探究城市微更新的發(fā)展策略

文/譚琪 大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃測(cè)繪地理信息事務(wù)服務(wù)中心 遼寧大連 116011

在土地資源合理利用的發(fā)展大背景下，城市化的發(fā)展能夠有效的提高城市占地使用效率，提高城市生活品質(zhì)和文化內(nèi)涵，城市化的發(fā)展推動(dòng)了城市土地資源的大改革。在大量改造土地資源的情況下，許多的城市中都出現(xiàn)了，城市更新致使城市交通以及居民正常生活都受到不同程度的影響。但是經(jīng)過多年的城市更新探索，城市發(fā)展更新逐漸有了更加科學(xué)和合理的指導(dǎo)方針去推動(dòng)進(jìn)行，城市微更新的提出也逐漸幫助城市發(fā)展更新向著更加科學(xué)的方向發(fā)展。

1、城市微更新

1.1 城市微更新定義

城市微更新是指從城市當(dāng)中細(xì)小的地方入手，對(duì)城市空間進(jìn)行有效改造，使城市空間能夠發(fā)揮出更加具有使用效益和能夠更加美化城市環(huán)境的改造過程。城市微更新理論的提出，是一種更加提倡城市與自然和諧發(fā)展的城市發(fā)展模式?！爸亟ㄎ⒀h(huán)”理論指出，城市的發(fā)展不能夠在像傳統(tǒng)的大拆大建，而要從微小做起，從微小去進(jìn)行改變，倡導(dǎo)有機(jī)城市的發(fā)展建設(shè)，以一種更加低碳環(huán)保的城市建設(shè)模式進(jìn)行。自改革開放以來，我國(guó)不斷發(fā)展經(jīng)濟(jì)，建設(shè)經(jīng)濟(jì)，使人們生活水平不斷的提升。在城市不斷發(fā)展過程中，城市的建設(shè)一直以來就是城市發(fā)展的重要內(nèi)容，而城市的發(fā)展需要不斷更新?lián)Q代，就我國(guó)目前的城市發(fā)展情況而言，大規(guī)模的城市更新會(huì)占用較多的城市資源，而且也受到城市各個(gè)方面的影響因素，如交通、城市環(huán)境、居民生活情況等等。而城市微更新則是定義在城市有機(jī)拼貼上面的，更加注重人的需求，更加符合社會(huì)價(jià)值尺度。

1.2 城市微更新的特征

城市微更新具有有機(jī)性的發(fā)展特征，城市微更新不同于傳統(tǒng)的城市更新，它避免了大的拆除與建設(shè)，從外觀整治和使用功能提升等幾個(gè)方面去進(jìn)行有效改造。這種更具有有機(jī)性的更新方式，避免使用居民因整體環(huán)境更換而不熟悉或不適應(yīng)環(huán)境的情況出現(xiàn)。

城市微更新具有持續(xù)性，城市微更新不是一次完成所有的更新內(nèi)容，城市微更新而是一種循序漸進(jìn)的城市更新過程，城市外觀整治以及可協(xié)調(diào)利用和環(huán)境與自然之間相融合就是一個(gè)持續(xù)的過程，因此城市微更新更加具有持續(xù)性。

城市微更新具有靈活性，城市微更新可以是舊區(qū)改造，也可以是環(huán)境配置，在更新過程中具有較強(qiáng)的靈活性，同時(shí)城市微更新在建設(shè)資金和項(xiàng)目?jī)?nèi)容上也具有微小的特點(diǎn)，所以在進(jìn)行更新過程時(shí)，也能夠很好的更具實(shí)際情況去改變建設(shè)內(nèi)容。

1.3 城市微更新的意義

城市微更新是提升城市感的重要方式之一，同時(shí)也是城市發(fā)展模式轉(zhuǎn)變的必然趨勢(shì)。就目前的城市發(fā)展現(xiàn)狀而言，城市土地資源使用緊張，城市的存量空間發(fā)展已經(jīng)較為成熟，所以要想從整體的去提高城市空間的使用效率，提升城市品質(zhì)，就必須通過城市微更新的方式去進(jìn)行城市改造，為城市注入新的色彩。城市微更新同時(shí)能夠以有機(jī)拼貼的方式去進(jìn)行城市改造，切使城市在原有的建筑上進(jìn)行更新改變，幫助彌補(bǔ)碎片和消失的歷史建筑。

2、城市微更新的發(fā)展策略

2.1 匯民智，集眾力，推動(dòng)城市微更新的發(fā)展建設(shè)

