淺談機(jī)電工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算作用及控制

李美霞

摘 要：機(jī)電工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，有著很強(qiáng)的技術(shù)性和政策性，伴隨我國(guó)近些年來(lái)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算其意義不僅是為投資進(jìn)行控制，現(xiàn)在有了促使施工設(shè)計(jì)和監(jiān)理相關(guān)單位提高管理方面等更深遠(yuǎn)的積極意義，因此使財(cái)力物力人力都充分得到了發(fā)揮，而擁有最佳的社會(huì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。因?yàn)殛P(guān)乎投資方與施工方的利益，因而預(yù)結(jié)算工作顯得十分重要。所以機(jī)電工程管理方面目前關(guān)鍵的課題是怎樣高效保質(zhì)的進(jìn)行審核工程。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算作用；控制策略

一、機(jī)電工程預(yù)結(jié)算的作用

1.1.造價(jià)預(yù)算的重要性

（1）利于工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

以往的工程審價(jià)一般是竣工核算時(shí)一次性投入，它存在的內(nèi)涵和實(shí)質(zhì)屬于事后的、靜態(tài)的且被動(dòng)的造價(jià)方式，預(yù)算控制全過(guò)程造價(jià)則是在整體工程過(guò)程中，對(duì)整體項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行事先的、動(dòng)態(tài)的且主動(dòng)的控制，才適應(yīng)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下不斷變化的價(jià)格達(dá)到滿足委托方各種要求。采用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)控制工程造價(jià)，節(jié)約項(xiàng)目成本，最大化的提升投資效益。

（2）維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益

房產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的快速發(fā)展、造價(jià)體制的變化、政府職能的變化、多元化的投資等，使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的控制，成為重要的機(jī)電工程體系組成部分。其貫穿于建設(shè)項(xiàng)目整個(gè)過(guò)程，只有增強(qiáng)項(xiàng)目造價(jià)算的控制，將工程造價(jià)預(yù)算有效的控制工作引起足夠的重視，進(jìn)行有效的控制造價(jià)，加強(qiáng)規(guī)范管理，促使各方經(jīng)濟(jì)效益得以提高。

（3）利于建筑資源的有效配置

我國(guó)目前已成為世界經(jīng)濟(jì)一體化國(guó)家，市場(chǎng)開放下突破了封閉的條件因素，資源和需求不再有過(guò)多的制約條件，有效提高了建筑資源的配置，利用了社會(huì)資源，而不斷增加了建筑工程預(yù)算的造價(jià)控制的重要性。

1.2造價(jià)結(jié)算的重要性

工程造價(jià)的結(jié)算是為了完成“商品銷售”，建設(shè)單位向施工單位交付工程款，其主體就是建設(shè)單位與施工單位。因?yàn)闄C(jī)電工程一般占用資金比例大，且周期長(zhǎng)，因而進(jìn)行工程結(jié)算對(duì)于施工單位有著重要的意義。

（1）工程結(jié)算是資金周轉(zhuǎn)加速的重要環(huán)節(jié)

施工過(guò)程中為加快進(jìn)度，和為提高資金使用率，需加快資金周轉(zhuǎn)，所以為降低施工企業(yè)成本，使資金快速回籠，要及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算。

（2）工程進(jìn)度的主要指標(biāo)由工程結(jié)算體現(xiàn)

建設(shè)施工企業(yè)已完成的工程量是工程結(jié)算的主要依據(jù)。工程款隨施工單位完成的工作量的增加而增多。為便于準(zhǔn)確了解工程進(jìn)度，較全面的體現(xiàn)工程時(shí)度狀況，可依據(jù)工程結(jié)算的累計(jì)情況結(jié)算款占合同造價(jià)的比例推算。

（3）工程結(jié)算是經(jīng)濟(jì)效益考核的重要指標(biāo)

施工單位為獲得更好的利潤(rùn)和效益，需積極辦理工程結(jié)算，才能避免企業(yè)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)成果的完成，施工企業(yè)雖因各種原因想加快完成工程結(jié)算，但大部分是建設(shè)企業(yè)在工程完全峻工后才辦理工程結(jié)算。

二、機(jī)電工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的控制措施分析

2.1科學(xué)化提高建筑結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)

在實(shí)施機(jī)電工程概預(yù)算過(guò)程中，需要概預(yù)算編制人員在設(shè)計(jì)圖紙上有充分的認(rèn)識(shí)，并加強(qiáng)了解和分析機(jī)電工程項(xiàng)目，熟練達(dá)到解析水平。要求概預(yù)算編制人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的定額及設(shè)計(jì)說(shuō)明等環(huán)節(jié)方面有著具體的熟悉和分析。

