海綿城市建設中既有居住小區(qū)綠化改造費用效益分析

胡期光，劉 沖

（天津城建大學 建筑學院，天津 300384）

習近平總書記2013年12月12日在《中央城鎮(zhèn)化工作會議》做出重要指示，要求“城市規(guī)劃建設每個細節(jié)都要考慮對自然的影響，不要打破自然系統(tǒng)”.李克強總理2014年9月29日在國務院常務會議上部署加快雨水蓄、排、用的海綿城市建設.同年10月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《海綿城市建設技術指南——低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構建（試行）》（以下簡稱《指南》），推動了我國海綿城市的建設.海綿城市建設要統(tǒng)籌新老城區(qū)，既要落實新城區(qū)達到海綿城市建設要求，也要推進老城區(qū)特別是既有小區(qū)以海綿城市建設為目標的建設改造.目前，全國已有包括北京、天津、重慶等直轄市及福州、武漢、濟南、南寧等多個省會城市在內(nèi)的30個城市獲批海綿城市建設試點城市，但少有以既有居住小區(qū)為對象開展海綿城市建設的.

國外學者針對海綿城市建設開展了諸多研究.20世紀70年代，英國首次提出了SUDS（低影響開發(fā)）理念[1].20世紀90年代，美國雨洪控制管理專家提出了LID（可持續(xù)排水系統(tǒng)）理念.隨后，法國花費1 000億歐元投資“大巴黎改造”項目，完善和維護了法國城市水循環(huán)處理系統(tǒng)[2].新加坡、日本、澳大利亞等國家也相繼開展了不同規(guī)模的海綿城市建設.近年來，我國許多學者對海綿城市和住宅小區(qū)綠化改造進行了大量的研究.蘇義敬、王思思等[3]融合“海綿城市”與國內(nèi)外最新的雨洪管理理念，提出修建下沉式綠地，為海綿城市建設做了鋪墊.俞孔堅、李迪華等[4]通過具體案例詳細闡述了海綿城市的構建方法.鄒宇、許乙青等[5]分析了南方多雨地區(qū)海綿城市建設和規(guī)劃問題.辛轉霞、王文博、林妍欄、張小龍等[6-8]對住宅小區(qū)的綠化以及雨水收集問題進行了研究.綜觀前人研究成果，均著眼于海綿城市或既有居住小區(qū)綠化改造獨立研究，鮮有學者研究基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造問題.

當前，我國居住小區(qū)用地占總建設用地的40%，既有居住小區(qū)量大、面廣，是海綿城市建設的主要載體.因此，基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造研究對加快我國海綿城市建設具有重要現(xiàn)實意義.針對既有居住小區(qū)綠化改造中的費用效益分析研究，將有助于推進以海綿城市建設為目標的既有小區(qū)綠化改造，為政府海綿城市建設的科學決策及激勵政策的制定提供依據(jù).

1 基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造成本分析

1.1 綠化改造增量成本內(nèi)涵

基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造增量成本是指基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造相對于傳統(tǒng)既有居住小區(qū)綠化改造而產(chǎn)生的成本的變化量.在進行傳統(tǒng)既有居住小區(qū)綠化改造時，會產(chǎn)生成本的增加.而基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造提出了更高的標準和目標，為達到這一目標，在項目實施過程中，相較于傳統(tǒng)既有居住小區(qū)綠化改造會產(chǎn)生成本的增加.既有居住小區(qū)綠化改造項目增量成本是全生命期的增量成本，貫穿于決策、規(guī)劃、設計、施工、運營全過程.

1.2 增量成本的構成

對于改造項目而言，在全生命周期中，其增量成本為滿足當?shù)毓?jié)能標準要求而采取的節(jié)能技術成本總和，包括：建設初期直接投入的費用，如設計成本、工程投入費用等；運營維護費用，如維修成本與拆除成本；其他外部費用.

根據(jù)《指南》，將基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造項目和傳統(tǒng)既有居住小區(qū)綠化改造項目進行對比，前者增加了一些改造項目，增加改造項如表1所示.

