建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制策略分析

關(guān)艷

摘 要：工程造價(jià)在工程中占有重要的地位，通過(guò)科學(xué)的工程預(yù)算，能夠保證工程的施工周期、施工質(zhì)量和施工方的利潤(rùn)，但是目前我國(guó)的工程造價(jià)的預(yù)算情況并不理想，導(dǎo)致工程的施工質(zhì)量和施工周期都受到了不同程度的影響，也影響了施工企業(yè)的收益。本文對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因進(jìn)行分析，并提出控制超預(yù)算的對(duì)策，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；超預(yù)算原因；控制策略

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展形勢(shì)也十分可觀，建筑工程在施工之前對(duì)工程做出相應(yīng)的預(yù)算，來(lái)計(jì)算工程施工的利潤(rùn)和收益，工程造價(jià)的預(yù)算，在工程中起到了重要的作用，一方，工程造價(jià)控制著工程施工的管理工作，另一方面，工程造價(jià)也控制著工程施工的質(zhì)量，因此，對(duì)工程造價(jià)工作要進(jìn)行科學(xué)、合理的預(yù)算，保證工程施工的質(zhì)量。

1 工程造價(jià)

工程造價(jià)是工程施工的重要工作，是指工程建設(shè)的價(jià)格，在工程施工的過(guò)程中，所有發(fā)生的費(fèi)用的總和就是工程的造價(jià)，工程造價(jià)也是工程建設(shè)的成本。工程造價(jià)具有評(píng)價(jià)的職能，首先，在工程施工之前，要對(duì)土地的價(jià)格進(jìn)行評(píng)價(jià)和評(píng)估，對(duì)建筑的安裝產(chǎn)品以及設(shè)備的價(jià)格都要進(jìn)行合理的評(píng)價(jià)和評(píng)估，這是工程造價(jià)中必須含有的資料，這樣就能夠評(píng)價(jià)出工程項(xiàng)目的能力和效益，是建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)投資的重要依據(jù)。同時(shí)，也能夠在工程項(xiàng)目中直接進(jìn)行物資的調(diào)控、建設(shè)規(guī)模的調(diào)控和管理。而且工程造價(jià)也是具有預(yù)測(cè)的職能，也就是在工程施工之前，資金的籌備、造價(jià)的控制，都需要依靠工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)，也是投標(biāo)單位重要的資金依據(jù)，招標(biāo)單位和投標(biāo)單位利用工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，保證了雙方的利益，也保證了工程職工的質(zhì)量，促進(jìn)了建筑行業(yè)的發(fā)展，也促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。

2 控制工程造價(jià)對(duì)工程施工管理的重要性

工程造價(jià)關(guān)系著工程施工的質(zhì)量和管理，在工程施工中，通過(guò)控制工程造價(jià)，來(lái)提高施工管理的水平，避免資源的浪費(fèi)，也能在有效的施工管理下，保證施工的質(zhì)量和施工的周期，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展具有一定的促進(jìn)作用。首先，控制工程造價(jià)，能夠保證工程施工的周期和質(zhì)量，在工程施工中，施工的周期和質(zhì)量對(duì)工程的影響巨大，當(dāng)施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，為了修改或提高質(zhì)量，就會(huì)增加施工的周期，每增加一個(gè)施工周期，就需要增加相應(yīng)的施工成本，對(duì)建筑企業(yè)的收益產(chǎn)生影響。其次，控制工程造價(jià)，保證了建筑企業(yè)的效益。通過(guò)控制造價(jià)，起到控制了施工管理的作用，施工管理水平的提高，能夠提高工程施工的效率，縮短施工的周期，也能對(duì)施工的質(zhì)量有一個(gè)嚴(yán)格的控制，因此對(duì)建筑企業(yè)而言，就是保證了施工的效益。通過(guò)控制工程造價(jià)進(jìn)而對(duì)工程施工的成本、周期、質(zhì)量進(jìn)行了控制，對(duì)建筑企業(yè)的發(fā)展具有促進(jìn)的作用，同時(shí)也為建筑行業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。

3 工程造價(jià)超預(yù)算的原因

3.1 預(yù)算編制不完善

預(yù)算編制是預(yù)算工作開(kāi)展的重要依據(jù)，因此，對(duì)預(yù)算編制影響著預(yù)算的結(jié)構(gòu)。很多工程在進(jìn)行預(yù)算工作時(shí)，沒(méi)有一個(gè)科學(xué)、合理的預(yù)算編制，導(dǎo)致預(yù)算的結(jié)果與實(shí)際施工的成本相差較多，實(shí)際施工成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于工程造價(jià)的額度，為了保證施工質(zhì)量，建筑企業(yè)就需要不斷的增加資金，投入到工程施工中，造成了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.2 監(jiān)理監(jiān)察不到位

