BIM在技術(shù)投標(biāo)階段的應(yīng)用分析

時永玲 李攀

本文基于BIM技術(shù)的基本理論及技術(shù)，通過查閱國內(nèi)外文獻(xiàn)，對招投標(biāo)階段中利用傳統(tǒng)方式產(chǎn)生的關(guān)鍵問題進(jìn)行分析，并結(jié)合BIM技術(shù)，探討其在提高工程量清單的完整性，促進(jìn)招投標(biāo)效率以及準(zhǔn)確性，降低成本等方面的優(yōu)勢。

隨著科技的發(fā)展，建筑信息技術(shù)（BIM）在建筑業(yè)得到廣泛應(yīng)用，BIM不同于傳統(tǒng)的紙質(zhì)招標(biāo)模式，借助電子信息化的招標(biāo)投標(biāo)模型，是適應(yīng)當(dāng)下該行業(yè)效率和準(zhǔn)確性以及經(jīng)濟(jì)性三方面要求的全新模式。近年來，施工企業(yè)對于 BIM 技術(shù)的運(yùn)用已經(jīng)成為建筑招投標(biāo)的重要條件之一。

一、BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是一種應(yīng)用于工程設(shè)計、建造、管理的數(shù)據(jù)化工具，通過對建筑的數(shù)據(jù)化、信息化模型整合，在項目策劃、運(yùn)行和維護(hù)的全生命周期過程中進(jìn)行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應(yīng)對，為設(shè)計團(tuán)隊以及包括建筑、運(yùn)營單位在內(nèi)的各方建設(shè)主體提供協(xié)同工作的基礎(chǔ)，在提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本和縮短工期方面發(fā)揮重要作用。

二、傳統(tǒng)模式下招投標(biāo)階段的關(guān)鍵問題

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》出臺后，經(jīng)過多次修訂，對甲方乙方各自的責(zé)任利益劃分更加具體化，同時也進(jìn)一步完善了企業(yè)自主報價的權(quán)力，但傳統(tǒng)模式招標(biāo)工作依然存在一些問題。

（一）招標(biāo)單位

在傳統(tǒng)工程量清單計價的模式下， 招標(biāo)方要在規(guī)定工期內(nèi)完成任務(wù)，有時不得不勘測、設(shè)計、施工同時進(jìn)行，這樣導(dǎo)致的后果就是招標(biāo)清單的完整性很難保證，尤其是在項目特征上，很難做到面面俱到。這種情況下，清單計價模式就出現(xiàn)了一個很大的弊端，即清單越不精細(xì)，結(jié)算費(fèi)用超出越嚴(yán)重，這其中主要原因就是工程設(shè)計的中途變更，累加造價。項目特征的粗糙不完備直接導(dǎo)致造價不準(zhǔn)確，而圖紙的不完善會造成工程量上的計算偏差，與實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)，這對招標(biāo)方的成本控制十分不利。

（二）投標(biāo)單位

在招標(biāo)單位發(fā)出招標(biāo)通知后，投標(biāo)單位一般沒有很多時間去充分了解調(diào)研，時間緊迫任務(wù)繁重，為保證公司利潤空間，大部分時間精力會花費(fèi)在報價計算上，影響的關(guān)鍵因素主要有：

1.傳統(tǒng)圖紙一般為CAD圖紙，僅僅利用二維圖紙，很容易造成與設(shè)計師的想法偏差;

2.招標(biāo)單位很容易出現(xiàn)提供的項目特征不完善、圖紙不完整等問題，這對投標(biāo)單位來說，有根源性的不確定因素，同時招標(biāo)單位可能因為一些設(shè)計更改未能及時反饋給投標(biāo)單位，造成工程計算量的不準(zhǔn)確;

3.傳統(tǒng)的清單計價模型都是利用手工計算，易出現(xiàn)漏算、錯算，對于稍微復(fù)雜的工程項目，出錯幾率更會大大提升;