1.2.1 規(guī)劃決策階段增量成本

海綿城市理念下的既有居住小區(qū)綠化改造，要符合海綿城市建設理念.與傳統(tǒng)綠化改造項目相比，需要對此理念有深入的理解，因地制宜地制定和選擇改造方案，完成小區(qū)綠化改造.既有居住小區(qū)綠化改造項目在決策階段的增量成本主要包括前期的市場調(diào)查、方案選擇以及咨詢費用等.其增量成本C1計算公式如下

表1 基于海綿城市的綠化改造與傳統(tǒng)綠化改造項目比較

式中：Cln表示理念指導增量成本；Csc表示市場調(diào)查增量成本；Cgz表示規(guī)劃決策階段咨詢服務增量成本.

1.2.2 設計階段增量成本

為達到《指南》目標以及各地區(qū)《居住小區(qū)綠化管理標準》的要求，基于海綿城市既有居住小區(qū)綠化改造需要增加規(guī)劃設計費用.小區(qū)綠化改造最主要的原則是“以人為本”，要根據(jù)《指南》要求對小區(qū)道路、廣場以及樹木等的遮陽、排水效果進行模擬，選擇最優(yōu)方案，因此需要增加方案模擬費用及咨詢服務費用.其增量成本C2計算公式如下

式中：Cgh表示規(guī)劃設計增量成本；Cfa表示方案模擬增量成本；Csz表示設計階段咨詢服務增量成本.

1.2.3 施工階段增量成本

基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造項目在施工階段增量成本主要按照綠化改造的流程劃分，根據(jù)《指南》，從道路、綠地和廣場、停車位、建筑本體綠化、景觀水體5個角度進行闡述.該項目施工階段增量成本記作C3.

（1）道路增量成本

為有效減少雨水流失，更好地達到節(jié)約水資源、提高環(huán)境質(zhì)量、緩解局部熱島效應的目標，《指南》要求，道路人行道宜采用透水鋪裝.海綿城市建設要求在道路兩邊建設下沉式綠地或植草溝以達到有效緩解雨水徑流并凈化雨水的目的.海綿城市建設還要求通過雨水排水管等設施將雨水導入人工濕地及蓄水池中儲存，以備利用.因此，道路雨水收集設施也為增量設施.故基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造施工階段道路增量成本Cdl由3部分構成：透水地面增量成本、道路綠化增量成本以及道路雨水收集設施增量成本.

（2）綠地和廣場增量成本

小區(qū)廣場作為小區(qū)排水防澇和居民游憩場地，為達到海綿城市建設目標更應該注重整體規(guī)劃，其總體布局、規(guī)模、豎向設計都應與城市內(nèi)澇防治系統(tǒng)相銜接，因此廣場應盡量采用透水鋪裝.為保護綠地，小區(qū)道路、屋頂?shù)葏^(qū)域的徑流雨水進入綠地或廣場前，應利用沉淀池、前置塘等設施對進入綠地的雨水預處理，防止雨水對綠地造成破壞，并采用耐鹽、耐淹、耐污的鄉(xiāng)土植物保護綠地.基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造施工階段綠地和廣場增量成本Clg由兩部分構成：透水鋪裝增量成本和綠地保護措施增量成本.

（3）停車位增量成本

停車位不足是既有居住小區(qū)普遍存在的問題，由于停車位不足，部分居民將車直接停在草坪中，嚴重損害綠地.鋪設植草磚代替硬化路面，不僅可以增加小區(qū)停車位數(shù)量，而且還可增加小區(qū)綠地面積.除鋪設植草磚外，對于非機動車停車位需建立遮陽棚等設施，孤立的遮陽棚顯得比較突兀，因此種植爬山虎等植物形成垂直綠化，可以增加小區(qū)綠量，還會成為小區(qū)獨特的風景.基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造停車位增量成本Ctc由兩部分構成：植草磚增量成本和垂直綠化增量成本.

