建筑工程質(zhì)量問題與處理方法探究

周婷

[摘 要]建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到建筑的實(shí)際使用壽命，也關(guān)系到人民的生命安全和國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，近些年來國家越來越重視建筑工程的質(zhì)量。本文主要研究建筑工程產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因，對找出造成建筑質(zhì)量問題的根本原因進(jìn)行闡述，并對建筑工程質(zhì)量問題處理方法、方式以及程序進(jìn)行分析。

[關(guān)鍵詞]建筑工程;質(zhì)量問題;處理方法;處理程序

[中圖分類號(hào)]TU712.3 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A

近年來，我國建筑工程不斷發(fā)展，為人們生活、工作提供相應(yīng)物質(zhì)基礎(chǔ)，但是隨著自然災(zāi)害的頻發(fā)，人們對建筑質(zhì)量的要求越來越高，以確保其能守護(hù)人們的生命安全。但是，在建筑工程施工過程中存在諸多影響因素導(dǎo)致建筑出現(xiàn)各種質(zhì)量問題。該如何找出造成質(zhì)量問題的根本原因，以及遇到建筑質(zhì)量問題如何處理成為人們關(guān)注的重點(diǎn)話題。

1 建筑工程質(zhì)量問題產(chǎn)生原因

1.1 建筑工程中常見問題形成原因

建筑工程最顯著的特點(diǎn)就是工期長、施工材料種類多，并在施工過程中容易受到自然環(huán)境影響，因此建筑工程在建設(shè)過程中產(chǎn)生的問題種類也相應(yīng)比較多。引起工程質(zhì)量問題的原因比較多樣化，但所有質(zhì)量問題都有其相通原因，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：建筑產(chǎn)生質(zhì)量問題的根本原因是不遵守相關(guān)建設(shè)程序;在建設(shè)過程中存在違反相關(guān)法律法規(guī)的行為;在工程建設(shè)之前，對于相應(yīng)實(shí)際問題調(diào)查不夠真實(shí);沒有根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行工程設(shè)計(jì);對于施工管理和工程的監(jiān)理工作沒有做到位;施工材料質(zhì)量有問題;受到自然環(huán)境影響較大;建筑施工工藝不恰當(dāng)。

1.2 具體原因分析

建筑工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的成因多種多樣，比如工程設(shè)計(jì)、工程計(jì)算、施工圖紙錯(cuò)誤等原因。除此之外，施工材料質(zhì)量、施工技術(shù)、施工管理、工程制度等會(huì)造成工程產(chǎn)生質(zhì)量問題。因此在研究建筑工程出現(xiàn)的問題時(shí)應(yīng)該做到具體問題具體分析，分析方法和步驟有其固定的環(huán)節(jié)。

1.2.1 問題分析具體步驟

在分析建筑質(zhì)量問題時(shí)首先要做的是相關(guān)負(fù)責(zé)人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研考察，并檢查相關(guān)工程記錄，以便在了解問題具體特點(diǎn)的基礎(chǔ)上從記錄中分析出問題所在;了解問題后，要根據(jù)可能引起該問題的原因進(jìn)行相關(guān)資料收集，收集范圍包括工程設(shè)計(jì)、施工環(huán)境，以便了解工程在建造過程中或者使用過程中的具體環(huán)境背景和可能引發(fā)問題的因素;從可能引發(fā)工程質(zhì)量問題的因素中分析、比較、判斷出具體原因;結(jié)合相應(yīng)原因，運(yùn)用相關(guān)計(jì)算法、現(xiàn)場勘測等方式證明該原因。

