企業(yè)合同的法律審查要點(diǎn)

陳果

摘要：企業(yè)在合同管理中，有很多要點(diǎn)值得關(guān)注，其中最重要的就是合同審查這一方面，企業(yè)合同審查中有一項(xiàng)重要的工作就是法律審查，通過(guò)法律審查可以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)合同中存在的很多問(wèn)題，可以減少和杜絕合同履行過(guò)程中的很多矛盾和問(wèn)題，使得合同可以更好的被遵守，同樣也可以讓很多法律方面的風(fēng)險(xiǎn)得到嚴(yán)格的控制。企業(yè)合同的法律審查，必須注重以下三個(gè)要點(diǎn)：合同的主體、形式以及內(nèi)容。本文主要就企業(yè)合同的法律審查要點(diǎn)進(jìn)行了分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：企業(yè)合同 法律審查 要點(diǎn)

引言：合同中對(duì)主體、形式以及內(nèi)容的法律審查，可以很好的控制好企業(yè)的相關(guān)成本，保證其生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)更有軌道，同時(shí)還有預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的良好作用。因此在合同簽訂以及管理過(guò)程中，法律審查工作應(yīng)該積極到位，嚴(yán)密審查合同主體，把控好法人以及自然人的資格審查，盡一切努力杜絕法律簽訂過(guò)程中可能會(huì)存在的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，為企業(yè)之間的良好發(fā)展起到預(yù)防和防控作用。

一、審查合同的主體

合同的主體即可以涉及法人也可以涉及自然人，他們依據(jù)所訂合同享有相應(yīng)權(quán)利以及承擔(dān)特定的義務(wù)。

（一）對(duì)法人的資格審查。法人不同于自然人，其簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是各種機(jī)構(gòu)，對(duì)其審查主要按照以下幾個(gè)方面：1.嚴(yán)格審查相關(guān)資料。比如機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼等，要嚴(yán)格審查對(duì)方是否合法；2.對(duì)企業(yè)信用信息進(jìn)行審查?，F(xiàn)今社會(huì)網(wǎng)絡(luò)科學(xué)技術(shù)發(fā)達(dá)，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)途徑，比如工商局企業(yè)信用網(wǎng)可以很好的對(duì)企業(yè)注冊(cè)情況進(jìn)行審查；3.實(shí)地審查。每個(gè)法人都有自己的辦公場(chǎng)所，除了網(wǎng)絡(luò)途徑之外，還可以直接到法人辦公場(chǎng)所審查其經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況，確保審查全面覆蓋；4.通過(guò)合作者審查。每個(gè)法人都不是獨(dú)立存在的，可以通過(guò)法人合作過(guò)的企業(yè)，了解法人的信用、口碑等信息。種種審查方法，都可以將法人是否具有合同簽約的資格以及履約能力。為合同的正常開(kāi)展做好充足準(zhǔn)備。

（二）對(duì)自然人的資格審查。自然人都是具有獨(dú)立存在的個(gè)人，對(duì)其的資格審查應(yīng)該更為全面，要了解其自然狀況，看其是否具有合同簽約應(yīng)有的民事行為能力。倘若自然人所簽合同是依法不能獨(dú)立訂立的合同，應(yīng)及時(shí)取得其法定代理人的書(shū)面認(rèn)可。

二、審查合同形式

合同的形式對(duì)于合同來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，在合同訂立之時(shí)，一定要確保其符合要求。合同的形式有很多中，比如書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式等，合同主體不同要采取不同的合同形式，比如企業(yè)，如果涉及經(jīng)濟(jì)合同，那么書(shū)面形式的合同就比較好。還有些是法律規(guī)定必須采用何種形式的合同，那么合同訂立時(shí)必須采用法律規(guī)定的形式。法律規(guī)定必須采用書(shū)面形式的合同有很多，比如融資租賃合同、建設(shè)工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同和質(zhì)押合同等，這些合同，必須采用書(shū)面形式進(jìn)行。倘若合同簽訂者事前約定采用書(shū)面形式，那么合同的形式也必須采用書(shū)面形式。我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，倘若一方主體沒(méi)有按照書(shū)面形式進(jìn)行，然而另一方如果履行了相關(guān)義務(wù)，對(duì)方接受，那么此合同也是合理合法的。合同性質(zhì)不同，采用形式不同，其面臨的法律后果也就不同，因此，合同的形式審查，必須嚴(yán)格按照相關(guān)法律進(jìn)行，盡量保證其合法合理。

