住宅區(qū)園林施工管理與養(yǎng)護(hù)措施

邢 文

（廣州普邦園林股份有限公司，廣東 廣州 510000）

園林綠化工程對于人們生活、生產(chǎn)環(huán)境的改善有著重要作用，人們在追求高綠地率、高綠化率的同時(shí)，對園林景觀的質(zhì)量要求也越來越高。因此，打造精品園林項(xiàng)目是今后園林綠化的發(fā)展趨勢。下面主要結(jié)合某住宅項(xiàng)目進(jìn)行分析，確保施工效果與設(shè)計(jì)定位相符，在施工管理和養(yǎng)護(hù)上遵循為改善居民生活環(huán)境質(zhì)量服務(wù)的原則；在園林綠化施工和養(yǎng)護(hù)上，不僅要注重提高綠化植物與住宅空間的融合度，而且要注重加強(qiáng)對植物的后期養(yǎng)護(hù)，營造一個(gè)舒適優(yōu)雅的居住環(huán)境。

1 園林工程的特點(diǎn)

1.1 對土壤的要求

土壤是植物生長的基礎(chǔ)介質(zhì)，直接影響著植物的生長狀況，不同的植物有著不同的習(xí)性，對土壤的要求也不相同。在進(jìn)行植物種植時(shí)，需要根據(jù)不同植物對土壤的要求，科學(xué)地進(jìn)行土壤改造，以滿足植物的生長需要。

1.2 對定位放線的要求

由于園林綠化工程一般處于整個(gè)住宅工程施工的后期階段，在進(jìn)行園林綠化工程放線時(shí)，可能會出現(xiàn)種植位置與現(xiàn)場管線相沖突、施工圖紙與現(xiàn)場實(shí)際狀況有出入的情況，這些都在一定程度上加大了定位放線工作的難度。在具體進(jìn)行定位放線時(shí)，不僅要尊重設(shè)計(jì)思想，還要兼顧施工現(xiàn)場的實(shí)際情況。

1.3 對苗木種植的要求

苗木種植是園林工程施工管理的重要環(huán)節(jié)，苗木種植效果、成活率會對住宅區(qū)的景觀效果產(chǎn)生直接的影響。目前，我國對園林種植不夠重視，很多從業(yè)人員認(rèn)為種植工程無非就是“挖刨坑穴栽樹”，不了解這些苗木栽種的科學(xué)性與規(guī)律性，導(dǎo)致植物成活率低。所以，需要一套完整的施工方法、養(yǎng)護(hù)手段和管理系統(tǒng)，在符合植物生長、生活習(xí)性的情況下，嚴(yán)格按照植樹工程的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行，提高苗木成活率。

1.4 對養(yǎng)護(hù)管理的要求

俗話說“三分植，七分管”，園林植物栽植后，需要對其進(jìn)行悉心管理養(yǎng)護(hù)，才能使植物生長良好，形成較好的景觀效果。目前，我國大部分園林企業(yè)只注重施工期間的植物管理，不重視后期養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致植物不能健康、正常生長。

2 項(xiàng)目概況

某住宅區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃用地260 511 m2，園林用地面積12 762 m2，容積率1.9，綠地35%，園林風(fēng)格為嶺南風(fēng)格，結(jié)合廣東省廣州市氣候特點(diǎn)與人居生活習(xí)慣，園林建設(shè)融入簡約、大氣的現(xiàn)代化理念，景觀效果良好。

在該小區(qū)的園林綠色施工管理上，不僅要科學(xué)合理提高小區(qū)的整體綠化率，還需要結(jié)合我國生態(tài)發(fā)展理念，積極引用生態(tài)環(huán)保的施工技術(shù)，將景觀與自然環(huán)境有機(jī)統(tǒng)一起來，整體提升園林景觀效果。

3 住宅區(qū)園林施工管理策略

3.1 充分利用地形特征，合理進(jìn)行地形整理

住宅區(qū)園林工程施工的首要環(huán)節(jié)是平整地形。該住宅區(qū)由于土方工程量大、成本高，在施工實(shí)踐中應(yīng)充分利用實(shí)際地形特征，按照施工圖要求的詳細(xì)高程進(jìn)行場地平整，確保土方工程的相對位置和尺寸大小符合要求。在園林工程綠化工地整理中，首先要清除綠化用地中的建筑垃圾；其次根據(jù)要求對地形進(jìn)行整平處理；最后為了確保植物生長良好，需要根據(jù)植物對土壤的需求，對土壤進(jìn)行改良。

3.2 營造精細(xì)化的鋪裝效果

在住宅區(qū)整體園林景觀效果的展現(xiàn)中，廣場、園路的鋪裝效果是關(guān)鍵和亮點(diǎn)。該項(xiàng)目的嶺南風(fēng)格、簡約流暢曲線特點(diǎn)對鋪裝工藝要求比較嚴(yán)格。本項(xiàng)目在施工過程中，精確放線同時(shí)控制找平厚度，確保異形材料的完美拼接。另外，優(yōu)化園路與種植場地的銜接效果，達(dá)到硬質(zhì)景觀與軟質(zhì)景觀和諧的效果。

