淺談BIM在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用

周 文

新疆恒信工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司 新疆 烏魯木齊 830000

BIM對(duì)工程造價(jià)的提高有著顯著的作用，但現(xiàn)階段，我們國家的BIM技術(shù)還處于一個(gè)開始的階段，具體而言，主要是因?yàn)橄嚓P(guān)軟件還沒有完善，該軟件的功能還無法完全發(fā)揮出來。對(duì)此，BIM技術(shù)需要有關(guān)部門加大對(duì)其的研發(fā)，從而提升其在工程造價(jià)中的應(yīng)用?；诖?，文章主要對(duì)BIM在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用展開了分析。

1、建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

質(zhì)量和效益是建筑工程管理的核心，但隨著建筑工程規(guī)模擴(kuò)大，如何在保證工程質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)工程效益最大化，是當(dāng)前我國建筑企業(yè)發(fā)展必須考慮的問題。因?yàn)?，建筑工程管理不單單貫穿整個(gè)建筑工程，還涉及建筑工程的成本管理。因此，在施工過程中，我們應(yīng)該認(rèn)識(shí)到造價(jià)工作的強(qiáng)化對(duì)施工成本的控制所存在的問題，在此基礎(chǔ)上保證各方公正、公平的重要保證，避免在投標(biāo)招標(biāo)階段的弄虛作假現(xiàn)象。

2、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的優(yōu)勢(shì)

2.1 提高了工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度

在建筑工程造價(jià)實(shí)施階段，如何借助BIM技術(shù)，有效的提升工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，將傳統(tǒng)工程量計(jì)算時(shí)間縮短，進(jìn)而為工程造價(jià)和招標(biāo)提供強(qiáng)有力的力量。詳細(xì)說，工程造價(jià)管理中的BIM技是按照國家計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和原則設(shè)計(jì)的，既保證了運(yùn)算的精度，又將計(jì)算的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化成了電子文檔形式，在實(shí)現(xiàn)信息存儲(chǔ)共享的同時(shí)，還強(qiáng)化了建筑工程施工中各個(gè)資源配置的合理性[1]。

2.2 實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理理念的變革

傳統(tǒng)工程造價(jià)管理在信息收集工作上存在著較大的阻礙，不利于工程建筑施工的順利實(shí)施。但是，BIM技術(shù)的出現(xiàn)，除了解決了信息收集過程中的阻礙，還實(shí)現(xiàn)了信息數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸，更可以幫助造價(jià)人員對(duì)工程的實(shí)際情況有了清晰的了解，從而促使工作人員可以制定出更加合理科學(xué)的造價(jià)預(yù)算內(nèi)容。此外，我們?cè)诠こ探ㄖ┕ぶ?，將BIM技術(shù)運(yùn)用到建筑工程中，除了可以簡化過程中合同價(jià)格結(jié)算的情況，還強(qiáng)化了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和有效性。

3、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用

3.1 投資決策階段

當(dāng)前我們國家建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，使得市場化程度也在不斷的提升，工程造價(jià)管理工作也有效的滲透到了工程建設(shè)中。對(duì)此，我們將BIM技術(shù)運(yùn)用到?jīng)Q策階段中，不僅可以幫助施工單位選取合理的設(shè)計(jì)方案，還能借助BIM技術(shù)的可視性和模擬性等優(yōu)勢(shì)提升建筑工程質(zhì)量。此外，BIM技術(shù)還可以幫助工作人員全面了解建筑工程的實(shí)際情況，從而為建筑工程投資與決策提供強(qiáng)有力的依據(jù)。

3.2 招標(biāo)階段

建筑工程項(xiàng)目中招投標(biāo)方案的選擇具有重要的意義，關(guān)系到招投標(biāo)造價(jià)的控制。對(duì)此，在建筑工程施工過程中，我們將BIM技術(shù)運(yùn)用到這個(gè)階段，除了可以借助BIM技術(shù)科學(xué)合理的選擇招投標(biāo)方案，還能節(jié)省招投標(biāo)過程中的成本投入，從而合理控制招標(biāo)的工程造價(jià)。