城市微更新的對(duì)象包括城市與居民，是一種提升城市建設(shè)效益和美化外觀環(huán)境的城市公益事業(yè)，是不具有盈利性質(zhì)的城市改造工程。所以在進(jìn)行城市微更新的過程時(shí)，要將城市微更新內(nèi)容有效的與當(dāng)?shù)氐木用裆盍?xí)慣以及生活方式融合起來，采用民間智慧，融合民間力量，真正做到匯民智，集眾力的城市化發(fā)展更新。城市微更新更加倡導(dǎo)人與自熱的有機(jī)融合，所以在進(jìn)行城市更新改造時(shí)，應(yīng)該盡可能的從人與自然的方面去進(jìn)行考慮，要通過城市微更新使城市更加具有美觀價(jià)值和使用價(jià)值。在城市微更新過程中，能夠讓民眾參與進(jìn)來才能夠發(fā)揮出城市微更新的發(fā)展意義，才能夠真正做到更新的有機(jī)發(fā)展。

2.2 必要的政策扶持，突出微更新公益性質(zhì)

城市微更新涉及到許多的社會(huì)因素，所更新的內(nèi)容以及項(xiàng)目也有所不同，所以在實(shí)際的城市微更新過程中，難免會(huì)出現(xiàn)許多的問題。如外部產(chǎn)業(yè)如何植入城市發(fā)展過程中，社區(qū)改造配合度不高，城市街區(qū)整治受到破壞等等。這些問題都嚴(yán)重的影響城市的更新建設(shè)，所以相關(guān)的管理部門以及國(guó)家政府單位就應(yīng)該不斷推出必要的政策對(duì)城市的更新改造工作進(jìn)行扶持與幫助。如通過大力宣傳城市微更新的發(fā)展意義，讓更多的人能夠認(rèn)識(shí)和了解到城市微更新的發(fā)展意義，突出城市微更新的公益性質(zhì)，進(jìn)而幫助城市微更新事業(yè)的順利發(fā)展?；蛘咄ㄟ^政府出面，通過稅收或者場(chǎng)地租金等方面的優(yōu)惠政策，吸收社會(huì)資金投入到城市微更新的發(fā)展事業(yè)中。通過政府作為公益項(xiàng)目代表，具有更高的權(quán)威和引導(dǎo)性質(zhì)，能夠讓更多的人了解和認(rèn)識(shí)到城市微更新過程，進(jìn)而達(dá)到突出城市微更新的公益性質(zhì)，吸引更多的社會(huì)力量參與進(jìn)城市微更新當(dāng)中來。

2.3 因地制宜的選擇城市更新方式，打造有機(jī)生態(tài)城市

因地制宜是有效進(jìn)行城市微更新的重要方式之一，同時(shí)因地制宜的城市發(fā)展模式也是最為科學(xué)，土地資源使用效率最高的方式。所以在進(jìn)行城市微更新時(shí)，要注重考慮當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，盡可能的減小對(duì)周邊環(huán)境的影響和破壞等等。城市微更新中“微”不僅僅是從微小入手對(duì)城市進(jìn)行改造，同時(shí)也要求城市改造過程要能夠盡可能的巧妙，能夠突出城市的發(fā)展特點(diǎn)。所以，如何在更新過程中挖掘城市的特色，通過更新變換使之能夠與周邊的景觀特色相結(jié)合，發(fā)揮出城市微更新的更新特點(diǎn)就成為了城市發(fā)展建設(shè)過程中的重要內(nèi)容。通過圍繞城市當(dāng)?shù)乜臻g的資源環(huán)境，因地制宜的去進(jìn)行成為微更新過程，才能夠打造出有機(jī)生態(tài)城市，促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展，提升城市文化特點(diǎn)，使城市空間更加具有活力。

結(jié)語(yǔ)：

總的來說，城市微更新的發(fā)展是一種更加符合社會(huì)發(fā)展尺度的發(fā)展模式，對(duì)城市的復(fù)興有著積極的促進(jìn)作用。不同于傳統(tǒng)暴風(fēng)驟雨式的城市掠奪發(fā)展，城市微更新更加能夠體現(xiàn)社會(huì)發(fā)展生態(tài)，通過融入社會(huì)生態(tài)和改造社會(huì)生態(tài)的方式去進(jìn)行城市更新，創(chuàng)造出更加具有城市特色和活力的城市氛圍。我國(guó)城市微更新尚處在重要的發(fā)展階段，所以城市微更新的發(fā)展工作不容忽視，要注重多方的參與和科學(xué)的理論指導(dǎo)，幫助促進(jìn)城市微更新的有效發(fā)展，進(jìn)而達(dá)到推動(dòng)城市建設(shè)的重要目的。