（4）建筑本體綠化增量成本

傳統(tǒng)既有居住小區(qū)綠化改造中沒有涉及對建筑本體的綠化，建筑本體綠化主要是指建筑屋頂綠化和垂直綠化，因此這部分成本與傳統(tǒng)綠化改造相比都是增量成本.海綿城市要求充分發(fā)揮城市綠地、道路、水系等對雨水的吸納、蓄滲和緩釋作用，要求設置屋頂雨水收集設施.除了屋頂綠化和屋頂雨水收集設施外，建筑需要進行垂直綠化，垂直綠化能豐富小區(qū)綠化的空間結構層次，有助于進一步增加小區(qū)綠量，減少熱島效應，營造和改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境，符合海綿城市建設目標.基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造施工階段建筑本體綠化增量成本Cjz由3部分構成：建筑屋頂綠化、建筑屋頂雨水收集設施和建筑垂直綠化.

（5）景觀水體增量成本

既有居住小區(qū)內(nèi)的景觀水體是為小區(qū)添加活力而人工建造的，而既有居住小區(qū)內(nèi)河塘有的已干枯，有的已被污染.要改善這一現(xiàn)狀需要對其進行改造，首先，將水注入，并采用一定的動力措施（如人工噴泉、人工瀑布等）讓水動起來；其次，對于污水采用植物或微生物生態(tài)法將其凈化，對于污染嚴重的水體直接送入附近的污水處理廠進行處理，處理后回用.既有居住小區(qū)綠化改造施工階段景觀水體增量成本記作Cjg.

綜上所述，C3計算公式如下

式中：Cdl表示道路增量成本；Clg表示綠地和廣場增量成本；Ctc表示停車位增量成本；Cjz表示建筑本體綠化增量成本；Cjg表示景觀水體增量成本.

1.2.4 維護管理階段增量成本

海綿城市要求建立健全的維護管理制度和操作規(guī)程，配備專職管理人員和相應的監(jiān)測手段，對管理人員和操作人員加強專業(yè)技術培訓，并且注重數(shù)據(jù)庫建立與信息技術的應用.傳統(tǒng)綠化改造項目在運營階段只是對小區(qū)植被進行簡單的修剪、澆水和施肥，而海綿城市理念下的既有居住小區(qū)綠化改造項目在運營階段的要求更高，產(chǎn)生了綠化管理和設備維護的費用.綠化管理費用主要包括兩個方面，一是綠地植被及樹木的蟲害防治，要求采用微生物降解或無公害病蟲防治技術；二是對綠化景觀的管理，對植被樹木定期修剪、處理.設備維護費用主要包括道路下沉式綠地和植草溝的維護、雨水收集設施的維護、綠地保護設施的維護、綠地節(jié)水灌溉設施的維護、植草磚的維護、屋頂綠化設施的維護、垂直綠化設施的維護以及景觀水體的維護.因此在運營階段增量成本C4的計算公式為

式中：Clg′表示綠化管理增量成本；Csw表示設備維護增量成本.

最后匯總可得，海綿城市建設中既有居住小區(qū)綠化改造項目增量成本GRPIC表達式為

式中：C1表示決策階段增量成本；C2表示設計階段增量成本；C3表示施工階段增量成本；C4表示維護管理階段增量成本.

2 基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造增量效益測算

在基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造項目中，與傳統(tǒng)綠化改造項目相比其增量效益主要分為直接增量效益和間接增量效益，直接增量效益指直接獲得的經(jīng)濟效益，間接增量效益指增加的環(huán)境效益和社會效益.總增量效益S的計算公式為

式中：S1表示經(jīng)濟效益總量；S2表示環(huán)境效益總量；S3表示社會效益總量.

2.1 增量經(jīng)濟效益測算

海綿城市理念下的既有居住小區(qū)綠化改造項目是采用新工藝、新技術、新理念等建造符合《指南》要求，為人們提供健康、綠色、舒適、節(jié)約的居住環(huán)境的項目.與傳統(tǒng)綠化項目相比，二者都是采用本地植物等在原有小區(qū)綠化基礎上進行的，故二者在土地、材料方面獲得的經(jīng)濟效益一樣，而基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造項目在節(jié)約水資源及屋頂綠化節(jié)能方面獲益較大，故本文重點研究節(jié)水及屋頂綠化節(jié)能方面的經(jīng)濟效益，其經(jīng)濟效益總量S1為節(jié)水經(jīng)濟效益與屋頂綠化節(jié)能經(jīng)濟效益之和.