在無法詳細(xì)復(fù)核工程量的情況下，盲目根據(jù)以往經(jīng)驗報價，很容易出現(xiàn)工程量計算與招標(biāo)文件出入大的情況，進(jìn)而影響企業(yè)利益。

三、BIM技術(shù)在建設(shè)工程投標(biāo)中的具體應(yīng)用

（一）BIM技術(shù)下的優(yōu)化設(shè)計

在建筑的整個過程中，設(shè)計起著導(dǎo)向性和決定性的作用，設(shè)計施工圖是否滿足招標(biāo)單位在功能、外觀、空間以及材料等方面的要求，是否滿足用戶的基本需求，都是投標(biāo)單位需要首先考慮的，因此，對設(shè)計過程進(jìn)行檢驗十分重要。這一過程如果采用BIM技術(shù)，即可實(shí)現(xiàn)對建筑三維模型的設(shè)計，整個建筑模型，不管是外觀還是內(nèi)部空間都可進(jìn)行搭建、展示。這更有利于甲乙雙方更加順暢的交流，如果出現(xiàn)結(jié)構(gòu)或者功能上的一些需求不統(tǒng)一，在投標(biāo)階段即可協(xié)商修改，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化。

（二）BIM技術(shù)下對于工程量的統(tǒng)計

招標(biāo)單位在發(fā)出招標(biāo)通知時，就需要對投標(biāo)單位提供具體額工程量清單，當(dāng)下已經(jīng)出現(xiàn)了一些工程量清單編制工具，并由招標(biāo)單位提供，然而不同的單位在計算過程中都或多或少會出現(xiàn)偏差，同時傳統(tǒng)的清單計價方式給招標(biāo)方和投標(biāo)方都造成不小的工作困擾和負(fù)擔(dān)，準(zhǔn)確率和效率低下是一直存在的問題。運(yùn)用BIM技術(shù)即可自動地對工程量清單進(jìn)行計算，并改革了傳統(tǒng)的工程量清單編制方法，減少了工程造價上出現(xiàn)的惡意提高事件，雙方在工程量統(tǒng)計上更為合理，雙方利益也能更好地得到保障。

（三）BIM 技術(shù)下進(jìn)行的碰撞檢查

通過BIM技術(shù)，可以對建設(shè)工程中所有給排水、暖通、電氣等管道一一構(gòu)建，讓所有管線和建筑結(jié)構(gòu)都能以三維結(jié)構(gòu)的形式一一展現(xiàn)。同時，通過相關(guān)測試分析工具，還能選擇較好的管線排布方式，使之滿足建筑工程的基本功能，并提前對管線碰撞進(jìn)行檢測預(yù)判，及時反饋，提前修訂可能產(chǎn)生的碰撞。對投標(biāo)單位來說，能大大減少工期延誤的情況，避免材料人力的浪費(fèi)，并且利用BIM技術(shù)得出的優(yōu)化方案也能在競標(biāo)中增加優(yōu)勢，深受專家們青睞。

（四）BIM 技術(shù)在工期校驗中的運(yùn)用

建設(shè)工程中由于工期較短，加上內(nèi)容復(fù)雜，運(yùn)用BIM技術(shù)，能對建筑全過程進(jìn)行5D模型模擬，基于工期，對建筑項目的可行性進(jìn)行論證，分析施工方案，并標(biāo)底編制時期，對各個時段數(shù)據(jù)進(jìn)行優(yōu)化。在評標(biāo)時，還可以利用5D模型，在招標(biāo)單位和投標(biāo)單位間建立有效溝通，驗證投標(biāo)單位的方案。

四、結(jié)語

綜上所述，BIM在集合模型的基礎(chǔ)上加入了大量的建筑屬性等信息，而積極推進(jìn)BIM技術(shù)在建筑招標(biāo)階段中的應(yīng)用，有助于提升建筑招標(biāo)工作效率、工程量準(zhǔn)確度，對打造智能建筑投標(biāo)工作具有重要意義。（作者單位：正德職業(yè)技術(shù)學(xué)院）