基于BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理中的研究分析

張吉波 童學(xué)龍

摘? ? 要：拓展BIM技術(shù)的應(yīng)用到工程造價(jià)管理全過程，不僅有利于工程造價(jià)管理的發(fā)展，提高其管理水平，而且還可以提高設(shè)計(jì)階段的成本控制能力、工程量計(jì)算的效率和準(zhǔn)確性、工程造價(jià)分析能力，解放繁重的人工管理壓力，無論是在理論上還是實(shí)際的應(yīng)用方面，都有著非常重要的意義。

關(guān)鍵詞：BIM，建設(shè)工程;全過程造價(jià)管理

1? 傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理遇到的問題

在項(xiàng)目建設(shè)的過程中存在很多的，如今社會(huì)在飛速的發(fā)展，建設(shè)的規(guī)模越來越大，涉及到的內(nèi)容非常的多，使得其存在各式各樣的。這嚴(yán)重影響了國內(nèi)建筑行業(yè)的快速發(fā)展。以往的建筑項(xiàng)目在管理時(shí)經(jīng)常發(fā)生“三超”的情況，進(jìn)而導(dǎo)致很多的損失，進(jìn)而極大的縮小項(xiàng)目的全部投資價(jià)值。因此，還使用傳統(tǒng)模式進(jìn)行管理達(dá)不到目前對(duì)項(xiàng)目管理的需求。

1.1? 不能較好共享信息

以往的造價(jià)管理信息系統(tǒng)，基本都是建設(shè)項(xiàng)目的一個(gè)階段或一個(gè)目的，并且系統(tǒng)與系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)格式不一樣，所以各個(gè)專業(yè)之間不能夠非常好的共享信息，沒有發(fā)揮出信息的實(shí)際價(jià)值，每個(gè)階段的信息不可以彼此利用和銜接，也無法規(guī)避錯(cuò)誤和更改，進(jìn)而無法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)管理的終極目標(biāo)。

1.2? 大量信息的流失

以往在管理項(xiàng)目造價(jià)的過程中主要是按照建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)階段來管理，各個(gè)階段各個(gè)項(xiàng)目的參與者開啟項(xiàng)目流程前沒有進(jìn)行有效的溝通，一個(gè)階段的工作結(jié)束了，緊接著就開始下一個(gè)階段，此時(shí)項(xiàng)目的參與者就換人了，經(jīng)過這樣的流轉(zhuǎn)，建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)信息在會(huì)流失嚴(yán)重，進(jìn)而降低了工作效率。目前傳遞信息主要是通過紙質(zhì)來完成，需要通過人們把信息輸入到相應(yīng)的軟件里面，盡管目前的造價(jià)管理系統(tǒng)能夠通過電子文檔來傳送圖紙信息，但由于各個(gè)項(xiàng)目間沒有處理好數(shù)據(jù)的兼容問題，無法保證傳遞信息的效率，進(jìn)而導(dǎo)致大量的信息都流失了。

1.3? 信息溝通方式不合理

目前造價(jià)管理溝通信息主要是通過郵政快遞、紙質(zhì)媒介、電話傳真、電子郵件來完成，不但提升了成本，還要求很低多人工來完成，溝通信息時(shí)，人為產(chǎn)生很多失誤，這給下個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理帶來了較大的難度。此外，由于項(xiàng)目在實(shí)施時(shí)需要有很多改動(dòng)，使得信息溝通難度進(jìn)一步加大。在設(shè)計(jì)時(shí)期，會(huì)涉及到結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等很多專業(yè)，它們?cè)谶M(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)不可避免的產(chǎn)生矛盾，增加了圖紙會(huì)審的困難，使得施工進(jìn)程推遲了。以往的信息溝通無法保證項(xiàng)目的所有參與者一塊來溝通，進(jìn)而解決工作中遇到的問題，項(xiàng)目開始前很多參與方?jīng)]有接觸該項(xiàng)目，導(dǎo)致無法共享信息，進(jìn)而影響了造價(jià)管理發(fā)展。

1.4? 沒有較好的信息集成

在創(chuàng)建、管理及共享造價(jià)管理信息是缺乏統(tǒng)一的平臺(tái)，各個(gè)項(xiàng)目階段的各個(gè)參與者都是通過專業(yè)軟件獲取信息，導(dǎo)致無法較好的使用其它階段的數(shù)據(jù)信息，由于沒有兼容好數(shù)據(jù)格式，沒有集成。因?yàn)檐浖舜碎g的信息不相關(guān)，往往都是信息已經(jīng)被傳送到下一個(gè)環(huán)節(jié)的人員時(shí)才意識(shí)到信息有問題。需要耗費(fèi)較多的時(shí)間和精力來處理這些問題。當(dāng)今主要使用CAD制圖來進(jìn)行設(shè)計(jì)，一旦設(shè)計(jì)要修改，基本都是通過人工來修改，不可避免會(huì)產(chǎn)生很多問題;設(shè)計(jì)的變更增加了成本，影響了整個(gè)項(xiàng)目。

