新時期建筑電氣工程造價的控制要點研究

摘? 要? 建筑電氣安裝與其他項目存在密切聯系，如果任何一個環(huán)節(jié)控制不當，不僅會對本身項目造價產生影響，甚至會造成其他專業(yè)項目成本增加，因此必須要提高對此環(huán)節(jié)的重視。從工程建設實際需求出發(fā)，確定電氣安裝工程目的，然后編制科學可行的造價控制方案，作為后續(xù)各環(huán)節(jié)作業(yè)展開的依據，對造價管理人員行為進行約束和指導，爭取提高造價控制效果。

關鍵詞? 建筑電氣? 造價管理? 要點

1? 引言

在建筑行業(yè)發(fā)展過程中，建筑電氣的安裝涉及到多個方面，如果在這過程中有一方面存在問題，都會影響到建筑工程造價，最終導致建筑工程超出預算，所以必須要加強對建筑電氣工程造價控制。根據建筑工程的實際情況，明確電氣工程的安裝目的，然后再制定合理的造價控制計劃，為建筑工程的發(fā)展提供相應的理論依據，規(guī)范管理人員的行為，提高造價控制工作的工作效率。

2? 電氣工程造價成本控制的不足之處

2.1? 設計與工程建設實際情況不符

工程的設計方案是整個工程能否正常建設的重要依據，在電氣工程建設的過程中，電氣設計要根據整個建設構造的設計開展電氣工程設計。電氣工程在進行設計期間要及時與建筑結構設計人員及時的進行溝通，才能使整個電氣設計更加合理化。但由于整個電氣工程在安裝期間會涉及到很多復雜的工序，造成電氣工程的設計與實際建設情況發(fā)生不符的情況，如：管線的鋪設與其他管線發(fā)生沖突，造成整個電氣工程的建設周期嚴重的滯后，建設的成本上升，整個工程建設的經濟性不能更好的得以體現。

2.2? 工藝流程手段控制受到一定的限制

電氣工程在建設的期間，經常會涉及到與土建工程進行交叉作業(yè)的狀況。如電氣工程在進行布線期間經常要與土建工程的砌筑工程共同進行作業(yè)，才能及時將管線鋪設到墻體內部，在進行地下管線設計時，不但要考慮到電氣工程的預設深度對其它工程作業(yè)的影響，同時還要考慮到一旦設計方案與工程實際建設情況不符時，是否能夠進行設計的變更時，還不能對其它工程的建設過程產生影響，但在實際進行電氣設計的期間，經常會受到建筑主體梁、柱的影響作用，同時給排水管線的架設，也會對整個電氣工程設計產生一定的作用，從而出現多次進行電氣設計變更的尷尬現象發(fā)生。

3? 建筑電氣工程造價的成本控制措施

3.1? 建立健全電氣造價招投標成本控制體系

電氣造價成本控制體系，主要指的是綜合性項目各功能的成本及其利潤收益需要從制度建設的層面去實現電氣造價過程的規(guī)范化和標準化發(fā)展，是各項電氣造價成本控制和管理工作執(zhí)行的依據。具體來講，其主要涉及以下幾個方面的工作：其一，嚴格規(guī)范招投標制度。在招投標文件中，應該詳細指出電氣工程的各種詳細信息，如現場條件、承包方式、工期、風格、檔次、工程計價依據等，在表述方面盡量做到專業(yè)，嚴謹，文字說明有歧義的地方應約定好，避免對于后期成本控制工作造成影響。其二，制定多樣化的設計方案，電氣工程設計人員必須考慮有關設計的成本效益，以預算為本，結合實際電氣工程圖紙的需求進行設計工作，全面考慮合適的電氣工程設計的可持續(xù)性、時間及成本。給出相應的明確的多角度電氣設計方案，以保證其經濟性。其三，制定嚴格的設計變更管理制度，電氣設計變更審核工作不要限于項目發(fā)展初期，而是應著眼于項目發(fā)展需要而全過程配合。保證建筑工程電氣設計的嚴謹性，避免出現因為過多的設計變更造成的工程造價浪費現象。

3.2? 落實限額設計及加強設計變更管理

建筑工程電氣造價成本控制要嚴格落實限額設計，進一步提高電氣項目的投資估算質量，合理限額設計額度，將電氣項目的限額設計內容列入合同中，嚴格規(guī)范和落實造價成本控制，約束設計人員的投資估算。如果建筑工程電氣造價超出限額標準，要嚴格審查，追究相關工作人員的責任，同時給予適當的處罰。另外，加強建筑工程電氣項目限額設計的科學合理性，進一步優(yōu)化設計，深入分析設計方案在技術上和經濟上的可行性，嚴格落實電氣工程項目設計標準，在保障建筑工程電氣施工質量和施工進度的基礎上，最大程度地降低施工成本。建筑電氣工程項目施工很容易受到多種外界因素的影響，導致施工設計變更。大部分變更除市場定位、政府政策變化外，均在于在設計階段沒有良好控制。因此只有不斷加強設計變更管理，保持高度成本控制意識，才能降低經濟損失。首先，要制定完善的設計變更制度，規(guī)范設計變更的審批程序，嚴禁施工單位隨意變更。施工單位提出變更，要提供對建議完成的工作說明，以及施工的進度計劃，以及提供對變更估價的建議書，以供建設單位和設計單位考慮其變更的價值效益。其次，加強施工現場管理，監(jiān)督電氣項目的施工過程，嚴格把關施工材料，嚴禁隨意替換。最后，沒有特殊原因，不能進行設計變更，如果必須進行設計變更，要全面分析設計變更對工程量和成本增減的影響，優(yōu)化變更設計，確保設計變更與成本控制的合理性。

3.3? 加強電氣設備造價管理戰(zhàn)略意識

建筑工程電氣項目施工單位要做好電氣系統(tǒng)設備管理戰(zhàn)略意識。在不同電氣工程設計的估算中，電氣設備所占其預算造價比例較大，要做到合理選擇電氣設備的造價，適當地納入有質量保證的生產商及承建商，并與預算比較，以降低成本，務求控制電氣設計在成本控制范圍內，提升了電氣造價成本控制。

3.4? 嚴格審核采購安裝材料，控制安裝設備質量

想要提高建筑工程電氣安裝質量就必須要對采購材料和設備進行嚴格審核，要確保采購質量都符合行業(yè)采購標準，同時要對當地電氣設備和材料價格進行實際調查，對采購預算報表進行及時修改，最終實現控制經濟成本的目的。這也就要求管理人員和造價人員要親自到施工現場進行實地考察，造價人員要對施工圖紙上的材料和設備需求數量進行反復核對，之后要繪制采購造價預算報表，并上交到管理人員手中，當管理人員認可采購報表并批準后，派采購人員去購買清單上的材料和設備，這樣做的目的是：便于工程造價管理人員對施工全過程進行控制，還能有效降低安裝材料的浪費率，起到節(jié)約采購經濟成本的目的。

4? 結束語

總而言之，建筑的電氣工程造價控制能對電氣工程和整體建筑工程的質量以及經濟效益產生影響。為此，相關工作人員必須基于工程的造價控制實際需求和相關的法律法規(guī)，合理把控電氣工程造價控制要點。造價工程師要在建筑電氣工程施工的每一個階段開展造價控制工作，理順各階段的控制要點，實現高質量地管控。

參考文獻：

[1] 劉卓然.新時期建筑電氣工程造價的控制要點研究[J].建材與裝飾，2019（28）：175～176.

[2] 胡中.新時期建筑電氣工程造價的控制要點探究[J].中國住宅設施，2018（12）：69～70.

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