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    淺析建筑施工管理

    2018-11-20 10:50:58黃一宸
    世界家苑 2018年11期
    關(guān)鍵詞:控制建筑施工管理

    黃一宸

    摘 要:隨著科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵤╉?xiàng)目法管理,已逐步走向成熟。作為施工企業(yè),能夠創(chuàng)造出一定的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,就要成功地完成施工項(xiàng)目合同要求,必須在項(xiàng)目施工的全過程抓好施工項(xiàng)目的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工。

    關(guān)鍵詞:建筑施工;管理;控制

    建設(shè)項(xiàng)目管理是為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)而進(jìn)行的全過程、全方位的規(guī)劃組織、控制和協(xié)調(diào)工作,內(nèi)容是研究如何高效益地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。難于建設(shè)項(xiàng)目是一次性的,故項(xiàng)目工程需要用系統(tǒng)的觀點(diǎn)、理念和方法進(jìn)行管理,具有全面性、科學(xué)性和程序性的特點(diǎn)。施工管理過程其實(shí)就是信息流動(dòng)的過程,通過信息從上層到下層或從下層到上層的縱向流動(dòng),以及在同一層次間的橫向流動(dòng),達(dá)到管理和控制的目的。建設(shè)項(xiàng)目的施工管理包括施工前準(zhǔn)備、成本、進(jìn)度和質(zhì)量控制,三個(gè)控制要有機(jī)結(jié)合。

    一、施工前準(zhǔn)備

    (一)內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備:認(rèn)真閱讀施工規(guī)范、審核施工圖紙,編寫審核報(bào)告;編寫各種針對(duì)性的保證措施;結(jié)合工程特點(diǎn),編寫技術(shù)管理辦法和實(shí)施細(xì)則;備齊必要的參考資料,依據(jù)合同條款,技術(shù)規(guī)范的規(guī)定要求,完成各種臨時(shí)設(shè)施符合性數(shù)據(jù)的采集,進(jìn)行業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底,使相關(guān)人員對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、質(zhì)量控制、資料整理有全面的了解。繪制關(guān)鍵工序流程圖、網(wǎng)絡(luò)圖和試驗(yàn)操作規(guī)程等操作管理框圖,并使圖表上墻。

    (二)外業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備:進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)調(diào)查,并根據(jù)需要進(jìn)行地質(zhì)補(bǔ)充勘探要補(bǔ)充調(diào)查工程沿線影響施工的因素,標(biāo)注出平面位置圖,并進(jìn)行分析、論證,寫出調(diào)查報(bào)告,作為修訂施工方案、編制施工控制預(yù)算的依據(jù)。現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)交接與復(fù)測(cè),施工人員進(jìn)場(chǎng)后即與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系,進(jìn)行復(fù)測(cè)。繪制控制測(cè)量布置圖,實(shí)施閉合導(dǎo)線控制測(cè)量;補(bǔ)設(shè)或根據(jù)施工需要增設(shè)控制點(diǎn),并進(jìn)行固樁、護(hù)樁、交樁,復(fù)測(cè)完成后進(jìn)行施工測(cè)量。

    (三)要建立嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范的內(nèi)部約束、考核、激勵(lì)機(jī)制,用制度管人,用規(guī)章管理工程。

    (四)根據(jù)施工合同協(xié)議和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研認(rèn)真編制施工控制預(yù)算,作為控制支出、進(jìn)行成本預(yù)測(cè)分析、經(jīng)濟(jì)核算以及統(tǒng)計(jì)工程進(jìn)度的依據(jù)。

    (五)建立工地實(shí)驗(yàn)室,并申請(qǐng)臨時(shí)資質(zhì)。對(duì)施工中擬使用的各種原材料取樣試驗(yàn),建立相關(guān)技術(shù)參數(shù)的數(shù)據(jù)庫。

    (六)根據(jù)工期要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械設(shè)備能力、材料供應(yīng)、自然條件等進(jìn)行綜合分析,選擇最佳施工方案,完善施工組織設(shè)計(jì)。

    二、成本控制方面

    從決策上來說,每個(gè)職能部門工作達(dá)到最優(yōu),對(duì)于企業(yè)來說未必是最優(yōu)的。企業(yè)是要在保證工程質(zhì)量的前提下,使企業(yè)利潤(rùn)最大化。因?yàn)槌杀究刂扑鶐淼男б媸瞧髽I(yè)的,而工程項(xiàng)目由于將成本控制而帶來的質(zhì)量問題是屬于自己的。有的項(xiàng)目經(jīng)理把成本控制直接將其作為任務(wù)交給財(cái)務(wù)人員。沒有形成一套完善的成本控制體系。保證質(zhì)量往往會(huì)增加成本,但不能因此把質(zhì)量與成本對(duì)立起來。由于在人們的意識(shí)里,質(zhì)量的提高必然是以增加成本為代價(jià),所以項(xiàng)目經(jīng)理往往就片面地強(qiáng)調(diào)質(zhì)量,而不進(jìn)行成本的控制,從而降低了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益;有的項(xiàng)目經(jīng)理片面強(qiáng)調(diào)工程的成本控制,致使質(zhì)量上不去,可能會(huì)給企業(yè)帶來名譽(yù)上的損失。所以公司建立相應(yīng)的激勵(lì)機(jī)制,獎(jiǎng)罰分明,績(jī)效制度,是促進(jìn)施工企業(yè)成本控制的動(dòng)力。成本控制應(yīng)遵循以下原則:

    (一)全面成本控制原則。即全企業(yè)、全員和全過程的控制。項(xiàng)目成本的全員控制有一個(gè)系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,包括各部門、各單位的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)和班組經(jīng)濟(jì)核算等等。應(yīng)落實(shí)到每個(gè)員工身上,引起每個(gè)員工的重視。

