簡述高層建筑電氣安裝工程造價的控制與管理

唐鋒

摘 要：目前隨著我國人民生活水平的提高，高層建筑越來越普遍，因此高層建筑市場競爭日漸激烈。建筑施工企業(yè)如果要在市場環(huán)境中有效降低施工成本，提高企業(yè)利潤，要需要增強(qiáng)成本管理，有效控制高層建筑電氣安裝工程的成本，做好預(yù)算管理，不斷提高經(jīng)濟(jì)收入，從而促進(jìn)企業(yè)更大的提升。

關(guān)鍵詞：高層建筑;電氣安裝工程造價;控制管理策略

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.16.108

高層建筑施工中，電氣安裝工程造價控制管理是非常關(guān)鍵的內(nèi)容。由于信息化技術(shù)以及節(jié)能技術(shù)的普遍應(yīng)用，高層建筑電氣安裝技術(shù)要求不斷提升，也使高層建筑電氣安裝工程造價日益提高。因此，建筑工程造價人員需要緊跟發(fā)展形勢，更加合理的控制高層建筑電氣安裝工程造價，使企業(yè)獲得更大的利益。

1 高層建筑電氣安裝工程中出現(xiàn)的主要問題

1.1 施工方不具備施工資質(zhì)，沒有遵守施工規(guī)范

當(dāng)前建筑行業(yè)中，面臨激烈的競爭，但施工不規(guī)范的情況屢見不鮮。很多工程項(xiàng)目都把一部分工程承包給不具備施工資質(zhì)的施工方或個人，因此施工質(zhì)量不能有效保證，也不能符合安裝工程的設(shè)計要求。施工期間，沒有做到嚴(yán)格監(jiān)督，施工存在不規(guī)范。

1.2 電氣設(shè)備以及施工材料不符合質(zhì)量要求

部分施工方使用的電氣設(shè)備具有非常大的安全隱患，不符合質(zhì)量要求。在電氣安裝工程中，對產(chǎn)品的選擇不進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，不能符合施工要求。

1.3 施工質(zhì)量不合格

配電系統(tǒng)安裝不合理：回路配電開關(guān)容量超過電表容量，下級開關(guān)容易超過上級開關(guān)容量;開關(guān)電流超過允許范圍。電線敷設(shè)要求：為了避免強(qiáng)電對弱點(diǎn)產(chǎn)生干擾，強(qiáng)弱電路要做好區(qū)分，需要在豎井兩側(cè)進(jìn)行設(shè)置。導(dǎo)線穿管、連接和包扎存在的問題：線頭非常雜亂，不同單線纏在一起，導(dǎo)線表面有損傷，彈簧片松弛。

2 高層建筑電氣安裝工程造價控制管理分析

要想讓高層建筑電氣工程安裝造價得到有效控制，關(guān)鍵要做好科學(xué)的組織規(guī)劃，這樣才能使工程項(xiàng)目獲得最大的收益。另外，工程質(zhì)量關(guān)系到工程施工能否順利竣工，因此施工單位要做到以質(zhì)量控制為中心，將施工質(zhì)量作為工程項(xiàng)目的施工重點(diǎn)，要積極接受監(jiān)理部門的嚴(yán)格監(jiān)督，并做好和其他參與方的聯(lián)系。施工單位要根據(jù)自身實(shí)際情況，提升管理人員專業(yè)素質(zhì)，做好施工合同管理，對施工組織、施工工序進(jìn)行優(yōu)化，對設(shè)備、材料和施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，工程變更要做好簽證，避免工程受到損失，從而取得工程造價控制任務(wù)要求，獲得最大的施工利潤。

2.1 構(gòu)建完善的電氣安裝造價控制體系

高層建筑電氣安裝工程要想開展造價控制管理工作，首先要構(gòu)建系統(tǒng)、科學(xué)和規(guī)范的安裝造價控制體系，在高層建筑電氣安裝施工中嚴(yán)格實(shí)施，從而做到電氣安裝工程造價管理工作更加規(guī)范。另外，除了要嚴(yán)格控制工程造價，還要對安裝質(zhì)量做好重視，要請質(zhì)量監(jiān)管人員嚴(yán)格做好工程質(zhì)量的監(jiān)督以及檢驗(yàn)，提升建筑水平，確保高層建筑電氣安裝施工質(zhì)量，從而取得很好的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 增強(qiáng)管理人員的專業(yè)素質(zhì)

施工企業(yè)要做好工程造價控制，首先要增強(qiáng)施工管理人員的專業(yè)素質(zhì)，增強(qiáng)專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，培養(yǎng)業(yè)務(wù)管理能力，成為擁有技術(shù)和管理才能的復(fù)合型人才，從而做好工程的造價管理工作，更好的實(shí)現(xiàn)工程造價控制管理。

2.3 做好施工合同管理

施工合同是開展工程造價管理的重要基礎(chǔ)。安裝合同條款，要認(rèn)真檢查工程進(jìn)度報表、質(zhì)量情況記錄、材料計劃、收支憑證、變更和索賠資料等;根據(jù)工程施工情況，還要做好補(bǔ)充合同的簽訂以及管理;構(gòu)建項(xiàng)目合同管理信息系統(tǒng)，對各種數(shù)據(jù)做好收集、整理、存儲和分析，從而更好的開展信息管理。