2.1.1 節(jié)水的增量經(jīng)濟效益

在海綿城市理念下，既有居住小區(qū)綠化改造必須順應自然，優(yōu)先考慮把有限的雨水保留下來，優(yōu)先考慮利用自然力量排水，建設自然積存、自然滲透、自然凈化的海綿城市.首先，該項目中收集的雨水，經(jīng)過沉淀、過濾、消毒、凈化等處理后，用于小區(qū)內(nèi)綠地灌溉和消防用水補給，節(jié)省了自來水的用水量；其次，改造后的小區(qū)景觀水體，其水源也來自收集的雨水，且經(jīng)生物處理后的污水可循環(huán)利用.因此可將這部分的增量經(jīng)濟效益記作Sjs，即

式中：VQy為雨水收集量，m3；Cs為水價，元/m3.

2.1.2 屋頂綠化節(jié)能的增量經(jīng)濟效益

屋頂綠化能夠增加城市綠地，吸收大氣污染物質(zhì)，據(jù)研究，與普通平屋面相比，綠化種植屋面具有明顯的保溫、隔熱作用，夏季室內(nèi)溫度比普通屋面平均低1.3～1.9℃，冬季室內(nèi)溫度比普通屋面平均高1.0～1.1℃，綠化屋頂和普通屋頂最大年溫差分別為58.2℃和29.2℃[9].假設所散失和增加的熱量均通過空調(diào)來平衡，根據(jù)研究：綠化屋頂與普通屋頂比較，每平方米房間用電量減少0.139 9～1.390 0 kwh/（m2·d）[9]，其增量經(jīng)濟效益記作Swj，即

式中：VPwj為屋頂綠化節(jié)省的用電量，kW·h；Cd為電價，元/kW·h；VW為屋頂綠化每平方米房間減少的日用電量，kW·h/（m2·d）；A為屋頂綠化面積，m2；Tw為采暖期與制冷期之和，h.

2.2 增量環(huán)境效益測算

與居民生活直接相關的主要環(huán)境效益包括污水減排效益、污染氣體減量效益、粉塵減量效益、噪音減弱效益、屋頂綠化綜合環(huán)境效益、延長建筑壽命效益等.與傳統(tǒng)綠化改造相比，二者在污染氣體減量、粉塵減量、噪音減弱上會產(chǎn)生同樣的環(huán)境效益，因此海綿城市理念下的既有居住小區(qū)綠化改造增量環(huán)境效益S2主要體現(xiàn)在污水減排、屋頂綠化和延長建筑壽命中.

2.2.1 污水減排的增量環(huán)境效益

污水減排量體現(xiàn)在施工和運營過程中，在施工中，工人的生活污水等經(jīng)處理后澆灌植物，減少水資源的浪費；在運營中，將天然的雨水資源進行收集，防止雨水流失成為污水，一定程度上減少了污水的排放量.這部分的增量環(huán)境效益記作Sws，即

式中：VQws為污水收集量，m3；Cs為水價，元/m3.

2.2.2 屋頂綠化的增量環(huán)境效益

屋頂綠化在增加小區(qū)綠化面積，美化環(huán)境的同時，還能吸收CO2，SO2和粉塵，產(chǎn)生氧氣，降低城市熱島效應.根據(jù)對屋頂綠化植物生長周期的滯塵量分析，屋頂綠化平均年滯塵量為10.41×10-6t/m2；年釋放O2量為 0.005 t/m2；年吸收 CO2量為 0.007 t/m2；年吸收SO2量為3.1×10-6t/m2.這部分的增量環(huán)境效益記作Swl，即

式中：A為屋頂綠化面積，m2；Cfc為粉塵排污費收費，元/t；CO2為工業(yè)制氧價格，元/t；CCO2為 CO2處理成本，元/t；CSO2為造成的經(jīng)濟損失，元/t.

