建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析及控制分析

文/戈紅 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)工程集團(tuán)第一建筑安裝工程有限責(zé)任公司 新疆烏魯木齊 830002

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了非常積極的作用。在當(dāng)前激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，為了能夠控制工程項(xiàng)目的成本，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，必須要加強(qiáng)工程項(xiàng)目造價(jià)的有效控制，本文針對(duì)目前工程項(xiàng)目造價(jià)的有效控制途徑進(jìn)行分析，加強(qiáng)對(duì)于工程建筑全過(guò)程的工程造價(jià)控制效果提升，工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量和建設(shè)水平。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)算的重要性

（1）為實(shí)現(xiàn)施工成本的合理控制奠定基礎(chǔ)，制定合理的建筑工程造價(jià)預(yù)算，為實(shí)現(xiàn)施工成本的合理控制奠定基礎(chǔ)。建筑商為減少投資成本，勢(shì)必會(huì)對(duì)建筑工程的造價(jià)支出進(jìn)行合理控制。在進(jìn)行估算工程項(xiàng)目造價(jià)時(shí)，必須根據(jù)工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容和實(shí)際的施工需求進(jìn)行分析。建筑企業(yè)通過(guò)科學(xué)、合理地建筑工程造價(jià)預(yù)算，能夠讓投資的工程項(xiàng)目創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和效益。建筑工程進(jìn)行合理的造價(jià)預(yù)算還能有效避免社會(huì)資源的浪費(fèi)，促進(jìn)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)持久、穩(wěn)定地發(fā)展。建筑工程造價(jià)預(yù)算是根據(jù)工程設(shè)計(jì)的各個(gè)方面的需求，計(jì)算出完成整個(gè)建筑工程項(xiàng)目所需要的費(fèi)用。如果想要讓建筑工程造價(jià)預(yù)算具備合理性、準(zhǔn)確性，必須有一個(gè)全面地、完善的工程設(shè)計(jì)圖紙，避免因?yàn)樵靸r(jià)管理不完善而造成的返工、設(shè)計(jì)變更等問(wèn)題。因此，建筑工程造價(jià)預(yù)算在建筑工程過(guò)中十分重要，能幫助企業(yè)合理的降低施工成本。（2）保證工程造價(jià)的合理性。建筑工程造價(jià)預(yù)算的合理，是建筑企業(yè)進(jìn)行建筑工程造價(jià)工作的前提，只有在合理的工程造價(jià)預(yù)算上開(kāi)展造價(jià)管理工作，才能保證施工過(guò)程中的各方面工作花銷有一個(gè)準(zhǔn)確的方向。一般建筑工程造價(jià)預(yù)算必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、系統(tǒng)地審核，通過(guò)一系列的審核后，可以為建筑工程項(xiàng)目后面貸款工作的審批提供參考依據(jù)。合理的工程造價(jià)預(yù)算有助于實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的資源配置最優(yōu)化，有利于保障建筑工程有序地進(jìn)行。由此可見(jiàn)，建筑工程的造價(jià)預(yù)算可以在建筑工程施工造價(jià)控制中起到一定指導(dǎo)作用，在保證建筑工程質(zhì)量的前提下，對(duì)建筑工程造價(jià)管理水平發(fā)展起到促進(jìn)作用。

2、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析

2.1 預(yù)算人員素質(zhì)能力有待提升

對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行編制的過(guò)程中，有一系列的影響因素，當(dāng)其中的一個(gè)因素出現(xiàn)情況時(shí)，都會(huì)影響到造價(jià)預(yù)算的結(jié)果，使其發(fā)生偏離，導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算編制不合理的原因，具體來(lái)說(shuō)，主要有三點(diǎn)內(nèi)容：①建筑物的規(guī)模大；②編制人員的素質(zhì)能力不高；③工作人員的態(tài)度散漫。同時(shí)由于預(yù)算人員對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際考察缺失，在預(yù)算前未全面了解施工資料，對(duì)施工中必要條件之外的情況未能全面的考慮，使得工程造價(jià)預(yù)算不精確，使得工程中資金支出點(diǎn)遺漏的現(xiàn)象不斷出現(xiàn)，從而使得施工質(zhì)量和進(jìn)度受到影響，使得造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題不斷的出現(xiàn)。可以看出，預(yù)算人員自身的素質(zhì)能力問(wèn)題是使建筑工程造價(jià)超預(yù)算的重要原因之一。

2.2 施工過(guò)程中管理不當(dāng)

