工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制與方案分析研究

殷姿

【摘要】本文首先介紹了價(jià)值分析法的基本原理，之后以具體實(shí)例研究了價(jià)值分析法在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段各個(gè)施工方案造價(jià)控制中的應(yīng)用，結(jié)果表明，價(jià)值分析法可以最大限度排除主觀因素影響，將方案合理性進(jìn)行量化。

【關(guān)鍵詞】?jī)r(jià)值分析法;項(xiàng)目設(shè)計(jì);造價(jià)控制

【中圖分類號(hào)】 TU755

【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A

1、引言

在工程項(xiàng)目建設(shè)中，設(shè)計(jì)階段屬于項(xiàng)目的源頭控制，對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目可否順利進(jìn)行意義重大。設(shè)計(jì)階段要求項(xiàng)目除了能夠滿足用戶要求外，還必須考慮工程造價(jià)，以達(dá)到把控投資，避免損失的目的。在眾多造價(jià)控制方法中，價(jià)值分析法可以同時(shí)滿足生產(chǎn)商和用戶的要求，因而具有廣闊的應(yīng)用前景[1]。本文采用價(jià)值分析法，對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段各施工方案的造價(jià)控制進(jìn)行了分析。

2、價(jià)值分析法

對(duì)目標(biāo)產(chǎn)品采用價(jià)值分析，目的在于使目標(biāo)產(chǎn)品的價(jià)值得到提高。所謂的價(jià)值就是產(chǎn)品功能與獲得這種功能所需要的成本的比值，如式1所示[2]：

V=F/C? ?（1）

式1中，產(chǎn)品的價(jià)值用V表示，產(chǎn)品的功能用F表示，產(chǎn)品的成本，或者說(shuō)周期壽命成本，用C表示。V，F(xiàn)和C式價(jià)值分析法中三個(gè)最為基本的要素。價(jià)值分析法最終的目的就是使C最小，同時(shí)F最大，即在最低的周期壽命成本下，產(chǎn)品可以具有最全面的功能，其中C包含了產(chǎn)品在生產(chǎn)過(guò)程中所需的成本以及使用過(guò)程中所需的成本。

價(jià)值分析法的步驟如圖1所示，主要分為準(zhǔn)備，分析，創(chuàng)新和實(shí)施評(píng)價(jià)四個(gè)階段，準(zhǔn)備階段針對(duì)的是研究對(duì)象和必要的準(zhǔn)備工作，分析階段針對(duì)的是研究對(duì)象的功能、成本和價(jià)值，創(chuàng)新階段主要是對(duì)可以實(shí)現(xiàn)相同功能的其他方法，以及這種新方法的成本和是否滿足要求進(jìn)行思考，實(shí)施評(píng)價(jià)階段則是對(duì)方案的實(shí)施和價(jià)值分析法的效果進(jìn)行考量。

3、價(jià)值分析法在造價(jià)控制中的應(yīng)用分析

以某商業(yè)建筑中的電影院樓蓋設(shè)計(jì)為例對(duì)價(jià)值分析法的應(yīng)用進(jìn)行分析。該影院要求空間內(nèi)無(wú)柱，首先對(duì)建筑的功能進(jìn)行分析，影院樓蓋的主要功能是可以保證影院所需的空間，同時(shí)保證內(nèi)部空間無(wú)柱，在此基礎(chǔ)上則是美觀這一次要功能，之后對(duì)優(yōu)化功能，根據(jù)具體情況分析整理各項(xiàng)具體功能，得到如圖2所示功能結(jié)構(gòu)圖。

根據(jù)功能要求，擬采用三種施工方案，具體信息如表1所示，表2中方案1的井字梁外露，燈具設(shè)備的安裝自由度受限，但無(wú)需吊頂，施工較為方便，此外在荷載、形變、耐久性方面可以較好的滿足項(xiàng)目要求，方案2雖然可以自由布置燈具設(shè)備，但在荷載、形變、耐久性方面性能一般，且施工工藝相對(duì)復(fù)雜，方案3最大的特點(diǎn)在于相較于方案1可以節(jié)省材料，僅用鋼量一項(xiàng)就可以節(jié)省15%到40%左右，

從表3可以看出，方案1的得分最高，因此選擇方案1較為合理。采用價(jià)值分析法的意義在于，可以將施工方案合理性進(jìn)行量化，如果單從主觀方面判斷，方案3和方案1的造價(jià)基本接近（雖然施工方面方案3較為復(fù)雜，但相比方案1節(jié)省材料），從方案得分角度看，方案1和方案3的得分也十分接近，僅僅依靠施工人員的主觀因素判斷合理性會(huì)有誤差，而采用價(jià)值分析法可以量化方案合理性，排除主觀因素的影響，達(dá)到優(yōu)化方案選擇的目的。

結(jié)論：

綜上所述，針對(duì)某商業(yè)建筑中電影院樓蓋的設(shè)計(jì)應(yīng)用了價(jià)值分析法進(jìn)行造價(jià)控制，對(duì)各個(gè)施工方案進(jìn)行了分析，優(yōu)選出價(jià)值分析得分最高的方案。采用價(jià)值分析法可以排除主觀因素的干擾，將施工方案的合理性進(jìn)行量化，是一種實(shí)用性很強(qiáng)的造價(jià)控制方法。

參考文獻(xiàn)：

[1]莫土堯.淺談價(jià)值工程在建筑電氣設(shè)計(jì)中的應(yīng)用[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2010，4：53-55.

[2]張毅，劉芳.淺析如何管理企業(yè)：基于價(jià)值工程的視角-讀德魯克《管理的實(shí)踐》感言[J].價(jià)值工程，2009，9：78-80.