“超車(chē)”莫“超速”，創(chuàng)新筑美好

楊檳

24年前，天福集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“天福集團(tuán)”）初出茅廬，起步于依山傍海的福建。多年過(guò)去，很多同時(shí)期的企業(yè)早已經(jīng)在時(shí)代的長(zhǎng)河中不知去向，然而天福集團(tuán)卻經(jīng)受住了時(shí)代的波瀾和市場(chǎng)的洗禮，步步為營(yíng)、穩(wěn)中求進(jìn)。如今的戰(zhàn)略布局，除了在福建之外，還在河南、江蘇、山東、山西、安徽等13省都有同時(shí)操作的項(xiàng)目。實(shí)現(xiàn)了以房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)為主業(yè)，房地產(chǎn)配套產(chǎn)業(yè)、酒店投資運(yùn)營(yíng)等多元版塊并行發(fā)展的大型集團(tuán)公司。

對(duì)于天福集團(tuán)來(lái)說(shuō)，去年是具有里程碑意義的一年，正式啟動(dòng)“三百計(jì)劃”（計(jì)劃五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)“百城百億百?gòu)?qiáng)”），同時(shí)在全國(guó)率先扛起“中國(guó)特色住房合作”的大旗，在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟的指導(dǎo)下，展開(kāi)理論結(jié)合實(shí)踐的項(xiàng)目試點(diǎn)工作，開(kāi)創(chuàng)了獨(dú)具特色的“美好生活家園”建設(shè)模式，步入高速發(fā)展階段。站在新起點(diǎn)的天福集團(tuán)，為更多人筑夢(mèng)幸福家。

跟著共產(chǎn)黨走，搶抓轉(zhuǎn)型新機(jī)遇

2018年6月29日下午，2018第四屆中國(guó)房地產(chǎn)眾籌創(chuàng)智峰會(huì)在北京召開(kāi)。天福集團(tuán)董事局主席、總裁林雅華接受記者采訪時(shí)表示，十九大報(bào)告強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。這為新時(shí)期謀求轉(zhuǎn)型升級(jí)的房地產(chǎn)企業(yè)指明了正確的方向，而未來(lái)的趨勢(shì)與機(jī)遇，正在其中。

于是，始終以“跟著共產(chǎn)黨走”為《天?！ぜ矣?xùn)》第一要義的天福集團(tuán)，更是緊跟中央步伐，以“為中低收入群眾解決住房”問(wèn)題為核心導(dǎo)向，開(kāi)創(chuàng)性地率先開(kāi)展了“中國(guó)特色住房合作”的項(xiàng)目實(shí)踐，并迅速得到相關(guān)高層的認(rèn)可與大力支持，許多地方政府也紛紛表示出極大興趣，積極尋求合作，將天福的試點(diǎn)項(xiàng)目列為重點(diǎn)工程，并予以大力推廣。

坐在記者面前的林雅華溫和謙恭、慢條斯理，但卻抑揚(yáng)頓挫極其分明。

他在表達(dá)其觀點(diǎn)時(shí)也態(tài)度清晰，毫不掩飾。作為天福集團(tuán)掌舵人，指引企業(yè)團(tuán)結(jié)一心，同舟共濟(jì)。

此外，林雅華也非常喜愛(ài)中國(guó)的傳統(tǒng)文化，對(duì)于古代經(jīng)典文學(xué)更是侃侃而談，很難將他和一個(gè)擁有二十多年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的大佬結(jié)合起來(lái)，難怪業(yè)內(nèi)稱他為“地產(chǎn)界的儒者”。

要“超車(chē)”不要“超速”，讓人人共享美好

據(jù)林雅華介紹，自1998年房改開(kāi)始至今，已然是翻天覆地的變化。20年間，從無(wú)數(shù)農(nóng)田荒野，到廣廈萬(wàn)千。期間，房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)下一個(gè)又一個(gè)新紀(jì)錄，為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了巨大貢獻(xiàn)。

在眾多房企一味追求規(guī)模數(shù)量時(shí)，天福集團(tuán)帶著欲打造百年基業(yè)的深遠(yuǎn)目標(biāo)，二十多年奮力拼搏、厚積薄發(fā)，強(qiáng)調(diào)的是以質(zhì)量為主。

天福集團(tuán)一直聚焦于三四線城市開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)，以國(guó)家新城鎮(zhèn)化建設(shè)為戰(zhàn)略思想，以幸福人居理想為導(dǎo)向。

當(dāng)記者問(wèn)及他理想中的幸福生活是怎樣時(shí)，這位經(jīng)歷過(guò)無(wú)數(shù)艱難險(xiǎn)阻卻仍初心不改的59歲閩商，用從容的語(yǔ)氣和篤定的眼神回答道：“人人都能買(mǎi)得起自己的房子?！?/p>

他還作了補(bǔ)充說(shuō)明：“解決三四線城市的居民，尤其是中低收入群眾的住房問(wèn)題，讓他們安居樂(lè)業(yè)，這個(gè)意義重大。我們要積極響應(yīng)黨中央的號(hào)召，秉承‘蓋老百姓買(mǎi)得起的好房子的理念，以創(chuàng)新共享住房合作模式構(gòu)建與再生社會(huì)與人、人與建筑、建筑與生活的關(guān)系，打造中國(guó)百姓的‘美好生活家園。”

據(jù)林雅華介紹，美好生活家園是中國(guó)特色住房合作研究試點(diǎn)項(xiàng)目，在美好生活家園的實(shí)踐中，天福集團(tuán)將對(duì)美好生活的思考，加入對(duì)美好生活家園的設(shè)計(jì)主張，把人民對(duì)安居、樂(lè)業(yè)等人的最本質(zhì)需求，進(jìn)行系統(tǒng)性的新生演進(jìn)，以五大中心十大配套構(gòu)筑宜居、宜業(yè)、宜養(yǎng)、宜學(xué)、宜游“五宜一體”的夢(mèng)想小鎮(zhèn)，作為美好生活家園的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，營(yíng)造全國(guó)性美好生活以及地產(chǎn)未來(lái)圖景。

針對(duì)行業(yè)面臨的“拐點(diǎn)”，一些“小年大周期”“黃金時(shí)代到白銀時(shí)代”等判斷在業(yè)內(nèi)廣為流傳。

但對(duì)于林雅華而言，沒(méi)有所謂‘金‘銀時(shí)代之分，將其歸總于“前開(kāi)發(fā)時(shí)代”和“后開(kāi)發(fā)時(shí)代。”“在未來(lái)的發(fā)展道路上，面對(duì)這個(gè)瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)，是實(shí)現(xiàn)彎道超車(chē)的最好時(shí)期。但切記不要‘超速，一定要掌握好方向?！睂?duì)于未來(lái)的發(fā)展，林雅華語(yǔ)氣堅(jiān)定而有力。