建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因及解決措施

文/祁靜儀 佛山市順德區(qū)眾信工程造價(jià)咨詢有限公司 廣東佛山 528300

現(xiàn)如今的建筑工程造價(jià)超預(yù)算，與既往表現(xiàn)出很大的不同，很多超預(yù)算問題在之前的規(guī)劃中并沒有出現(xiàn)，但是在中后期的把控力度上逐步減弱，再加上動態(tài)因素的影響，直接促使建筑工程造價(jià)超預(yù)算的問題持續(xù)性的加重，而且在問題的綜合規(guī)劃、解決上，并沒有辦法得到理想的成績。為此，我們對于建筑工程造價(jià)超預(yù)算的操作，必須保持高度的謹(jǐn)慎，而且在多項(xiàng)工作的安排上，給出足夠的依據(jù)。

1、建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因

1.1 人工和材料預(yù)算分析不足

從客觀的角度來分析，建筑工程造價(jià)超預(yù)算的發(fā)生，對于很多地方的工程建設(shè)，都會造成非常惡劣的影響。從原因上開展調(diào)查后，發(fā)現(xiàn)人工材料預(yù)算分析不足，是比較主要的原因。第一，人工團(tuán)隊(duì)的組建過程中，在預(yù)算方面占有很大的比例。例如，近幾年的勞動工人聘用，在薪資上不斷上漲，而且由于農(nóng)民工討薪案例不斷增加，國家出臺的硬性規(guī)范和條文也不斷提升，如果工程建設(shè)沒有提前對工人的薪資充分準(zhǔn)備，或者是在發(fā)放的過程中出現(xiàn)不及時(shí)現(xiàn)象，勢必會造成大范圍的罷工和相關(guān)部門審查，再加上媒體發(fā)酵的影響，對于建筑工程造價(jià)超預(yù)算而言，幾乎是必然發(fā)生的情況。第二，材料的預(yù)算工作開展，部分工程并沒有對市場開展深入的調(diào)研，在材料的性價(jià)比方面，缺少綜合性的把控和處理，很大程度上繼續(xù)按照固定的思路和方法來操作，這就直接促使材料的預(yù)算不斷增加，而且在自身的經(jīng)濟(jì)損失上持續(xù)性的加重。

1.2 動態(tài)因素控制不足

就建筑工程造價(jià)超預(yù)算本身而言，其并不是偶然發(fā)生的問題，而是長久積累的必然結(jié)果，想要在未來的工作應(yīng)對上取得更好的成績，必須在動態(tài)因素控制上，表現(xiàn)出高度的關(guān)注。結(jié)合以往的工作經(jīng)驗(yàn)和當(dāng)下的工作標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為動態(tài)因素控制不足，主要是表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，建筑工程造價(jià)超預(yù)算的落實(shí)，針對各類特殊情況的影響，沒有提前做出預(yù)估和分析。例如，南方區(qū)域在工程建設(shè)上，夏季容易出現(xiàn)城市內(nèi)澇、大風(fēng)極端天氣、洪災(zāi)的影響，沒有提前投入防護(hù)措施的情況下，工程的損毀現(xiàn)象十分嚴(yán)重，而且缺少保險(xiǎn)企業(yè)的合作，這就導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超預(yù)算，不斷的增加，而且難以在短期內(nèi)做出妥善的彌補(bǔ)。第二，安全事故的發(fā)生，同樣會造成建筑工程造價(jià)超預(yù)算。例如，部分工程在現(xiàn)場的安全措施投入較少，利用極端的方式來節(jié)省成本，這就導(dǎo)致安全事故發(fā)生概率不斷增加，在賠償以及相關(guān)的重建工作上，要投入更多的預(yù)算。

