、內(nèi)容等直接影響工程后期開展的因素進行全面、有效的監(jiān)督。在整個房屋建筑工程施工過程中，合同是否能真正起到它應(yīng)有的控制效果，還需監(jiān)理部門給予高度的重視。

1.2 必要性

新時期，人們的生活水準越來越高，對房屋建筑的需求也在逐年增加。特別是在國家“一帶一路”政策實施以來，國家對建筑行業(yè)的發(fā)展更加重視。在此背景下，相關(guān)建筑企業(yè)和施工單位越來越認識到了監(jiān)理工作的重要性。監(jiān)理工作能夠正常開展，可以使建筑質(zhì)量有更進一步的提升，避免了不必要的資源浪費，使城市化進程速度持續(xù)加快。從房屋建筑工程的管理角度來看，監(jiān)理人員作為監(jiān)理機構(gòu)的核心組成部分，是受建筑企業(yè)的委托，負責工程施工過程中各項工作的管理和協(xié)調(diào)，并且涉及到施工方、建設(shè)單位及業(yè)主等多方的利益，通過監(jiān)理人員的協(xié)調(diào)促進了各企業(yè)之間的協(xié)同合作關(guān)系，進而使各自的利益有所保障。從建筑企業(yè)的角度來看，工程監(jiān)理擔負著監(jiān)督職責。通過對整體工程施工中的各個環(huán)節(jié)進行有效實時監(jiān)控，使資源配置得到進一步的優(yōu)化和提升。從建筑行業(yè)的發(fā)展角度來看，監(jiān)理工作的實施可以提高建筑物施工的質(zhì)量，全面監(jiān)督施工方對相關(guān)規(guī)定和政策的落實情況，從而使企業(yè)自身的管理水平有所提升，推動建筑行業(yè)健康、穩(wěn)步發(fā)展。

2 ?監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題解析

2.1 監(jiān)理的范圍不夠全面

在房屋建筑施工中，雖然很多施工企業(yè)已經(jīng)認識到了監(jiān)理工作的重要性，也組建了相關(guān)建筑施工質(zhì)量檢測的團隊。但通過有關(guān)部門調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在建筑工程監(jiān)理過程中，大多數(shù)監(jiān)理人員只注重建設(shè)施工中的每個階段、每個細節(jié)，但是卻忽略了對房屋建筑建設(shè)之前和建設(shè)工程峻工后的監(jiān)理工作，這些問題給房屋建筑的質(zhì)量造成嚴重的影響。

2.2 監(jiān)理人員選用不合理

通過實踐走訪調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理部門的很多監(jiān)理工作人員本身的素質(zhì)比較低，在上崗之前并沒有進行嚴格的培訓，再加上有關(guān)部門在篩選方面沒有嚴格把關(guān)。由于監(jiān)理人員自身專業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)技能欠缺，后期又沒有進行專業(yè)的培訓，導致了監(jiān)理工作開展受阻，以至于當施工中出現(xiàn)問題時監(jiān)理人員無法在第一時間內(nèi)找出合適的解決方案。

3 ?房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制措施

3.1 做好工程建設(shè)前的監(jiān)理工作

在建筑工程開工前，監(jiān)理人員應(yīng)對建筑工程中相關(guān)的建筑材料的質(zhì)量進行嚴格的檢查。建筑企業(yè)應(yīng)加強對施工中每個階段的管理，具體包括工作人員的崗位分配等工作。另外，對新型技術(shù)的具體使用方法和技巧以及建筑材料的應(yīng)用范圍要充分掌握。對已經(jīng)釆購進入工地的材料要從兩個方面進行監(jiān)控，即建筑材料質(zhì)量保障書和建材的復檢說明書。對一些沒有經(jīng)過檢查的建筑材料絕對不允許應(yīng)用于施工建設(shè)中，不合格產(chǎn)品一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，馬上進行清除，一方面避免和其他合格產(chǎn)品混淆，另一方面以防施工人員誤用。在對材料進行檢測時，要特別注意半成品材料的質(zhì)量問題，必要時可以借助比較有效的方法進行檢測。在混凝土澆筑施工中，應(yīng)嚴格控制各種材料之間的科學、合理的配比。

3.2 把握好工程建設(shè)中的監(jiān)理控制

在房屋建設(shè)當中，通常會出現(xiàn)很多問題，如，各項規(guī)章制度不夠成熟、管理力度不夠、工程中相關(guān)工作人員素質(zhì)低等問題。只有將這些問題全面解決好，工程建設(shè)質(zhì)量才能有所保障。因此，在房屋建筑當中，首先，應(yīng)建立健全各項管理制度，建設(shè)單位組織專業(yè)的監(jiān)理團隊，保證在建筑施工過程中可以依據(jù)相關(guān)的規(guī)程進行施工。其次，從事監(jiān)理工作的人員需努力提高自身的職業(yè)素質(zhì)，強化自身的管理職責。具體施工單位要定期培訓工作在第一線的工作人員，以提升工作人員安全防患意識和整體能力，避免發(fā)生因人為因素造成質(zhì)量的問題。質(zhì)量檢測中，對施工中的每個環(huán)節(jié)進行實時監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)問題，立即上報并給予停工制止，與此同時，全力協(xié)助相關(guān)部門查出問題所在，防止發(fā)生重大事故。監(jiān)理工作應(yīng)從多個角度進行強化，既體現(xiàn)出了監(jiān)理的功能作用，還保障了建筑工程的質(zhì)量，更進一步體現(xiàn)出組建監(jiān)理隊伍的重要性。最后，隨著經(jīng)濟的不斷快速發(fā)展，在建筑施工的不同階段都會有不同問題的發(fā)生，只有不斷及時更新并完善相關(guān)制度，才能有效地應(yīng)對各種突發(fā)事件的發(fā)生，監(jiān)理工作才會順利進行。

3.3 把握好工程峻工后的質(zhì)量監(jiān)理

對房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)理工作不能僅僅停留在施工中，還需在工程竣工后給予有效的監(jiān)管。首先，是工程的驗收工作。建筑工程中存在的一些問題或隱患會在驗收過程中找出，如有問題應(yīng)協(xié)同有關(guān)部門進行整改。其次，不同的建筑工程在施工當中，都會有相對關(guān)鍵的處理部位，因此，驗收人員在實施驗收工作時，應(yīng)對關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行重點檢測，必要時，可以在圖紙上重點標明，便于展開工作。在監(jiān)理檢測中，要重視解決實質(zhì)問題，無需一味地追究責任人的責任，這樣工程建設(shè)的效率才能有所保障。監(jiān)理人員對整體建筑進行評測后，建筑企業(yè)應(yīng)盡快提交相關(guān)文件和報告，然后由監(jiān)理部門嚴格審查建筑企業(yè)提交的各種材料。在最后工程峻工報告中，驗收人員應(yīng)結(jié)合驗收的實際情況，給出相應(yīng)的建議，然后通過相關(guān)會議進行陳述，所有參與此項目的監(jiān)理人員都需在驗收報告中簽字。

4 ?結(jié)語

通過從不同角度分析房屋建筑質(zhì)量監(jiān)管工作，得出出這樣的結(jié)論就是房屋建筑施工中質(zhì)量監(jiān)理工作的重要性。所以，相關(guān)建筑企業(yè)實施建筑前，應(yīng)組建科學、專業(yè)的監(jiān)理團隊，使每個監(jiān)理人員擔負起自身的責任，嚴格把控和監(jiān)督建筑施工中的每個環(huán)節(jié)，使房屋建設(shè)的品質(zhì)有一定的保障。

參考文獻

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