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    國際EPC工程總承包項目中的合同管理

    2018-11-10 08:08:28翁宋強(qiáng)章天勇徐鑫醇
    世界家苑 2018年10期
    關(guān)鍵詞:合同管理項目

    翁宋強(qiáng) 章天勇 徐鑫醇

    摘 要:合同管理貫穿項目的始終,EPC總承包模式是國際工程項目管理中常見的形式,加強(qiáng)合同管理才能在日益激烈的市場環(huán)境中避歸風(fēng)險,確保項目的順利實施?;诖?,本文對國際EPC工程項目前期和項目實施過程中的合同管理進(jìn)行了總結(jié)和分析,希望能更好的確保國際EPC工程的順利實施。

    關(guān)鍵詞:EPC;項目;合同管理

    1在項目前期的合同管理

    1.1 深入研究招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件

    由于EPC總承包國際工程是全過程的服務(wù),涉及到范圍、責(zé)任和風(fēng)險較大,業(yè)主大多都會采用招標(biāo)或議標(biāo)的方式來選擇總承包商,一般都會有招標(biāo)文件,因為招標(biāo)文件是全面體現(xiàn)業(yè)主意圖的文件,合同管理人員在重點研究合同條件的同時,也應(yīng)該仔細(xì)研讀,深入研究,其主要目的是:弄清楚總承包商的工作范圍;分析出招標(biāo)文件中模糊、矛盾和前后不一致的條款,關(guān)注后續(xù)澄清的招標(biāo)答疑;通過分析招標(biāo)文件中工期要求、付款方式和資金來源等,來確定項目所面臨的風(fēng)險;弄清楚項目各項技術(shù)要求和商務(wù)條件,以及合同的語言要求等。

    1.2做好工程所在地市場調(diào)研和現(xiàn)場考察,全面收集與項目有關(guān)的背景資料。

    首先應(yīng)該做好現(xiàn)場考察。了解工程所在地的水文、地質(zhì)、地貌等自然條件,以及地上及地下障礙物情況;了解施工現(xiàn)場的交通、能源情況以及現(xiàn)場的施工條件等;了解項目所在國的地理位置、氣候條件、宗教信仰等;了解工程所在地的水、電、能源的供應(yīng)情況以及價格等。其次,應(yīng)該做好市場調(diào)研,全面收集與項目有關(guān)的背景資料,了解工程所在國的政治和經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定性以及法律和習(xí)俗;了解當(dāng)?shù)氐膭趧恿κ袌?,?dāng)?shù)厥欠裢饧畡诠は拗?;了解與工程相關(guān)的機(jī)具、原材料的供應(yīng)情況以及可靠的供應(yīng)渠道及價格情況;收集工程所在地的稅費信息,或可能涉及到的稅費種類;拜訪當(dāng)?shù)亻_展項目的中資公司和經(jīng)商處,從中獲取必要的信息,并得到經(jīng)商處的有力支持。

    1.3審慎選擇FIDIC合同

    目前,大多數(shù)EPC國際工程項目都采用FIDIC合同,但總承包單位在議標(biāo)或投標(biāo)國際工程項目時,普遍對FIDIC合同研究不夠,不熟悉FIDIC合同模式下的風(fēng)險分配原則和游戲規(guī)則,致使在項目具體操作時發(fā)生了重大損失。因此,在合同簽訂前,總承包單位的合同管理人員應(yīng)充分研究FIDIC合同體系中不同合同條件,認(rèn)識到FIDIC不同合同條件的局限性和特點,選擇適用的FIDIC合同條件,由此規(guī)避和減輕項目風(fēng)險。

    1.4 合同評審

    總承包單位的資源總是有限的,在項目前期通過合同評審,可以對項目進(jìn)行篩選和優(yōu)化,有效防范和規(guī)避項目風(fēng)險?,F(xiàn)在總承包單位基本都有自己的合同評審委員會,其組成人員會根據(jù)項目的特點、工程所在地的情況以及同類項目的經(jīng)驗,對合同條款逐一審核,提出自己的質(zhì)疑和建議。項目的合同管理人員要認(rèn)真對待評審過程中專家提出的質(zhì)疑和建議,做好澄清和改進(jìn)工作,力爭以最有利的條件簽約。

    2在項目設(shè)計階段的合同管理

    在合同實施階段,總承包商的中心任務(wù)就是按照合同的要求,認(rèn)真負(fù)責(zé)地、保質(zhì)保量地按規(guī)定的時間完成工程并正常交付使用,同時也要確保實現(xiàn)項目預(yù)定的經(jīng)濟(jì)收益。

    在項目實施階段設(shè)計合同管理

    2.1 設(shè)計單位應(yīng)按照合同進(jìn)度計劃提交設(shè)計文件

    在項目實施中,總承包商應(yīng)明確設(shè)計進(jìn)度,將其納入工程總進(jìn)度計劃中,設(shè)計單位應(yīng)按照控制節(jié)點計劃進(jìn)行設(shè)計工作。在項目初期要充分考慮到設(shè)計對采購、施工和試運行的影響,優(yōu)先安排訂貨周期長、制約施工關(guān)鍵控制點的設(shè)計工作。為了達(dá)到縮短施工周期,保證施工總進(jìn)度的目的,應(yīng)按階段進(jìn)行設(shè)計交圖工作,即完成一部分分項工程設(shè)計后,按照業(yè)主的管理要求履行審批程序,然后交付采購和進(jìn)行工程實施。