3.3 設(shè)計(jì)階段

除了上文所講，BIM在工程造價(jià)的設(shè)計(jì)階段也有著非常重要的作用，在該階段相關(guān)人員可以通過選取BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程中，從而提高信息數(shù)據(jù)的采集效率，為工程造價(jià)后續(xù)的設(shè)計(jì)提供強(qiáng)有力的支持。因?yàn)?，設(shè)計(jì)在工程造價(jià)環(huán)節(jié)占著重要的作用，如果該階段出現(xiàn)問題，那么對(duì)工程的后續(xù)開展都會(huì)有著巨大的影響。所以，在設(shè)計(jì)階段，為了保證工程造價(jià)設(shè)計(jì)階段的順利開展，我們就可以將BIM技術(shù)運(yùn)用其中，在此基礎(chǔ)上借助BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，找出原有信息數(shù)據(jù)調(diào)取開展限額設(shè)計(jì)，降低成本的支出，找出其潛在的問題，從而確保工程造價(jià)設(shè)計(jì)的質(zhì)量和可行性。

3.4 施工建造階段

在施工環(huán)節(jié)運(yùn)用BIM技術(shù)，除了利于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的合理管控，還利于工程造價(jià)后續(xù)的有效開展。具體而言，通過在建筑工程中運(yùn)用BIM技術(shù)，除了利于施工單位保證施工過程中的準(zhǔn)確性和合理性，還利于單位施工款項(xiàng)的利用和規(guī)劃，避免不必要的資金使用，從而實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理目標(biāo)。

3.5 竣工階段

竣工階段的工程造價(jià)管理，是工程建設(shè)項(xiàng)目的最終造價(jià)的評(píng)估。因此，在這個(gè)階段，我們通過將BIM技術(shù)運(yùn)用到建筑工程中，除了可以實(shí)現(xiàn)工程數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)管理和更新，讓工作人員及時(shí)了解各環(huán)節(jié)施工中的具體情況，更能讓工作人員通過數(shù)據(jù)的收集和分析，計(jì)算出各階段的單價(jià)情況，從而實(shí)現(xiàn)進(jìn)度款的具體情況，實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià)。

4、工程造價(jià)管理中BIM 技術(shù)的具體應(yīng)用

4.1 構(gòu)建信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息共享

工程施工是建筑工程造價(jià)管理的核心，因此，建筑工程造價(jià)的各個(gè)階段的建設(shè)應(yīng)該根據(jù)造價(jià)管理的措施制定，借此保證資金的利用率。由此可知，工程建設(shè)涵蓋決策決策、招投標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工階段、竣工驗(yàn)收五個(gè)階段。但受以往工程造價(jià)模式的管理理念和模式，使得信息數(shù)據(jù)在收集過程中阻礙較多，不利于資源共享的使用效果。究其原因，主要是因?yàn)閭鹘y(tǒng)的工程量在核算上消耗的實(shí)踐較多，嚴(yán)重影響了工程建設(shè)的效果。通常工程量核算，需要消耗半月和一個(gè)的時(shí)間，為此，切實(shí)優(yōu)化專業(yè)技術(shù)，解放人力資源勢(shì)在必行[2]。

4.2 動(dòng)態(tài)造價(jià)管理

工程造價(jià)在實(shí)施過程中，會(huì)有許多的問題。如，工程施工階段的相關(guān)指標(biāo)一旦確定，便只能以投資估算作為依據(jù)，一旦出現(xiàn)糾紛就需要重新估算，且驗(yàn)收環(huán)節(jié)需要通過施工圖預(yù)算的調(diào)整實(shí)現(xiàn)。此外，建筑工程施工過程中，由于數(shù)據(jù)間的差異性，使得工程造價(jià)無法達(dá)到實(shí)際的要求，進(jìn)而導(dǎo)致建筑工程的損失巨大。針對(duì)這些問題，建筑造價(jià)人員應(yīng)該注重在建筑施工環(huán)節(jié)中，強(qiáng)化對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，通過借助立體模型的構(gòu)建，減少施工中出現(xiàn)的問題，強(qiáng)化建筑工程設(shè)計(jì)的可行性，避免不必要的成本之初[3]。此外，在投招標(biāo)環(huán)節(jié)中，工作人員可以通過信息數(shù)據(jù)的及時(shí)錄入，從而讓其自動(dòng)生成任務(wù)量清單。

結(jié)語

總之，BIM技術(shù)先相對(duì)于傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理，BIM技術(shù)在工程造價(jià)中有著自身獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，利于相關(guān)部分在工程造價(jià)中的成本控制?；诖?，BIM技術(shù)相關(guān)企業(yè)單位應(yīng)重視BIM在建筑工作造價(jià)中的應(yīng)用。另外，工程造價(jià)人員在運(yùn)用BIM技術(shù)時(shí)，應(yīng)該注重根據(jù)造價(jià)管理中存在的問題，利用BIM技術(shù)的歷史指標(biāo)數(shù)等優(yōu)勢(shì)，采取積極有效的措施，完善和更新工程造價(jià)，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)為企業(yè)控制成本的目的。