2.2施工材料概預(yù)算得到加強(qiáng)

機(jī)電工程要提高投資效益，加強(qiáng)施工材料的概預(yù)算是重要方法。材料投資的價(jià)格預(yù)算在機(jī)電工程投資占有極大比例，其對(duì)節(jié)約機(jī)電工程的費(fèi)用意義重大，概預(yù)算人員在編制時(shí)，需對(duì)材料運(yùn)輸成本、材料出處、和管理方法等要實(shí)地考察，深入的分析了解，建筑施工中有效使用和控制材料成本，通過(guò)實(shí)施好施工材料的選購(gòu)和管理得到保障。

2.3事先動(dòng)態(tài)管理預(yù)結(jié)算

在建筑施工前做好充分的設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備工作，調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員積極制定好工藝流程，使設(shè)計(jì)方案在施工開始時(shí)得以合理選擇。施工時(shí)，進(jìn)行簽證管理及協(xié)調(diào)，做好材料設(shè)備采購(gòu)前的市場(chǎng)調(diào)研工作，避免多余的支出。另外做好預(yù)防索賠意外的發(fā)生。

2.4預(yù)結(jié)算管理制度需要得到健全

傳統(tǒng)以往一成不變較古板的預(yù)結(jié)算體制是不有待改善和優(yōu)化的。為及時(shí)的將最初未能預(yù)見的和后期市場(chǎng)及內(nèi)部環(huán)境產(chǎn)生變化的因素納入預(yù)結(jié)算考慮范圍，所以在工程進(jìn)展中，預(yù)結(jié)算項(xiàng)目應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適時(shí)的調(diào)整，這樣才能使確定的目標(biāo)和實(shí)際更加結(jié)合。因此，我們必須同時(shí)抓好預(yù)結(jié)算編制管理和審核管理。

2.5加強(qiáng)監(jiān)督管理力度

項(xiàng)目施工時(shí)要對(duì)變更重點(diǎn)控制，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證，其次主要從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等方面應(yīng)用相關(guān)措施。為防止預(yù)算出現(xiàn)超出預(yù)算范疇，要對(duì)原合同中主要費(fèi)用的價(jià)格結(jié)算程序、正常計(jì)量等環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)督管理的力度。

2.6明確審核和細(xì)化預(yù)結(jié)算經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，掌握變動(dòng)的市場(chǎng)價(jià)格

在審核機(jī)電工程預(yù)結(jié)算中，因?yàn)轭A(yù)結(jié)算編制水平和審核限定時(shí)間，及審核人員專業(yè)素質(zhì)等原因的影響，導(dǎo)致審核人員不能進(jìn)行全面審查法，因此為能最大化且快速的找出預(yù)結(jié)算中的問(wèn)題，就要求預(yù)結(jié)算審核人員具備較強(qiáng)的預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)水平，還需要對(duì)各類建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)較全面的認(rèn)識(shí)，熟練掌握材料市場(chǎng)的變化，因而可較快的找出預(yù)結(jié)算存在的相關(guān)問(wèn)題。另外有些審核人員雖全面審查過(guò)預(yù)結(jié)算，但因?yàn)榇笠馐韬龆噶瞬铄e(cuò)，此時(shí)如對(duì)各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)不夠重視和了解，很難發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，因此編審人員應(yīng)養(yǎng)成良好的行為習(xí)慣，按相關(guān)規(guī)范建立數(shù)據(jù)庫(kù)，在做完每一個(gè)預(yù)結(jié)算編審，均詳細(xì)做好項(xiàng)目指標(biāo)分析，且與類似工程指標(biāo)加以比較。一旦發(fā)現(xiàn)偏離的可疑現(xiàn)象，及時(shí)找出原因。另外，編審人員要經(jīng)常進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，熟悉掌握各種材料行情變化，尤其一些采用市場(chǎng)價(jià)結(jié)算的材料，適時(shí)調(diào)研且記錄，增加審核價(jià)格的準(zhǔn)確度。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，機(jī)電工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核是一項(xiàng)技巧性、政策性、專業(yè)性、經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的工作，預(yù)結(jié)算編審人員需要在實(shí)際工作中不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)和總結(jié)，才能適應(yīng)快速變化的建筑行業(yè)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的快速發(fā)展，使得不斷提升建筑行業(yè)預(yù)結(jié)算編審人員的審核能力。

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