BIM技術(shù)將是我國工程造價(jià)管理的重要技術(shù)

文/鐘巍威 大連新榮安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 遼寧大連 116000

隨著社會生產(chǎn)力的不斷發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，我國工程造價(jià)管理也正從無到有，不斷的發(fā)展完善。

從一開始沒有統(tǒng)一的概預(yù)算定額和單價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)人員只單純的依靠從前積累的資料和多年的工作經(jīng)驗(yàn)結(jié)合市場上的近況進(jìn)行報(bào)價(jià)。到現(xiàn)在的“量、價(jià)分離，引入競爭機(jī)制”，在編制了統(tǒng)一的概預(yù)算定額的基礎(chǔ)上實(shí)施了《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。從一開始翻圖紙，使用算盤加算草紙的算量方式，到使用EXCEL、CAD的算量方式，再到現(xiàn)如今工程造價(jià)人員普遍使用的廣聯(lián)達(dá)、魯班等軟件題量→套項(xiàng)→調(diào)整材料價(jià)、調(diào)整取費(fèi)，完成造價(jià)的方式。先易后難，我國工程造價(jià)管理的發(fā)展是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程。

隨著建設(shè)工程全過程項(xiàng)目管理的理念逐漸深入人心，工程造價(jià)管理的范圍也逐漸加大。在現(xiàn)今科技化的飛速發(fā)展背景下，建筑項(xiàng)目的投資越來越大，建筑物的體量也越來越大。如何更快速更精準(zhǔn)的進(jìn)行工程造價(jià)管理，是我們需要共同努力的目標(biāo)。為此，我國也在不斷的向國外學(xué)習(xí)先進(jìn)的理念和技術(shù)。BIM技術(shù)正是在這種情況下逐漸步入我們的眼簾。

1、BIM的定義

BIM(Building Information Modeling) 建筑信息模型技術(shù)是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)據(jù)化工具。

自2002年Autodesk公司率先提出BIM技術(shù)后，其已經(jīng)在全球范圍內(nèi)，得到了廣泛的認(rèn)可和應(yīng)用。它通過直觀的三維模型，使數(shù)字技術(shù)直接應(yīng)用于建筑工程中。從而可以方便工程的設(shè)計(jì)、技術(shù)等人員對工程的掌握，并對工程中所產(chǎn)生的問題做出盡可能正確的應(yīng)對，更好的進(jìn)行協(xié)同作業(yè)。

BIM的應(yīng)用主要是依靠軟件來實(shí)現(xiàn)的。它需要相應(yīng)的建模軟件、模型集成軟件、碰撞檢查軟件等。它可以為各種專業(yè)提供其所需的二維、三維圖紙和報(bào)表等。

2、國外BIM技術(shù)的發(fā)展

現(xiàn)代BIM的起源地是美國。自2006年起，美國陸軍工程兵團(tuán)（USACE）就發(fā)布了為期15年的BIM發(fā)展路線規(guī)劃。美國國家BIM標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目委員會專門負(fù)責(zé)美國國家BIM的研究與制定，目前已經(jīng)發(fā)行了三版，正在準(zhǔn)備出第四版。美國總務(wù)署3D-4D-BIM計(jì)劃推行至今，超過80%建筑項(xiàng)目已經(jīng)開始應(yīng)用BIM.

俄羅斯政府在2017年5月建筑合同增加了包含應(yīng)用BIM技術(shù)的條款要求。到2019年，俄羅斯要求政府工程中的參建方均要采用BIM技術(shù)。

韓國政府2016年前實(shí)現(xiàn)了全部公共工程的BIM應(yīng)用。英國政府在2016年前企業(yè)實(shí)現(xiàn)3D-BIM的全面協(xié)同。

3、我國BIM技術(shù)的發(fā)展

我國BIM技術(shù)的應(yīng)用相對落后。2011年住建部第一次將BIM納入信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)內(nèi)容。直到2016年，BIM技術(shù)終于迎來了自己的春天，成為“十三五”建筑業(yè)重點(diǎn)推廣的五大信息技術(shù)之首。相關(guān)的《BIM應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》自2017年7月1日起才開始實(shí)施。而住建部正式批準(zhǔn)的《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》自2018年1月1日起才開始實(shí)施。而美國國家BIM標(biāo)準(zhǔn)(NBIMS)自2007年就已經(jīng)發(fā)行了。政策上的落后，成為制約我國BIM技術(shù)發(fā)展的重要因素之一。相差10年的差距，需要我們在未來的時(shí)間里慢慢追趕，直到超越。

