BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理的研究

(四川城市職業(yè)學(xué)院 四川 成都 610000)

一、概述

由于企業(yè)技術(shù)管理水平比較落后，在現(xiàn)實(shí)中，工程造價(jià)管理工作仍存在很多問題。相當(dāng)多的工作存在“三性一靜”(定額的統(tǒng)一性、綜合性、指令性和工、料、機(jī)價(jià)格的靜態(tài)性)的現(xiàn)象，“四算”(估算、概算、預(yù)算、決算)分離，“三超”現(xiàn)象普遍。很多發(fā)達(dá)國家在工程造價(jià)管理中堅(jiān)持“事前預(yù)控、事中控制”的原則，實(shí)現(xiàn)全過程造價(jià)控制。而分析我國造價(jià)管理的過程，可以看出，我國的造價(jià)控制側(cè)重于施工階段。長期以來，我國的造價(jià)控制工作普遍忽視了項(xiàng)目建設(shè)前期階段，把重點(diǎn)放在項(xiàng)目建設(shè)的后期階段，甚至放在工程決算階段，從而導(dǎo)致明顯的超額投資現(xiàn)象。因此，引入先進(jìn)技術(shù)推行工程造價(jià)的全過程精細(xì)化管理是促進(jìn)我國工程造價(jià)管理工作健康發(fā)展的重要手段。

二、BIM技術(shù)在促進(jìn)工程造價(jià)精細(xì)化管理中的作用

建筑信息化模型(BIM)的英文全稱是Building Information Modeling，是一個(gè)完備的信息模型，能夠?qū)⒐こ添?xiàng)目在全生命周期中各個(gè)不同階段的工程信息、過程和資源集成在一個(gè)模型中，方便的被工程各參與方使用。BIM模型具有參數(shù)化、可視化、模擬化以及可協(xié)調(diào)性等特點(diǎn)。具體而言，BIM對精細(xì)化管理的作用體現(xiàn)在以下方面：

(一)信息傳遞，共享

傳統(tǒng)的工程造價(jià)模式無論是人工管理還是計(jì)算機(jī)管理，信息都是分散的，而將BIM應(yīng)用到造價(jià)管理中則實(shí)現(xiàn)了信息的共享。通過BIM軟件可以將所有與建筑工程有關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)一導(dǎo)入數(shù)據(jù)中，這樣隨時(shí)能夠通過數(shù)據(jù)庫了解自己需要的信息，而且還可以將最新的數(shù)據(jù)納入到數(shù)據(jù)庫中，確保輸出數(shù)據(jù)的及時(shí)性。BIM模型可將項(xiàng)目信息整合至統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型內(nèi)，降低因數(shù)據(jù)“版本不同、轉(zhuǎn)換不便、數(shù)據(jù)庫資料不全”造成的信息孤島問題。

(二)軟件功能靈活方便

傳統(tǒng)算量工作，計(jì)算規(guī)則復(fù)雜，計(jì)算量大。如在計(jì)算混凝土構(gòu)件的混凝土量時(shí)，不考慮其中鋼筋所占的體積。通常這樣的計(jì)算對整個(gè)造價(jià)的影響不大，但在一些特殊情況下并非如此。如一個(gè)巨額工程，整個(gè)造價(jià)高，那么其中混凝土中鋼筋所占體積部分加起來也非小數(shù)，再如在人防工程中，鋼筋配比很高，那么混凝土在計(jì)算時(shí)不去扣減鋼筋體積則誤差過大。在傳統(tǒng)算量工作中，如果要進(jìn)行精細(xì)化計(jì)算，則會(huì)帶來極大的工程量；而通過相關(guān)BIM軟件，則可以通過修改計(jì)算規(guī)則輕松靈活實(shí)現(xiàn)精細(xì)計(jì)算。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)全過程管理中的實(shí)施

(一)前期決策階段

在建設(shè)前期，主要的工作是進(jìn)行合理的估算，進(jìn)行可行性分析。傳統(tǒng)的建設(shè)投資估算方法有生產(chǎn)單位指數(shù)法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法等。由于決策階段沒有設(shè)計(jì)方案，這些估算方法大多借鑒已完成的工程資料，粗略地進(jìn)行推理。BIM技術(shù)的引用則可以大大提高本階段估算的精度，BIM軟件功能強(qiáng)大靈活，并且匯集了大量最新的指標(biāo)數(shù)據(jù)。造價(jià)控制人員可以會(huì)同設(shè)計(jì)人員收集與本工程類似的已完工程的BIM模型，通過看得見的模型可以直觀的發(fā)現(xiàn)擬建工程與已完工程的差異，并輕松修改，最終可以得出更加精確合理的投資估算額。

(二)設(shè)計(jì)階段

根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，設(shè)計(jì)階段對整個(gè)工程的造價(jià)影響達(dá)到70%左右，因此設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制工作非常重要。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)手段落后，效率低下并與后期階段銜接不通暢。BIM軟件的引入大大改善建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，尤其在以下兩方面優(yōu)勢突出：

