城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點探究

時立濤

（黑龍江省雞西市消防救援支隊，黑龍江 雞西 158100）

城市高層建筑如雨后春筍般拔地而起，其建設的速度越來越快。人們生活和質量的提高也要求與之有相配套的物質，人們對建筑的需求已經不僅僅是居住的功能，而更多地是綜合性利用，當代的高層建筑已經成為了一個個城市的綜合體，全面滿足人們物質文化生活需要的同時，也展現(xiàn)著城市的文化特征，人們對高層建筑提出多樣化的需求。城市的發(fā)展需要更多的土地支撐，只有具備充足的土地資源，才能不斷拓展與擴張，使城市更加現(xiàn)代化，智能化。我國土地資源嚴重短缺的現(xiàn)象已經呈現(xiàn)出來，而用于建筑行業(yè)的項目開發(fā)和建設土地則越來越少，這在一定程度上阻礙了城市的建設與發(fā)展。為全面推動城市發(fā)展建設，我國各個城市規(guī)劃過程中，已逐漸將建設重點方向轉移到高層建筑項目中，高層建筑是一個城市的形象，更代表著城市的發(fā)達程度，一個城市經濟是否良好，從建筑上就反映出來。近年來，我國高層建筑的火災事故頻率較高，特別是高層建筑火災事故，造成的影響更大。

1 城市高層建筑防火監(jiān)督檢查工作的必要性

與傳統(tǒng)建筑物相比，城市高層建筑內總體架構非常復雜，如果是功能性建筑，其結構就會更加特殊，在高層內部會有大量的人員在居住與生活，人員流動規(guī)模較大，同時，高層建筑內部設置各種電氣設施，使用各種電器設備，各種因素均造成了高層的火災隱患，設備同時啟動，則會造成線路壓力過大，使高層建筑存在火災危險因素。消防救援工作能夠最大程度的保證市場建筑安全，通過日常的巡檢與監(jiān)管，從一定程度上及時發(fā)現(xiàn)火情隱患，拿出有效措施，消除火災隱患。日常需要通過消防安全知識培訓，不斷提高各類人群的消防責任意識，從而有效提升城市高層建筑防火監(jiān)督監(jiān)察工作有效性，不斷強化高層建筑防火體系，消防救援為我國國民經濟的發(fā)展保駕護航。

2 城市高層建筑火災特征

（1）火勢呈現(xiàn)快速蔓延的趨勢。高層建筑各種不同類型的通道、管道、電梯井等非常多，有的高層建筑設置管道特別復雜，如果出現(xiàn)了火災事故，這些管道則成為了煙囪，推動了火勢蔓延。高層建筑中的物品較多，人們對生活品質的要求增加，裝修材料也成為了易燃品，更加增加了火勢的蔓延，無形中增加了消防救援的難度。

（2）高層建筑內人員很難實現(xiàn)迅速有序逃生。高層建筑自身的高度決定了人流量，人們集中到高層建筑內，如果火災出現(xiàn)，則很難快速逃生，人們全部集中到少有的幾個出口部位，內部人員逃生難度非常大。有些高層建筑火災，在消防人員前來救援時，還無法進入到現(xiàn)場，人們分散到各個角落，很難形成統(tǒng)一的指揮與救援，救援工作會受到阻礙影響。高層建筑出現(xiàn)嚴重的火災事故，很有可能會造成嚴重的經濟損失、人員傷亡等。

3 城市高層建筑防火監(jiān)督檢查難點

目前，城市高層建筑防火監(jiān)督檢查推進還存在許多難點，很難形成統(tǒng)一的調度與指揮，形成不了合力，嚴重影響高層的防火體系建設，難點主要表現(xiàn)如下。