而我國建筑行業(yè)的從業(yè)者們對BIM技術(shù)的了解尚處于較初級的階段，整體應(yīng)用的范圍并不廣泛。在2016年以前，整個(gè)行業(yè)對BIM的前景尚處于觀望狀態(tài)。大部分業(yè)主對于BIM技術(shù)缺乏認(rèn)知，影響了BIM技術(shù)的推廣和應(yīng)用。同時(shí)，由于國內(nèi)在相關(guān)BIM軟件上的開發(fā)與國外有著很大的差距，除了算量軟件初具規(guī)模外，其他相關(guān)軟件的開發(fā)還處于初級階段。軟件上的落后，限制了BIM技術(shù)在實(shí)際工作中的應(yīng)用。

2016年以后，在政府的大力推廣下，相應(yīng)國家層面的政策法規(guī)不斷完善，各地也開始出臺相應(yīng)的地方標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)分的領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、細(xì)則等正不斷的完善我國BIM技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)序列。

同時(shí)，各大軟件供應(yīng)商也紛紛響應(yīng)國家政策，在BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上，推出了各種協(xié)同平臺、資源平臺、管理平臺等。以一個(gè)社交群的方式將建筑產(chǎn)業(yè)的各階段交互融合到了一起。

4、BIM在我國工程造價(jià)領(lǐng)域上的應(yīng)用

BIM技術(shù)對工程造價(jià)領(lǐng)域的影響頗深。現(xiàn)階段來看，BIM技術(shù)的普及應(yīng)用主要是在工程算量領(lǐng)域。我國在三維圖形算量軟件上的應(yīng)用頗有成果。造價(jià)從業(yè)者基本脫離了完全手工算量的方式，極大地簡化了計(jì)算的繁瑣程度。同時(shí)，在組價(jià)方面，軟件供應(yīng)商們也在積極的通過技術(shù)手段關(guān)聯(lián)各地方定額及規(guī)范。并通過線上手段，方便造價(jià)從業(yè)者更快捷、更準(zhǔn)確的獲得材料的價(jià)格信息。

BIM模型在概算階段，可以給造價(jià)從業(yè)者以直觀的形式了解工程。并在工程的施工階段，通過變更及簽證不斷的修改完善。在工程結(jié)算階段，已經(jīng)可以達(dá)到與竣工的實(shí)體工程基本一致。使造價(jià)從業(yè)者可以隨時(shí)提取工程不同階段的實(shí)際工程量。方便了造價(jià)從業(yè)者對工程各階段的價(jià)格的掌握。

5、未來我國工程造價(jià)管理的發(fā)展方向

隨著科技化的進(jìn)一步發(fā)展，BIM技術(shù)將更好的應(yīng)用于建筑工程的各個(gè)領(lǐng)域，使各個(gè)專業(yè)達(dá)成互動。并在技術(shù)的支持下，將各個(gè)領(lǐng)域結(jié)合在一起。達(dá)到盡量消除預(yù)算外變更；縮短造價(jià)估算耗費(fèi)時(shí)間；降低合同價(jià)格；縮短項(xiàng)目工期。

可以預(yù)見，在未來的工程造價(jià)中，算量將不再成為工程造價(jià)的重要組成部分。所以拿到BIM模型的項(xiàng)目參與者將得到相同的結(jié)果。造價(jià)工程師可以從繁瑣的工程算量中解脫出來。

但這并不意味著BIM能取代工程造價(jià)。它僅僅是工程造價(jià)管理的重要技術(shù)。解放雙手的造價(jià)工程師們應(yīng)將更多的精力放在組價(jià)以及合同上面。在沒有標(biāo)準(zhǔn)可循的組價(jià)及法律法規(guī)的理解等方面更好的體現(xiàn)自身價(jià)值。讓技術(shù)為我所用，而不是被技術(shù)所取代。