2.4 有效控制施工組織設(shè)計施工方案

高層建筑電氣工程要想保證施工質(zhì)量，需要做好施工組織設(shè)計、施工方案設(shè)計等工作，這也是工程造價的相關(guān)依據(jù)。不同施工方案得出的工程造價是不同的，選擇科學(xué)的施工方案，能夠?qū)κ┕み^程進(jìn)行優(yōu)化，使工程施工成本和費(fèi)用大幅度降低，從而節(jié)約工程成本。

2.5 對設(shè)備材料的進(jìn)場嚴(yán)格做好把關(guān)

高層建筑電氣工程使用的設(shè)備、材料具有不同的規(guī)格，而且用量非常大，因此選擇的范圍非常大。電氣工程設(shè)備和材料費(fèi)用，在工程施工成本中占到70%。因此要根據(jù)清單材料用量做好控制，對設(shè)備、材料價格做好確定，能夠?qū)こ淘靸r做好有效控制。避免了材料費(fèi)用的過度支出，就可以有效降低施工成本。

2.5.1 高層建筑電氣安裝工程的組成

（1）電氣裝置。高層建筑電氣安裝工程電氣裝置主要是高壓和低壓電氣設(shè)備以及控制設(shè)備，主要有變壓器、配電柜、操作控制直流柜、不間斷的電源、啟動控制箱、電度表箱、照明配電箱等。這些設(shè)備的特點(diǎn)是由不同組件構(gòu)成，具有各自不同的功能。經(jīng)常會使用非標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。要對施工造價更準(zhǔn)確的計算，要求不斷總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從而取得更好的效果。（2）用電設(shè)備部分。和高層建筑設(shè)備相互配套的是電能轉(zhuǎn)換設(shè)備，主要有電動機(jī)、加熱器、各種燈源等建筑照明設(shè)備、開關(guān)插座以及電源等。（3）布線系統(tǒng)。不同饋電線路的組合，主要有電纜電線、保護(hù)導(dǎo)管、線槽等，在安裝過程中要根據(jù)施工圖對各種材料進(jìn)行組合，從而計算工程量。

2.5.2 嚴(yán)格控制設(shè)備材料價格

要根據(jù)工程量清單和單價標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)備和施工材料價格做好控制。要統(tǒng)一采購電氣設(shè)備和施工材料，確保施工質(zhì)量以及施工進(jìn)度，還能有效控制施工造價。要對材料市場的價格趨勢做好分析，多家比對設(shè)備材料的采購價格，大型的工程項(xiàng)目要安排進(jìn)行招標(biāo)，反復(fù)比較施工質(zhì)量、服務(wù)和價格情況，從而選擇出質(zhì)量好、價格便宜、供應(yīng)充足的材料提供商，并形成長期的采購關(guān)系，經(jīng)常和材料提供商溝通，獲取材料價格資料，從而對材料價格變化情況做到掌握。施工期間材料的成本差異，不管是降低了成本，還是超出預(yù)算，都要做好詳細(xì)的比對，發(fā)現(xiàn)存在的問題原因，及時采取相應(yīng)措施，從而一次性解決，有效減少采購成本。

2.5.3 施工材料計劃以及使用的有效控制

在施工期間，每個月要依據(jù)施工進(jìn)度安排，對施工材料需用量計劃做好編制，要按照完整、準(zhǔn)確、適合的使用要求。依據(jù)工程要求，嚴(yán)格控制材料進(jìn)場數(shù)量，依據(jù)工程進(jìn)度計劃采購材料。進(jìn)場的施工材料數(shù)量，要保證正常施工進(jìn)度作為要求。為了對施工材料成本做好控制，要求根據(jù)施工進(jìn)度要求進(jìn)行材料的采購，還要制定限額領(lǐng)取材料制度。對用料做好嚴(yán)格安排，監(jiān)督好使用量，避免出現(xiàn)浪費(fèi)，節(jié)約材料。

在電氣設(shè)備和施工材料進(jìn)入現(xiàn)場后，要進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，簽收材料的數(shù)量以及質(zhì)量，如果不能符合要求，不能進(jìn)行簽字。

2.6 要做好工程變更及時簽證

因?yàn)楦邔咏ㄖ姎獍惭b工程具有很長的施工周期，在施工期間，

很多業(yè)主方都會對項(xiàng)目進(jìn)行修改，而因?yàn)槭┕きh(huán)境、施工技術(shù)和其他因素影響，設(shè)計方也會進(jìn)行設(shè)計變更。對于這種情況，施工方要在變更時做好簽證。因?yàn)楣こ套兏鼤构こ淘靸r發(fā)生改變，為了更好的控制工程造價，要安排專人對工程變更資料做好保存，確保變更費(fèi)用能夠順利結(jié)算。

2.7 確保工程可以合理索賠

當(dāng)受到施工現(xiàn)場變化、氣候因素等影響的時候，會引起施工進(jìn)度和材料成本的改變，另外，當(dāng)合同條款、標(biāo)準(zhǔn)文件以及施工圖紙發(fā)生變更的時候，都會導(dǎo)致施工過程出現(xiàn)索賠。因此在具體施工中，要及時預(yù)測會導(dǎo)致索賠的情況，并積極進(jìn)行補(bǔ)救，避免更大的經(jīng)濟(jì)損失。

3 結(jié)束語

高層建筑電氣安裝工程造價控制管理是整個施工階段都要做好的工作，時間比較長、控制范圍比較廣。要求施工企業(yè)不斷完善自身的企業(yè)管理體系，增強(qiáng)成本管理，并做到準(zhǔn)確預(yù)測，采取有效的應(yīng)對措施，更好的控制工程造價，從而取得最好的經(jīng)濟(jì)效益。

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