2.2.3 延長建筑壽命的增量環(huán)境效益

通過綠化改造，小區(qū)空氣質(zhì)量得到改善，大氣中有毒有害物質(zhì)也相應減少，進而減少了其對建筑物的侵蝕，建筑物的修復費用也隨之減少.屋頂綠化減少了雨水對房頂?shù)闹苯記_刷，延長建筑壽命.這部分的增量環(huán)境效益記作Syc，具體計算過程如下，其中數(shù)字0.04，0.06，0.07是按照國家空氣質(zhì)量二級標準確定[10].

大氣綜合指數(shù)計算公式為

式中：θ為屋頂綠化環(huán)境下大氣綜合指數(shù)；a為屋頂綠化環(huán)境下SO2的平均值，mg/m3；b為屋頂綠化環(huán)境下NO2的平均值，mg/m3；c為屋頂綠化環(huán)境下PM10的平均值，mg/m3.

Syc的計算公式為

Syc=S·F·θ

式中：S為綠色建筑面積，m2；F為調(diào)整系數(shù)，一般取0.3～0.5.

2.3 增量社會效益測算

建設海綿城市，對既有居住小區(qū)進行綠化改造的原則是“以人為本”，除環(huán)境效益外，社會效益最大化才能更好地為居民謀福利.與傳統(tǒng)綠化改造項目相比，該項目中的增量社會效益S3主要有居民健康增量效益、居民福利增加效益、居民滿意度提高效益.

2.3.1 居民健康的增量社會效益

居民健康狀況與生活環(huán)境息息相關，環(huán)境污染是導致各種疾病發(fā)病的源頭之一，隨著污染程度加劇，各種疾病及癌癥的發(fā)病率不斷增高.植被樹木吸收了大氣中的有毒有害物質(zhì)，吸附和滯留了大氣中的顆粒物和粉塵，提高了環(huán)境質(zhì)量，降低了呼吸道疾病及哮喘病的發(fā)病率，減少了醫(yī)療支出.該部分增加的效益記作Sjk，具體計算公式為（以PM2.5為例）

式中：E為小區(qū)綠化改造后環(huán)境中污染物濃度下人群的健康效應；HCmu為健康終點的單位價值.

其中E的計算公式為

式中：α為某種疾病健康終點的基線發(fā)生率；p為暴露人群數(shù)；β為暴露反應關系數(shù)；C為小區(qū)綠化改造后環(huán)境下PM2.5的質(zhì)量濃度，μg/m3.

2.3.2 居民福利的增量社會效益

小區(qū)內(nèi)居民福利主要是指供居民娛樂的休閑廣場、優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境、周到的社區(qū)服務、便利的配套設施等，居民福利一般用居民意愿調(diào)查法、層次分析法和模糊綜合評價法來分析，根據(jù)方法得出評價指數(shù)乘以福利的權重，即得出居民增加的福利效益.一般居民意愿調(diào)查法是最簡單的，即愿意為享受好的環(huán)境、設施等愿意支付的代價.這部分增加的社會效益記作Sfl，即

式中：N為參加調(diào)查的人數(shù)；ρ為支付意愿對應人數(shù)的比例；Pzf為占大比例的支付意愿金額，元/人.

2.3.3 居民滿意度提高的增量社會效益

基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造的目標不僅是為了改善環(huán)境，更重要的是提高居民的生活質(zhì)量，通過改善居民生活環(huán)境和小區(qū)設施，使小區(qū)居民生活更加幸福.居民滿意度結果根據(jù)調(diào)查問卷所得，主要是調(diào)查居民對居住環(huán)境、小區(qū)衛(wèi)生、物業(yè)服務、基礎設施配備、便利性、規(guī)范性以及安全性等的滿意程度.將改造指標劃定5個等級：很滿意、滿意、一般、不滿意、很不滿意，采用層次分析法確定影響滿意度的因素和各自所占的權重，最后根據(jù)權重計算其滿意度指數(shù).這部分的增量社會效益記作Smy.

3 基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造對策建議

通過分析基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造增量成本和增量效益可知，基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造從決策階段到運營階段均有增量成本產(chǎn)生，但是在經(jīng)濟、環(huán)境、社會等方面也有顯著的增量效益.結合前文的分析研究，有必要從理論和實踐層面積極探索降低改造增量成本、提高改造工作效率的措施.