    (二)成本最低化原則。施工單位應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格編制施工定額。施工定額要求成本最低化,同時(shí)還應(yīng)注意成本降低的合理性并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格經(jīng)常地進(jìn)行調(diào)整。

    (三)目標(biāo)管理原則。首先施工開始前,應(yīng)確立項(xiàng)目施工成本控制目標(biāo)。目標(biāo)太高易造成浪費(fèi),太低難以保證質(zhì)量。項(xiàng)目施工的實(shí)際成本就應(yīng)該與目標(biāo)成本相差不多,那說明目標(biāo)成本確定合理。相差太多,不是目標(biāo)成本確定有問題,就是項(xiàng)目施工有不善的地方。

    (四)動(dòng)態(tài)控制原則。成本控制應(yīng)從項(xiàng)目施工的開始一直到結(jié)束。在施工前.應(yīng)確定成本控制目標(biāo);在施工中,應(yīng)對(duì)成本進(jìn)行實(shí)時(shí)控制,及時(shí)校正偏差;在施工結(jié)束后,對(duì)成本控制的情況進(jìn)行總結(jié)。

    (五)責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則。在項(xiàng)目施工過程中,項(xiàng)目經(jīng)理、各部門在肩負(fù)成本控制責(zé)任的同時(shí),享有成本控制的權(quán)力,同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)各部門在成本控制中的業(yè)績(jī)進(jìn)行定期的檢查和考評(píng),實(shí)行有獎(jiǎng)有罰。

    三、施工中質(zhì)量控制方面

    工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的定義:為達(dá)到工程項(xiàng)目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)。工程項(xiàng)目質(zhì)量要求主要表現(xiàn)為工程合同、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量控制原則如下:

    (一)堅(jiān)持質(zhì)量第一、預(yù)防為主。工程施工過程質(zhì)量控制的監(jiān)理應(yīng)始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、預(yù)防為主的原則,監(jiān)理不僅要對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé),也要對(duì)國家和社會(huì)負(fù)責(zé),必須將質(zhì)量第一的理念貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)。分析在施工過程可能發(fā)生的問題,提出解決的方法和措施,將各種隱患消除在萌芽狀態(tài)之中。

    (二)堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢查要按工程合同的規(guī)定等級(jí),嚴(yán)格遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,遵循現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),采取相應(yīng)的檢驗(yàn)方法與檢查手段,進(jìn)行工程檢查和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。

    (三)堅(jiān)持以人為核心。人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。在整個(gè)質(zhì)量控制中,應(yīng)以人為核心。監(jiān)理單位應(yīng)首先考察施工企業(yè)的資質(zhì)以及用于項(xiàng)目中的人員資質(zhì),要求施工企業(yè)完善質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度,明確工程項(xiàng)目管理責(zé)任制,保證工程質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。

    四、施工中進(jìn)度控制方面

    編制工程進(jìn)度計(jì)劃在項(xiàng)目實(shí)施之前,必須事先制定一個(gè)切實(shí)可靠的科學(xué)的進(jìn)度計(jì)劃。在制定工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要有一定的預(yù)見性和前瞻性,使進(jìn)度計(jì)劃盡量符合變化后的實(shí)施條件。在了解和熟悉圖紙基礎(chǔ)上,根據(jù)合同要求編好工程進(jìn)度計(jì)劃。為了確保總工期目標(biāo),編制各個(gè)階段進(jìn)度計(jì)劃,必須實(shí)行分段控制,制訂月計(jì)劃、旬計(jì)劃,用旬計(jì)劃保月計(jì)劃,用月計(jì)劃保總計(jì)。

    五、施工中投資控制方面

    所謂項(xiàng)目投資控制,主要是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)實(shí)施階段,把項(xiàng)目投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額內(nèi),隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中合理使用人力、物力、財(cái)力,取得最大的投資效益。

    (一)科學(xué)確定設(shè)備工具購置費(fèi)用,建筑安裝費(fèi)用和其他基建費(fèi)用的構(gòu)成。

    (二)在設(shè)計(jì)及建設(shè)各階段正確編制估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)、預(yù)算價(jià)及竣工決算。并使前者控制后者、后者補(bǔ)充前者。

    (三)在技術(shù)與經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合的基礎(chǔ)上,對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行有效地控制,使人力、物力、財(cái)力得到合理利用,取得最大的投資效益。

    (四)扎實(shí)做好項(xiàng)目投資管理的基礎(chǔ)工作。包括:估算指標(biāo)、概預(yù)算定額、費(fèi)用定額的制定修改,設(shè)備材料價(jià)格信息系統(tǒng)的建立,全國工程量計(jì)算規(guī)則的統(tǒng)一等。

    總之,建設(shè)工程項(xiàng)目管理有嚴(yán)格的工作范圍、時(shí)間進(jìn)度、成本預(yù)算、質(zhì)量性能等方面的要求,單純依靠個(gè)人英雄式的單打獨(dú)斗或者孤軍奮戰(zhàn)根本解決不了問題,而必須借助團(tuán)隊(duì)合作的力量,項(xiàng)目管理的過程,也是團(tuán)隊(duì)合作的過程。

    參考文獻(xiàn)

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    [3]陳華.建筑施工的質(zhì)量控制探討[J].中國科技信息,2OOO5,12

    [4]潘鵬翔.項(xiàng)目工程施工管理探討[J].山西建筑,20O3,13

    [5]馮志國.建筑施工中的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制[J].山匿水利,20O4,4

    [6]王瑞堂,阮海華.關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)施工管理重要性淺析[J].工程技術(shù)與管理,2007

    (作者單位:漢口學(xué)院)

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