（1）玻璃幕墻外裝修防火安全問題。現(xiàn)代建筑講究豪華，現(xiàn)代城市高層建筑為了滿足各種需要，其裝修越來越華麗，一些高層建筑為了彰顯其華麗，使用了大量的玻璃幕墻作為外裝修材料，在保證了美觀的同時，也存在安全的隱患，給消防工作帶來不安定因素。雖然高層建筑的玻璃幕墻自身不燃燒，但是在火災出現(xiàn)時，基于煙筒效應的結果，會為火勢構筑一定的蔓延途徑，使火勢加大，火災發(fā)生后在溫度到達一定程度后，玻璃幕墻耐火極限因而出現(xiàn)了高空掉落的情況，給人們帶來更大的安全隱患，這些問題的出現(xiàn)，也給檢查工作增加了難度，在日常監(jiān)管工作中，無法進行有效的應對。（2）豪華裝修防火安全問題。高層建筑是人們工作與生活的場所，高層建筑交付使用后，會在一定的階段進行裝修，各種裝修采用的室內裝修材料不同，很多裝修材料不符合防火等級標準，往往在裝修過程中，會出現(xiàn)火災事故。另外，所使用的不合格材料，大部分為可燃性、助燃性裝飾材料，如果市場建筑裝修不重視防火，則會引燃裝修材料，導致火災事故出現(xiàn)。高層中鋪設了大量的線纜，這些電線線路都為火災發(fā)生提供了便利條件。在裝修過程中，不能形成統(tǒng)一的管理與控制，層層分包增加防火分區(qū)、防火部署落實難度，給監(jiān)管工作帶來難度。（3）消防審核把關難問題。一些高層建筑不能嚴格遵守消防規(guī)定，在沒有取得銷售資質的前提下，就進行建設，一邊建設一邊出售，這些“三邊工程”“形象工程”“邊施工邊報審工程”“停緩建工程”是消防審核中最為頭痛的問題，在消防各級檢查工作中，這樣的事情較為普遍，嚴重影響到了監(jiān)管和發(fā)揮，無形中也增加了安全的隱患。（4）防火監(jiān)督實施難到位問題。防火監(jiān)督并不是消防部門一個部門的事情，需要多個部門協(xié)調配合，才能確保高層建筑安全。但是，目前看，我國很多部門都在管消防，管防火，但是卻沒有真正的負起責任，出現(xiàn)問題，也呈現(xiàn)了推諉的現(xiàn)象，導致問題越來越嚴重。

