裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制問題探究

王年英

摘? 要：在進(jìn)行建筑工程的建設(shè)時(shí)，一種具有綠色環(huán)保性的類型便是裝配式建筑。應(yīng)用該模式進(jìn)行建筑工程的施工，具有較好的節(jié)約能源的效果，并且在保障施工質(zhì)量的同時(shí)有利于效率的提升。但是在實(shí)際的應(yīng)用中，受多方面因素的影響，使得裝配式建筑的施工造價(jià)預(yù)算相對(duì)較高，經(jīng)常出現(xiàn)超預(yù)算問題，因此對(duì)成本進(jìn)行合理有效的控制刻不容緩。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;造價(jià)預(yù)算;成本控制

在進(jìn)行裝配式建筑工程的施工時(shí)，合理的工程造價(jià)預(yù)算對(duì)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)資源的合理分配，提高施工質(zhì)量降低施工成本等具有決定性作用。相關(guān)的工作人員應(yīng)正確認(rèn)識(shí)到成本控制的重要性，并明確導(dǎo)致成本較高的原因。制定針對(duì)性的控制措施，在保障施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低施工成本，獲取更好的經(jīng)濟(jì)效益。

1 導(dǎo)致成本較高的原因

在實(shí)際的施工中，導(dǎo)致裝配式建筑出現(xiàn)較高的成本通常有以下幾方面原因：其一便是具有較高的構(gòu)件成本，在裝配式建筑中需要應(yīng)用較多的PC構(gòu)件。因此構(gòu)件自身的價(jià)格會(huì)對(duì)整體施工的價(jià)格產(chǎn)生較為直接的影響，最終導(dǎo)致裝配式建筑的實(shí)際成本高于其他類型的建筑施工成本。我國出臺(tái)了相應(yīng)的政策，可結(jié)合預(yù)期的指標(biāo)進(jìn)行有效的對(duì)比，此時(shí)比例的變化會(huì)導(dǎo)致PC構(gòu)件的成本出現(xiàn)變化，最終使施工成本大幅度增加。其二便是在實(shí)際進(jìn)行裝配式建筑的施工時(shí)，受建筑自身規(guī)模的影響，使得無法生產(chǎn)出相應(yīng)構(gòu)件。通常企業(yè)會(huì)將施工的成本劃分成固定成本和可變動(dòng)成本，其中固定成本包含設(shè)備運(yùn)行的費(fèi)用、廠房費(fèi)用等方面，也可以將其稱之為投入成本。而可變動(dòng)成本則包含生產(chǎn)所需的費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用等。在進(jìn)行裝配式建筑的施工時(shí)，固定成本最易展示自身的特征，主要是因?yàn)樵诳傮w費(fèi)用中固定成本所占比例相對(duì)較大。

2 配式建筑工程造價(jià)的控制措施

在進(jìn)行裝配式建筑的建設(shè)時(shí)，尤為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)便是整體工程的造價(jià)。該環(huán)節(jié)會(huì)對(duì)工程的施工質(zhì)量、效率、資源分配和使用壽命、經(jīng)濟(jì)效益等方面產(chǎn)生重要影響，因此在裝配式建筑的施工中，相關(guān)人員應(yīng)正確認(rèn)識(shí)到該項(xiàng)工作的重要性。并明確工程造價(jià)在整體工程項(xiàng)目中的核心作用，并對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理有效的控制。正確預(yù)估裝配式建筑的工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)整體質(zhì)量與效率的提升。

2.1 設(shè)計(jì)圖紙的制定

在裝配式建筑的實(shí)際建設(shè)中，設(shè)計(jì)階段的工作質(zhì)量和合理性，對(duì)后續(xù)施工階段具有指導(dǎo)作用，并且設(shè)計(jì)是開展施工的重要參考。因此應(yīng)保障設(shè)計(jì)圖紙的合理性和可行性，并在該階段加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的控制，從而為后續(xù)對(duì)施工成本進(jìn)行控制提供支持。繪制完設(shè)計(jì)圖紙后，應(yīng)由工作人員對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的研究，從而對(duì)設(shè)計(jì)者的意圖和其中各項(xiàng)內(nèi)容全面掌握。并及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的問題并及時(shí)解決，通常需要對(duì)以下幾方面內(nèi)容進(jìn)行研究：在整體工程中的設(shè)計(jì)圖紙中附加詳細(xì)說明，且在平面圖中也應(yīng)附加說明，其中應(yīng)包含工程項(xiàng)目的立面圖、平面圖、剖面圖等。通過這些圖紙可對(duì)整體工程的情況及時(shí)了解，當(dāng)發(fā)現(xiàn)其中的問題時(shí)，也可以及時(shí)的進(jìn)行反饋，并進(jìn)行整改方案的設(shè)計(jì)。