一般來(lái)說(shuō)，建筑施工都具有建設(shè)周期長(zhǎng)、規(guī)模大、投入資金多的特點(diǎn)。而就算在施工前做了工程預(yù)算，在施工的過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)超支等金額變動(dòng)的情況，在這個(gè)時(shí)候，一旦出現(xiàn)大金額變動(dòng)，就需要一個(gè)專業(yè)的管理人員或團(tuán)隊(duì)可以及時(shí)解決預(yù)算變動(dòng)的問(wèn)題，并且要及時(shí)提出解決方案以此使損失可以降到最低。而由于建筑行業(yè)發(fā)展快速，使得各個(gè)企業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)參差不齊，許多中小型企業(yè)在施工過(guò)程中缺乏經(jīng)驗(yàn)，很多施工人員及管理人員缺乏專業(yè)知識(shí)及技巧，這會(huì)造成人員及資源的大量消耗，給企業(yè)和社會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的資源浪費(fèi)。

2.3 超出預(yù)算編制

在施工過(guò)程中比較常見(jiàn)的導(dǎo)致超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生的原因是存在預(yù)算編制超出的現(xiàn)象。而這種現(xiàn)象的發(fā)生通常是人為的原因。主要是因?yàn)閺氖孪嚓P(guān)工程造價(jià)預(yù)算的工作人員其專業(yè)素養(yǎng)不過(guò)關(guān)，相關(guān)工作能力不足，以及進(jìn)行預(yù)算的工作人員沒(méi)有根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行考察，通過(guò)直接預(yù)算的方式進(jìn)行預(yù)算工作，因?yàn)樵谶@個(gè)過(guò)程中所掌握的信息不夠完善，所以通常會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。

3、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的有效策略

3.1 提升預(yù)算編制工作人員的能力

對(duì)于預(yù)算編制人員來(lái)說(shuō)，他們的素質(zhì)以及能力情況，對(duì)于工程造價(jià)控制有著直接的影響。預(yù)算編制人員一方面要使自身的工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)提升，另一方面還要對(duì)與之相關(guān)的法律法規(guī)、政策進(jìn)行學(xué)習(xí)，對(duì)建筑工程各項(xiàng)的施工流程進(jìn)行了解和認(rèn)識(shí)。同時(shí)，預(yù)算編制工作人員要了解建筑市場(chǎng)的需求，由于其對(duì)建筑工程造價(jià)有著直接的影響，對(duì)預(yù)算進(jìn)行有效的管控，一定要深入認(rèn)識(shí)市場(chǎng)需求，對(duì)市場(chǎng)的變化發(fā)展進(jìn)行了解，從而準(zhǔn)確的預(yù)算出建筑設(shè)備以及材料的價(jià)格。此外，預(yù)算工作人員還要對(duì)項(xiàng)目的施工工藝進(jìn)行了解，建設(shè)單位要對(duì)預(yù)算編制工作人員的培訓(xùn)力度加大，將相應(yīng)的專家進(jìn)行聘請(qǐng)，來(lái)對(duì)預(yù)算編制工作進(jìn)行培訓(xùn)，預(yù)算編制人員要積極主動(dòng)地學(xué)習(xí)，使自己不斷的提高，從而順利實(shí)施工程造價(jià)控制。

3.2 提高企業(yè)的管理能力

一個(gè)企業(yè)的管理能力關(guān)系到建筑施工的工作進(jìn)度，而隨著信息化高度的發(fā)展，企業(yè)也必須緊跟時(shí)代步伐，學(xué)會(huì)利用現(xiàn)代信息技術(shù)進(jìn)行企業(yè)管理，比如傳統(tǒng)的工程預(yù)算工作需要花費(fèi)大量時(shí)間和資金，基礎(chǔ)材料保存工作不到位也會(huì)造成大量材料丟失和損壞，而現(xiàn)代化信息技術(shù)會(huì)大大提高工程預(yù)算工作的效率，保證建筑施工的進(jìn)行。

結(jié)語(yǔ)：

建筑的工程預(yù)算在工程造價(jià)中起到了嚴(yán)格的控制作用，而隨著建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)內(nèi)的企業(yè)也愈來(lái)愈多，建筑施工單位如果想提高工作效率獲取最大效益，提高自身企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，就必須考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展不能只顧眼前利益，做好工程的成本預(yù)算工作，提高完善施工設(shè)計(jì)方案，避免資源消耗，做好施工的工程造價(jià)管理工作，從小細(xì)節(jié)入手，不放過(guò)任何漏洞，使工程造價(jià)更加可信、更加合理。