2? BIM技術(shù)全過程造價(jià)管理的技術(shù)要點(diǎn)

2.1? 工程量計(jì)算準(zhǔn)確度

引入BIM技術(shù)后，造價(jià)人員僅僅根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓こ塘坑?jì)算準(zhǔn)則，使用BIM軟件調(diào)整扣減計(jì)算準(zhǔn)則，BIM系統(tǒng)就可以自行的算出構(gòu)件扣減，能夠非常準(zhǔn)確、非?？斓乃愠龉こ塘啃畔?。使用BIM中自動(dòng)化算量方法能夠節(jié)省造價(jià)專業(yè)人員繁重的計(jì)算量，極大地提高了工作效率，同時(shí)可以使工程量計(jì)算擺脫人為失誤因素。

2.2? 資源計(jì)劃管理

使用BIM三維模型，將時(shí)間和成本兩個(gè)維度加進(jìn)來構(gòu)建出5D建筑模型，可以進(jìn)行動(dòng)態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)控，能夠比較合理地調(diào)度資金、安排人員、分配材料及機(jī)械設(shè)備等等。使用5D模型，可以掌握各個(gè)時(shí)間段每個(gè)項(xiàng)目的工作量，并且核算這個(gè)時(shí)間段的造價(jià)，能夠非常準(zhǔn)確地做出派工及資金計(jì)劃，為精細(xì)化造價(jià)管理打下良好的基礎(chǔ)。

2.3? 設(shè)計(jì)變更及索賠管理

使用BIM技術(shù)，能夠在模型中關(guān)聯(lián)設(shè)計(jì)變更的信息。一旦出現(xiàn)了更改，僅僅對(duì)模型做一點(diǎn)調(diào)整，該軟件就能夠自動(dòng)的匯總出工程量的變更情況，快而準(zhǔn)。使用5D模型，還能夠?qū)С鲇捎谧兏a(chǎn)生成本變動(dòng)，讓設(shè)計(jì)人員意識(shí)到設(shè)計(jì)方案變動(dòng)如何影響成本。

2.4? 多算對(duì)比

以前僅僅關(guān)注兩頭價(jià)格（也就是合同價(jià)和結(jié)算價(jià)），而BIM技術(shù)打破了以往的模式。使用BIM模型，每個(gè)構(gòu)件都包含參數(shù)化信息，例如項(xiàng)目進(jìn)度、物料、地點(diǎn)、工時(shí)消耗及安排等等，我們能夠隨意的組合每個(gè)構(gòu)件的信息，這樣能夠?yàn)槎嗨銓?duì)比提供較大的幫助。

3? 建筑工程中BIM軟件的應(yīng)用流程

以BIM技術(shù)為載體研發(fā)出的各種具有專業(yè)特色的功能軟件，不斷涌現(xiàn)出來，打破了我們對(duì)建筑設(shè)計(jì)、工程造價(jià)、項(xiàng)目管理等工作的傳統(tǒng)認(rèn)識(shí)，一線的技術(shù)人員對(duì)自己的具體工作也有了全新的認(rèn)知。這些功能軟件的出現(xiàn)為建筑行業(yè)的更快更好的發(fā)展提供了技術(shù)支持，為了全面地發(fā)揮這些功能軟件的高效性，我們?cè)谑褂眠^程中需要注意按流程使用，目前國內(nèi)一些軟件企業(yè)對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程中應(yīng)用給出了一個(gè)流程。

3.1? 策劃階段

利用云平臺(tái)可以直接在數(shù)據(jù)倉庫中提取相似的歷史工程的BIM模型，并針對(duì)本項(xiàng)目方案特點(diǎn)進(jìn)行簡單修改，模型是參數(shù)化的，每一個(gè)構(gòu)件都可以得到相應(yīng)的工程量、造價(jià)、功能等不同的造價(jià)指標(biāo)，根據(jù)修改，BIM系統(tǒng)自動(dòng)修正造價(jià)指標(biāo)。通過這些指標(biāo)，可以快速進(jìn)行工程價(jià)格估算。這樣比傳統(tǒng)的編制估算指標(biāo)更加方便，同查詢、利用數(shù)據(jù)更加便捷。

