淺談BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用

摘 要：本文對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析，發(fā)現(xiàn)BIM技術(shù)在工程建設(shè)的很多方面都可使用，同樣，工程造價(jià)環(huán)節(jié)也是受益的一個(gè)部分，這不僅減輕了編審人員的任務(wù)負(fù)擔(dān)，也讓工程造價(jià)的過(guò)程得到技術(shù)上的簡(jiǎn)化。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用研究

建筑行業(yè)隨著時(shí)代的發(fā)展開(kāi)始在國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中嶄露頭角，數(shù)量與質(zhì)量都在發(fā)生變化。但是傳統(tǒng)的工程造價(jià)工作主要依靠人工與計(jì)算機(jī)輸入的方式進(jìn)行預(yù)估與計(jì)算，這種方式不僅無(wú)法保證造價(jià)結(jié)果不夠準(zhǔn)確，同時(shí)隨著建筑項(xiàng)目的逐漸復(fù)雜與升級(jí)，已經(jīng)無(wú)法滿足預(yù)算統(tǒng)計(jì)需求，BIM建模技術(shù)的應(yīng)用讓這個(gè)工作的管理水平得到提升，僅供參考與借鑒。

1 工程造價(jià)與BIM技術(shù)概念解析

1.1 建筑工程造價(jià)

工程建設(shè)的占用的經(jīng)費(fèi)就是工程造價(jià)，預(yù)期與實(shí)際所需全部費(fèi)用的總和。也就是建設(shè)一個(gè)工程預(yù)計(jì)或是實(shí)際在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等方面，并通過(guò)招投標(biāo)的交易方式形成的設(shè)計(jì)、施工、安裝等一系列環(huán)節(jié)建設(shè)上的總價(jià)格。一個(gè)工程的招投標(biāo)合同可以是一整個(gè)工程也可以是一個(gè)組成部分，亦或是一個(gè)單項(xiàng)獨(dú)立的項(xiàng)目，都需在開(kāi)始建設(shè)之前進(jìn)行成本造價(jià)上的預(yù)算。

1.2 BIM技術(shù)

BIM技術(shù)，全稱Building Information Modeling，中文稱為建筑信息模型，是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立，通過(guò)數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息，以便于實(shí)現(xiàn)建筑工程的可視化和量化分析，提高工程建設(shè)效率。BIM技術(shù)具有很多優(yōu)點(diǎn)，即可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性、信息完備性、參數(shù)化性和信息一致性。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理應(yīng)用中的特點(diǎn)

2.1 可視化

傳統(tǒng)的建筑的模型都是落實(shí)在圖紙上，這種平面形式的展示，雖然通過(guò)一定的圖形組合也能實(shí)現(xiàn)空間感，但是有些不能直接使用線條描繪的部分仍然想象力進(jìn)行虛擬性構(gòu)建，非常復(fù)雜，如果頭腦中沒(méi)有較強(qiáng)的幾何空間感是無(wú)法讓整個(gè)立體效果得到呈現(xiàn)的。BIM技術(shù)的出現(xiàn)讓這些問(wèn)題得到了完美解決，通過(guò)矢量改變，讓紙上的三維立體空間得到完整、多角度展現(xiàn)，可以直接讓空間構(gòu)件之間形成反饋與互動(dòng)。

2.2 模擬性

超強(qiáng)大的模擬性也是BIM技術(shù)的一大特點(diǎn)，可以直接對(duì)圖紙上沒(méi)能展示的事物進(jìn)行立體模擬，房屋建筑的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)經(jīng)常會(huì)因?yàn)榫€路敷設(shè)的復(fù)雜性導(dǎo)致無(wú)法對(duì)各個(gè)結(jié)構(gòu)上位置以及安裝細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)展示，BIM技術(shù)可以將這些部分進(jìn)行模型展示，讓設(shè)計(jì)人員的想法得到全方滿足，也直接減輕了施工人員的理解圖紙上的負(fù)擔(dān)。這些設(shè)計(jì)方案甚至可以直接在BIM的建模軟件上進(jìn)行選擇，直接修改與優(yōu)化功能讓出圖性得到大大增強(qiáng)，因此，BIM技術(shù)讓建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)、造價(jià)、組織管理等方面的工作都獲得了很多實(shí)質(zhì)性幫助。

3 工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

建筑工程造價(jià)不僅步驟繁多，且與經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)，因此此項(xiàng)工作異常復(fù)雜。對(duì)編審人員的專業(yè)知識(shí)功底與基礎(chǔ)素質(zhì)要求非常高，同時(shí)需要人員擁有較強(qiáng)的責(zé)任心與使命感。實(shí)際工作中，專業(yè)編審人員還需及時(shí)對(duì)涌現(xiàn)的新型輔助建筑材料、結(jié)構(gòu)形式、施工技術(shù)方案等都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的項(xiàng)目進(jìn)行信息掌握，否則就會(huì)在工作統(tǒng)計(jì)中出現(xiàn)定額缺項(xiàng)、項(xiàng)目核算遺漏問(wèn)題，給最終結(jié)果的準(zhǔn)確性造成非常大的影響。

其次，建筑項(xiàng)目組成部分眾多，因此工程造價(jià)的構(gòu)成項(xiàng)目在實(shí)際組織中經(jīng)常出現(xiàn)變動(dòng)與修改，這需要計(jì)算程序也跟著進(jìn)行變動(dòng)，計(jì)算的程序一旦變得復(fù)雜，就會(huì)導(dǎo)致計(jì)算基礎(chǔ)出現(xiàn)數(shù)值變化，牽一發(fā)而動(dòng)全身給后續(xù)開(kāi)展的計(jì)算過(guò)程帶來(lái)難度，亦或?qū)е聠?wèn)題的出現(xiàn)。

