淺談建筑工程造價影響因素及降低工程造價對策

彭浪

摘 要 實(shí)行工程建造的過程中，工程的總體造價是工程前期的重點(diǎn)項(xiàng)目，有效合理的工程造價是實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身長久發(fā)展的基礎(chǔ)。準(zhǔn)確的工程造價可以減少建筑成本，實(shí)現(xiàn)資源的節(jié)約性發(fā)展。但是在實(shí)際的施工過程中，由于天氣，人工等一系列因素造成的實(shí)際價格和工程造價有一定的偏差。需要預(yù)算人員能夠全面的考慮工程造價的各種原因，計算出可信賴的工程造價。本文將主要論述工程造價中的影響因素及降低工程造價的有效方法。

關(guān)鍵詞 建筑工程造價 影響因素 降低工程造價

一、引言

市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人民生活水平逐漸提高，對于建筑工程的質(zhì)量和速度也提出了更高的要求。這就需要造價人員能夠不斷建立模型，選擇出最適宜的方案，提供具有參考意義的工程造價。幫助建筑公司實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，達(dá)到建筑工程持續(xù)高效的發(fā)展。

二、建筑工程造價的主要影響因素

（一）建材市場價格不斷波動

在市場經(jīng)濟(jì)體制下，各種建材的價格處于一種動態(tài)的變化范圍之內(nèi)。比如鋼材和混凝土，它們是建筑施工的基礎(chǔ)，而鋼材和混凝土的價格都在一個動態(tài)浮動中，看似價格偏差小，但由于在施工過程中用量極大，極小的價格波動就可能給工程造價帶來極大的偏差。此外，正常的建筑工程在施工過程中需要購買各種機(jī)械設(shè)備，建筑工具花費(fèi)及建筑工程的人工安裝費(fèi)用。其價格有不可預(yù)測性，是施工造價中的重難點(diǎn)，導(dǎo)致了工程造價超出一個合理的范圍。

（二）不規(guī)范的招標(biāo)投標(biāo)

建筑項(xiàng)目的招標(biāo)和中標(biāo)環(huán)節(jié)是整個項(xiàng)目的開端，也是其中重要的環(huán)節(jié)之一。它決定著整個工程的總體造價，而有些企業(yè)為了贏得招標(biāo)，就會惡意壓低價格，卻在施工環(huán)節(jié)偷工減料，導(dǎo)致后續(xù)的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，在竣工時期維修費(fèi)用超出預(yù)算，不能在規(guī)定工期進(jìn)交接。對建筑公司的本身信用造成的一定影響，使其不能長遠(yuǎn)的發(fā)展。

（三）政策的變化和人為操作不規(guī)范

施工過程中，政府相關(guān)部門會對工程進(jìn)行安全檢驗(yàn)。制定適當(dāng)合理的政策，保證工程的有效進(jìn)行。同時也會要求企業(yè)安裝新型環(huán)保設(shè)備，導(dǎo)致工程造價有所提高。此外，人為因素也有很大的影響，建筑工程涉及人員復(fù)雜，某些工作人員存在粗心大意不規(guī)范操作的問題，導(dǎo)致安全事故出現(xiàn)，或是在工作中偷工減料，導(dǎo)致后續(xù)的安全檢驗(yàn)不合格，加大了工程造價的難度。

三、降低工程造價的有效策略

（一）重視建筑工程的各個環(huán)節(jié)，實(shí)地考察調(diào)研

為了不斷提高工程造價的準(zhǔn)確程度，給企業(yè)贏得較大的市場份額。造價人員需要走訪多家建材市場，對建材的價格有一個大體的把握。尋找性價比高，價格浮動穩(wěn)定的建材市場進(jìn)行合作。對建筑工程的各個項(xiàng)目加強(qiáng)管理與控制，特別關(guān)注施工階段中的安全性原則，不斷在工地考察工程造價的準(zhǔn)確性和可行性，采用成本差異的方法，構(gòu)建建筑工程項(xiàng)目的成本責(zé)任制。在確定大體的造價方向之后，對一些存在著可疑細(xì)節(jié)進(jìn)行不斷調(diào)整，用計算機(jī)算法多次模擬實(shí)驗(yàn)，不斷優(yōu)化細(xì)節(jié)，確保方案各個環(huán)節(jié)的合理性，科學(xué)性，最終能達(dá)到實(shí)現(xiàn)建筑工程造價總目標(biāo)的優(yōu)化。