1.輕松實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)軟件功能單一，如CAD主要實(shí)現(xiàn)制圖這一工作，其中很多工作需人工完成，工作量大，而且無法快速算量算價(jià)。BIM數(shù)據(jù)庫存儲(chǔ)了大量歷史數(shù)據(jù)，并從不同角度細(xì)化出各種指標(biāo)，如不同建筑中的鋼筋配比，不同時(shí)期的市場價(jià)等。通過BIM軟件進(jìn)行設(shè)計(jì)，可以快速導(dǎo)入相應(yīng)算量軟件，并結(jié)合數(shù)據(jù)庫信息，輕松得到工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。

2.快速檢查設(shè)計(jì)碰撞。根據(jù)美國建筑行業(yè)研究院相關(guān)研究結(jié)果顯示建設(shè)行業(yè)浪費(fèi)率達(dá)到57%，造成浪費(fèi)的主要原因在于圖紙錯(cuò)誤和設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，工程返工。而在我國這種浪費(fèi)現(xiàn)象更是司空見慣且數(shù)額觸目驚心，大大提高了建筑造價(jià)。BIM軟件可以構(gòu)建出逼真清晰的三維模型，很容易將設(shè)計(jì)中的問題暴露出來，方便設(shè)計(jì)人員進(jìn)行“碰撞檢查”?！芭鲎矙z查”即通過BIM模型檢測工具發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中圖元之間的沖突。

(三)施工階段

很多BIM軟件已經(jīng)深入應(yīng)用于施工階段，比如廣聯(lián)達(dá)BIM5D軟件。廣聯(lián)達(dá)BIM5D為工程項(xiàng)目提供一個(gè)可視化、可量化的協(xié)同管理平臺(tái)。通過輕量化的BIM應(yīng)用方案，達(dá)到減少施工變更、縮短工期、控制成本、提升質(zhì)量的目的，同時(shí)為項(xiàng)目和企業(yè)提供數(shù)據(jù)支撐，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目精細(xì)化管理和企業(yè)集約化經(jīng)營。該軟件對于施工階段的作用體現(xiàn)在：a.技術(shù)標(biāo)可視化展示。利用BIM技術(shù)對技術(shù)標(biāo)中的關(guān)鍵施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃可視化動(dòng)態(tài)模擬，直觀呈現(xiàn)項(xiàng)整體部署及配套資源的投入狀態(tài)，充分展現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)的可行性。b.施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化。通過廣聯(lián)達(dá)BIM5D產(chǎn)品對整個(gè)施工總進(jìn)度進(jìn)化校核，工程演示提前模擬，根據(jù)資源調(diào)配及技術(shù)方案劃分施工流水段，實(shí)現(xiàn)整個(gè)工況、資源需求及物料控制的合理安排。c.過程進(jìn)度實(shí)時(shí)跟蹤。利用BIM5D進(jìn)行多視口可視化動(dòng)態(tài)模擬，將實(shí)際施工情況和計(jì)劃進(jìn)度通過模型進(jìn)行進(jìn)度復(fù)盤，分析進(jìn)度偏差原因及時(shí)進(jìn)行資源調(diào)配。最終實(shí)現(xiàn)管理留痕，精細(xì)化管理。d.快速提取物資量?？焖侔凑帐┕げ课缓褪┕r(shí)間以及進(jìn)度計(jì)劃等條件提取物資量，完成勞動(dòng)力計(jì)劃、物資投入計(jì)劃的編制，并可支持工程部完成物資需用計(jì)劃，物資部完成采購及進(jìn)場計(jì)劃。e.質(zhì)量安全實(shí)時(shí)監(jiān)控。對崗位層級而言，提高崗位工作效率，方便問題記錄、查詢，對常見問題及風(fēng)險(xiǎn)源提前做到心中有數(shù)。對管理層級而言，常見質(zhì)量問題，危險(xiǎn)源推送現(xiàn)場，將管理要求落實(shí)到現(xiàn)場，提高管理力度。

(四)竣工階段

利用傳統(tǒng)技術(shù)進(jìn)行竣工結(jié)算，工程量相當(dāng)巨大。相關(guān)人員根據(jù)二維圖紙，現(xiàn)場簽證、變更資料及以前各階段所積累的各種獨(dú)立資料進(jìn)行核對。建筑構(gòu)件數(shù)量品種都很繁雜，利用傳統(tǒng)的文件要逐一對每根梁、每根柱、每面墻等進(jìn)行核對，并要時(shí)刻注意變更，檢查其它獨(dú)立文件，這對人工操作而言必然工程量大，而且難免出錯(cuò)。使用BIM技術(shù)則可以利用前階段的已經(jīng)建立的完備的BIM模型，輕松檢查。這樣既可以對整個(gè)項(xiàng)目過程中的歷史數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)追溯，領(lǐng)導(dǎo)層可查看項(xiàng)目過程中的各類信息，又可以將過程中資金情況實(shí)時(shí)反饋存檔。

結(jié)束語

BIM技術(shù)不僅僅是建筑行業(yè)設(shè)計(jì)工具的變革，更是建筑行業(yè)思維模式的變革，相比之前的各負(fù)其責(zé)，如今的信息化工程項(xiàng)目建設(shè)，更需要相互之間的信息協(xié)調(diào)。只有從整體把握，注重全過程，落腳精細(xì)化，建筑業(yè)造價(jià)管理水平才能不斷的提高。