從“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”邁向“文化園區(qū)”
——北京老舊廠房轉(zhuǎn)型升級探秘

文/李 斌 魯 暢

紅墻廠房、空中廊橋、脫硫塔……

小柯劇場、3D想像博物館、奧迪亞太研發(fā)中心……

老舊廠房是城市的工業(yè)遺存，也是城市的文化富礦。隆冬季節(jié)，記者走進(jìn)占地22萬平方米、以“751D·PARK”命名的北京時尚設(shè)計廣場，仿佛走進(jìn)歷史和未來的交匯點：作為“一五”計劃期間國有重點工業(yè)項目所在地，這里曾經(jīng)供應(yīng)北京三分之一的煤氣。如今，工業(yè)時代的痕跡在這里隨處可見，而一個個建筑里卻別有洞天。

從北京曾經(jīng)最主要的煤氣廠，到如今以設(shè)計見長的文化創(chuàng)意園區(qū)，在北京，751、798等一大批老舊廠房在新時代里正進(jìn)一步展現(xiàn)出新的生機(jī)和活力。

“罐子”里的新天地

751時尚回廊，是在10個12米高、直徑約5米的脫硫罐基礎(chǔ)上改造而成的。其中，751設(shè)計品商店就位于時尚回廊的一層。

“光設(shè)計不行，必須有交易，才能形成閉環(huán)，經(jīng)過策劃，我們在2017年建起了這個設(shè)計品商店?！鄙痰赀\營總監(jiān)覃寶鋼說。

設(shè)計品商店里80%是國外品牌，意大利、西班牙等國都有，產(chǎn)品多是實用生活用品。

“我們通過一些國際展會尋找優(yōu)秀展商作品，在商店里進(jìn)行展示和交易，讓更多國內(nèi)設(shè)計師在這里就能感受到先進(jìn)的設(shè)計理念?！瘪麑氫撜f。

離春節(jié)還有一個多月時間，時尚回廊里已經(jīng)有了“年味兒”：以陜西鳳翔、蘇州桃花塢等地年畫作為設(shè)計素材的紅包，陳列在店內(nèi)展示架上，十分喜慶。

印有火車頭、大罐等圖案的杯墊、筆記本、絲巾……在一處琳瑯滿目的展臺前，覃寶鋼告訴記者：“這些都是我們園區(qū)設(shè)計師的作品……”

直徑67米、高16米、15萬立方米……一個巨型鐵罐內(nèi)，工人們正在為一場時尚活動搭建場地。

北京原來有7個這樣的巨型煤氣罐，除了751分別于1979年、1997年建成的“79罐”“97罐”，其余都已拆除。

“從中國國際時裝周到中國國際大學(xué)生時裝周，這些‘大罐子’里每年舉辦的文化創(chuàng)意活動多達(dá)500多場?！北本┦谐枀^(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心主任郭琪說。

工會圖書館里的“綠色阿凡達(dá)”

樓梯內(nèi)側(cè)墻上滿是植物的“垂直花園”，桌前和空中滿是綠色植物的餐廳……走進(jìn)751掛有“珍愛時刻BOTANICA植物園”牌子的兩層普通小樓，一片生機(jī)盎然。

這里原本是國營751廠的工會圖書館，2年多前被臺灣設(shè)計師高意靜打造成了一個匯聚了300多種3000多株植物的“魔法鋪子”。

一個個玻璃器皿里，一個個大小不一、圓形或特定形狀的苔蘚鮮綠欲滴，設(shè)計感十足……

“這些苔蘚構(gòu)成自給自足的生態(tài)系統(tǒng)，可以設(shè)計，可以飼養(yǎng)?！备咭忪o想把這個在工業(yè)遺產(chǎn)基礎(chǔ)上打造的植物園建成“綠色阿凡達(dá)”，“我想喚起人們欣賞自然、了解自然、愛護(hù)自然的意識?！?/p>

相較于以當(dāng)代藝術(shù)展示出名的798，751以“設(shè)計引領(lǐng)”獨樹一幟：統(tǒng)計顯示，目前入駐751園區(qū)的設(shè)計師工作室及輔助配套類公司130家，包括時尚設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、汽車研發(fā)、家居研發(fā)、科技孵化器等。

老舊廠房是城市文化的“金山銀山”

2014年2月習(xí)近平總書記視察北京后，以疏解北京非首都功能為“牛鼻子”的京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略穩(wěn)步推進(jìn)。伴隨疏解整治促提升行動，北京加快發(fā)展“高精尖”產(chǎn)業(yè)，在減量發(fā)展中實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，朝陽區(qū)更是成為全國第一個部市合作的國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)……

發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一個重要途徑，就是舊廠房的改造利用。

將“加快工業(yè)廠房的功能轉(zhuǎn)型和改造升級”寫入朝陽區(qū)“十三五”規(guī)劃，發(fā)起成立全國首個老舊廠房保護(hù)利用與城市文化發(fā)展聯(lián)盟……近年來，從自發(fā)到自覺，朝陽區(qū)聚焦重點區(qū)域，打造典型園區(qū)，轉(zhuǎn)型升級后的文創(chuàng)園近60家、改造建筑規(guī)模超過280萬平方米。

751園區(qū)與時尚“結(jié)緣”；銅牛電影產(chǎn)業(yè)園前身是北京銅牛京紡物資公司的庫房，如今入駐的企業(yè)涵蓋了電影產(chǎn)業(yè)鏈上下游各環(huán)節(jié)；懋隆園區(qū)由始建于1964年的外貿(mào)三間房倉庫改造而成，產(chǎn)業(yè)突出創(chuàng)意研發(fā)……

“20年前，人們對老舊廠房的再利用，就是覺得放在那可惜，想快點租出去，有點收益就可以?！背枀^(qū)委宣傳部副部長、國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)管委會主任豐春秋說，如今，明確的產(chǎn)業(yè)定位和聚焦，成為北京老舊廠房再利用的特點之一。

不僅朝陽區(qū)，北京市也在加快老舊廠房的升級轉(zhuǎn)型步伐：2017年12月31日，北京市印發(fā)《關(guān)于保護(hù)利用老舊廠房拓展文化空間的指導(dǎo)意見》。

統(tǒng)計顯示，北京市騰退老舊廠房達(dá)242個，已經(jīng)轉(zhuǎn)型利用的老舊廠房占地面積601萬平方米，正在轉(zhuǎn)型改造的占地138萬平方米。

“老舊廠房轉(zhuǎn)型利用的理念也在升級?！必S春秋說，入駐企業(yè)不在量多而在精，在品質(zhì)、在效益。從“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”到“文化園區(qū)”，各種文創(chuàng)園區(qū)正日益融入人們生活，成為城市生活中的細(xì)胞和要素，最后的目標(biāo)是實現(xiàn)城市的更新。