建筑工程預(yù)算在工程造價控制中的作用

文/彭麗燕 山東華凌科技工程集團(tuán)有限公司 山東東營 257000

言造價預(yù)算控制指的是在工程建設(shè)的各個階段，對未來的收入或支出情況做出提前計劃，讓竣工驗收的建設(shè)工程在滿足質(zhì)量優(yōu)良的前提之下，盡可能地節(jié)約建設(shè)成本，保障企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。良好的造價預(yù)算能夠全面掌握控制工程建設(shè)的成本，通過編制準(zhǔn)確的預(yù)算表形成有效的施工計劃，確保工程建設(shè)高效、質(zhì)量有保證。

1、工程預(yù)算在建筑工程造價中的實際作用

1.1 嚴(yán)格控制工程成本

在實施建筑工程時往往為了做到最大限度地控制工程造價，需要施工隊在施工草圖及基本設(shè)計圖的基礎(chǔ)上結(jié)合實際投入資金及其他方面的耗資做好工程預(yù)算，使資金得到最大程度的利用。而根據(jù)實際施工進(jìn)度和投入預(yù)算，在施工時可以提高工作效率，避免多余的資金支出，控制施工成本。

1.2 使工程造價更具可信力

工程預(yù)算對于工程造價來說具有極大的影響力，嚴(yán)格控制工程成本有利于提高工程預(yù)算的科學(xué)性，而工程造價是否具有可信力關(guān)系到施工的相關(guān)準(zhǔn)備工作是否能夠順利進(jìn)行，比如建筑材料的采購、施工方案的制定與實施等，只有工程預(yù)算能夠具有說服力和可信力，企業(yè)才能得到銀行的資金貸款保證工程的正常運作。

1.3 使建筑施工圖設(shè)計方案更完善

做好工程預(yù)算是建筑項目施工的基礎(chǔ)工作，預(yù)算工作是否完善關(guān)系到施工的進(jìn)行是否順利，往往在施工的工程中會出現(xiàn)許多不可預(yù)知的狀況，這些狀況會給施工增添難度，只有使施工設(shè)計圖最大程度地考慮到各方面的因素才能降低施工成本，降低工程預(yù)算的難度，提高工程預(yù)算的精確度。

2、如何提高預(yù)算使其在工程造價中起到最大限度的作用

2.1 提高工程預(yù)算從業(yè)人員的素質(zhì)

建筑工程預(yù)算人員的工作涉及到方方面面的知識，且隨著建筑業(yè)競爭的不斷加劇，專業(yè)素養(yǎng)較高的工程預(yù)算從業(yè)人員對工程造價管理工作的重要作用愈來愈凸顯。因此，如何提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)是企業(yè)管理人員必須仔細(xì)思考的問題。為進(jìn)一步提高預(yù)算工作人員的專業(yè)素養(yǎng)，可從以下幾個方面做出努力：首先，增強(qiáng)預(yù)算人員的看圖能力。建筑工程的設(shè)計圖紙不僅是設(shè)計師、業(yè)主意圖的體現(xiàn)，更在極大程度上決定了工程的整體規(guī)劃與分區(qū)。增強(qiáng)預(yù)算人員的看圖能力，不僅能使預(yù)算人員切實按照圖紙對工程項目進(jìn)行劃分，從而增強(qiáng)預(yù)算工作人員計算的準(zhǔn)確性和合理性，還能增強(qiáng)預(yù)算人員對工程建設(shè)實際施工過程的預(yù)期，從而增強(qiáng)預(yù)算人員對未來可能出現(xiàn)的建設(shè)成本的預(yù)見性，計算出更為切合實際的預(yù)算成本。其次是增強(qiáng)預(yù)算人員的市場分析能力，鼓勵預(yù)算人員深入市場進(jìn)行調(diào)查研究，找到既滿足工程建設(shè)實際需求又具有價格優(yōu)勢的原材料等，盡可能地降低工程建設(shè)的預(yù)算成本。最后是提升預(yù)算人員的職業(yè)素質(zhì)，提高預(yù)算人員對本職工作的認(rèn)可度、接受度，使預(yù)算人員能準(zhǔn)確、科學(xué)、完善地對建筑工程造價進(jìn)行計算。