（二）要建立完善的招標(biāo)制度和施工標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)的環(huán)節(jié)是工程造價的開端，有關(guān)部門需要建立一個完善的制度，對其進(jìn)行嚴(yán)格的把控，確保整個工程造價環(huán)節(jié)透明公開。防止企業(yè)之間進(jìn)行惡意競爭，而降低工程質(zhì)量，拖延工程時間。將招標(biāo)和投標(biāo)人員集合起來進(jìn)行培訓(xùn)，引導(dǎo)工作人員遵守公平，公正，公開的原則，不斷提高招標(biāo)與投標(biāo)的質(zhì)量。在投標(biāo)之前也要注意考察土地的性質(zhì)，當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)和地理環(huán)境及政府政策優(yōu)惠。全面分析其可行性和合理性，確保工程造價中優(yōu)化性的同時，使得整個工程的質(zhì)量性和經(jīng)濟(jì)性得到有效保障。其次，想要樹立企業(yè)良好的外在形象，堅持長久可持續(xù)發(fā)展，也要制定合理的施工標(biāo)準(zhǔn)，本著安全第一的原則。定時對工人組織安全測試，不斷提高工作人員的職業(yè)素養(yǎng)，優(yōu)化其專業(yè)知識結(jié)構(gòu)，以科學(xué)有效的方法，保證施工環(huán)節(jié)的安全，防止出現(xiàn)安全問題，耽誤施工進(jìn)度，擴(kuò)大成本造價。

（三）注重施工過程加強(qiáng)竣工的安全檢驗(yàn)

在工程開始初期，應(yīng)該明確工程建設(shè)需要的總體造價和產(chǎn)出比，工程設(shè)計相關(guān)人員應(yīng)該制定出多套方案，以備不時之需，以質(zhì)好價優(yōu)的原則出發(fā)，挑選出最適宜當(dāng)?shù)氐姆桨高M(jìn)行施工。在施工建設(shè)中考慮限額設(shè)計與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，盡量減少標(biāo)新立異，使用國家標(biāo)準(zhǔn)的零件，防止非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件而增大額外的工程造價。使用標(biāo)準(zhǔn)的零件來建造，減少材料的資金去向，不斷縮短工期，降低人工費(fèi)用的支出，進(jìn)而降低工程造價。在建筑中期一定要對人員進(jìn)行逐個檢查管理，發(fā)現(xiàn)施工過程中的不合理做法，提出相應(yīng)的解決措施，減少建筑工程中不必要的浪費(fèi)，將具體責(zé)任落實(shí)到個人，不斷加強(qiáng)員工的思想道德建設(shè)，提高材料的最大利用率。在工程的結(jié)尾時期，要建立完善的資料進(jìn)行整理?？⒐そY(jié)算資料必須要保證真實(shí)性和合理性。施工單位也要進(jìn)行合理的人事安排，做到井然有序，不能貽誤怠工。確保工程順利的交接使用，有利于快速結(jié)算工程款，降低工程造價。

四、結(jié)語

建筑工程關(guān)乎于民生大計，做好前期的預(yù)算造價是保證建筑工程順利進(jìn)行的前提。但是由于建筑工程設(shè)計中人事材料復(fù)雜，影響因素諸多。這就需要企業(yè)結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w因素，提出有效的針對性措施，在建筑工程的各個項(xiàng)目嚴(yán)格監(jiān)控管理。在保證建筑質(zhì)量和工期的前提下，不斷降低降低成本造價，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)長久發(fā)展，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

（作者單位為貴州大學(xué)明德學(xué)院）

參考文獻(xiàn)

[1] 洪歆杰.淺談建筑工程造價影響因素及降低工程造價的對策[J].科技經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊，2018，26（24）：64.

[2] 饒偉娜.淺析建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的對策[J].江西建材，2017（4）.