沈陽(yáng)利用舊工業(yè)建筑改造休閑體育空間的可行性研究

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沈陽(yáng)工業(yè)遺產(chǎn)再利用起步較晚，大量工業(yè)資源已被拆除，尚存的工業(yè)遺產(chǎn)內(nèi)容雖然豐富，但主要以館藏文化遺產(chǎn)為主。盡管有鐵西1905文化創(chuàng)意園、11號(hào)院藝術(shù)區(qū)等與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的案例，還缺乏更為生動(dòng)具體深層次構(gòu)建，造成沈陽(yáng)工業(yè)遺產(chǎn)再利用的“泛形式化”，不足以融入城市文化空間，無(wú)法實(shí)現(xiàn)其存在價(jià)值，提高工業(yè)遺產(chǎn)的開發(fā)效益是促進(jìn)其保護(hù)和再利用形成良性循環(huán)的保障。沈陽(yáng)舊工業(yè)建筑改造需要以人為本的多層面的創(chuàng)新嘗試，而非游離于城市建設(shè)和發(fā)展體系之外的孤立存在?！靶虑楦秀暯印钡慕⒉拍苁构I(yè)遺產(chǎn)從被動(dòng)需求轉(zhuǎn)為主動(dòng)需求，人們只有在與其互動(dòng)體驗(yàn)中會(huì)嘗試了解與關(guān)注，從而實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)的技術(shù)價(jià)值和審美值。

一、沈陽(yáng)居民休閑體育需求分析

隨著經(jīng)濟(jì)進(jìn)步、收入增長(zhǎng)、受教育程度提升、信息化以及快節(jié)奏生活影響，越來(lái)越多居民注重生活品質(zhì)，逐漸在休閑娛樂中融入康體理念，潛在的體育健身需求增多。目前沈陽(yáng)健身設(shè)施及環(huán)境的實(shí)效性并不盡如人意，包括社區(qū)內(nèi)公共體育場(chǎng)地設(shè)施、公園綠地、廣場(chǎng)、街邊綠色廊道、收費(fèi)體育場(chǎng)館、收費(fèi)體育健身俱樂部、學(xué)校體育場(chǎng)地以及企事業(yè)單位體育場(chǎng)地等，多半存在維修不足、環(huán)境差、數(shù)量少、利用率低等問題，許多體育場(chǎng)館因規(guī)模大、地點(diǎn)遠(yuǎn)、成本高、財(cái)政負(fù)擔(dān)重等原因難以作為全民健身的場(chǎng)地向大眾開放，具有一定消費(fèi)能力的職業(yè)人群對(duì)商業(yè)性休閑體育活動(dòng)需求日漸提升，高質(zhì)量、多功能的綜合休閑康體場(chǎng)館亟待增加。

二、沈陽(yáng)利用舊工業(yè)建筑改造休閑體育設(shè)施的可行性

沈陽(yáng)工業(yè)遺產(chǎn)普查總結(jié)出49項(xiàng)工業(yè)遺產(chǎn)名錄，其中近70%未明身份的遺產(chǎn)點(diǎn)中絕大多數(shù)為老舊工業(yè)建筑，部分具有空間闊、體量大、跨度大、粗裝修等特點(diǎn)，正好符合現(xiàn)代多功能及多樣性休閑體育設(shè)施建設(shè)所需要的空間要求。同時(shí)，名錄中所列示的工業(yè)遺產(chǎn)分布于市內(nèi)四大區(qū)，可以結(jié)合不同區(qū)域人口規(guī)模以及實(shí)際的空間距離有針對(duì)性地規(guī)劃不同等級(jí)規(guī)模的體育生活場(chǎng)。如何更為合理地通過改造改建進(jìn)行功能置換以獲取經(jīng)濟(jì)價(jià)值是亟待系統(tǒng)解決地問題，只有良性再利用才能做到有效持久地保護(hù)，才能提升保護(hù)的現(xiàn)實(shí)意義，才能做到真正遺產(chǎn)活化。