4 城市高層建筑防火檢查要點

高層建筑防火檢查需要全面細致，做好重點的檢查，才能保證高層建筑安全穩(wěn)定，進行檢查時，需要嚴格方案設計，根據檢查的計劃，有效落實各項工作，從根本上保證檢查效果與質量。（1）火災自動報警系統(tǒng)檢查要點。高層建筑消防設施較多，需要做好重點區(qū)域的劃分，自動報警系統(tǒng)是高層的重要消防設施，能夠在第一時間發(fā)現(xiàn)火情，向人們發(fā)出警告。進行報警系統(tǒng)檢查時，一是對系統(tǒng)面板顯示器、指示燈和音響器件等做好測試。在做到經常日常，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，避免出現(xiàn)故障問題，進行檢測時，需要啟動自檢的功能，通過自查自檢，確定系統(tǒng)中火災報警及優(yōu)先報警功能是否能夠正常使用。二是煙氣和加熱情況下火災報警測試。要想全面保證系統(tǒng)的正常使用，則需要定期做好確認，用實際的測試，查看火災報警控制器發(fā)聲，火災報警信號發(fā)出和火警指示燈是不是能夠正常使用。三是系統(tǒng)主電源與備用電源間互相換切的功能是否正常。通過對主備電源的切換，查看各項功能是否正常使用，是否有完善的值班制度，是否有專業(yè)的人員值守。（2）自動噴水滅火系統(tǒng)檢查要點。該系統(tǒng)對初起火災能夠起到良好的作用，在日常檢查工作中，需要全面做好細致的檢查，保證噴淋效果與質量，對初起火災起到良好的保障。泵是系統(tǒng)的心臟，需要保證好用，那么進行檢測時，則要做好啟動水泵的工作，保證設備能夠正常啟動，要對主備電源進行靈活切換，查看切換的情況是否符合切換標準要求。對噴淋泵啟動檢查內容較為復雜，需要依照流程進行檢測，一般包括：消防主控盤直接啟動；消防泵房控制箱上按鈕啟動；放水測試（系統(tǒng)報警閥側放水、末端試水裝置放水）、消防水泵啟動并報警能否正常運行檢查；對消防水泵主備電源切換檢查包括：手動切換是否正常；系統(tǒng)主備電源間切換后水泵是否正常運轉；水泵房設計是否合理，有沒有明確的使用制度等。（3）室內消火栓系統(tǒng)檢查要點。室內消控中心也是檢查的重點，要做好消防水泵控制箱啟動和停止按鈕啟動檢查。對相關的控制進行檢查，可以實行遠距離按鈕啟動，保證消防水泵能夠遠距離啟動正常。消火栓管網要有一定的壓力，這樣，才能使水源到達指定的樓層高度，要通過壓力測試保證壓力平衡。室內消火栓是重要的防火設備，對水槍、水帶、消防卷盤做好檢查，保證正常使用，沒有破損情況。消防水箱是否設計的合理，是否能夠在火災事故中起到作用，對設置檢查是必要的內容。（4）防排煙系統(tǒng)檢查要點。高層建筑火災事故中，很大一部分傷亡是煙氣造成的，要充分全面對防排煙系統(tǒng)進行檢查，保證排煙系統(tǒng)順暢，避免出現(xiàn)更大的傷亡事故。排煙系統(tǒng)中風機是最為主要的設施，要對風機設置情況進行檢查，保證設計合理科學。進行啟動檢查，通過消防控制室手動遠程啟動、機房電控柜（箱）按鈕手動啟動、模擬火災信號聯(lián)動啟動進行全面檢查，確保正常使用；樓梯間、前室、走廊區(qū)域保持良好的通風，要對相關的區(qū)域做好防排煙口設計的檢查，保證合理科學。做好風機主備電源切換的日常檢查監(jiān)管，保證切換順暢。（5）其他項目檢查。高層建筑設施較復雜，特別需要對安全疏散指示標志、應急照明燈具、消防廣播、消防電梯等進行專項的檢查，做好重點區(qū)域的排查，選擇性抽查，保證安全疏散指示標志設置合理，整體數量滿足逃生需要；應急照明燈具是否正常使用，啟動是否靈活，要保證整體數量和質量；消防廣播功能進行全面的測試，確保廣播能夠發(fā)揮作用。對消防電梯功能進行檢查，做到分區(qū)合理，防火門耐火等級達標等。

5 城市高層建筑防火監(jiān)督檢查完善措施

高層建筑作為人們主要的工作生活場所，需要全面保證安全，嚴格做好監(jiān)督管理，不斷提高各類人員的整體素質，通過群防、技防、人防等措施，不斷提高高層消防應對能力，保證人們生命財產安全。