2.2 施工方案的明確

在進(jìn)行裝配式建筑具體施工之前，需要項(xiàng)目上的現(xiàn)場技術(shù)人員對(duì)于具體的施工方案進(jìn)行確定。合理科學(xué)的建筑施工方案，不單單能夠加快工程施工的具體進(jìn)度，在很大程度上還可以確保工程的質(zhì)量，與此同時(shí)，在工程項(xiàng)目的造價(jià)方面，還可以節(jié)約建設(shè)單位的成本。裝配式建筑中PC建筑構(gòu)件的現(xiàn)場裝配的方案在很大程度上都是直接影響到建筑工程的造價(jià)的。作為工程造價(jià)的工作人員，應(yīng)該對(duì)于裝配式建筑施工現(xiàn)場的情況進(jìn)行了解，根據(jù)有關(guān)的測量以及現(xiàn)場的勘查情況，對(duì)于現(xiàn)場的施工工藝以及在進(jìn)行建設(shè)過程中的施工方法進(jìn)行詳細(xì)的研究，以便于在裝配式建筑工程造價(jià)的估算時(shí)，最大程度的確保計(jì)算結(jié)果的科學(xué)性以及精確性，同時(shí)，也可以作為工程造價(jià)預(yù)算的依據(jù)。

2.3 裝配式建筑工程量清單的編制

在進(jìn)行裝配式建筑的工程量編寫時(shí)，需要進(jìn)行詳細(xì)的工程列項(xiàng)工作，在進(jìn)行項(xiàng)目列項(xiàng)時(shí)，我們需要做到不缺項(xiàng)和不漏項(xiàng)。與傳統(tǒng)的建筑施工相比較，裝配式建筑的施工過程要復(fù)雜的多，特別是在裝配過程中的細(xì)節(jié)方面。例如，當(dāng)我們?yōu)槟谘b配式建筑的施工時(shí)需要用到的嵌縫以及后澆筑的混凝土等等，種類繁多并且在裝配式建筑的有關(guān)施工圖紙當(dāng)中還無法進(jìn)行完完全全的具體呈現(xiàn)，因此就導(dǎo)致了在工程量清單中數(shù)據(jù)無法編寫的情況，極其容易在編寫過程中發(fā)生缺項(xiàng)一級(jí)清單漏項(xiàng)的情況。在工程量清單當(dāng)中，有項(xiàng)目措施這一欄需要填寫，在具體的建設(shè)項(xiàng)目措施當(dāng)中，在傳統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)中，對(duì)于項(xiàng)目構(gòu)件相關(guān)的堆放廠地進(jìn)行加固時(shí)，可以進(jìn)行忽略，不加以計(jì)算，但是在裝配式建筑當(dāng)中，由于建設(shè)構(gòu)件的體積比較龐大，在對(duì)堆放廠地方面，具體的堆放要求也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)的建筑構(gòu)件。因此就必須要對(duì)于相關(guān)的加固費(fèi)用進(jìn)行相關(guān)的計(jì)算，使其滿足需求。

2.4 提高勞動(dòng)生產(chǎn)率

勞動(dòng)生產(chǎn)率是人的勞動(dòng)在生產(chǎn)過程中的效能或效益，一般用工人單位時(shí)間內(nèi)完成的工作量來表示。需要控制實(shí)耗工日數(shù)不得超過定額工日數(shù)，并結(jié)合實(shí)際發(fā)放工資與定額工資的情況對(duì)各工種直接費(fèi)用進(jìn)行控制，同時(shí)培養(yǎng)、配備一批一專多能的技術(shù)工人，便于調(diào)節(jié)各工序人數(shù)松緊情況，加快工程進(jìn)度，以此來提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。這也就意味著單位產(chǎn)品勞動(dòng)消耗的減少，從而達(dá)到降低施工成本的目的。

3 項(xiàng)目成本把控的方法

在進(jìn)行裝配式建筑的建設(shè)時(shí)，需要對(duì)施工成本進(jìn)行有效的控制，通?？山柚鄳?yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和政策，并與時(shí)俱進(jìn)的進(jìn)行創(chuàng)新和完善，使控制成本的方法更具實(shí)用性。針對(duì)裝配式建筑，雖然施工技術(shù)方面具有較好的完善性，并且該類型的建筑業(yè)也得到了較為廣泛的應(yīng)用。但是施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范上仍缺乏完整性，致使無法對(duì)實(shí)際施工進(jìn)行有效的指導(dǎo)。建筑工程的成本在很大程度上還會(huì)受到當(dāng)?shù)厥袌龅确矫娴挠绊?，因此施工現(xiàn)場所在地不同，使得施工的成本具有較大的差異性。因此在對(duì)裝配式工程進(jìn)行成本結(jié)算時(shí)，應(yīng)進(jìn)行法律法規(guī)的建立，并保障其健全性。并且對(duì)裝配式建筑的基地等合理進(jìn)行規(guī)劃，促進(jìn)裝配式建筑建設(shè)的有序進(jìn)行。制定合理的計(jì)劃，并按照該技術(shù)進(jìn)行施工，對(duì)于相關(guān)的項(xiàng)目也應(yīng)進(jìn)行較好的控制。保障裝配式建筑體系的完善性、可靠性和可行性，并為實(shí)際施工提供指導(dǎo)，從而在保障施工質(zhì)量的同時(shí)，對(duì)施工成本進(jìn)行有效控制。

4 結(jié)束語

綜合分析裝配式建筑中導(dǎo)致成本較高的原因，并制定相應(yīng)的控制措施。實(shí)現(xiàn)實(shí)際施工中各項(xiàng)資源的合理分配，并提高各項(xiàng)資源的有效利用率。保障施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)施工效率的提升，并降低施工成本，進(jìn)而通過對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的有效控制，實(shí)現(xiàn)成本的合理控制，促進(jìn)裝配式建筑的可持續(xù)發(fā)展。

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