3.3 綠化效果優(yōu)化

一般綠化施工圖只是對大體的種植布局進(jìn)行設(shè)計(jì)，具體的綠化效果還需要在實(shí)際種植過程中根據(jù)苗木的大小、造型特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。本項(xiàng)目的綠化施工技術(shù)要點(diǎn)如下：①綠化用地全部更換至少30 cm的塘泥作為種植土，因此植物長勢良好，植物景觀的層次也比較豐富（見圖1）；②注重協(xié)調(diào)喬木、灌木、地被的層次關(guān)系；③科學(xué)處理立面的樹形變化及地被的輪廓搭配；④高覆蓋的立體綠化，確保每個(gè)區(qū)域滿眼都是綠色。

圖1 住宅區(qū)植物景觀

3.4 優(yōu)化水景工程飾面

本項(xiàng)目采用黑色石材的水景飾面（見圖2），特別注重對石材的防銹處理，在其鋼模網(wǎng)上加裝鋼掛件，用以掛貼石材。完成掛貼后，為了確保每塊石材的接口縫完整光滑，用專用回縫劑回填縫口，并對接口縫采用水磨法磨平、拋光、上蠟。另外，為了防止出現(xiàn)“泛堿”現(xiàn)象，采用干掛法使石材飾面與水池混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行分離，并達(dá)到展現(xiàn)水景墻的線條美的目的。

圖2 黑色石材飾面的水景

4 加強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)的措施

4.1 建立規(guī)范性的園林養(yǎng)護(hù)作業(yè)體系

為了確保后期養(yǎng)護(hù)作業(yè)的規(guī)范性與科學(xué)性，本項(xiàng)目制定了規(guī)范的園林綠化工程養(yǎng)護(hù)作業(yè)體系，除了對松土除草、修剪整形、施肥、病蟲害防治、苗木補(bǔ)栽和特殊天氣防護(hù)等幾項(xiàng)較為重要的作業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范外，還將水景工程、小品、道路以及圍護(hù)設(shè)施等部分納入養(yǎng)護(hù)工作范圍內(nèi)，達(dá)到整體保障園林工程效果的目的［1］。

4.2 精細(xì)化養(yǎng)護(hù)

園林綠化工程建設(shè)完成后，要注重后期養(yǎng)護(hù)，保證園林景觀建設(shè)質(zhì)量。本項(xiàng)目中特別注重對居住區(qū)園林綠化的養(yǎng)護(hù)處理，施工完成后，及時(shí)安排專業(yè)技術(shù)人員對植物進(jìn)行長期的跟蹤調(diào)查，根據(jù)植物類型和各品種的特征特性，重點(diǎn)抓好施肥管理、病蟲防治、修剪除草等養(yǎng)護(hù)工作。嚴(yán)格根據(jù)植物品種確定施肥量。同時(shí)，根據(jù)季節(jié)科學(xué)進(jìn)行病蟲害防治。同時(shí)，關(guān)鍵季節(jié)要時(shí)刻天氣預(yù)報(bào)，注重預(yù)防臺風(fēng)天氣對植物的傷害，臺風(fēng)過后及時(shí)進(jìn)行修剪與補(bǔ)植。另外，注重根據(jù)植物的具體生長情況和植物類型進(jìn)行修剪、除草、防霜防凍工作，既要保持植物造型優(yōu)美，又要保證植株生長正常。經(jīng)過精細(xì)化養(yǎng)護(hù)，小區(qū)植物生長良好，也有力證明了養(yǎng)護(hù)管理對園林綠化的重要性。

4.3 發(fā)揮“再創(chuàng)造”的可能性

園林項(xiàng)目管理人員需要對整體項(xiàng)目的定位和建設(shè)宗旨進(jìn)行深入了解，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行后期管理機(jī)制的創(chuàng)新，全面提升后期維護(hù)管理的效果。必要時(shí)，發(fā)揮“再創(chuàng)造”的可能性，于細(xì)微處提升養(yǎng)護(hù)效果，把園林設(shè)計(jì)藝術(shù)性、施工技術(shù)性、后期養(yǎng)護(hù)細(xì)致性融合起來，營造美觀實(shí)用的園林景觀［2］。

5 結(jié)語

園林工程施工與養(yǎng)護(hù)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，在具體的施工與養(yǎng)護(hù)過程中，需要施工人員以嫻熟的施工技術(shù)和養(yǎng)護(hù)策略，塑造完美的景觀效果，達(dá)到景觀與小區(qū)空間的良好協(xié)調(diào)、和諧統(tǒng)一，滿足人們生活所需。