（1）增強高層建筑內人員消防意識。高層內部人員密集，人流量大，特別是一些營業(yè)場所，人員成分更加復雜，只有全面提高消防意識，才能保證安全。消防意識決定火災逃生能力，如果沒有必要的消防意識，則會在火災發(fā)生后呈現(xiàn)慌亂的情況，導致二次傷亡事故發(fā)生。要多個部門聯(lián)合行動，通過物業(yè)管理部門的動員，全面調動起高層內部人員的消防意識，主動防范，積極應對，各級物業(yè)管理部門需要及時宣傳好消防知識，及時總結城市高層建筑火災發(fā)生特點，有針對性的做好高層消防宣傳，物業(yè)管理單位需要定期組織消防教育、消防培訓和消防演練，通過各種應對措施，不斷提高建筑內部人員火災初起時能夠及時快速進行撲救，同時，保證自身安全的情況下，快速疏散逃生。（2）嚴把消防設計關。高層建筑需要嚴格做好設計，從各個環(huán)節(jié)入手，保證高層建筑安全。要不斷強化設計能力，進行設計之初就需要結合消防功能，保證高層消防能力設計達到標準，提升防火設計能力，消防設計和建筑功能要有機結合，工程各級負責人須對防火設計做到負總責，及時發(fā)現(xiàn)不合理設計，一旦發(fā)現(xiàn)不符合消防標準要求的，則要及時整改，不能對不合作建筑上報審批或交付使用；對建筑所使用的材料進行把關，確保防火標準，保證材料質量。施工單位需要與設計圖紙單位及時對接，嚴格按照設計要求組織施工建設，保證防火構造不被破壞與影響。（3）加大高層建筑防火監(jiān)督實施力度。要不斷提高防火監(jiān)管的力度，有效降低火災頻率。防火監(jiān)督工作是一項系統(tǒng)性強的工作，要不同的部門聯(lián)合才能保證監(jiān)督效果。監(jiān)督工作從源頭抓、從小事抓，嚴格落實好監(jiān)督責任，對相關的責任單位與人員進行責任認定和劃分，保證消防責任到位落實，各級消防安全責任明晰到位后，才能保證監(jiān)督管理的效果。（4）完善高層建筑防火監(jiān)督檢查制度。消防各項規(guī)章制度是保證消防成果的依據，通過制度約束和管理，達到整體的管理效果。根據高層建筑的實際，全面優(yōu)化和完善現(xiàn)有消防各項制度，使制度能夠發(fā)揮出作用。防火監(jiān)督檢查制度制定需要全面科學，安監(jiān)部門、消防部門要相互建立良好合作，通過發(fā)現(xiàn)制度的漏洞，保證高層的安全體系建設。要不斷完善優(yōu)化機制，使制度能夠在日常防火工作中發(fā)揮重要作用。定期請專家、學者共同參與到專項制度制定與審核中，為防火監(jiān)督檢查工作的順利開展打下良好基礎。通過制度的規(guī)范化，保證消防工作制度化建設，要嚴格執(zhí)行制度，做好制度考核，不斷激發(fā)監(jiān)督檢查人員積極性。（5）檢查高層建筑內部的消防設施。高層建筑火災是當前人們最為關注的焦點問題，要全面提高監(jiān)管力度，從各個方面做好檢查，保證高層安全。高層建筑內部一旦出現(xiàn)火災，其內部的設施則會起到作用，對及時控制火情能夠起到良好的作用。要結合高層使用的實際，對高層建筑內部現(xiàn)有消防設施進行針對性檢查。確保自動報警系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)的正常使用。城市高層建筑火災的撲救工作難度大，要全面調動起各個方面的力量，減少火災事故的影響，高層內部火災會優(yōu)先使用建筑內部各類消防設施，做好日常的檢查保養(yǎng)非常必要，全面避免出現(xiàn)老化、破損、丟失等問題，這樣，火災事故發(fā)生時，才能更好地發(fā)揮出各類消防設備的功能。（6）全面提升高層建筑防火監(jiān)督檢查人員素質。工作人員的素質決定了高層的安全質量，要有效提高相關監(jiān)督管理人員的整體素質與業(yè)務能力。全面加強對工作人員的培訓力度，與實際結合，適當提高理論修養(yǎng)，同時，在培訓中融入實踐操作，提高工作人員實踐能力。

6 結束語

高層建筑是城市的主體，代表著城市的外在形象，要全面保證高層建筑安全，維護社會和諧穩(wěn)定。當下，需要全面重視高層建筑消防安全問題，要在實踐中對現(xiàn)有防火流程進行優(yōu)化，全面提高監(jiān)督檢查力度，加大制度化建設，提高相關人員專業(yè)能力，通過嚴格的防范，降低事故損失和影響，為城市快速發(fā)展助力。