城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)探討

文/劉黃丁 時(shí)代中國(guó)產(chǎn)業(yè)集團(tuán) 廣東廣州 510030

在進(jìn)行城市舊城改造過(guò)程中，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員要立足于城市未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀，繼承發(fā)揚(yáng)城市文化發(fā)展脈絡(luò)，做好城市舊城區(qū)的保護(hù)與開(kāi)發(fā)，進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)城市的良性發(fā)展，為人們創(chuàng)造舒適安逸的生活環(huán)境。但是在城市建設(shè)過(guò)程中，有的開(kāi)發(fā)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，過(guò)度追求經(jīng)濟(jì)效益，沒(méi)有嚴(yán)格按城市規(guī)劃的要求進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，商品房?jī)r(jià)格也有些失控，在管理上也有些混亂，無(wú)法推動(dòng)城市的良性發(fā)展。這就要求設(shè)計(jì)人員不斷總結(jié)規(guī)劃設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步豐富設(shè)計(jì)理念，加強(qiáng)對(duì)整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程的控制，提升設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性，從而滿(mǎn)足城市可持續(xù)發(fā)展的基本要求。因此，本文結(jié)合當(dāng)前城市發(fā)展現(xiàn)狀，針對(duì)城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)展開(kāi)論述。

1、城市舊城改造需要遵循的原則

為了充分做好城市舊城改造工作，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員需要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，整合潛在的影響因素，明確實(shí)際管理標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)城市又好又快的發(fā)展，下面針對(duì)城市舊城改造需要遵循的原則展開(kāi)論述。第一，提升舊城改造效益的原則。在進(jìn)行當(dāng)前城市舊城改造過(guò)程中，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員需要充分考慮到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益以及環(huán)境效益，重點(diǎn)分析其中的影響因素，處理好不同效益之間的關(guān)系，從而滿(mǎn)足當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本要求。第二，明確舊城改造重點(diǎn)的原則。在進(jìn)行當(dāng)前舊城改造過(guò)程中，會(huì)涉及到多方面的因素，為了緩解資金緊張的問(wèn)題，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員需要結(jié)合實(shí)際情況，抓住舊城改造的重點(diǎn)，從而解決舊城改造過(guò)程中存在的難點(diǎn)問(wèn)題，堅(jiān)持高效公平的原則，進(jìn)行合理的調(diào)整，進(jìn)行逐步改造，尤其加強(qiáng)棚戶(hù)集中區(qū)域、交通阻塞區(qū)域舊城改造工作，從提升城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的水平。第三，繼承發(fā)揚(yáng)優(yōu)良傳統(tǒng)的原則。在進(jìn)行舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員要做好調(diào)研工作，做好珍貴文物和住所的保護(hù)工作，不能為了城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展效益，破壞傳統(tǒng)優(yōu)秀的城市文化，不斷明確未來(lái)城市發(fā)展方向，取其精華，去其糟粕，豐富城市發(fā)展內(nèi)涵，改善城市發(fā)展方式。通過(guò)對(duì)文化遺址的保護(hù)，可以提升城市發(fā)展的底蘊(yùn)，進(jìn)一步豐富管理理念，控制好未來(lái)城市發(fā)展的方向，為企業(yè)發(fā)展不斷注入新的活力。

2、做好城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)的措施

為了推動(dòng)城市良性發(fā)展，在進(jìn)行城市舊城改造過(guò)程中，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員需要整合各種規(guī)劃資源，分析其中的影響因素，對(duì)舊城改造進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，從而保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。下面主要如何做好城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)展開(kāi)論述。

