建筑工程土建造價管理問題及對策探析

韋銀麗

摘要：我國建筑業(yè)在不斷發(fā)展，我們不僅要專注建筑技術的提升，同時還要關注土建造價的管理問題。國家和政府應該予以支持，建立相關政策對建筑工程的土建造價進行嚴格管理，在節(jié)省成本的基礎上保證工程質(zhì)量。本文主要針對建筑工程土建造價管理中出現(xiàn)的問題和對策進行分析探討。

關鍵詞：建筑工程;土建造價管理;問題;對策

引言

管理是建筑行業(yè)建設與發(fā)展的保障和基礎，所以建筑行業(yè)必須將管理工作進行高度的重視，建立科學、有效、全面的管理保障體系，對建筑工程的效益、質(zhì)量有效的進行控制，保障建筑項目的品質(zhì)。土建造價作為建筑工程管理體系中的基礎內(nèi)容，在市場經(jīng)濟環(huán)境下，土建造價工作顯得尤其重要?，F(xiàn)如今土建造價管理已經(jīng)引起了業(yè)內(nèi)的高度重視，不過實際工作中的土建造價管理和過程仍有一些問題存在。這些問題不僅會影響工程進度，同時也會影響工程質(zhì)量，甚至會令土建造價失去原有的意義與價值。所以必須站在土建造價管理的重要性上出發(fā)，分析造價管理問題，制定有效的應對方法，土建項目的施工才能夠順利的進行。

1建筑工程造價管理原理與意義剖析

所謂的建筑工程造價是對工程整體的各個環(huán)節(jié)進行價格控制。它的應用領域極為寬廣。一般來說，人們對于工程造價的定義為工程造價是一種工程的價格，是在施工各個階段的成本投入。從投資者的角度來說，工程造價是對整體建筑工程的投資費用的總體概括，在進行建筑施工時，做好工程造價管理工作，能夠有效的節(jié)約生產(chǎn)成本，提高資金利用效率，能夠幫助施工企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟效益，有助于企業(yè)的發(fā)展和進步。同時，在建筑工程中土建造價管理系統(tǒng)也是施工作業(yè)正常運行的重要前提，土建造價管理環(huán)節(jié)是建筑工程中的重要組成部分。一般來說，任何一個建筑施工項目從前期策劃到項目完成，造價管理控制是貫穿始終的，做好相關的管理工作，有助于確保管理項目的正常運行，能夠有效的提供工程效率，對于建筑業(yè)的發(fā)展可謂是百利而無一害。

2建筑工程土建造價管理問題

2.1管理理念落后

在新時期背景下，核心競爭力成為了決定企業(yè)是否能夠在市場競爭中得到人們關注的重要因素。不論是哪一個行業(yè)、哪一種企業(yè)都需要核心競爭力幫助企業(yè)獲得長足發(fā)展，尤其是建筑行業(yè)。經(jīng)筆者調(diào)查，雖然所有的施工單位都意識到了土建工程造價管理的工作意義，但卻并沒有付出行動，沒有進行科學、有效的進行造價管理。這是因為很多施工企業(yè)都沒有正確、全面的理解與認知造價管理的意義，進而使得許多施工單位都出現(xiàn)了造價管理上的問題。施工單位忽視了企業(yè)管理理念的價值，施工方法與施工模式與建筑行業(yè)發(fā)展存在矛盾關系。除此之外土建項目往往都是設計內(nèi)容廣泛、資源消耗量巨大的項目。由于很多建筑原材料的價格都存在著時刻變化的問題，所以很多施工單位往往并不能做到對原材料價格準確的預估。無法確定準確的工程造價，必然會影響土建項目造價管理的真實性、有效性、合理性。

2.2管理體系不夠完善

從大環(huán)境來看，國內(nèi)土建項目造價管理體系并不完善，所以才導致工程的計價模式并不能做到與時俱進。現(xiàn)如今多數(shù)國內(nèi)建筑行業(yè)所使用的計價模式采用的是清單模式，因清單計價規(guī)范及定額的編制時間已過去五年，新的清單規(guī)范及定額內(nèi)容未頒布，造成在項目的工程造價出現(xiàn)諸多問題，這必然會限制施工單位企業(yè)定額的持續(xù)使用，造成企業(yè)的發(fā)展受阻。對建筑行業(yè)來說，要想獲得可持續(xù)發(fā)展能力，就必須更新土建工程造價的定額內(nèi)容，全面落實項目的核算細節(jié)，合理的套用與施工現(xiàn)場相符或相近的定額，才能不會影響工程造價評估的準確性。