三、沈陽(yáng)利用舊工業(yè)建筑改造休閑體育設(shè)施發(fā)展體育健身的對(duì)策

(一)轉(zhuǎn)變觀念——以民為本

從2007年開始，沈陽(yáng)承辦了許多大型體育賽事，2013年遼寧省第十二屆全運(yùn)會(huì)在沈陽(yáng)召開，沈陽(yáng)民眾對(duì)體育運(yùn)動(dòng)的關(guān)注度在升溫，已經(jīng)具備了深入發(fā)展民用休閑體育產(chǎn)業(yè)的氛圍。由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，導(dǎo)致很多優(yōu)質(zhì)體育資源得不到良性利用，供需市場(chǎng)失衡，市民的多層級(jí)康體需求無(wú)法得到滿足，整體發(fā)展理念亟待轉(zhuǎn)變。承辦體育賽事不是目的，旨在引導(dǎo)市民樹立健康意識(shí)，養(yǎng)成科學(xué)有效的健身習(xí)慣，同時(shí)以市民需求為市場(chǎng)導(dǎo)向，為市民提供更有利于休閑健身的平臺(tái)和空間，逐漸形成民眾康體文化，這樣才能變簡(jiǎn)單的俗世熱情為真正的體育精神，以利于城市整體文明層次提升。

(二)制定計(jì)劃——系統(tǒng)周密

《沈陽(yáng)市城市總體規(guī)劃(2011-2020年)》中簡(jiǎn)單提到東塔兵工工業(yè)區(qū)和鐵西工業(yè)區(qū)的保護(hù)以及對(duì)具有代表性的廠房、機(jī)械設(shè)備等工業(yè)建筑物和輔助構(gòu)筑物，辦公樓、展覽館、文化宮等建筑遺產(chǎn)實(shí)施系統(tǒng)性保護(hù)，還沒有細(xì)則規(guī)劃。利用舊工業(yè)建筑改造民用休閑體育設(shè)施是從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮為市民服務(wù)，同時(shí)可以對(duì)城市布局產(chǎn)生積極影響，所以應(yīng)該對(duì)沈城舊工業(yè)建筑進(jìn)行總體考查，之后根據(jù)各區(qū)人口密度、交通狀況、收入狀況、體育設(shè)施供給情況等要素有針對(duì)性地做出開發(fā)及管理規(guī)劃細(xì)則。

(三)利益兼顧——市場(chǎng)運(yùn)作

商業(yè)性休閑體育設(shè)施原則上可以利用政府補(bǔ)助、博彩收益、企業(yè)投資等融資方式，其運(yùn)作必須考慮市場(chǎng)原則確保公平及效益以形成長(zhǎng)久良性運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目投資前專業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)算和財(cái)務(wù)決策是非常必要的，此階段涉及市場(chǎng)調(diào)研、專業(yè)咨詢、招標(biāo)競(jìng)標(biāo)等事項(xiàng)，每一環(huán)節(jié)都要確保公開、公正、公平，需要相應(yīng)的制度法規(guī)做監(jiān)管，這樣才可以為項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)存續(xù)提供保障。

(四)專業(yè)實(shí)用——需求主導(dǎo)

休閑體育有別于傳統(tǒng)意義的體育鍛煉，強(qiáng)調(diào)娛樂休閑、運(yùn)動(dòng)樂趣、放松身心的體育活動(dòng)，意味著以體育的方式參與休閑或享受休閑，人們可以獲得康體、娛樂、社交、放松、探索、學(xué)習(xí)、拓展等多方面的愉悅感受。隨著交通環(huán)境改善及居民消費(fèi)層次的提高，距離制約因素呈弱化趨勢(shì)，人們?cè)絹?lái)越重視休閑體育的專業(yè)性和舒適度。高品質(zhì)必須由文化資本和經(jīng)濟(jì)資本的雙重注入，根據(jù)實(shí)際需要改造實(shí)用、時(shí)尚、專業(yè)、綠色的休閑體育場(chǎng)，從視覺、聽覺、嗅覺、味覺(配備特色餐飲)、觸覺等多重感官滿足消費(fèi)者需求。

基金項(xiàng)目：本文系遼寧省社會(huì)科學(xué)規(guī)劃項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：L15BJL010)；省社科聯(lián)2018年度遼寧省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展研究課題研究成果(項(xiàng)目編號(hào)：2018lslkty6-103)；遼寧省教育廳高等學(xué)?；究蒲许?xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：WQN201706)；2017年沈陽(yáng)師范大學(xué)重大孵化項(xiàng)目“東北城市舊工業(yè)建筑再利用與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的關(guān)鍵因素與模式選擇”。