第一，做好舊城改造整體布局。在當(dāng)前舊城改造規(guī)劃過(guò)程中，規(guī)劃人員需要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，加強(qiáng)對(duì)老舊小區(qū)的維護(hù)與管理，堅(jiān)持以治理舊城的原則，深入挖掘內(nèi)在的歷史文化內(nèi)涵，保留傳統(tǒng)的民族習(xí)慣，提升實(shí)際管理的效率。規(guī)劃設(shè)計(jì)人員要堅(jiān)持維護(hù)人民群眾利益的原則，進(jìn)一步改善群眾的基本生活，提升舊城規(guī)劃改革的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，滿(mǎn)足當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的基本要求。針對(duì)保存完好的老舊建筑物和老街坊進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)、改造，分析潛在的影響因素，保證他們能夠融入當(dāng)前城市改造發(fā)展的新要求。針對(duì)破損比較嚴(yán)重的區(qū)域，進(jìn)行改建或者拆建，進(jìn)一步完成城市發(fā)展功能。因此，在進(jìn)行當(dāng)前城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，規(guī)劃人員需要針對(duì)不同區(qū)域進(jìn)行合理的分析，豐富城市發(fā)展空間，建立完善的綠地系統(tǒng)，為當(dāng)前人們居住生活創(chuàng)造良好的環(huán)境。

第二，進(jìn)一步完善城市公共設(shè)施。對(duì)城市發(fā)展而言，公共設(shè)施作為十分重要的基礎(chǔ)工程，決定著城市發(fā)展建設(shè)質(zhì)量。在進(jìn)行當(dāng)前城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員需要做好城市公共設(shè)施的完成。根據(jù)歷史發(fā)展的情況，城市公共設(shè)施發(fā)揮者重要的基礎(chǔ)作用，為人們提供了各種便利。但是隨著城市化水平不斷提升，城市功能日益完善，城市公共設(shè)施需要承擔(dān)更多的人們物質(zhì)精神文化需求，體現(xiàn)當(dāng)?shù)厝宋木裉卣?。但就目前而言，城市公共設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了城市化迅速發(fā)展的基本要求。因此，在進(jìn)行城市舊城改造過(guò)程中，需要完成城市公共基礎(chǔ)設(shè)施，結(jié)合城市發(fā)展現(xiàn)狀，進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)置，進(jìn)一步豐富舊城改造功能，為人們提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第三，塑造良好的城市發(fā)展形象。在當(dāng)前城市舊城改造過(guò)程中，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員需要堅(jiān)持因地制宜的原則，塑造良好的城市形象，避免出現(xiàn)同質(zhì)化的問(wèn)題。在每個(gè)城市發(fā)展過(guò)程中，能夠形成了自己的歷史底蘊(yùn)，比如北京四合院和南京的夫子廟等，這寫(xiě)都真實(shí)記錄了城市的歷史發(fā)展，體現(xiàn)了城市濃厚的歷史底蘊(yùn)。因此，在進(jìn)行城市舊城規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，規(guī)劃人員需要結(jié)合實(shí)際情況，充分考慮到城市發(fā)展的地理?xiàng)l件和人文特征，針對(duì)不同城市的景觀(guān)，做好城市服務(wù)和功能工作分析工作，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)與城市特色相結(jié)合，并積極改善供水、排水、道路、綠化、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等條件，優(yōu)化居民居住環(huán)境，進(jìn)一步塑造良好的城市形象，不斷加快城市化的進(jìn)程，促進(jìn)城市的未來(lái)發(fā)展。這就要求規(guī)劃設(shè)計(jì)人員不斷總結(jié)以往的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，整合各種設(shè)計(jì)理念與要素，為城市發(fā)展提供良好的發(fā)展目標(biāo)與依據(jù)，促進(jìn)城市的良性發(fā)展。

就目前而言，舊城改造會(huì)影響到城市迅速發(fā)展。因此，舊城改造設(shè)計(jì)人員需要結(jié)合城市發(fā)展現(xiàn)狀，制定長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，體現(xiàn)當(dāng)?shù)匕l(fā)展特色，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展各方面的積極性，豐富融資渠道，為做好舊城改造注入新的活力，滿(mǎn)足城市未來(lái)發(fā)展的基本要求。