淺談建筑工程施工中滲漏的防治措施

展釗　孫志偉

摘 要：建筑滲水形成以及處理工作都比較復(fù)雜，所以，在建設(shè)施工環(huán)節(jié)針對滲漏的防治工作一定要重視起來，要從根源上避免滲漏問題的出現(xiàn)。此文先是對建筑施工過程中常出現(xiàn)的滲漏種類與成因展開研究，且對滲漏問題原因展開分析，之后依照工程項(xiàng)目特征，提出有關(guān)的滲漏問題防治手段，期望以此加強(qiáng)和同行之間的交流溝通，使我國的建筑項(xiàng)目施工滲漏問題得到更好處理。

關(guān)鍵詞：建筑項(xiàng)目；施工滲漏；防治

由于材料質(zhì)量、施工技術(shù)以及工程技術(shù)水平等各方面內(nèi)容影響，建筑滲漏問題逐漸變成一種常見工程病害，這種問題不僅對建筑項(xiàng)目使用安全產(chǎn)生影響，并且對于建筑公司評(píng)價(jià)會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。所以，強(qiáng)化建筑滲漏問題處理現(xiàn)已變成時(shí)代的主流要求。所有建筑部門需要明確建筑施工環(huán)節(jié)屬于關(guān)鍵性防水時(shí)期，一定要從源頭入手，了解滲漏的原因，且依照建筑施工特征制定合理科學(xué)的防滲手段，這樣才可以切實(shí)提升建筑物防滲效果。

一、建筑項(xiàng)目施工常見滲漏種類與成因的研究

建筑項(xiàng)目施工中，滲漏問題屬于非常常見的質(zhì)量問題，而為了更好處理這些問題，建筑工作人員一定要對建筑項(xiàng)目中的常見滲漏種類與成因展開分析，這樣才可以更好采取科學(xué)的防滲漏手段。對此，作者針對建筑項(xiàng)目施工常見滲漏種類與成因進(jìn)行以下的探討。

1.外墻面的施工滲漏問題

外墻出現(xiàn)滲漏問題主要因素在于建筑外墻的粉刷以及結(jié)構(gòu)施工，這個(gè)過程沒有嚴(yán)格依據(jù)規(guī)定工序施工，特別對空心磚的外墻進(jìn)行貼磚的時(shí)候，由于不重視底層抹灰，引發(fā)滲水問題，又或是因?yàn)橥鈮w與鋁合金窗間接口位置封堵不密實(shí)，造成滲水問題。

2.地下室的施工滲漏問題

因?yàn)槭┕げ僮鞑划?dāng)，地下水就會(huì)順地下室墻體的預(yù)埋件、冷接縫、伸縮縫以及蜂窩通道位置的縫隙不斷滲漏。

3.洗手間管道和地面的施工滲漏問題

洗手間的管道滲漏與洗手間的地面滲漏問題主要成因?yàn)槭┕げ划?dāng)與材料的質(zhì)量缺陷，例如馬桶以及水箱排水口與排水管間連接存在質(zhì)量問題，以及便器、上水開關(guān)以及水龍頭排水立管并沒有防水套管的設(shè)置，且采用的塑料管以及鋁塑復(fù)合管的質(zhì)量較差，洗手間暗埋管裝修時(shí)由于鉆洞遭受損壞。

4.屋面的施工滲漏問題

屋面施工引發(fā)的建筑滲漏問題主要包含下列兩方面：（1）由于屋面材料的差異，溫度膨脹系數(shù)同樣會(huì)有所不同，所以由于溫度劇烈波動(dòng)，屋面會(huì)逐漸出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而滲水部位形成，例如：屋面天溝與檐溝，由于倒坡以及縱向坡度較小，導(dǎo)致排水不通順與積水問題，最終造成滲水問題。（2）穿越屋面的一些管道與建筑構(gòu)造層間存在裂隙，進(jìn)而形成了滲水通道，這就造成屋面防水層與保溫層互相分離，有裂縫形成，進(jìn)而造成滲漏問題。

二、建筑項(xiàng)目施工滲漏防止手段

經(jīng)過上述問題分析，對于建筑施工的滲漏種類與成因我們已經(jīng)有一定認(rèn)識(shí)，而建筑工程工作人員應(yīng)當(dāng)采用什么手段防止?jié)B漏問題呢？

1.外墻面的滲漏防治手段

（1）對小砌塊砂漿進(jìn)行科學(xué)配比，對攪拌質(zhì)量加強(qiáng)控制，要重視外墻小砌塊的滲漏處理，針對養(yǎng)護(hù)齡較短的小砌塊禁止入場，避免小砌塊由于受潮出現(xiàn)干縮、膨脹問題，進(jìn)而造成墻體裂縫問題。防止存在小砌塊和其余墻體材料的混砌現(xiàn)象。

