分析建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響

文/趙志鵬 長(zhǎng)沙市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 湖南長(zhǎng)沙 410000

建筑工程造價(jià)往往很大，如果工程設(shè)計(jì)中出現(xiàn)一點(diǎn)變化，工程造價(jià)可能產(chǎn)生很大改變，因此可以說(shuō)，設(shè)計(jì)是建筑工程造價(jià)主要影響因素，需要引起相關(guān)人員的高度重視。

1、建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)及其對(duì)工程造價(jià)造成的影響

1.1 建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

地基在建筑物中是一個(gè)重要組成部分，同時(shí)在建筑工程造價(jià)中也占據(jù)很大比例，一般為30%左右。另外，由于地基是隱蔽工程，如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，將造成嚴(yán)重后果?；诖耍仨氝x擇技術(shù)可行且經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)方案。選擇具體基礎(chǔ)形式時(shí)，應(yīng)考慮建筑地域性，在實(shí)際的設(shè)計(jì)過(guò)程中，還應(yīng)參考該地區(qū)既有建筑項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)資料，根據(jù)現(xiàn)有的設(shè)計(jì)資料，結(jié)合相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)，選擇適宜的基礎(chǔ)形式[1]。

設(shè)計(jì)中，基礎(chǔ)方案對(duì)工程造價(jià)有直接影響。在基礎(chǔ)方案設(shè)計(jì)與優(yōu)化過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循下列基本原則：第一，保證基礎(chǔ)質(zhì)量，比如當(dāng)基礎(chǔ)處于深厚飽和土層時(shí)，建議選擇預(yù)制樁或人工挖孔樁；第二，使工程造價(jià)達(dá)到最低，不同的基礎(chǔ)方案都和經(jīng)濟(jì)性直接相關(guān)，而工程的經(jīng)濟(jì)性則主要體現(xiàn)在造價(jià)方面，能否滿(mǎn)足工程的實(shí)際要求，取決于樁基自身承載力，因此，設(shè)計(jì)指標(biāo)選擇必須根據(jù)造價(jià)達(dá)到最低的基本原則進(jìn)行。

因樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)相對(duì)簡(jiǎn)單，而且還有很高的安全系數(shù)，所以在建筑工程中十分常用，但部分設(shè)計(jì)單位在沒(méi)有綜合考慮的情況下直接選擇樁基礎(chǔ)，即便可以采用天然基礎(chǔ)也不予采用，導(dǎo)致投資浪費(fèi)。相關(guān)資料表明，相較于樁基礎(chǔ)，采用天然基礎(chǔ)能節(jié)省30%-70%的工程造價(jià)。

1.2 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)造成的影響

不同種類(lèi)的基礎(chǔ)形式往往對(duì)應(yīng)不同的工程造價(jià)，因大多數(shù)建筑工程的基礎(chǔ)造價(jià)都在總造價(jià)中占據(jù)較大比例，所以基礎(chǔ)設(shè)計(jì)是影響工程造價(jià)的主要因素。建筑工程在選擇具體基礎(chǔ)形式時(shí)，一般會(huì)受到地基條件等因素的影響。如若地基條件較差，需采取加固措施對(duì)地基進(jìn)行處理，則會(huì)使基礎(chǔ)部分的造價(jià)明顯增加，如表1所示。

表1 常用基礎(chǔ)類(lèi)型造價(jià)

由表1數(shù)據(jù)可知，相比之下板式基礎(chǔ)的造價(jià)相對(duì)較低，只有8.70元，只有樁基礎(chǔ)50%左右。然而，這種基礎(chǔ)形式主要適用于工程規(guī)模相對(duì)較小的建筑，且對(duì)鋼筋的需用量很大，如果鋼材價(jià)格很高，或有很大的波動(dòng)，采用這一基礎(chǔ)未必可以進(jìn)行工程造價(jià)。由此可見(jiàn)，選擇具體的基礎(chǔ)類(lèi)型時(shí)，需要以市場(chǎng)中不同建筑材料價(jià)格實(shí)際情況為依據(jù)進(jìn)行綜合考慮[2]。

除了建筑基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)也是基礎(chǔ)選擇時(shí)需要考慮的因素。以鋼筋混凝土為例，因需要使用很多鋼材與混凝土，所以會(huì)增加上部結(jié)構(gòu)重量，此時(shí)只有選擇承載力很大的基礎(chǔ)形式才可以保證建筑穩(wěn)定與整體性；當(dāng)采用磚混結(jié)構(gòu)時(shí)，雖然層高不高，但墻體大多由實(shí)心磚填充而成，所以上部結(jié)構(gòu)荷載依然很大，仍對(duì)基礎(chǔ)承載力有著很高的要求；而鋼結(jié)構(gòu)由于自重較輕，所以對(duì)基礎(chǔ)的承載力要求遠(yuǎn)小于以上兩種上部結(jié)構(gòu)形式，既能減少工程量，又能降低工程造價(jià)。當(dāng)建筑選址條件完全相同時(shí)，選擇不同上部結(jié)構(gòu)形式會(huì)使上部結(jié)構(gòu)自重產(chǎn)生明顯變化，進(jìn)而使基礎(chǔ)受到的荷載完全不同，為達(dá)到要求，需要完成的工程量及造價(jià)均有所不同。根據(jù)相關(guān)資料，當(dāng)建筑主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)時(shí)，采用樁基礎(chǔ)需要196.66元/m2的造價(jià)，而在完全相同的情況下，若能將鋼結(jié)構(gòu)作為建筑主體結(jié)構(gòu)，則只需要96元/m2的造價(jià)[3]。