1.2.2 分析問題基本原則

相關(guān)人員首要要明確分析的根本出發(fā)點(diǎn)，即要明確產(chǎn)生該問題的根本原因，雖然造成工程問題的原因可能不止一個(gè)，但總有一個(gè)是初始原因，在該原因爆發(fā)之后才有其他原因的助力，即該原因是造成質(zhì)量問題的主要原因;明確主要原因后，就要圍繞主要原因?qū)κ┕がF(xiàn)場情況進(jìn)行分析，從而逐步分析出導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的相關(guān)原因;通過了解主要原因、相關(guān)原因，最終明確這些原因之間的關(guān)聯(lián)，從而分析出導(dǎo)致該質(zhì)量問題的根本原因。

2 建筑工程質(zhì)量問題處理方法

導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題大體上可以分為工程質(zhì)量不合格、工程質(zhì)量存在缺陷等原因，其中造成工程質(zhì)量不合格包括主觀和客觀因素，因此在任何建筑工程中都要求監(jiān)理工程師掌握并應(yīng)對所出現(xiàn)的建筑質(zhì)量不合格問題。對于已經(jīng)產(chǎn)生的建筑質(zhì)量問題，應(yīng)該按照相應(yīng)方式和程序進(jìn)行處理。

2.1 建筑工程質(zhì)量問題處理方式

對于任何建筑工程項(xiàng)目來說，現(xiàn)場監(jiān)理人員都應(yīng)該負(fù)起相應(yīng)責(zé)任，即當(dāng)檢測出建筑工程存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)該根據(jù)該問題的特性和嚴(yán)重程度做出相應(yīng)處理。首先，在質(zhì)量問題產(chǎn)生的萌芽階段，現(xiàn)場監(jiān)理人員要及時(shí)予以制止，充分發(fā)揮現(xiàn)場監(jiān)理的工作職能，強(qiáng)硬要求施工相關(guān)負(fù)責(zé)人及時(shí)更換不合格施工材料，并對施工人員建設(shè)工藝進(jìn)行調(diào)整;其次，當(dāng)建筑工程因施工問題產(chǎn)生質(zhì)量問題后，即問題已經(jīng)產(chǎn)生，現(xiàn)場監(jiān)理人員要充分發(fā)揮監(jiān)理職能，利用監(jiān)理相關(guān)程序?qū)κ┕挝惶岢稣暮蛦栴}補(bǔ)救要求;最后，建筑工程施工往往采取板塊模式進(jìn)行，即部分完成后再進(jìn)行下部分操作，因此這就要求施工單位做好各分部的有效銜接，并由監(jiān)理人員對各個(gè)部分進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改，并對整改方案進(jìn)行審核、追蹤、驗(yàn)收，驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)則不予批準(zhǔn)下一部分工程建設(shè);除此之外，在工程建設(shè)完成后，即建筑在交工期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，此時(shí)該問題是在建筑質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)，因此還應(yīng)由原施工單位進(jìn)行補(bǔ)救，監(jiān)理人員要對原施工單位下發(fā)相關(guān)通知書，責(zé)令其進(jìn)行返修，并對返修方案予以審查。