2.3信息管理滯后

在信息技術與計算機技術快速發(fā)展的今天，信息技術獲得了全面的發(fā)展，成為了各行各業(yè)發(fā)展的依托。從某些角度來說，信息技術能夠為企業(yè)的發(fā)展提供精準、科學的管理支持。但從建筑行業(yè)的應用與發(fā)展情況來看，建筑行業(yè)的信息管理系統(tǒng)應用狀況令人堪憂，主要體現(xiàn)在許多建筑企業(yè)并沒有建立信息管理系統(tǒng)，沒有成立專門的信息管理體系。雖然這并不會使一些認可管理、重視造價管理控制的企業(yè)受到過大損失。但也會使得建筑企業(yè)的管理難度加劇，對建筑工程造價管理造成不良影響。因此正確、有效的信息管理系統(tǒng)，才能夠從全局的角度為工程造價管理發(fā)揮指導與引領作用，進而保障工程造價的管理速度與管理質(zhì)量。在降低工程投入成本的基礎上，為企業(yè)謀求更大的經(jīng)濟效益。

3建筑工程土建造價管理問題的對策

3.1加強對造價管理人員的系統(tǒng)培訓

建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，對管理人員的要求越來越高，我們要對造價管理人員進行定期的系統(tǒng)培訓，對管理人員進行專業(yè)的素質(zhì)培訓，加強人們對管理學的運用，增加專業(yè)知識的了解，對建筑知識充分掌握、能夠熟練運用統(tǒng)計學知識，通過一系列的系統(tǒng)學習提高管理人員的綜合素質(zhì)，打造一支專業(yè)化的造價管理團隊。對造價管理人員進行定期考查，并嚴格按照獎懲措施，對表現(xiàn)良好，素質(zhì)較高，掌握更多專業(yè)技能的工作人員進行適當獎勵。同時，如果屢次考察均不及格要進行及時培訓或清退。建筑企業(yè)在進行人員招聘時，要針對專業(yè)領域進行招聘，不要局限于土木工程專業(yè)，爭取選擇對土木工程、管理、統(tǒng)計都有所了解的綜合型人才，建立高素質(zhì)的管理團隊，加快建筑行業(yè)的發(fā)展。

3.2構建更加健全的建筑工程土建造價管理體制

要提升建筑工程土建造價管理的水平，那么就必須對其造價管理體制加以健全和完善。那么，建筑施工單位應在我國相關法律法規(guī)的基礎上，將土建造價管理的體制進行完善化，對招標、投標制度以及合同管理都要進行調(diào)整和優(yōu)化，尤其是應不斷加強工程造價咨詢企業(yè)的管理水平，而且不能忽視對土建造價動態(tài)管理水平的提高，這樣才能全面提升建筑工程土建造價管理的質(zhì)量。另外，建筑單位應秉著一切從實際出發(fā)的原則，根據(jù)當前市場的發(fā)展趨勢構建更為科學合理的市場價格機制，積極推行限額設計。

3.3完善建筑工程土建造價管理的法律法規(guī)

針對建筑行業(yè)目前的現(xiàn)狀國家應當通過立法的方式對其進行規(guī)制立法要堅持科學立法健全的法律法規(guī)體系對土建造價管理有著巨大的推動作用。關于修改《建筑法》等行業(yè)基本法。《建筑法》作為調(diào)整建設領域各種活動的法律基礎必然要為開展建筑工程造價管理提供法律依據(jù)。在《建筑法》增加對成本與造價和施工質(zhì)量具體的規(guī)范性法律條文。在建筑工程的土建造價管理工作開展過程中，只有完備的法律體系才能從根本上對工程的造價管理秩序有著保證對施工工程的質(zhì)量有著保障作用，這也是保障土建造價管理各項工作有序開展的基礎。

3.4不斷健全建筑信息咨詢市場

因市場缺乏有力的監(jiān)督和管理，這就對土建工程的順利有序施工產(chǎn)生了一定的影響，建筑施工單位在管理信息方面存在的滯后性問題，也成為對施工進度及質(zhì)量最為重要的影響因素。因此，必須重視并加強對建筑信息咨詢市場的健全與完善，推動建筑工程造價管理的健康發(fā)展。

結(jié)語

總之，工程項目中的土建造價管理是建筑施工中極為重要的一個環(huán)節(jié)，其涉及到了多個領域，多方面的內(nèi)容和工作，其對于建筑施工的高效運行有著一定的影響，做好該工作能夠有效的節(jié)約生產(chǎn)成本，提高施工效率，有助于國家建筑事業(yè)的發(fā)展和進步，而相關工作的落實，則需要從管理秩序、管理人員和法律等多方面入手，進行適當?shù)耐晟?，這樣才能有利于工程造價管理環(huán)節(jié)穩(wěn)定高效的運行。

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