三、審查合同的內(nèi)容

合同的內(nèi)容不僅關(guān)系到當(dāng)事人的相關(guān)利益，其還關(guān)系到他人以及國(guó)家的利益，對(duì)其要嚴(yán)格審查。審查時(shí)要有重點(diǎn)的進(jìn)行，看其是否會(huì)對(duì)國(guó)家、集體以及他人利益造成損害，是否通過(guò)表面合法形式來(lái)掩蓋非法的獲利目的，是否會(huì)對(duì)社會(huì)效益帶來(lái)?yè)p害，是否有違法、違規(guī)等狀況。合同內(nèi)容只要是合理合法，對(duì)他人以及國(guó)家不造成損害，那么其就是合理合法的，其有效合理性就得到了很大保障。因此，我們?cè)趯彶楹贤瑑?nèi)容時(shí)，一定要弄清楚合同涉及的相關(guān)法律關(guān)系，確保其在法律法規(guī)中可以得到合理清晰的解釋?zhuān)苊夂贤诤罄m(xù)進(jìn)展中被停止，損害雙方利益的情況發(fā)生，盡量減少不必要的損失。

四、合同的違約條款應(yīng)該重點(diǎn)審查

（一）合同違約條款要詳細(xì)。合同的相關(guān)違約條款規(guī)定越詳細(xì)，越能夠反應(yīng)出該合同的質(zhì)量如何，可以看出其以后是否能夠得到合理保障。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，違約條款的制定其實(shí)是合同進(jìn)行的保障條款。而現(xiàn)今社會(huì)中，很多合同中約定過(guò)于簡(jiǎn)單，如：雙方應(yīng)該按照合同規(guī)定內(nèi)容履行，倘若一方違約，后果自負(fù)。這種違約條款規(guī)定過(guò)于簡(jiǎn)單，無(wú)法保障合同的后續(xù)進(jìn)行。經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，我國(guó)在合同違約條款的法律法規(guī)已經(jīng)逐步完善，合同中違約方承擔(dān)責(zé)任必不可少，還要對(duì)相關(guān)違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)描述，比如賠償方法、賠償損失等，如果合同中沒(méi)有這樣規(guī)定，那么對(duì)于違約方就不能夠有效制裁，相關(guān)困難就會(huì)不斷增加，因此這也就構(gòu)成了合同審查的重中之重。所以，合同的違約條款，必須明細(xì)，比如可以這樣規(guī)定，倘若合同履行中有一方發(fā)生違約，應(yīng)該按照多少違約金進(jìn)行賠償，逾期不賠走相關(guān)法律手續(xù)。這也就給違約方一個(gè)預(yù)防針，同時(shí)相關(guān)法院也要積極支持，對(duì)于違約現(xiàn)象嚴(yán)加懲治。

（二）合理處置爭(zhēng)議。上述工作的完成，并不意味著合同法律審查工作的結(jié)束，合同出現(xiàn)爭(zhēng)議，也是合同中重要的一項(xiàng)條款，應(yīng)該對(duì)其重視起來(lái)?，F(xiàn)今很多合同沒(méi)有約定爭(zhēng)議的解決方法，即使有也不很明確。應(yīng)該在合同審查中正確解決此現(xiàn)象。爭(zhēng)議的解決有很多中方法，協(xié)商、訴訟或者仲裁等，那么在合同中處理爭(zhēng)議的條款應(yīng)該明確，明確仲裁的話(huà)選定什么機(jī)構(gòu)，選擇訴訟的話(huà)應(yīng)該對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄正確區(qū)分，保證其合理合法。另外，處理爭(zhēng)議的過(guò)程應(yīng)該盡量方便快捷。應(yīng)該盡量選擇就近的機(jī)構(gòu)進(jìn)行訴訟或者仲裁，使得爭(zhēng)議能夠迅速得到有效解決，進(jìn)而使得合同進(jìn)行的更加有保障。

五、結(jié)論

企業(yè)合同審查必須嚴(yán)格審查相關(guān)主體、形式以及內(nèi)容，細(xì)化違約條款以及爭(zhēng)議，將合同可能存在的相關(guān)隱患杜絕，使得合同在一個(gè)有序程序中進(jìn)行，使得其符合市場(chǎng)發(fā)展情況，盡量使其實(shí)現(xiàn)更多的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。