2.2 建筑工程質(zhì)量問題相關(guān)處理程序

任何建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，都有其相應(yīng)處理程序，因此當(dāng)發(fā)現(xiàn)建筑存在質(zhì)量問題時(shí)，相關(guān)監(jiān)理人員要根據(jù)問題處理程序來進(jìn)行處理。第一，當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，即使是比較小的質(zhì)量問題也要及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》。第二，如果問題比較嚴(yán)重的話，監(jiān)理人員應(yīng)該責(zé)令施工單位停工整改。第三，施工單位在接到監(jiān)理單位的相關(guān)整改通知后，應(yīng)該及時(shí)設(shè)計(jì)相應(yīng)解決方案，并跟相關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)行分工合作，對建筑工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查、取證、并撰寫相關(guān)書面報(bào)告，其中進(jìn)行調(diào)查是為了更加明確問題所在，對質(zhì)量問題的程度、性質(zhì)以及影響等各方面都有所了解，在此基礎(chǔ)上查明造成該問題的原因，并提出具有針對性、更加全面的解決問題方法。第四，在施工單位明確問題原因，并進(jìn)行書面報(bào)告后，相關(guān)監(jiān)理人員要對該報(bào)告進(jìn)行調(diào)查、確認(rèn)、審核，以便落實(shí)產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因。第五，施工單位設(shè)計(jì)出具體的問題處理方案后，監(jiān)理人員要在施工單位闡述的原因基礎(chǔ)上對其提出的解決方案進(jìn)行審核。在進(jìn)行問題處理方案審核中，監(jiān)理人員要始終遵循處理方案必須切實(shí)達(dá)到建筑安全標(biāo)準(zhǔn)、滿足功能需求、滿足使用要求，并且經(jīng)濟(jì)合理、沒有安全隱患等原則。同時(shí)，對于其他沒有對整體建筑質(zhì)量構(gòu)成影響的問題，必須要在建筑單位同意，并且確認(rèn)這些問題不會(huì)產(chǎn)生建筑安全隱患的前提下，可以不予專門進(jìn)行處理。第六，對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的建筑工程來說，監(jiān)理人員必須要在責(zé)令其進(jìn)行整改的基礎(chǔ)上進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤監(jiān)察。在處理工程質(zhì)量問題時(shí)，監(jiān)理單位相關(guān)人員直接面對的是施工單位，因此不管工程質(zhì)量問題的具體責(zé)任在哪個(gè)具體環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員首先要做的就是責(zé)令施工單位進(jìn)行整改，而對于其中的具體原因則由施工單位出面進(jìn)行要求，比如要求設(shè)計(jì)單位重新設(shè)計(jì)建筑方案等。在處理質(zhì)量問題過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、工期延長等問題應(yīng)由相應(yīng)責(zé)任承擔(dān)方進(jìn)行承擔(dān)，即若因設(shè)計(jì)單位造成的工程質(zhì)量問題，則相應(yīng)問題及相關(guān)責(zé)任均由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，而若是施工單位的責(zé)任，則處理該責(zé)任的結(jié)果均由施工單位進(jìn)行承擔(dān)。第七，當(dāng)施工單位完成對建筑質(zhì)量問題的補(bǔ)救工作后，監(jiān)理人員就要對相關(guān)處理結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格審查、鑒定、驗(yàn)收，并根據(jù)審查結(jié)果撰寫相應(yīng)驗(yàn)收報(bào)告，并將報(bào)告存檔。驗(yàn)收報(bào)告的主要內(nèi)容應(yīng)該包含以下幾個(gè)方面：（1）對于建筑質(zhì)量問題的基本描述，并對處理過程進(jìn)行相應(yīng)描述;（2）調(diào)查質(zhì)量問題過程中出現(xiàn)的必要數(shù)據(jù)和資料，并對審核程序進(jìn)行記錄;（3）對造成建筑質(zhì)量問題的原因進(jìn)行分析的過程以及結(jié)果;（4）處理問題的根據(jù);（5）對于施工單位處理問題的方案給予認(rèn)可的審核過程;（6）監(jiān)理單位因建筑質(zhì)量問題對施工單位實(shí)行處理的原始相關(guān)數(shù)據(jù)、施工單位補(bǔ)救方案驗(yàn)收記錄以及各種相關(guān)數(shù)據(jù)等;（7）監(jiān)理單位對施工單位處理結(jié)果的檢查、審核、檢定以及驗(yàn)收;（8）質(zhì)量問題的相關(guān)處理結(jié)論。

3 結(jié)語

總之，作為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，建筑工程的發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)和人們利益息息相關(guān)，建筑質(zhì)量好壞關(guān)乎人民的生命安全。因此，在進(jìn)行工程建設(shè)過程中要嚴(yán)格把控建筑質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)安全問題應(yīng)按照具體程序進(jìn)行相應(yīng)處理和整改，從而確保建筑工程質(zhì)量，保證人們生命安全，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)良好有序發(fā)展。

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