（2）必須加強(qiáng)建筑物外墻混凝土墻板防滲工作，防止樓層接槎位置的外模出現(xiàn)漏漿問題而造成此位置混凝土密實(shí)度不夠?qū)е聺B水問題，重視施工之前將墻體打掃干凈，保證新澆筑混凝土可以完全和墻體保持密實(shí)。

（3）必須全方位掌握合理地外墻面混凝土養(yǎng)護(hù)措施，加強(qiáng)日常鋪蓋以及澆水養(yǎng)護(hù)，防止出現(xiàn)溫差裂隙。

2.地下室的滲漏防治手段

（1）需要與地下室實(shí)際情況、工程規(guī)劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)等內(nèi)容結(jié)合考慮，對混凝土土原料進(jìn)行科學(xué)配比，避免出現(xiàn)冷接縫。另外，需要加強(qiáng)地下室混凝土澆搗規(guī)范化工作的管理監(jiān)督，禁止出現(xiàn)振搗不足與過振漏振問題。

（2）對于地下室四周外側(cè)與底板的底部加設(shè)一層防水層。

（3）將止水環(huán)片焊接至預(yù)埋件上，防止水分順著構(gòu)件緩慢滲入。

3.洗手間的管道與地面的滲漏防治手段

加強(qiáng)洗手間地面材料以及管道材料質(zhì)量的控制，強(qiáng)化質(zhì)量檢驗(yàn)工作，與此同時(shí)為了防止地漏管道存在漏水問題，一定要加設(shè)下水道的封堵檢驗(yàn)工序，必須檢驗(yàn)達(dá)標(biāo)之后，才可以繼續(xù)之后的地面施工工作。若是洗手間中需要裝設(shè)蹲式的大便器，既要檢查下水管封堵情況，還必須加強(qiáng)試水檢查工作，避免結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水的質(zhì)量問題。所以，只有保證封管位置與結(jié)構(gòu)不出現(xiàn)滲水的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)行大便器的安裝，就算是大便器的接口位置出現(xiàn)滲水以及破裂問題，水也不會(huì)滲到樓下。

4.建筑物屋面的滲漏防治手段

（1）一定要加強(qiáng)建筑物屋面結(jié)構(gòu)層的施工質(zhì)量管理工作。規(guī)定嚴(yán)格依據(jù)工程的規(guī)定工序，分項(xiàng)分層開展屋面結(jié)構(gòu)施工工作，且對施工的質(zhì)量展開驗(yàn)收檢查，與此同時(shí)進(jìn)行系統(tǒng)詳細(xì)記錄然后整理歸檔。

（2）一定要針對天溝、檐溝以及變形縫之類容易出現(xiàn)滲漏問題的建筑位置加強(qiáng)防滲處理，例如防水層上加設(shè)附加層，與此同時(shí)收口處挑選優(yōu)良的密封性材料來填充壓實(shí)。

（3）運(yùn)用有效科學(xué)的屋面穿管防滲手段，提升防滲的處理能力，依靠高臺(tái)與圓弧對穿管部位進(jìn)行保護(hù)，且強(qiáng)化放水的控制檢查。

（4）從屋面構(gòu)造入手，強(qiáng)化屋面與山墻、女兒墻之間的拉結(jié)，且依照現(xiàn)實(shí)需求，加設(shè)拉結(jié)鋼筋，加強(qiáng)女兒墻以及山墻的防滲處理。

（5）必須注重屋面找平構(gòu)造，規(guī)定工作人員嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)高進(jìn)行準(zhǔn)確測量，檢測找平層的標(biāo)高與坡度，與此同時(shí)要進(jìn)行分隔縫預(yù)留，且劃分出隔縫的詳細(xì)部位。

（6）一定要加強(qiáng)對建筑物屋面保溫層施工質(zhì)量的控制，在保溫層中進(jìn)行分倉縫設(shè)置，且在分倉縫十字交叉部位安裝透氣管。要重視選擇吸水率較低的材料用作屋面的保溫材料。

三、結(jié)語

總的來說，強(qiáng)化建筑項(xiàng)目施工過程中滲漏防治手段的分析研究有著關(guān)鍵性意義。建筑實(shí)際施工過程中，建筑滲漏問題非常常見，又由于形成原因非常復(fù)雜，很難防治。所以，各個(gè)建筑部門，一定要從根源出發(fā)，對容易出現(xiàn)滲漏問題位置加強(qiáng)防滲處理，增強(qiáng)施工的技術(shù)水平，這樣才可以減少建筑滲漏問題，才可以確保建筑質(zhì)量安全性以及使用功能的正常性。

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作者簡介：展釗（1988-10-），男，籍貫：周口市太康縣，本科學(xué)歷，畢業(yè)于河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)工程管理專業(yè)，助理工程師，從事房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目現(xiàn)場管理、土建工程施工等。