最后是在預(yù)估核算環(huán)節(jié)出現(xiàn)的高估冒算問(wèn)題，一些建筑工程的施工單位為了謀求利益，增加工程計(jì)算量、高套定額單價(jià)、項(xiàng)目亂設(shè)等現(xiàn)象層出不窮，直接擾亂了建筑市場(chǎng)的公共秩序，對(duì)建筑質(zhì)量保障來(lái)說(shuō)也是隱患。

4 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

4.1 施工前預(yù)算階段運(yùn)用

BIM 技術(shù)可以在施工之前可以將各個(gè)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效解決消耗量和資金情況復(fù)雜的問(wèn)題，該技術(shù)可以建立與成本相關(guān)的數(shù)據(jù)，在施工前做好預(yù)算工作，這樣就可以避免在施工中發(fā)生資金不夠，或者材料浪費(fèi)問(wèn)題，可以有效節(jié)約成本，讓施工得以順利進(jìn)行。

4.2 設(shè)計(jì)階段的運(yùn)用

在整個(gè)工程造價(jià)管理的過(guò)程中，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理是它的核心和關(guān)鍵，用以前傳統(tǒng)的人工計(jì)算與計(jì)價(jià)的方法，很難做到造價(jià)管理的限額設(shè)計(jì)，只有運(yùn)用BIM技術(shù)與CAD圖紙的結(jié)合，并進(jìn)行必要的整合，把BIM模型的三維性、成本、價(jià)格等等信息融在一起進(jìn)行設(shè)計(jì)階段造價(jià)的控制，有效的解決了設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制不穩(wěn)定而對(duì)后序造價(jià)帶來(lái)的影響，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)階段的概算如果利用BIM技術(shù)的話，可以更加的快速、方便，并能對(duì)所有的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行查找和分析，改正其中設(shè)計(jì)不合理的因素，提高其概算的準(zhǔn)確度，為整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)管理提供可靠的依據(jù)。

4.3 招標(biāo)階段造價(jià)的運(yùn)用

一個(gè)施工單位要想獲取招標(biāo)的成功就必須要進(jìn)行細(xì)致的工程計(jì)算，而這個(gè)計(jì)算過(guò)程如果是人工來(lái)完成的話，工作量不僅巨大，需要耗費(fèi)大量的精力，而且還容易出現(xiàn)算錯(cuò)或遺漏的現(xiàn)象，造成招標(biāo)的失敗，BIM技術(shù)可直接對(duì)設(shè)計(jì)單位提供的基礎(chǔ)信息進(jìn)行精確且迅速的計(jì)算，編織成詳盡的工程清單，讓各個(gè)環(huán)節(jié)的工作更加透明且精細(xì)，大大降低了誤差數(shù)值與失誤。施工單位在參與招標(biāo)時(shí)，也可將招標(biāo)的文件用BIM建模的方式進(jìn)行展示、講解，增加自身中標(biāo)的幾率，同時(shí)讓整個(gè)過(guò)程更加直觀，讓建筑方的要求得到全方位滿足。

4.4 施工階段造價(jià)的管理一般的大工程施工時(shí)間長(zhǎng)，而現(xiàn)代社會(huì)的變化頻率特別的快，這就給施工階段的工程造價(jià)的準(zhǔn)確性帶來(lái)了很大的困難，可以利用BIM技術(shù)的可視性、協(xié)調(diào)性以及模擬性等特點(diǎn)，充分發(fā)揮它的優(yōu)勢(shì)，提高建筑工程的效率，可以大大的減少人工成本，更可以將整個(gè)工程建設(shè)進(jìn)行嚴(yán)密的把控，把一切造價(jià)管理都控制在預(yù)算內(nèi)，然后就可以放心大膽地進(jìn)行工程的施工建設(shè)了。

4.5 BIM在造價(jià)管理中的動(dòng)態(tài)控制

BIM是一個(gè)集中交流協(xié)同平臺(tái)，各方的需求就能提前了解溝通，就帶動(dòng)了造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，在傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式中，設(shè)計(jì)和業(yè)主需求之間的關(guān)系不能較好平衡，時(shí)常出現(xiàn)設(shè)計(jì)后期根據(jù)業(yè)主要求，變更圖紙的情況，這對(duì)于造價(jià)控制相當(dāng)不利，阻礙了造價(jià)管理發(fā)展。BIM通過(guò)可視化的功能進(jìn)行虛擬建造過(guò)程中，提高業(yè)主與設(shè)計(jì)、施工之間的溝通能力，減少返工，避免設(shè)計(jì)出圖后的修改、變更，降低質(zhì)量和安全問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)，有效地實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理中的動(dòng)態(tài)控制。

5 結(jié)束語(yǔ)

BIM技術(shù)在建筑工程的應(yīng)用隨著范圍的不斷擴(kuò)展，以及層面的不斷加深，這項(xiàng)技術(shù)讓建筑工程的造價(jià)管理工作帶來(lái)了根本性變革，這讓建筑工程造價(jià)的過(guò)程更加精細(xì)、經(jīng)濟(jì)、透明。但是應(yīng)用技術(shù)人員也應(yīng)及時(shí)對(duì)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，并不斷在應(yīng)用實(shí)踐中總結(jié)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，讓BIM技術(shù)的作用發(fā)揮更加明顯。

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作者簡(jiǎn)介：姜琳，身份證號(hào)：230381198911185725。