城市更新助力宜居城市建設(shè)
——第十一屆全國既有建筑改造大會在京召開

2019年5月16～17日，由中國建筑科學(xué)研究院有限公司（以下簡稱“中國建研院”）、全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦，中國建研院、全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新和既有建筑改造分會（以下簡稱“全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會”）聯(lián)合承辦的“第十一屆全國既有建筑改造大會”在北京隆重召開。本屆會議主題為“城市更新，助推城市宜居宜業(yè)發(fā)展”。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司巡視員倪江波，中國建研院董事長王俊，中國工程院院士崔愷、劉加平、王建國，中國建研院總經(jīng)理許杰峰、副總經(jīng)理王清勤，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會會長、北京天鴻置業(yè)有限公司董事長柴志坤，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會輪值會長、當代置業(yè)（中國）有限公司執(zhí)行董事兼總裁張鵬，全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會秘書長夏子清等嘉賓代表及來自科研院校、勘察設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、咨詢公司等城市更新和既有建筑改造領(lǐng)域的專家和代表逾千人參加了會議。

王俊在致辭時指出，城市和建筑不僅是物質(zhì)文明的產(chǎn)物，更是人類文明的載體。物質(zhì)和精神文明的發(fā)展進步，人民對美好生活的向往追求，國家經(jīng)濟發(fā)展方式的加速轉(zhuǎn)變，都對城市和建筑的更新改造提出了更高的要求。中國建研院自1953年成立以來，始終以服務(wù)公益事業(yè)、推進行業(yè)技術(shù)進步為己任，在國內(nèi)較早開展既有建筑改造技術(shù)研發(fā)和工程實踐?！笆晃濉逼陂g承擔(dān)了既有建筑綜合改造的國家科技支撐計劃項目，“十二五”期間開展了既有建筑綠色化改造的研究，“十三五”期間承擔(dān)了既有公共建筑、既有居住建筑、既有城市住區(qū)功能和性能提升3個國家重點研發(fā)計劃項目，并取得了一系列的研究成果。希望通過本次大會的交流，能夠凝聚力量，推進城市更新和既有建筑改造事業(yè)穩(wěn)步健康發(fā)展。

柴志坤在致辭中表示，城市更新和既有建筑改造作為關(guān)系國計民生的事業(yè)，需要與政策支持相結(jié)合的創(chuàng)新商業(yè)模式。在城市更新中，要根據(jù)區(qū)域特點制定相應(yīng)的更新策略，在社會效益和經(jīng)濟效益之間找到平衡點。希望通過本次大會的交流，探索更多更好的城市更新和既有建筑改造的創(chuàng)新解決方案，共同推進城市更新和既有建筑改造工作的發(fā)展。

倪江波在致辭中介紹了我國老舊小區(qū)現(xiàn)存問題、政府工作報告中對相關(guān)方面的政策導(dǎo)向、老舊小區(qū)改造取得的成效以及后續(xù)的工作重點。他指出，中央城市工作會議對提高城市發(fā)展的宜居性、開展老舊小區(qū)整治工作提出了要求。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在2017年啟動了老舊小區(qū)的試點工作，在此背景下，須抓住機遇，加大工作力度，推進老舊小區(qū)改造提升工作的進行。希望與會的專家學(xué)者各抒己見、充分交流，積極為我國老舊小區(qū)改造提升建言獻策，也希望主辦單位中國建研院、全聯(lián)房地產(chǎn)商會再接再厲，發(fā)揮專業(yè)和人才優(yōu)勢，為我國建筑節(jié)能、綠色建筑等事業(yè)的發(fā)展作出更大的貢獻。

崔愷的演講題目是《以綠色創(chuàng)新的理念改造既有建筑》。他認為，從總體看，既有建筑的結(jié)構(gòu)資源和時代文化印跡資源難以發(fā)揮真正的價值，是亟待解決的大問題。他分享了雄安設(shè)計中心改造、中車成都工業(yè)遺存改造等多個具有特色的工程案例，提出了既有建筑改造與新規(guī)范的關(guān)系、既有建筑改造壽命的認定、既有建筑改造面積變化的審批、既有建筑改造節(jié)能標準如何執(zhí)行4大問題，希望引起行業(yè)的關(guān)注和討論，并加以解決。

劉加平在題為《北方城鎮(zhèn)低溫供暖新模式探討》的主題報告中指出，相當比例的北方住宅、在相當長的時間區(qū)間內(nèi)，室內(nèi)過熱現(xiàn)象嚴重。他同時結(jié)合城鎮(zhèn)既有采暖建筑運行現(xiàn)狀與能耗、建筑供暖體制和性質(zhì)探討了北方城鎮(zhèn)低溫供暖新模式。

王建國指出，中國新型城鎮(zhèn)化路徑在建筑文化延續(xù)層面上的主要問題是城市和建筑遺產(chǎn)的保護以及更加廣義的既有建筑改造再利用，既有建筑改造需要用歷史、文化傳承的眼光去看待。

張鵬在題為《綠色科技更新城市全價值鏈》的主題報告中指出，未來中國應(yīng)以綠色科技更新城市環(huán)境，以數(shù)字算法更新城市規(guī)劃，以IP引力更新城市活力。

王清勤進行了題為《綠色建筑與既有建筑綠色改造助力高質(zhì)量發(fā)展》的主旨演講。他指出，綠色建筑發(fā)展的主要動向為高質(zhì)量發(fā)展、規(guī)?；l(fā)展、存量優(yōu)化以及健康建筑。綠色建筑是未來發(fā)展的重要抓手，需要大家共同為之努力。

本屆大會同時設(shè)置了“城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展”“老舊小區(qū)綜合改造”“老舊住宅加裝和更新電梯”“美化更新與功能提升”4個分論壇，數(shù)十位相關(guān)領(lǐng)域的專家學(xué)者圍繞城市更新和既有建筑改造領(lǐng)域的總體發(fā)展、科技研發(fā)、標準規(guī)范、技術(shù)成果、案例示范、運營管理、產(chǎn)業(yè)價值等展開深入探討。

5月17日，主辦單位還組織了示范項目的實地考察，參觀了北京市豐臺區(qū)蓮花池西里6號院老舊小區(qū)綜合改造工程、首鋼工業(yè)園區(qū)綜合改造工程，并進行了積極的交流和研討。

本次大會得到了北京筑福建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司、廣聯(lián)達科技股份有限公司、吉林科龍建筑節(jié)能科技股份有限公司、北京西蔓色彩城市景觀設(shè)計有限公司、福建泉牌閥門科技股份有限公司的大力支持，圍繞城市更新與既有建筑改造領(lǐng)域的政策措施、標準規(guī)范、技術(shù)產(chǎn)品、工程應(yīng)用等展開研討，促進城市更新與既有建筑改造全行業(yè)的有機聯(lián)動和密切協(xié)作，進一步推動我國城市更新和既有建筑改造事業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。