2.2 研究把握市場經(jīng)濟(jì)波動規(guī)律

我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，市場經(jīng)濟(jì)波動對建筑工程造價預(yù)算的巨大影響要求我們深入研究把握市場波動的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，并在造價預(yù)算中應(yīng)用這個規(guī)律。建筑單位需要對建筑工程中所需的材料和設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)計和整理。市場已有的材料中選擇最優(yōu)價格對所需材料進(jìn)行大量儲備；一些有限制的材料和設(shè)備，深入市場調(diào)研研究其價格波動規(guī)律整理出價格范圍，做出科學(xué)預(yù)估并低價買進(jìn)。這將在很大程度上減少經(jīng)濟(jì)波動對建筑工程的影響，充分發(fā)揮造價預(yù)算的作用。科學(xué)利用資金資源合理配置使效益最大化。資金最大化利用便會減少超預(yù)算情況的發(fā)生。

2.3 做好預(yù)算編制

科學(xué)合理的預(yù)算編制對造價工程預(yù)算起著關(guān)鍵作用?？茖W(xué)的預(yù)算編制需要做到如下：做好前期準(zhǔn)備工作：委派專業(yè)編制人員，收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設(shè)計圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，謹(jǐn)慎檢驗防止出現(xiàn)漏項和重項，深入現(xiàn)場勘察、了解市場詳情規(guī)范預(yù)算價格。結(jié)合實際，留有余地：建筑工程所需材料眾多且價格不一。造價預(yù)算中很大一部分用于購置材料，造價編制人員需要對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價格進(jìn)行深入了解。設(shè)備材料的價格取決于市場不盡相同，這就有必要建立工程造價差價預(yù)測系統(tǒng)，對變化趨勢做出合理預(yù)測，適時調(diào)整差價進(jìn)行動態(tài)管理。以工程量清單為依據(jù)的編制：通過預(yù)算承包合同中的工程量清單項目（包括各種材料費用、設(shè)備費用、暫定金額及各類保險等）匯合成一個完整的預(yù)算。這利于比較合同中工程量清單的單價和分包工程的經(jīng)營管理。

2.4 嚴(yán)肅處理工程項目變更

對于工程造價的預(yù)算所造成影響的因素是十分復(fù)雜的，當(dāng)中臨時的項目變更是重要影響因素。在施工中一旦發(fā)生了與實際要求之間不相符的情況，很多時候都需要進(jìn)行設(shè)計變更和重新施工，這樣的事情發(fā)生無疑會造成工程造價的提高，不僅浪費大量的財力，在時間上也會受到不良影響[8]。因此，建筑企業(yè)要想做好預(yù)算控制，那么一定要對項目變更進(jìn)行更加嚴(yán)格的控制，對于所有變更的項目都應(yīng)當(dāng)反復(fù)的進(jìn)行鑒定和評估，不符合條件的不允許進(jìn)行變更。如果是一定要進(jìn)行變更的情況下，那么則需要對變更部分結(jié)合項目進(jìn)行重新的整體預(yù)算，在得到批準(zhǔn)的情況下再來進(jìn)行審核，保證不會出現(xiàn)二次變更情況，從而減少不必要的支出。

結(jié)語：

建筑工程造價預(yù)算控制是建筑工程造價管理的重要組成部分，科學(xué)有效的建筑工程造價控制不僅能在極大程度上降低工程項目的建造成本，增加企業(yè)的實際經(jīng)濟(jì)效益，更能在一定程度上降低對各類資源的消耗和浪費，為建筑業(yè)的環(huán)保節(jié)能、可持續(xù)性發(fā)展做出一定的貢獻(xiàn)，為我國建筑企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展和壯大打下堅實的基礎(chǔ)。