2、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的解決措施

2.1 加強(qiáng)人工和材料預(yù)算力度

新時(shí)代來臨以后，建筑工程造價(jià)超預(yù)算的解決，不可能繼續(xù)按照固定的思路、方法來開展，必須在自身的可靠性、可行性方面更好的鞏固，堅(jiān)持減少超預(yù)算的問題，而且對于建筑工程造價(jià)超預(yù)算的內(nèi)部原因，必須做出良好的把控，這樣才能在后續(xù)工作的實(shí)踐上，通過正確的思路和方法來解決。例如，合理運(yùn)用人力資源，無論對于工程使用效益的提升，還是建筑工程造價(jià)的減少都具有重要的作用。為了能夠更好地運(yùn)用人力資源，工程施工企業(yè)可以和施工人員簽訂合同，利用合同來控制施工人員的行為，運(yùn)用獎懲分明的方式來調(diào)動員工的工作積極性，浪費(fèi)材料行為必須進(jìn)行懲罰，從而使工程施工的質(zhì)量得以保證。工程施工企業(yè)采購材料時(shí)，應(yīng)該比較多家的材料，選擇價(jià)格既合理又實(shí)惠的供應(yīng)商，長期簽訂合約，材料的造價(jià)預(yù)算就會有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的成本，從而使建筑工程施工能夠順利地進(jìn)行。

2.2 加強(qiáng)防護(hù)體系

就建筑工程造價(jià)超預(yù)算本身來講，因?yàn)橥獠渴鹿屎透黝悶?zāi)害所造成的預(yù)算超出問題，已經(jīng)屢見不鮮，而且在行業(yè)內(nèi)成為了普遍的問題。為此，我們必須在防護(hù)體系上不斷的加強(qiáng)，這樣可以促使系列工作的開展，從正確的路線來操作。第一，建筑工程造價(jià)超預(yù)算的解決過程中，一定要對工程的各類安全因素，做出良好的識別和判定，尤其是對區(qū)域性的工作部署和防護(hù)體系的創(chuàng)建，都要結(jié)合硬性規(guī)范來完成，減少外部的沖擊影響，最大限度的確保建筑工程造價(jià)超預(yù)算，能夠在根源上取得良好的杜絕效果。第二，工程的防護(hù)工作開展，還要與政府、保險(xiǎn)企業(yè)、合作伙伴等，保持密切的聯(lián)系，這樣在建筑工程造價(jià)超預(yù)算的解決過程中，能夠按照較多的途徑來科學(xué)的應(yīng)對，不會在單一措施上造成較大的壓力。

2.3 加強(qiáng)市場調(diào)研

從長遠(yuǎn)的角度來分析，建筑工程造價(jià)超預(yù)算的解決工作開展，除了要在上述幾個(gè)方面投入較多的努力，還要在市場調(diào)研的力度上大幅度提升，這是比較容易忽略的部分。第一，建筑工程造價(jià)超預(yù)算的解決，市場上的各類信息，以及國家的調(diào)控手段，包括區(qū)域性的優(yōu)惠政策等，都要在此開展良好的掌握，這樣開展工作的好處在于，能夠確保建筑工程造價(jià)超預(yù)算的解決，從正確的路線來出發(fā)，減少了極端措施所造成的惡劣影響，在特殊問題的規(guī)避、解決上，不會產(chǎn)生新的挑戰(zhàn)。第二，建筑工程造價(jià)超預(yù)算的市場調(diào)研，還要對不同類型的案例，以及媒體的相關(guān)報(bào)道，進(jìn)行高度的關(guān)注，堅(jiān)持與自身的工程建設(shè)，保持良好的對比，從而尋找到更加科學(xué)的降低手段，在技術(shù)性的措施上不斷加強(qiáng)。

總結(jié)：

我國在建筑工程造價(jià)超預(yù)算方面，一直保持高度的關(guān)注，各項(xiàng)工作的開展，必須采用靈活的措施來完成，固定的思路和模式，并不能取得優(yōu)秀的成績，還會造成新的漏洞。未來，應(yīng)繼續(xù)在建筑工程造價(jià)超預(yù)算的把控措施上，進(jìn)一步的增加，促使整體上的發(fā)展空間，能夠得到大幅度的提升。