    2.2 在總體設(shè)計原則基礎(chǔ)上,應(yīng)鼓勵設(shè)計人員進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化

    在總承包模式下,總承包單位可以在項目實施階段通過設(shè)計優(yōu)化來降低費用,以此來獲取額外收益,所以應(yīng)鼓勵設(shè)計人員進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化。在項目實施過程中,設(shè)計人員應(yīng)在總體設(shè)計原則基礎(chǔ)上,在保證項目質(zhì)量的前提下,加快進(jìn)度,降低工程費用,創(chuàng)造工作效益,克服“重設(shè)計、輕經(jīng)濟(jì);重成果,輕投入;重圖紙批準(zhǔn),輕設(shè)計合理性”的弊端和現(xiàn)象。

    2.3 加強(qiáng)對設(shè)計變更的管理工作

    因為EPC工程總承包項目的設(shè)計是有總承包單位負(fù)責(zé)的,相比于國內(nèi)的施工合同,設(shè)計變更較少。但是在項目實施過程中,由于業(yè)主和施工單位的原因,設(shè)計變更還是會發(fā)生的。一般情況下,設(shè)計變更發(fā)生的越早,損失越?。环粗?,損失越大。因此盡可能把設(shè)計變更控制在設(shè)計階段初期。另外總承包商應(yīng)建立設(shè)計變更臺賬,對各類設(shè)計變更項目、原因、工程量、造價增減額進(jìn)行統(tǒng)計、分析,嚴(yán)格控制工期和費用。

    3在項目實施階段分包合同管理

    3.1 建立統(tǒng)一的EPC國際工程分包管理和控制制度

    總承包單位應(yīng)對EPC國際工程總承包項目的分包管理和控制做出統(tǒng)一的規(guī)定,包括規(guī)定分包商選擇的招標(biāo)程序或辦法、簽訂分包合同的程序和流程、明確分包管理的內(nèi)容、制定分包項目管理的評價體系和評價辦法。

    3.2 指定分包商合同管理

    目前我司承攬的國際EPC工程總承包項目中,在與業(yè)主簽訂合同時,普遍有一條“限定”,及所謂的潛在分包商的名單,業(yè)主的初衷是可以理解的,但是這樣做是有弊端的,在招標(biāo)過程中容易出現(xiàn)串標(biāo)或價格聯(lián)盟出現(xiàn)。如果與業(yè)主的合同沒有約定,總承包最好對業(yè)主指定分包商的履約不承擔(dān)合同責(zé)任。在工程實施過程中,總承包商要與業(yè)主指定分包商協(xié)調(diào)配合,使之滿足工程的進(jìn)度、質(zhì)量和其他合同要求。

    4 在項目實施階段工程變更合同管理

    由于EPC國際總承包工程有著技術(shù)復(fù)雜、工期長、工程量大的特點,受工程自身的技術(shù)條件及外部的環(huán)境因素,如自然條件、社會條件等影響很大,這些因素在合同簽訂前很難做出詳細(xì)的預(yù)測,因此工程變更的合同管理不可避免。不管是業(yè)主提出的合同變更,還是總承包商提出對工程優(yōu)化建議發(fā)生的合同變更,或是承包商自身的原因產(chǎn)生的合同變更,總承包方都應(yīng)該慎重對待,對要求變更后的進(jìn)度安排、價格調(diào)整、對竣工時間的影響及時上報給業(yè)主,雙方友好協(xié)商,不要對在手的總承包項目產(chǎn)生不利的影響。對項目影響較大的變更,應(yīng)啟動總承包商的合同評審機(jī)制,及時進(jìn)行評審。此外,還是及時收集保存每一項變更的完整資料,包括變更令,變更文件,也變更相關(guān)的往來函件、發(fā)票、收據(jù)等書面資料,作為提出變更及索賠的依據(jù)。

    5 在項目實施階段工程索賠和反索賠合同管理

    對總承包而言,工程合同索賠和反索賠主要會涉及兩個方面:業(yè)主和分包商。索賠和反索賠主要是工期索賠和費用索賠。具體如下:總承包商向業(yè)主提出索賠,總承包商向業(yè)主提出反索賠,總承包商向分包商提出索賠,總承包商向分包商提出反索賠。

    6結(jié)語

    對于總承包而言,EPC總承包模式下的合同管理是全過程、全方位的管理,合同管理的優(yōu)劣決定項目的成敗和最終收益。因此,總承包商應(yīng)加快公司內(nèi)部合同管理的規(guī)范化、系統(tǒng)化和法制化的建設(shè),建立完善的、全方位的工程合同管理機(jī)制,不斷提高EPC模式下工程合同管理能力,提高自身競爭力,爭取在競爭激烈的國際市場上站穩(wěn)腳跟,并得到持續(xù)發(fā)展。同時,總承包企業(yè)的合同管理人員要通過各種渠道學(xué)習(xí)新知識,并在工作實踐中發(fā)揮自身的工作主動性,不斷創(chuàng)新,提高自己的專業(yè)能力和解決新問題的能力,以適應(yīng)社會和企業(yè)未來發(fā)展的需要。

    參考文獻(xiàn)

    [1]周巖濤.綜合工程設(shè)計院開展總承包管理服務(wù)的優(yōu)勢評析[J].工程建設(shè)與設(shè)計,2004(10)

    [2] 建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范[M].北京.中國建筑工業(yè)出版社.

    [3] 岳安秋.淺談工程建設(shè)設(shè)計階段的投資控制[J].山西建筑.2003(29).

    (作者單位:中國水利電力對外有限公司)

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