建筑工程竣工結(jié)算造價的審核分析

周劍平

（貴州修能建筑工程有限責(zé)任公司，貴州 貴陽 550000）

引言：項目完成協(xié)議的成本審查工作一直在整個項目中執(zhí)行，也是項目工作的核心，提高成本審查工作水平是提高整個項目質(zhì)量的前提。在這個階段，審查項目完成和清算成本的工作是一個快速發(fā)展的時期，相關(guān)人員還必須具備高水平的專業(yè)知識和良好的職業(yè)道德，以提高項目的質(zhì)量。

一、工程竣工結(jié)算造價審核的內(nèi)容闡述

完成建設(shè)項目結(jié)算的成本審查工作包括審計工程量，審查項目總成本和審查工程應(yīng)用的單價。審計結(jié)果與初步審查和初步預(yù)算的工作有關(guān)。為避免誤算，必須在項目實施時比較審計計劃和項目的實際情況，并且必須對項目數(shù)量的計劃和預(yù)算工作進(jìn)行調(diào)整，在后期階段提高成本和質(zhì)量控制。另外，在審查項目的單價時，一方面要驗證項目內(nèi)容是否與實際設(shè)計圖紙一致，另一方面應(yīng)相應(yīng)調(diào)整審核周期，以避免因此造成的損失。在審查手工和機械單價的配額時，應(yīng)使用補充配額編制的依據(jù)作為參考，因此有必要在編制時確保相關(guān)信息的準(zhǔn)確性。

二、工程竣工結(jié)算造價審核的方法探析

審查完成結(jié)算成本的常用方法包括全面審查，小組計算審查，選擇審查和關(guān)鍵審查。全面審查是指根據(jù)施工過程的要求和預(yù)算定額的順序?qū)彶榕c項目有關(guān)的所有要素。工程施工圖驗證圖紙中的工程預(yù)算金額和審計對象的實際工程量是否一致，并估算對象工程對象的單價根據(jù)固定預(yù)算和單價進(jìn)行審計。組計算審核是指將與價格相關(guān)的項目轉(zhuǎn)換為組，并在同一組下以相同的方式開始計算和審核工作。檢查比完整審查更快，但工作量更大。選擇審查是指工程量的合并，分類和分類，每個項目的成本和人員數(shù)量，以及具有既定基本指標(biāo)的項目選擇。關(guān)鍵審查是指對建設(shè)項目結(jié)算的重要部分進(jìn)行成本效益審查。該方法主要適用于工程量大，成本高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜的一些工程。

三、工程竣工結(jié)算造價審核時需要注意的問題

結(jié)算時應(yīng)注意的問題為：首先，必須與實際項目相結(jié)合，特別是在了解施工方案和合同要求的基礎(chǔ)上，避免因合同缺乏了解而產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛。其次，在審核之前，必須執(zhí)行相應(yīng)的數(shù)據(jù)收集工作。項目建設(shè)期較長，施工工藝要求高。在項目建設(shè)期間，材料價格和員工流動性很可能會發(fā)生重大變化。最后，為了避免與預(yù)算大不相同的昂貴費用，有必要在現(xiàn)場執(zhí)行簽證并以費用的形式登記工作。對于成本預(yù)算管理者而言，有意識地提高其業(yè)務(wù)能力是一項基本要求。

四、工程竣工結(jié)算造價審核過程中存在的問題

（一）虛報問題

項目完工結(jié)算中最基本的工作必須是項目數(shù)量的計算，工程數(shù)量的正確計算與項目完工的結(jié)算價格直接相關(guān)。對于規(guī)模大，施工周期長的工程，整個工程的完工需要不同施工單位的共同努力，因此很容易產(chǎn)生工程界限的混淆，重復(fù)計算一些工程量，等等對于項目變更項目，施工單位將繼續(xù)計算項目的原始數(shù)量，這導(dǎo)致工程量存在嚴(yán)重的錯誤報告問題。

（二）竣工與施工圖的差異問題

施工方案是施工和招標(biāo)的前提，施工方案參照工程施工的具體實例。包括工程設(shè)計，設(shè)計變更等。如果項目發(fā)生重大設(shè)計變更，施工計劃與施工計劃之間將存在較大差距。在許多施工單位中，施工圖將用作結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，或計算工程量的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)應(yīng)用程序和完成圖紙之間存在較大差異時，最終計算的工程量將與實際工程量進(jìn)行比較差異很大，這極大地影響了工程計算的準(zhǔn)確性。此外，施工計劃的質(zhì)量與完工階段項目結(jié)算的準(zhǔn)確性有關(guān)。

（三）合同造價問題

對于在合同之外對項目進(jìn)行定價的方法，使用重新應(yīng)用配額的方法。一些建設(shè)單位將首先應(yīng)用高額配額并采用既定的低高度方法獲得更多的工程成本。因此，在一些施工單位中，應(yīng)用單向配額后，經(jīng)常發(fā)生應(yīng)用單向配額然后應(yīng)用單向配額，導(dǎo)致雙重計算工程或項目的數(shù)量，這使得工程造價與實際情況有很大差距。其他建筑單位將從材料價格開始，使用質(zhì)量較低或非標(biāo)準(zhǔn)的材料，但在完工清算時，則根據(jù)優(yōu)質(zhì)材料的價格計算。項目成本與實際情況之間存在很大差距。

五、工程竣工結(jié)算造價審核過程中問題的應(yīng)對措施

（一）價格套用

在這個階段，中國的許多項目都有結(jié)合固定成本法審查項目數(shù)量的現(xiàn)象。在實際審計過程中，不僅需要直接應(yīng)用固定單價。同時，有必要準(zhǔn)確補充單價轉(zhuǎn)換。例如，當(dāng)審查建筑材料中木材或花崗巖的清算成本時，必須付出代價。以最高價格，有必要澄清是否有必要根據(jù)配額進(jìn)行差異。在轉(zhuǎn)換成本時，應(yīng)在機械和手動方面更明確地定義，以驗證計算中使用的參數(shù)和計算方法的準(zhǔn)確性。如果情況不準(zhǔn)確，相關(guān)人員不應(yīng)該緊張，而應(yīng)該冷靜思考問題的原因并仔細(xì)核實，然后根據(jù)項目的具體情況對其進(jìn)行處理，以盡量減少項目成本的誤差?；蛘呤羌m正建設(shè)成本中的錯誤，并最大限度地減少項目經(jīng)濟效益的損失。

（二）加強結(jié)算審核

在審批工作之前，審核員必須具備所有相關(guān)的項目信息，例如變更說明，施工圖的設(shè)計說明和施工圖紙的設(shè)計依據(jù)。不僅如此，在掌握了相關(guān)信息后，相關(guān)人員還必須進(jìn)行一定的實地考察，以驗證數(shù)據(jù)中描述與實際情況的一致性，從而保證信息所需信息的準(zhǔn)確性和完整性。同時，施工單位還必須加強對施工單位的合同檢查和簽字，嚴(yán)格禁止購買利益的情況。根據(jù)工程實際情況，嚴(yán)禁進(jìn)行沒有研究的簽證現(xiàn)象。必要時，可以不斷優(yōu)化項目管理機制。

結(jié)束語：總之，根據(jù)項目完成清算審查的內(nèi)容，可以找到工作的系統(tǒng)性和復(fù)雜性。因此，審計計劃必須在相關(guān)審計工作之前嚴(yán)格執(zhí)行。但是，配置的部署并不是永恒的，而是必須根據(jù)工作的具體情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以確保協(xié)議審查的順利進(jìn)行。