3.2? 設(shè)計(jì)階段

BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)方面設(shè)計(jì)不協(xié)調(diào)的問題給解決了把發(fā)傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)軟件與發(fā)展迅速的信息技術(shù)相結(jié)合，它搭建了設(shè)計(jì)專業(yè)的協(xié)同工作平臺(tái)，這樣就能保證各個(gè)專業(yè)之間的數(shù)據(jù)能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地傳遞，同時(shí)也能夠被其他專業(yè)的設(shè)計(jì)人員掌握，并對(duì)各自圖紙做出相應(yīng)調(diào)整，避免實(shí)際施工時(shí)多專業(yè)圖紙間的碰撞和專業(yè)圖紙不想匹配的問題，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)同專業(yè)多種設(shè)計(jì)軟件兼容的問題，即：建筑模型可以導(dǎo)入到結(jié)構(gòu)軟件中，結(jié)構(gòu)模型可以導(dǎo)入到建筑設(shè)計(jì)軟件中。同時(shí)建筑模型和結(jié)構(gòu)模型在發(fā)承包和施工階段都可以導(dǎo)入到相應(yīng)的計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件以及項(xiàng)目管理軟件如：三維場(chǎng)地平面布置軟件、招投標(biāo)軟件、BIM Revit和MagiCAD軟件、模架軟件中。

3.3? 招投標(biāo)階段

利用Revit模型導(dǎo)入算量軟件插件，實(shí)現(xiàn)了基于Revit創(chuàng)建的設(shè)計(jì)階段三維模型直接導(dǎo)入專業(yè)算量軟件用于工程計(jì)量、計(jì)價(jià)。結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)軟件GICD實(shí)現(xiàn)了PKPM結(jié)構(gòu)計(jì)算模型經(jīng)過配筋設(shè)計(jì)后導(dǎo)入Revit，形成基于Revit的設(shè)計(jì)階段三維模型，并能直接導(dǎo)入專業(yè)算量軟件，用于計(jì)量與計(jì)價(jià)。打通主流設(shè)計(jì)軟件（Revit）與主流工程算量軟件（GCL）的數(shù)據(jù)交互，直接將Revit設(shè)計(jì)模型軟件，免去造價(jià)人員的二次重復(fù)建模，提高造價(jià)人員的工作的工作效率;打通主流結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件（PKPM）和主流設(shè)計(jì)軟件（Revit）與主流工程鋼筋量計(jì)算軟件（GGJ）的數(shù)據(jù)交互，直接將Revit模型導(dǎo)入算量軟件中，免去造價(jià)人員的二次重復(fù)建模，提高造價(jià)人員的工作的工作效率，同時(shí)將所建立的模型導(dǎo)入到招投標(biāo)軟件中做好投標(biāo)價(jià)，再利用審核軟件對(duì)投標(biāo)價(jià)進(jìn)行分析以便確定最后的投標(biāo)價(jià)格。

在技術(shù)標(biāo)制作階段應(yīng)該將施工進(jìn)度技術(shù)、場(chǎng)地平面布置、模板腳手架搭設(shè)方案和塔吊的安拆方案利用對(duì)應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制軟件、場(chǎng)地平面布置軟件、模架軟件進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，再通過軟件的分析功能對(duì)所設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行最優(yōu)化的調(diào)整，利用軟件綜合性、可視性及模擬建造的特點(diǎn)做好技術(shù)標(biāo)的制作。

3.4? 施工階段

該階段利用BIM技術(shù)中協(xié)調(diào)性、模型化及可視化的特點(diǎn)，借助于BIM軟件中的項(xiàng)目管理軟件和計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件進(jìn)行控制工程變更、做好現(xiàn)場(chǎng)簽證管理、結(jié)算支付（審核對(duì)量軟件）、處理工程保修費(fèi)等主要工作，對(duì)實(shí)施工程費(fèi)用進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控（BIM5D），進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用不超過計(jì)劃投資。BIM項(xiàng)目管理綜合軟件是將項(xiàng)目管理中的BIM模型與BIM計(jì)量和計(jì)價(jià)模型相組合，整體展現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、人材機(jī)使用情況。在實(shí)時(shí)監(jiān)控結(jié)構(gòu)安全狀態(tài)的同時(shí)，動(dòng)態(tài)進(jìn)行施工進(jìn)度的管理與分析，并可為及時(shí)提出預(yù)防和改進(jìn)措施提供可靠的技術(shù)支持和服務(wù)。

4? 結(jié)束語

BIM技術(shù)是新時(shí)期下建筑行業(yè)在工程施工、工程造價(jià)等方面，具有可行性、操作效率較高的信息技術(shù)。BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理全工程中是行之有效的，尤其是工程造價(jià)管理四個(gè)階段的模型統(tǒng)一、可視化是最有效果的，在施工階段的BIM技術(shù)方案的綜合運(yùn)用對(duì)該項(xiàng)目的進(jìn)度科學(xué)把控、對(duì)工程成本的有效控制起到了很好的作用，同時(shí)對(duì)施工技術(shù)交底和鋼筋下料的精細(xì)度程度提升，其作用也是明顯的。

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作者簡介：

張吉波（1987—）男，揚(yáng)州大學(xué)，本科，畢業(yè)專業(yè)：交通工程，中級(jí)工程師（科技管理），研究方向：市政.建筑.公路造價(jià)。