2、建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)選型及其對(duì)工程造價(jià)造成的影響

目前，常用的建筑主體結(jié)構(gòu)形式主要包含以下三種：

2.1 磚混結(jié)構(gòu)

磚混結(jié)構(gòu)主要優(yōu)點(diǎn)為材料易于獲取，施工也比較簡(jiǎn)單，這樣能節(jié)省造價(jià)，縮短工期；缺點(diǎn)為結(jié)構(gòu)自身抗剪與抗拉強(qiáng)度相對(duì)較低，而且由于砌塊使用較多，所以結(jié)構(gòu)自重往往很大，在高層建筑中并不適用。就目前而言，磚混結(jié)構(gòu)主要用于農(nóng)村住戶(hù)，城市建筑已經(jīng)極少使用。磚混結(jié)構(gòu)各分部分項(xiàng)工程的造價(jià)占總造價(jià)的比例如表2所示。

表2 磚混結(jié)構(gòu)各分部分項(xiàng)工程造價(jià)占總造價(jià)比例

2.2 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

這種結(jié)構(gòu)形式主要將鋼筋和由水、水泥與骨料混合而成的混凝土作為原材料，其主要優(yōu)點(diǎn)包括：整體性好、抗震性墻、經(jīng)久耐用，是目前最常用的建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型，通過(guò)技術(shù)的不斷改進(jìn)，以及設(shè)計(jì)上的優(yōu)化協(xié)調(diào)，該結(jié)構(gòu)類(lèi)型對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)將越來(lái)越低[4]。

2.3 鋼結(jié)構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)，即將鋼材作為主要原料的建筑結(jié)構(gòu)，是現(xiàn)階段比較新穎的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，其主要優(yōu)勢(shì)包括：強(qiáng)度大、自重輕、可靠性好、抗震性強(qiáng)、節(jié)能環(huán)保、污染少、造價(jià)低，現(xiàn)在很多具有標(biāo)志性的建筑均使用這一新型結(jié)構(gòu)形式，尤其是大面積廠房，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的使用很多。然而，鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性比鋼筋混凝土略差，另外由于使用了大量鋼材，所以對(duì)防腐和溫度穩(wěn)定性都有著極高的要求，為了達(dá)到這些方法的要求，可能需要投入更多資金，使工程造價(jià)增加。

通過(guò)以上分析可知，不同結(jié)構(gòu)形式對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)有所不同，為節(jié)省造價(jià)，避免投資浪費(fèi)，一方面要通過(guò)設(shè)計(jì)，選擇適宜的基礎(chǔ)類(lèi)型，充分考慮不同結(jié)構(gòu)類(lèi)型具有的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，并結(jié)合工程自身施工條件；另一方面還要做好綜合比選，在所有可行方案中選擇一種最佳的結(jié)構(gòu)方案。

除此之外，還要切實(shí)做好設(shè)計(jì)管理，首先是要加強(qiáng)設(shè)計(jì)合同管理，合同是約束雙方的重要法律文件，也是使工程設(shè)計(jì)達(dá)到最佳的基本保證。設(shè)計(jì)合同需要包含以下內(nèi)容：（1）工程的名稱(chēng)、所在地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模與投資；（2）設(shè)計(jì)的范圍與內(nèi)容，在合同中要對(duì)工程進(jìn)度要求予以明確；（3）工程的建設(shè)與設(shè)計(jì)雙方需要提供完整的資料內(nèi)容；（4）在合同中要確定取費(fèi)基本依據(jù)，還要確定相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式；（5）合同雙方必須嚴(yán)格履行各自義務(wù)與職責(zé)。其次要對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查，需要審查的內(nèi)容包括：（1）實(shí)際的建筑面積是否和任務(wù)書(shū)完全符合；（2）工程建設(shè)能否滿(mǎn)足其基本使用要求；（3）建筑的平面布局是否合理，平面布局能否達(dá)到設(shè)計(jì)委托書(shū)提出的要求，建筑的水、電、暖通和室外管線實(shí)際布局情況能否達(dá)到要求；（4）建筑電氣設(shè)備選型與相應(yīng)的生產(chǎn)廠家能否達(dá)到要求；（5）建筑的整體造型能否和周?chē)匀画h(huán)境相協(xié)調(diào)；（6）建筑工程造價(jià)是否合理；（7）建筑設(shè)計(jì)所選結(jié)構(gòu)形式是否安全，構(gòu)造是否得當(dāng)，施工是否方便，是否滿(mǎn)足后續(xù)維修及正常使用要求[5]。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，設(shè)計(jì)作為建筑工程建設(shè)重要階段，其對(duì)工程造價(jià)有很大影響，這就要求工程設(shè)計(jì)人員形成較高的造價(jià)意識(shí)，在保證設(shè)計(jì)合理性與可行性的基礎(chǔ)上，優(yōu)先考慮可以節(jié)省造價(jià)的方案，以避免浪費(fèi)。