3.1 加快出臺相關激勵引導政策

針對基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造項目存在理論研究較少、試點工作不足、社會參與度低的現(xiàn)狀，政府應加快出臺相關激勵引導政策.一方面，要鼓勵高校牽頭，企業(yè)合作，成立相關課題小組，加大研究力度，為推動其發(fā)展提供理論支撐.另一方面，針對改造前期投入大、投資回收周期長、投資收益不顯著的問題，地方政府應在中央財政試點城市專項資金補助政策的基礎上，出臺補貼、稅收減免等優(yōu)惠政策，吸引更多的企業(yè)參與改造工作，提高企業(yè)對既有小區(qū)改造的積極性.

3.2 科學編制海綿城市建設規(guī)劃

既有居住小區(qū)由于其點多、面廣的特點，在進行綠化改造的過程中，容易造成混亂與規(guī)劃層面的不協(xié)調(diào).應在城市整體規(guī)劃和海綿城市建設方案的指導下，編制科學合理的既有小區(qū)改造規(guī)劃，確保既有小區(qū)綠化改造工作的協(xié)調(diào)統(tǒng)一.由于既有小區(qū)建造年代不同，其綠化特征也不同，導致小區(qū)現(xiàn)存問題呈現(xiàn)出多樣性：因規(guī)劃不周，停車位不足導致停車占用綠地的問題；因亂搭亂建、豢養(yǎng)動物、種菜等行為破壞綠地的問題；因擴建廣場及涼亭等破壞植被生態(tài)的問題.在具體改造實施過程中，可進行試點先行的策略，選擇特征突出的不同類型的既有小區(qū)進行綠化改造，總結改造過程中各自的特征，從點到面推廣基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造.

3.3 積極引入社會資本投向既有改造

目前，我國城市中現(xiàn)存的既有居住小區(qū)數(shù)量很多，占地面積巨大，基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造項目雖然能夠帶來大的效益，但由于經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的獲得需要較長時間，且在施工改造中會產(chǎn)生大量的增量成本，單純依靠政府資金補貼不能滿足改造資金的需要，需要大力吸引社會資本的介入.按照“誰投資、誰受益”的原則，通過發(fā)放補貼、分期付費、委托服務及績優(yōu)獎勵等方式吸入社會資本投入既有小區(qū)綠化改造，進而推進和落實海綿城市建設的整體目標.

3.4 加強政府、企業(yè)、業(yè)主的工作協(xié)同

基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造項目涉及面廣、參與主體較多，同時又具有較強的實踐性，是一項復雜的系統(tǒng)工程.既有居住小區(qū)綠化改造工作雖離不開政府，但還需要各個主體協(xié)同合作共同完成，因此需要明確既有居住小區(qū)綠化改造各個相關主體的責任：政府主導和推進，提供政策支持和資金補貼；相關企業(yè)積極配合政府工作，做出可行性分析，解決綠化改造中遇到的問題，完成改造工作，同時進行技術創(chuàng)新，降低綠化改造的成本；業(yè)主要大力支持并積極配合，充分理解改造中帶來的不便.同時加強居民的環(huán)保意識與主人翁意識，自發(fā)地維護綠化設施從而降低運營階段的增量成本.

4 結語

文章從理論方面對基于海綿城市的既有居住小區(qū)綠化改造進行了研究，將研究重點放在了增量成本和增量效益的理論分析上，分析結果表明：基于海綿城市的綠化改造雖然在成本方面有所增加，但是也獲得了經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益.本文在分析過程中，為了研究方便，只分析了全生命周期中的主要項，雖然抓住了關鍵點，也無形中降低了研究環(huán)境的復雜性，可能會造成與真實情況的偏差，有待進一步深入研究.同時，因基于海綿城市建設的既有居住小區(qū)綠化改造實踐少，數(shù)據(jù)獲取難，論文研究缺少實證分析，有待今后結合具體案例進行增量成本和增量效益的實證分析，對理論研究加以印證.