監(jiān)理使工程施工中重要的管理者，在工程施工中起到了監(jiān)督、監(jiān)查的作用，所以監(jiān)理在工程施工中起到了重要的作用，但是在實(shí)際的項(xiàng)目施工中，有些監(jiān)理的監(jiān)察工作沒(méi)有做到位，對(duì)工程施工工作沒(méi)有進(jìn)行有效的監(jiān)督，對(duì)材料的使用情況也沒(méi)有進(jìn)行監(jiān)督和管理，導(dǎo)致材料大量浪費(fèi)，使實(shí)際施工成本超過(guò)預(yù)算數(shù)額。另外，監(jiān)理監(jiān)察不到位，工程的質(zhì)量也無(wú)法保證，在后期工程驗(yàn)收時(shí)，需要對(duì)質(zhì)量合格的部位進(jìn)行補(bǔ)救，就需要重新投入資金，也導(dǎo)致了工程的成本超過(guò)了預(yù)算的價(jià)格。

4 控制工程造價(jià)預(yù)算的策略

4.1 重視預(yù)算編制，制定科學(xué)的預(yù)算

在建筑企業(yè)中，加強(qiáng)預(yù)算編制的的意識(shí)，能夠提高建筑企業(yè)預(yù)算的能力，也能夠降低企業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)預(yù)算編制的方法可以通過(guò)工程的工作人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地的勘查，有效的勘查能夠?qū)こ淌┕?chǎng)地有一個(gè)全面的了解，方便預(yù)算人員對(duì)工程需要的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算；預(yù)算人員還應(yīng)該與設(shè)計(jì)人員共同分析圖紙，從圖紙中了解到施工需要用到的設(shè)備、材料和工程施工的周期，也能夠制定出科學(xué)的預(yù)算，避免出現(xiàn)超預(yù)算的情況。另外，預(yù)算人員要對(duì)市場(chǎng)上的材料、設(shè)備、人工的價(jià)格有一個(gè)明確的了解，也是幫助制定預(yù)算的有效方法，減少在工程預(yù)算中出現(xiàn)預(yù)算不足，延長(zhǎng)施工工期，造成建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

4.2 提高預(yù)算人員的素質(zhì)，提升預(yù)算的準(zhǔn)確性

預(yù)算人員對(duì)建筑工程造價(jià)控制具有重要的作用，因此做好工程造價(jià)控制最主要的辦法就是提高預(yù)算人員的素質(zhì)，減少由于預(yù)算人員的失誤而造成的預(yù)算誤差，提高預(yù)算的準(zhǔn)確度。在提高預(yù)算人員的素質(zhì)方面可以定期為預(yù)算人員組織相關(guān)的技能培訓(xùn)，提高預(yù)算人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，并且要定期組織考核和驗(yàn)收；提高預(yù)算人員的職業(yè)素養(yǎng)，可以通過(guò)相關(guān)的講座或者成功人士的經(jīng)驗(yàn)分享等激發(fā)預(yù)算人員積極深入施工現(xiàn)場(chǎng)的熱情，根據(jù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的了解和勘察，能夠大大的提高預(yù)算的科學(xué)性，對(duì)控制工程造價(jià)的超預(yù)算具有重要的作用。

4.3 控制工程設(shè)計(jì)變更，避免反復(fù)預(yù)算

工程設(shè)計(jì)的變更是影響工程預(yù)算反復(fù)的主要原因，因此在工程造價(jià)超預(yù)算的控制中要做好工程計(jì)劃變更的控制，因?yàn)楣こ淘O(shè)計(jì)是在施工之前進(jìn)行的，所以在決策工作開(kāi)始之前就要對(duì)工程進(jìn)行全面的分析。此外如果在設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)了需要變更的現(xiàn)象，要嚴(yán)格的考證變更的合理性，綜合考量現(xiàn)行計(jì)劃和未行計(jì)劃的利弊，然后再?zèng)Q定計(jì)劃的變更與否，控制好各環(huán)節(jié)的預(yù)算支出，將工程在造價(jià)預(yù)算盡量控制到最低。

4.4 加強(qiáng)施工階段的造價(jià)預(yù)算控制

建筑工程施工階段是整個(gè)建筑工程最重要的階段，因此，為了保證建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，就需要加強(qiáng)施工階段的造價(jià)預(yù)算控制。施工階段的造價(jià)預(yù)算經(jīng)常會(huì)受到外界因素的影響，因此，在制定工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，一定要對(duì)市場(chǎng)做一個(gè)整體的調(diào)查，全面了解市場(chǎng)上各項(xiàng)材料、設(shè)備及施工團(tuán)隊(duì)的價(jià)格，綜合比較分析，選擇最合理的預(yù)算方案，從根本處加強(qiáng)對(duì)施工造價(jià)預(yù)算的控制。在保證施工質(zhì)量和施工周期的。

5 結(jié)束語(yǔ)

造成工程造價(jià)超過(guò)預(yù)算的原因主要是預(yù)算編制不完善和監(jiān)理監(jiān)察工作做得不到位引起的。因此，在實(shí)際施工中，要使用科學(xué)的預(yù)算編制進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算工作，加強(qiáng)對(duì)預(yù)算人員的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高預(yù)算人員的綜合素質(zhì)及預(yù)算能力，對(duì)提高工程造價(jià)預(yù)算工程具有一定的促進(jìn)作用，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的控制，保證工程的質(zhì)量，為建筑企業(yè)的良好發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

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